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田园牧场-第268部分
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“老板这边还有一份售价比较高昂的岛屿列表。”看到刘云轩看完后没有具体的指示。杰克又递过来一份资料说道。
刘云轩接过来一看，真的比较高，都是售价过亿美金的。
第一个是泰国的朗爱岛，110英亩，挂牌价1。6亿美元。在普吉岛的东边儿，是那里面积最大的岛，岛上有淡水、发电机和手机信号。
第二个是南瓜礁，26英亩，挂牌价1。1亿美元。位于佛罗里达群岛卡德桑德湾的热带海域。岛上的配套设置也很齐全。船坞有能容纳20艘游艇的大型码头，能够停靠超级游艇。网球场上也能作为直升机的停机坪使用。
第三个是塞拉尔沃岛，60平方英里，挂牌价1。5亿美元。位于墨西哥下部沿岸科特斯海上的塞拉尔沃海峡。以前是一座火山，所以有着山一样的外形。附近海域的海水很深，可以看作是天然的海鱼垂钓场。岛上只有简单的房屋，完全处于未开发的状态。
其实刘云轩看到这里的时候，就是眼睛一亮。本来对于过亿美金的岛屿他是不打算考虑的。不过这个岛的面积可是真够大的啊。不过这个价格也真贵啊，1。5亿美金。对于刘云轩来说也是个巨大的负担。
“怎么，相中这个大的了？我看着也不错。”边上跟着看的曼苏尔注意到了刘云轩的表情，笑着说道。
“是啊，我比较中意的就是南卡罗来长岛和佳罗岛，再一个就是这个大家伙了。”刘云轩摇了摇头说道，“不过价格太高了。这还只是岛的价格，再加上后期的开发和维护，没有个十几亿的美金很难改造完。”
如果另外两个岛不在美国境内的话，会成为他的首选。面积也够用，价格也合适。不过对于这个位置他还是多少有些在乎的。
如果考虑地域的关系，那么墨西哥的这个塞拉尔沃岛就是首选了，但是价格又太高了。
“老板，其实我觉得这些岛屿的售价都是有一定的浮动的。”杰克在边上说道，“其实这个岛在06年的时候就上过福布斯的排行榜，当时它的挂牌售价是3500万美元。”
“不过随着这几年的旅游热的兴起，墨西哥政府也是将售价提了上来。不过如果想要将这个岛全部改造接待游客需要的投资有些大，才没有人接手。毕竟如果只改造一部分的话，即使游客们过去也会觉得没什么意思。”
“如果您打算购买这个岛屿，我们可以直接联系墨西哥政府部门，想来他们在价格方面也是有着很多水分的。”
作为老板的私人助理，可不仅仅是老板吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老板提前考虑。塞拉尔沃岛的详细状况，杰克都打听清楚了。其实不仅仅是这一个岛，依着他预估到刘云轩考虑范围之内的岛屿没有详细资料的，他也收集了。
效果很不错，现在就派上了用场。
刘云轩听到杰尔的解释，也是明白了塞拉尔沃岛，为什么会标了这么一个尴尬的价格。如果从岛的面积来考虑，这个价格真的不贵。可是与别的岛屿相比，价格就有些贵了。
别的岛屿面积上虽然比这个小一些，但是要么是已经改造好了，要么就是便于改造的，而这个岛从图片上看，那就是一个荒岛，虽然上边有那么几栋孤零零的房子，不过估计也是墨西哥政府建造的用来看护这个岛的。
这个岛悬在内陆的外边，最近的地方离着内陆也有30英里的距离，从私密性来说是最好的。可是将来改造工程时材料的运输，资源的补给都是一个问题，需要花费不少的成本，现在这个岛可是不能自己自足。
而且正因为海岛的面积太大了，将来需要安排的服务人员也多。仅从安全方面来考虑，最少就得投入个几百个人进去。
“轩子啊，这个岛地界可真大啊，都有安迪牧场三分之一大了，与别的岛比，这可是鸟枪换大炮啊。”胖子在边上拿着电脑换算了一会儿后说道，“假设啊，我是说假设，咱们将整个岛都开发出来，会不会成为一个独立的王国？”
“在这个岛上，想进来或是离开就俩途径，一个是飞机一个是船，啧啧，再偷偷的搞点儿重火力，谁也别想上来。”
胖子说的可不是凭空臆想的，刘云轩对这个岛有兴趣也是从私密性方面来考虑的。而且虽然在美国这里对着枪支有着这样那样的规定，可也只是规定，只要你有了美金，搞上几件儿还是没问题的。
“可是这个改造的费用也太大了，估计没个几年十几年的是改造不完。”刘云轩有些遗憾的说道。
他对于大面积的土地打心眼儿里喜欢，可是如果买了这个岛后，以后的产出都将填到这个无底洞中，也许自己预想的十几亿美金都是少的。
“安迪，其实你可以将这个看成一个长期的投资。”边上的曼苏尔笑着说道，“初期的看，这个岛的投资是有些多，可你想过没有，等改造成功后，你所拥有的也将是一个聚宝盆。”
“你完全可以将这里打造成一个富人聚会的天堂，如果谁要是想开party、或是打算筹办一些私密性的聚会，这里都会是首选。”
“而且假以时日，你会成为超级富豪的一员，你所居住的岛屿，也会是大家想要光顾的地方，根本都不用去考虑客源的问题。”
刘云轩也是点点头，算是认同了曼苏尔的说法。这也确实是长线儿投资，要不然那么多的地产投资商不会看不到其中的经济潜力。就是因为回报的太慢，不符合他们的既得利益。
“杰克，你先跟墨西哥政府联系联系，看看他们的出售意向到底如何，而且也要问好了这个是出租还是出售，我可不想将来辛苦的改造成功了再有别人来摘桃子。”刘云轩向着杰克吩咐道。
不管买不买，总得把详细的情况了解清楚喽，刚才有些岛屿后边就都标注着租期50年，像这种没改造好的就没有详细的标注，还有得谈。
“安迪，你选的这个助理真的不错。”等到杰尔出去后，曼苏尔夸奖的说道。
刚才刘云轩和杰克的问答曼苏尔也是看在眼中，知道杰克在背后也是做了很多的功课。这样肯主动思考的员工都是好员工。
“其实杰克以前的时候也是帮了我不少的忙。”刘云轩笑着说道，“当时他还是棕泉镇花旗银行的一名客户经理，没想到最后却成了我的私人助理了。”
有时候刘云轩都会感觉这个世界真奇妙，当初是杰克帮着自己，现在又是自己在帮着杰克，一饮一啄，也许冥冥中真的存在什么定数。
“哎，以后又得勒紧裤腰带过日子喽。”刘云轩笑着说道。
“你能不能别老么哭穷啊，有着那口油井，这海岛改造的费用不都出来了。”胖子在边上气愤的说道。
这人也真是的，现在的身家别人奋斗一辈子都够呛能赚来，还有那成天往外冒美金的油井，真心不知道他还有啥穷可哭的。
第五四四章有小心思的小萌娃
（感谢好友羊种的打赏鼓励哇）
海岛的事情也算是初步的定了下来，首先研究的就是塞拉尔沃岛，能够便宜点儿的搞下来更好，如果搞不下来，刘云轩就打算研究研究别的岛屿。
昨天的时候他也将杰克给拿来的那份资料其余的岛屿看了一下，太多了，可以说靠近大洋的这些国家都有岛屿出售。不过怎么比较都是这个岛屿将来的利润空间更大一些。
这事儿也急不来，先让杰克和墨西哥政府接洽一下，这可不是一天两天的就能搞定，也得看看他们那边有啥要求，是否会对自己将来的改造有影响。要是限制过多的话，即使再便宜，自己都不会购买。
“安迪叔叔，今天可以跟我一起玩儿么？”吃完早饭后刘云轩本打算好好的休息休息，没想到小萌娃帕卡琳娜跑了过来。
“帕卡琳娜，今天不拍戏么？”刘云轩将小家伙抱到自己的躺椅上后问道。
“嗯呐，今天没有帕卡琳娜的戏份哦，帕卡琳娜可以玩儿一整天呢。”小萌娃开心的说道，不过说完后小家伙又有些低沉的说道，“可是经纪人姐姐说过几天就该回国去了，我也想回家看看爸爸妈妈，可我也想在安迪叔叔这边玩儿。”
小萌娃真的很纠结，过来拍戏也有些日子了，还真的很想自己的爸爸妈妈。可是在这个牧场中有好多好玩儿的，偶尔的还能去另一个大牧场里，那边有更多好玩儿的小动物们，她正是爱玩儿的年纪，真的有些舍不得。
说起来她的经纪人就比较有意思了，除了在小萌娃刚过来的那几天跟着以外。发现大家都很宠小家伙，偶尔的就会往外跑，逛一逛美国的那些大都市。
说起来倒是有些不务正业，不过这也是人家的事情，再说了，没有经纪人在这边。老吴他们也比较省心，省得总会有这样那样的要求。
“好吧，今天帕卡琳娜想玩儿什么呢？”刘云轩向着小家伙询问道。
“我们去骑马好不好？今天不想骑大野猪了。”小萌娃想了一会儿后说道。
蜜雪儿牧场中只有大乌龟和大野猪能让自己骑。现在大乌龟又一直呆在湖边，大人们都不让自己过去呢，大野猪总是骑也是有些腻，要是能有angela那边的那些矮矮的马就好了。
“没有问题，还记得么？安迪叔叔答应过你，会送给帕卡琳娜小矮马，今天咱们就去买。然后帕卡琳娜也有自己的小矮马了。”刘云轩抱起帕卡琳娜笑着说道。
听到刘云轩的话后，小萌娃整个的表情明显的欢快了起来。谁说小孩子就没有心思啦，帕卡琳娜可没有忘记当初刘云轩就说过要送自己小矮马。
在她的心目中，安迪叔叔可是很厉害的，而且她也没有多少金钱的概念，根本不知道一匹小矮马多少钱，只是自己喜欢，又有些不好意思直接要。这才拐弯抹角儿的跟刘云轩提醒一下。
刘云轩带着帕卡琳娜一起前往皮特的马场，当然了侯星宇也是得跟着的。
“嗨。皮特，我的朋友，看你现在的生意应该很不错啊。”来到皮特的马场后，正好看到几个人牵着十来匹夸特走出去，估摸着皮特又成交了一笔。
“嗨，安迪。我可是好久都没有见到你了，你最近过的好么？”皮特也是大步走上前来给了刘云轩一个非常热情的拥抱。
刘云轩也算是他的福星了。虽然火焰是从自己的手上卖出去的，还是卖的那么便宜，可他一点儿都不上火。
多年养马自然知道对于马匹的调教每个人都有不同的本事，自己没那个能力。守宝山不知，怪不得别人。不过也是因为火焰，让大家都知道了自己的眼光还是不错的，有这点就够了。
刘云轩又对自己那么照顾，在去年经济状况最严重的时候，不仅仅买了很多的夸特马给牧场中用，还买了三匹设特兰小矮马的种马，让自己小赚了一笔。
现在自己可是成为了棕泉镇附近几个镇子中非常有名的马场主，有些人也想试试运气看看能不能找到与火焰差不多的马匹，即使没有表现那么好的，有了中意的也会购买，这些带动了整个马场的销量。
“看我，都忘了向我们的小天使打招呼了，今天小天使不用拍戏么？”皮特又蹲下来向帕卡琳娜问好。拍戏的时候皮特也过去过，知道小家伙可是当之无愧的主演的。
“叔叔你好，今天帕卡琳娜没有要拍的戏份，安迪叔叔要送给帕卡琳娜小矮马呢。”小萌娃兴冲冲的说道。她可是真的很开心，都恨不得现在就跑进马厩里去选购自己喜欢的小矮马呢。
“皮特，今天给帕卡琳娜也买一匹小矮马。”刘云轩笑着说道，“你这里有现货么？还有这些小矮马能适应得了俄罗斯那边冬季的严寒么？”
对于皮特现在的生意状况刘云轩可是不了解，也不知道是否还像以前那样需要从英国预订，而且他还真不知道这些小矮马抗冻不，反正自己的两个牧场的气候都是比较温和的。
“没问题，现在我这边还有五匹小矮马，如果没有中意的也可以从英格兰订购。”皮特笑着解释道，“设特兰小矮马对自然环境的适应能力极强，冬天的时候如果感觉寒冷会长出两层长毛来御寒。”
“不过如果是现在就送去俄罗斯那边前期的时候还是得注意一下保暖，给它一个适应的过程，要不然也会冻生病的。”
设特兰小矮马的适应环境能力是强，不过那也需要逐渐的过渡，要不然直接丢到俄罗斯那极寒的冰天雪地之中，也够它受的，这可是得讲清楚了。
“ok。”刘云轩点了点头又转向帕卡琳娜，“走吧，我们跟着皮特叔叔去选小矮马。”刘云轩也算放了心，只要能抗冻就行，大不了冬天的时候先养在这边，等着天气暖和了再送过去。
“皮特，看来你的生意真是越做越好了，恭喜你啊。”走进马厩中后，刘云轩看着已经扩建了的马厩和里边数量很多的马匹，恭喜的说道。
其实最有力的证明就是皮特这边设特兰小矮马的存栏量都达到了五匹，自己刚认识他的时候，可是仅有个一两匹的存栏量。小矮马毕竟价格比较贵重，而且也不是谁都能买的起的，将近3万美金的售价，中产阶级的家庭可是玩儿不转。
“现在的生意比以前好了很多，最少比去年高了一倍不止啊。”皮特感慨的说道，“我的主要销售对象就是附近的这些牧场主，只要他们资金宽裕，有马匹需要淘汰换补的时候，就不会犹豫。”
去年的时候，因为旱灾的影响，好多原先有意向增添马匹的牧场主都打消了购买的意图，没办法，钱不凑手。而今年不同了，虽然也是干旱，可是大家都用了刘云轩肥料厂出售的有机肥料。
虽然每个牧场不能说是丰收，最起码在购买牧草这一项上的开支就少了很多，农作物的产量也有所提升，去年是赔钱，今年可是小赚。
刘云轩也是多少知道一些今年棕泉镇这边牧场主们的经营状况，从这边肥料厂那供不应求的销售状况就可见一斑。这是好事儿，只有大家的状况都很好，才会提升农产品的品质和价格，自己也能跟着获利。
“帕卡琳娜，看看这五匹小矮马你喜欢哪一匹，有相中的叔叔就直接买来送给你。要是没有相中的，咱们再到网上选购。”来到关着小矮马的隔间儿前，刘云轩指着里边的五匹小矮马对帕卡琳娜说道。
小萌娃乖巧的点点头，就隔着栅栏迫不及待的挑选起来。
看着五匹小矮马，小萌娃有些拿不定注意了，她可是看着都喜欢呢，又不知道具体选哪匹比较好，只好将求助的目光看向刘云轩。
最后在刘云轩的参考下，选了一批栗色带着白花儿的小母马。皮特介绍说，这匹小矮马刚刚两岁，驼乘小帕卡琳娜完全没有问题。而且皮特也给了非常优惠的价格，两万五千美金，还附送了一套马具。
刘云轩也没客气，皮特给出这么个低价来，不管是赚也好，赔也吧，都不用自己去考虑，以后让牧场中多照顾他几次生意就好了。
“安迪叔叔，我能现在就骑着小矮马回去么？”帕卡琳娜眨着大眼睛问道。自己如今也终于有了小矮马了，今天回去要拍好多的照片给自己的爸爸妈妈看。
“现在可不行，这里离着咱们家可是很远呢，小矮马会累坏的。”刘云轩拉着帕卡琳娜的小手笑着解释道。
“安迪先生，您放心，我现在就将小矮马装车跟在你们的后边。”皮特笑着说道。“这都是调教好的，等到牧场的时候，牵着它走几圈儿就能骑了。”
“要是没什么事情的话你也一起过去吧，到我的牧场中一起吃顿饭。”刘云轩笑着邀请道。
皮特自然是点头同意，蜜雪儿牧场中的美味佳肴，那可是非常有名气的。
第五四五章种牛繁育的进展
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