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我的老婆是特种兵-第563部分
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“陈老弟,你现在还在良心地产吧?”万先生问道。
“当然在。”陈浩然笑道。
“很好,我就在附近,我十五分钟之后到。”万先生道,“今天我可要跟你好好说道说道。”
“好,我在这里等你。”陈浩然眼底闪过一抹疑惑之色,不过并没有追问,反正万先生一会就到了。
大约十几分钟之后,外面的大厅,陡然一静。
甚至以陈浩然的耳力,都听到了一阵压抑到极点的惊呼声。
看来科万集团的万先生到了。
陈浩然这个念头刚冒出来,就听到外面响起一阵此起彼伏的招呼声。
“万先生,您好。”
陈浩然笑了笑,起身往外走,在贵宾室门口,正遇上一脸笑意的万先生,后面跟着一个身高马大气度不凡,眼底难掩忐忑之色的中年灰色西装男。
“你啊!刚从国外回来,就开始折腾我。”万先生笑着,拿手指点了点陈浩然。
陈浩然两眼往上一翻,“你似的手下,任人唯亲,好不?”
“你这张嘴啊!也是一个祸害。”万先生笑了笑,然后指了指身后中年灰色西装男,“这是我们科万集团的梁副总,也是沈万才的姐夫。”
中年灰色西装男梁副总,一脸歉意地向着陈浩然欠了一下身,“对不起,陈先生,给您添麻烦了。”
“行了,事情已经过去了。”陈浩然说着伸出了手。
梁副总连忙双手相握。
“李女士你好,中午要去你那边吃饭了,能不能多做几道菜?想起来就流口水啊!”万先生看着李嫂笑道。
“没问题。”李嫂笑道。
这时候万先生对着刘女士笑了笑,“能不能借用一下你们的会议室?”
“当然可以,这边请。”刘女士说着,就在前面引路。
待众人落座之后,刘女士和小高,上好了茶,就往外走。
陈浩然和万先生,同时拦住了他们。
两人默契的笑道:“接下来要谈的事,跟你们有关,你们暂时帮忙充当一下记录员吧!”
“好的。”刘女士笑了笑,然后给小高使了个眼色,小高连忙跑出去,抱了两个笔记本进来。
“好了,老万,我也不跟你客气,咱们直接开门见山。”陈浩然喝了一口茶,“我想问一下,目前已经被订出去,或者销售出去的别墅,护住都是什么人?”
万先生看了一下梁副总。
梁副总沉吟了一下,道:“总体设计64套别墅,已经建设完三十二套,剩下的三十二套在挖槽。建完的三十二套,刚刚开始对外销售,除了万总预留的两套之外,还有两套是我跟我妹夫,其他的都是临安的一些权贵,分别是康仁集团、黄氏集团、美嘉集团、和秦氏美容连锁的老总买的,还是连排,看样子是留给他们孩子的。另外还有临安商业新贵柳尚文,平江甄家甄布磅,以及良心集团预留的一套,对了还有几个是您的朋友,魏锁先生及其她几个好朋友,一共订出去了十七套。”
“哦?”陈浩然有些惊讶,“真没有想到,这些人都聚到一块了。”
万先生微微惊讶了一下,虽然知道陈浩然朋友不少,但是却没有想到这些人都是陈浩然的。
梁副总看着陈浩然的脸色,试探着说道:“如果陈先生有需要,我可以把我名下和我妹夫那两套,让出来。”
陈浩然看了梁副总一眼,看到梁副总眼底的坦诚之色之后,道:“你的就算了,你妹夫,那套让出来吧!其他的也不用去说,正好朋友们住一块。”
“陈老弟,你不会真打算要全买下来吧?”万先生想到陈浩然先前的话,心肝还在发颤,就算扣掉十六套,那也是一笔巨款啊!
尤其是国家开始限制别墅用地的审批之后,别墅的价格一涨再涨。
更何况是西湖边上的别墅,哪怕是连排洋房别墅,都是七八万起步,独栋别墅更是十万起。
而他们科万集团打造的商业园,最便宜的洋房别墅,起步价都达到了1500W,魏锁他们买的就是这种。
最贵的那十来栋独栋别墅,更是高达5000多万。
就算平均一下,一栋别墅的价格也在3300多万。
也就是说,陈浩然如果想要把剩下的别墅全买下来,最起码需要16亿。
“难不成传说是真的?而且他还获利了?”万先生本能的想到了前段时间,美国股票市场的动荡,更想到了因此覆灭的王家。
。。。
第二卷1137庞大的商业王国
“为什么不是真的?”陈浩然看着万先生笑了笑。
万先生看着陈浩然笑道:“虽然我知道陈老弟,前段时间大赚了一笔,但是也没有必要置办这么多房产吧?现在可不是几年前,上涨的空间不大,甚至打算长远一点,还有点亏。”
“哈哈哈,玩老哥,你误会了,我不是炒房,除了一部分自己住之外,其他的打算作为公司福利,放下去。”陈浩然道。
“什么?”梁副总失声惊呼。
对此没有人笑他,因为万先生反应也不小,甚至就连有些猜测的李嫂他们,也被陈浩然这句话,给镇住了。
至于刘女士和小高,那嘴巴更是张大老大,完全可以塞一颗鹅蛋进去。
“没错,我也不瞒你,无论是踏王集团和皇家菜馆,都会进入扩张期,为了留下人才这是必须要做的。不仅仅是临安,日后但凡有我们分店的地方,都有一道两栋附属于集团的洋房公寓。”陈浩然说着端起茶杯喝了一口,“老万,我的意思你懂?”
“嘶……”万先生忍不住吸了一口凉气,要知道他们科万集团的分公司,遍布全国三分之二以上的省份,这两年房地产不景气,他们已经开始压缩,甚至开始慢慢转型了。
如果吃;到这块蛋糕,多出来的那部分资金,不仅仅可以妥善安置那些元老,还可以极大加快转型的速度。
一念至此,万先生深吸了一口气,“好了,陈老弟,你就别吊哥哥的胃口了。”
“这个计划,需要万老哥和徐老哥联手,据我所知,你们联手之下,你们的楼盘,可以说遍布全国。”陈浩然拿手指敲了敲桌面,“主要有一下几点,三个总部,踏王集团总部,我的要求,不能比帝都盘古酒店差;皇家菜馆总部,不求皇宫一般奢华,也要是园林级别;安保公司总部,我要让他成为一个不是美观的堡垒,让人一看就有安全感的那种;影视文化公司总部,和时装总部,我要他们成为时尚文化的标杆;国医堂,杏林高手的汇聚地,病患的天堂;烈士和军人警察残疾人基金会总部,提现社会关爱之心,爱国之大体。我要这些东西结合在一起,形成一个整体,各有特色,整体风格,又和谐与统一。”
陈浩然每说一句话,不要说旁人了,就连经历了无数风雨的万先生,就倒抽一口凉气,到了后面,甚至万先生都忘记了呼吸,至于其他人都憋得两脸发红。
直到陈浩然停下,他们都在震惊中,迟迟反应不过来。
“陈……陈老弟,你这是要干什么?你这是要打造一个王国吗?你有没有想过这里要投入多少钱?”万先生的声音,都开始发颤了。
“陈先生,您知不知道,这些东西要是建完,简直就是一座小型的影视城!”相比万先生,工程师出身的沈副总,激动地两脸发红。
至于李嫂和秦家姐妹更是忘记了思考。
刘女士和小高,整个人更是进入了脑袋发白的亢奋状态,如果这件事成了,他们将会成为历史的见证者,就算不要那几栋别墅的抽成,他们也要参与其中。
陈浩然拿出一包烟,对着几个女士歉意的笑了笑,然后给万先生和沈副总,一人发了一根,然后自己拿出一根烟,刚要点上。
就见沈总两脸通红的弯着腰,双手捧着打着的火机,递了过来。
陈浩然凑上前,点着烟,然后轻轻拍了一下沈副总的儿手背,笑道:“谢谢。”
“不客气,不客气。”沈副总给你自己点上之后,激动的问道:“陈先生,您说的这些,真的要全建起来吗?要知道单单一个堪比盘古七星酒店的总部,就不下五十亿。这还没有算上装修,以及其他东西,如果完美呈现,最起码需要一百亿,再加上其他的,最低估计,也需要三百亿。”
“100亿欧元!”陈浩然伸出一根手指。
听到这个数字,那怕昨天已经被磨砺了一番神经的李嫂他们,都忍不住一哆嗦。
至于其他人就更不要说了。
甚至梁副总手里的烟,都掉在了桌子上,而不自知。
甚至万先生,都愣住了。
至于刘女士和小高,脑袋继续眩晕空白。
“可是,地皮,地皮呢?这么一块地皮,就算以您的关系,也有些困难。”梁副总声音有些干涩。
反倒是万先生,一阵苦笑,“陈老爹,不会是再打,别墅区那块地皮的主意吧!”
“哈哈哈,还真被万老哥说中了。”陈浩然笑道。
“可是我们那块地皮,根本不够啊!”梁副总现在已经忘记了他的身份,好像突然变成了陈浩然的信徒一般,绞尽脑汁地考虑,这个计划的可能性,“哪怕改变剩下的那一半别墅区的性质,想要完美呈现您的想法,也有些困难。”
梁副总急得抓耳挠腮,然后看向小高,直接说道,“去给我那几张纸过来,越大越好。”
小高连连点头,然后跑了出去,不一会的功夫,就拿来两张巨大的a1纸,以及削好铅笔和橡皮,甚至以防万一,还有两根签字笔。
梁副总二话不说,直接抓起签字笔,就唰唰唰的在图纸上画了出来。
刚刚回过神来的李嫂,刚想说,你这要画到什么时候。
就见梁副总的手,竟然跟抽了风似的,在纸上留下一道道幻影,肉眼可见的一道古色古香的城墙,呈现在纸上。
梁副总画的是侧视图,紧接着是城门,然后是踏王酒店的设计构想。
如此堪比打印机一般的速度,不要说别人了,就连陈浩然都惊讶地瞪大了眼睛,“这速度!”
若非确定梁副总是一个普通人,否则陈浩然非把他当成一个擅长速度的s级强者不可。
“哈哈哈哈哈,陈老弟,现在知道我为什么带着梁副总,过来亲自给你道歉了吧?要知道我们梁副总,曾经在设计圈和手绘圈,可是顶尖的大拿,而且他还有一个特别牛逼的绰号。”看到陈浩然脸上惊讶之色,万先生就跟三伏天,喝了一瓶冰镇啤酒似的。
今天,自从进入这间会议室之后,不但被陈浩然掌控了谈话的节奏,还一直被陈浩然牵着鼻子走。
这种感觉,让他一个商场枭雄,哪里受得了?
“呃……”陈浩然嘴角一抽,“你说的该不会是,爱情公寓里面的大师兄吧?”
“这你都能猜到?在圈里,梁副总人称人肉照相机,也有人私下说他是人肉扫描仪。”万先生稍稍惊讶了一下,然后很是得意的说道:“当年,梁副总在圈里人气之高,不可想象,我可是废了好大的力气,才挖过来。”
陈浩然不吝赞美地比了比大拇指。
就在他们说话的功夫,这短短几分钟时间,梁副总已经画出来一张侧视效果图。
四四方方一座城。
正前面,古色古香的城墙,与酷似策马奔腾一般的踏王酒店,完美的融合在一起,占据整面城墙大部分。
右边,将一座座此起彼伏的人造山峰,跟城墙结合,打造出融合了现代特色和皇家气质的园林,占据正面城墙的一小部分,以及右面城墙一小部分,这赫然是皇家菜馆的总部。
右边城墙后半部分,继续传承园林特色,两座高层殿堂兵力而起,成了国医堂,不过国医堂却多了几尊雕像,可燃是扁鹊、华佗几人。
左边城墙前半部,沿袭策马奔腾的特色,有点万军营帐的味道,不过每一个营帐下面,正对着一面盾牌,盾牌上交叉这长刀与钢枪,再往后赫然是融合了现代玉树风格的高楼,与右边的杏林馆,遥遥相对,矗立着两尊雕像,赫然是娱乐圈和时尚圈的凯撒大帝。
至于后面的城墙,乍一看毫不出彩,但是他的存在,却将整个城市完美的糅合在一起不说,还与别墅,形成了完美的过度。
“妙,妙不可言。”陈浩然兴奋拍了拍手。
得到陈浩然的夸奖,梁副总脸上泛起一抹兴奋的红晕,“陈先生,我有两个要求。”
“说。”陈浩然看着图纸,道。
“第一,我要求做这个工程的总工程师,第二,按照我的构想,我们那块地只能满足,三分之二的要求,你要把在拿下一块地。只要满足了我这两要求,整体设计我不要一分钱。”梁副总,有些紧张地说道。
“哈哈哈哈,我没有意见,只不过万先生可能有意见了。”陈浩然看着一脸古怪的万先生,笑道。
“万总?”梁副总疑惑地扭过头来。
“小梁啊!我很好奇,你到底是哪边的?”万总神色古怪地问道:“咱这什么要求都没有提呢,你就把咱们的地皮给卖出去了。”
“这个……”梁副总紧张的额头冒出了一层汗珠子,要知道他现在的行为,可是犯了职场大忌,甚至说是吃力怕外,都不为过。
“行了,行了,我也只是跟你开玩笑而已。”万先生拍了拍梁副总的肩膀。
“谢谢,万总体谅。”梁副总大松了一口气。
“其实还有一个很重要的问题,这么大一个工程,哪怕我们抽调所有空余的力量,在中间不出任何纰漏的情况下,想要完成它,最起码也需要三年的时间。”想到陈浩然的性子,万先生看着陈浩然笑道:“陈老弟,你等得及吗?”
“如果加上恒大的老徐呢?”陈浩然摸了摸下巴。
“完美条件一年的时间,一年之内,全部完工,包括装修。”万先生,一咬牙拍板道。
“好,那就定了,你们做一个预算,我直接全款到账,我只有两个要求,质量和速度,每提前一个月完工,我多给十个亿。”陈浩然啪的一拍桌子,沉声道。
“好!既然你这么爽快,我哥哥的也不能墨迹,那十六套别墅成本价给你,算上地皮,两个亿。”万先生也是打手一拍,“另外,踏王集团那边,你想怎么扩张随意,我的股份按照比例递减就行,另外老徐那边,我帮你做工作。”
“好,爽快,既然如此,我也送上一份礼物,全国一线、二线发达城市,无论是踏王集团,还是皇家菜馆,全在你和徐老哥手下买楼盘,没有合适位置的,就由你们的公司建,从建设到装修,全交给你们!”
“好!”万先生彻底亢奋了,他不知道多少年没有这么亢奋了。
就在万先生和梁副总为止热血沸腾的时候,刚刚回过神来的小高,猛地失声惊呼,“天啊!这得多少钱啊!”
【作者题外话】:元旦快乐
第二卷1138回归起点急需买楼
小高的惊呼,将众人猛然惊醒!
刚开始他们这个计划吸引了所有的心神,可是现在?
先是十六栋别墅,虽然万先生只要了个成本价,那也是两个亿啊!
虽然前些年,很多隐形富豪,几亿几亿的买房子,但是这两年却很少见了。
但是谁也想不到这些只是开胃菜。
陈浩然随后,提出来一个投资超过百亿欧元的计划,这个项目一旦开工,绝对会成为天国的焦点;,乃至全世界的焦点。
然而陈浩然紧接着,又提出来全国二十多个一线城市,开分店,收购或者建设楼盘的计划,这又得多少钱,按照一个五星级酒店五亿的建筑装修费用,五个一线城市,八个二线发达城市,单单五星酒店就需要六十五亿,再加上皇家菜馆分店,最起码也需要73亿左右。
一百亿欧元,换算成天国币是707亿,再加上73,就是780亿。
在天国,有多少家企业,有这个规模吗?
又有多少家私人企业,有这个规模?
这还仅仅是前期投入。
如果算上,陈浩然说的
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