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地产泡泡-第15部分
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才跳了半个小时，李诗韵提出：“不如去唱歌吧？”
姚明发笑道：“行，反正，今天让你们玩个痛快。”我发现这老色鬼挺会逗女孩开心。
一伙人来到KTV，各自点歌，又为别人点。姚明发和圆圆合唱《纤夫的爱》时，我又差点吐出来。他们亲亲昵昵地唱完之后，李诗韵故弄风雅地唱起了王菲的歌。后来大家一齐叫我唱，我坚决不唱。他们一定要我唱，我突然破口大骂：“混帐！我就是不唱！”
李诗韵来摸我的额头，我甩开她的手。圆圆说：“歌唱腻了，我们去打保龄球吧？打球，然后游泳，绝妙！”
一伙人于是又去打保龄球。大家换了鞋，到了球道，轰隆隆地打了一局，一看比分，圆圆得200，李诗韵得180，我和姚明发都是140分。然后就去游泳，没有带泳衣不要紧，可以现买或者租用。姚明发装模作样要掏钱，我抢先一步，买了两件泳衣和两条泳裤。大家跳入水中，水声和两个女孩的欢声笑语在城市的这一空间友好地扭打一处；又是才半个小时，两个女孩喊：“去健身房！”
一夜尽欢，我感到浑身精神十足。在西餐厅， 我大口啃着牛排说：“真伟大呀！”李诗韵含笑看着周围。吃完西餐，大家又到酒吧坐了一会，我看着巨大盆栽植物旁穿梭来往的姑娘们，看了一眼身边两个兴奋的女孩，说：“回去吧。”出了门，璀灿的都市、如潮的市声一涌而来。我长舒一口气。四个人各各向俱乐部的大门望了一眼，便转身走向车库。一直到了我的车门边，我才惊讶地发现，和我拉着手的，竟不是李诗韵；而那辆黑色凯迪拉克旁李诗韵紧紧偎着的，是那个满脸疙瘩、肥胖臃肿的房地产公司总经理。
我突然感到恶心。我把头仰一仰，抑制住从喉咙口涌上来的一口酸味，回头走几步，把圆圆拉到姚明发那儿，说：“对了，姚总，我还有一件急事，我得马上就去，你们先回去好吗？”然后，我头也不回地来到自己的车旁，坐进去，发动，驶上大街，驶向西塘别墅园，唐娜的别墅。
“把两个女孩全给你，行了吧？”我冷笑着。笑容在反光镜中，狰狞可怕。
从西塘别墅园园区的铸铁栏杆望进去，可以看到唐娜的房子。诺大的别墅，只有一个房间亮着一盏幽暗的台灯，不知道台灯下的唐娜在做什么？我坐在车里，望着那窗户里透出来的灯光，如潮的往事涌上心头。好久好久，我才掉转车头，向着宝塔山驶去。 车灯雪亮，把我自己照得晃眼。眼睛一晃，我发现自己变成了唐娜。她是被眼前的台灯光晃了眼。此刻，在那盏台灯下，她耸着嘴唇，仿佛在哼唱一首歌。我知道如果她哼歌，那会是一首什么样的歌。
这是一首久违的歌，好久没有唱过这首歌了，这首歌凝聚着她北京的学生时代、这个城市的售楼小姐时代，以及身为一个土老板的情妇的往事，凝聚着她刻骨铭心的悲哀与绝望。此刻，在万簌俱寂的深夜，她哼着这歌的时候，在想些什么？
我回头再望望她。她神色冷峻，从桌上拿过一支烟点上，抬起头，似在观望窗外的星星。
30
同亿房产的策划会议开到傍晚终于结束。会后，姚明发请我们吃晚饭。饭后，给我们开了两个房间，说叫俩小姐伺候我们一下。我想不通姚明发怎么这么大方。他走后，王实辅把两个小姐集中到一个房间，在另一个和我密谈。他说：
“一般情况下，这种10万左右的建筑，你一年的策划服务费用也就60万上下，现在我给你说到100万，但你得给我……”
“混帐东西，他那不是国营企业吗？做事怎么这么爽？”
“这就是我的功劳！要不是我，绝对不会轮到你。”
“你直接说，要多少？”我说。
“多出来的40万。”王实辅咬咬牙说。
（）
我骂：“就算100万的服务费，我的利润也就三四十万，你鬼样的也太狠了。”
“喂，你的利润50％总有的，100万你还可以挣50万呢！”
“鬼样，那样太便宜你了。”
“便宜我？你这家伙，我搞定他要冒多少风险你知道吗？我搞定他前面要做多少工作你知道吗？他是国家干部，我搞定他，这就是行贿，他被我搞定，那叫受贿，都要坐牢、杀头的！”
“你们不是关系不错的朋友吗？”
“这是另外一回事。反正，这个项目本来要招标的，完全看在我的面子上才给你的。”王实辅不悦了，口气粗起来。
我也不甘示弱：“就算挣50万，我累死累活要做一年！你这个鬼却一下到手了。”
“慢着！娘妈╳，我帮你弄到这个项目，你以为我不需要付出啊？”
“……”
“你想想看，有那么多小广告公司盯着开发商的一举一动，拿到一个项目容易吗？”
我想鬼才知道你们有什么交易？
“你们的交易我不管，我只给你20万。”我恶狠狠说。
“娘妈╳！你什么东西？20万打发我？”王实辅，号称跟我最铁的朋友的人，指着我的鼻子破口大骂，然后说：“你别忘了李嫣还在我手里！”
我一下蔫了，说：“算了算了，就这样吧，就这么着。你也就一见钱眼开的鬼。”
生意谈完，王实辅冲回房间，我坐等我那个小姐回来。等了很久却不见人来，知道王实辅在“棒打鸳鸯”了。所谓“棒打鸳鸯” 就是一棒同时打鸳和鸯。这个家伙，迟早死于性病。
姚明发的速度依旧惊人。第二天，我们还在宾馆床上，他已带了他的法律顾问和秘书带了合作协议来了。协议上双方的义务、责任写得明明白白。我要负责项目的品牌推广、市场营销、广告策划三大块内容，其中广告策划一块中，要负责项目宣传推广的总体策划思路及阶段性广告推广操作方案。项目创意策划服务及相关广告设计、制作服务。项目推广中各阶段的媒介策略和具体发布计划、媒介预算建议（包括相关媒介资料的提供与分析）、发布监控及效果评估。平面广告制作到菲林，送至甲方指定地点。电视广告提供创意、撰文，并参与甲方组织的创意讨论、分镜头本的编写，协助甲方进行委托设计制作、监制到成品。电台广告创意、撰文，并协助甲方进行委托制作，监制到成品。软性新闻的创意、撰文。项目宣传推广过程中各种宣传品的建议、设计和制作。各种宣传品包括但不限于项目楼书、交房文件、参加各类评选活动的参赛文本、公司内部各类宣传印刷品。各种宣传品制作到菲林、打样，并提供印刷监控至成品。户外广告设计。房交会的相关工作，内容包括确定参展主题、展会期间的媒体发布计划、房交会相关宣传资料的策划、创意、组稿，展出内容布局安排、展板设计、布展监制并提供房交会后的《市场调查报告》。项目各类相关社会公关活动的策划、设计和会场布置。有责任为甲方提供对甲乙双方合作有利的第三方资源，如文字记者、摄影记者、房地产研究专家及外协单位等，负责公关、促销活动的计划建议，并协助甲方跟进落实。项目售楼部的室内外展示设计及布展监控。设计、制作项目VI管理手册，并提供监控制作至成品。按照甲方要求，设计、制作项目VI管理手册。项目VI管理手册中相关内容如销售案场导示系统、园区标识系统等制作提供监控至成品。
最关键的是，服务一经启动，即付预付款30％，即34万。这笔钱到达我帐户以后，我按比例分了13。5万给王实辅。
看在姚明发这么讲求效率的面上，我当下开始撰写市场推广和产品建议。我强调了“江南园林风格”的重要性，我解释，“江南民间园林”可以成为楼市一大亮点，大有噱头可做，为以后的分期宣传打下基础；目前带民间园林风格的住宅区在这个城市尚不多见，少量如XX园、XX山庄、XX水乡由于宣传与实际不符，影响并不大，因此本案的推出，有可能迅速聚集公众视线；项目地处这个城市城北，现代气息较弱，走民间路线，符合城市地域整体风格；中式园林并不强调明显的、对称性的轴线关系，只内在地表现出精巧的平衡意识和强烈的整体感。此特点正与项目地块平面格局适应；另外，项目潜在客户以平民阶层为主，民间意识较强。
然后，在产品建议上，我特别强调了园区景观设计这一块。我要求园区建设必须仿典型的中国江南的民间园林风格，但加以变化（实际上是简化），使之具现代风味，宣传时可以称“江南民间园林的现代版”或“有中国民间园林特色的园区”。具体：整个园区带上一定的中国民间园林风格，里面设四个“庭院”（即目前规划中的四个分区），四个庭院之间缀以小桥、流水、古树、石山等，各园区相互贯通，以漏窗、竹林等相互借景、维持统一性。特点：栽种江南典型植物，如果树、柳树等；造石桥、曲溪；用天然石材、清砖等，力求自然，并有民间感觉。追求中国式的高贵，在材质、制作上力求精致、高档。风格：区别于欧陆风格，表现典型的中国江南风貌。
在名称方面，必须有浓郁的中国民间文化特色，各组团统一在一个主题下面。名字建议在以下这些名字中选取：顺和院、嘉和院、宝和院、安和院、广和院、金和院、庆和院、清和院、仙和院、天和院。选中一个作项目名称以后，再选其他的作为内部的组团名称。这一系列的命名以“和”为统领，构成完整序列，传达出中国民间的和顺、和贵内涵，同时又有中国式的贵族感，不失档次。至于里面的建筑名称，取名如下：天和阁、仙和阁、登云阁、景明阁、雅颂阁、华景阁等。主要景观元素命名方面，中央水景：景明湖、梦泉湖、七星湖；三座假山：蓬莱山、上林山、瀛洲山；中心亲水平台：采芳洲；中心绿地：庆宵台；沿河绿带：绿野仙踪、杏花春雨；沿河景观步行道：香堤踏春；泄洪渠道：月色江声；幢间景点：方竹园、龙潭、小西天、五龙亭、烟雨楼、水心榭、冠云亭、来凤亭、初阳台、一片云、秀萃堂、雨心亭；小石桥：飞虹桥。
然后，我神情严肃地眯了眯眼，作诗一首，作为以后售楼书的扉页用诗：
一阵蓝天擦着云朵飞过
从远方带来古老的消息
另一个世界在生息，人们刀耕火种
栽花植树祈雨祝酒且歌且哭
放花无语对斜阳
然后斜倚门框，想念将来未来的我们
想像我们之间
错踪复杂的爱情，禁不住相视一笑
唤声娇妻
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你织布，我待把锄挖夏天
种下土豆和质朴的好心情
花 过去的我们进入我们
动物的话语植物的话语水的话语
还有骨头的话语
在我们的血管中行走就像
现代化在地铁里行走；就像
我们在各自的结局里行走
影子连着影子，在热热闹闹的大地
看朝阳一升升了几千年
就这样把这个项目概念定位与推广战略给搞定了。连干了几个晚上，我毫无疲惫之感，反倒有一种施虐的快感。做这个方案的时候，我好像真的成了坐镇梁山，胸怀天下的及时雨宋江。
“但是，”我对自己说，“古代绝不会像现在这样的。”
不会像现在这样，人群熙熙，皆为房来；人群攘攘，皆为房往。绝对不会。
古人的生活多悠闲、多快活啊。
我在古代的世界里思如潮涌，现实社会的手机却叫了。接过电话，听是黄瑛。
“你上次给我的资料很有价值！”她语气兴奋，“我现在还要去弄几套房子！”
现实的手机一响，我刚才的思绪全消失了。我恢复了日常的嘴脸。我说：“黄瑛，我看你还是把房子抛了吧，趁早啊。告诉你，楼市是一定要下跌的，到时候你会死得最惨。”
“什么？你说的是什么意思啊？”
“我说你应该全抛了。我给你分析，”我说，开始灵感迸发，滔滔不绝，“从投资的角度，楼市和股市的差不多的，股市有机构和基金、大户、散户、游资，楼市中呢，政府和开发商就相当于机构和基金，黄牛相当于大户，向银行按揭贷款的人相当于散户，没有房子的人就相当于场外的游资。楼市大跌的时候，只有你们这些散户才会死得很惨。政府不会死的，开发商有背景的也不会死，你看德隆系，政府会救他们的，他们是穿一条裤子的。黄牛也不会死，他们死盯着楼市，对形势的变化把握得很牢，除了少数几个蠢的，一般都会及时斩仓退出，所以，呵，只有像你这样的散户才会死。你这么几套房子，每个月还银行贷款就要上万，到时候房价一跌，你卖又卖不掉，贷款又付不起，彻底完蛋！房子被银行收回，你等于血本无归啊。你可能以为自己有几套房子，是财婆了对吧？呵，你手中的，其实不是股票，是期货。期货就是没货装有货，你其实手中无货，你的房子根本不是你的，是银行的，明白吗？”
我说了一大通，把黄瑛给说愣了，一言不发。
“喂！”我叫了几声，那边没有声音。我扔了手机，周星驰式地“哈———哈”笑了起来。
31
早上起来，看看镜中的自己，居然青面獠牙、目露凶光，我吓了一跳。到公司时，陈静雯给我拿来一张会议通知。台头是红色的“某省天府房地产开发有限公司”字样。上面写着：兹定于2005年3月9日下午13：30在天府集团总部会议室召开金月区月亮湖别墅项目营销工作会议，请准时参加。9日也就是明天，我赶紧给唐娜打电话。她叫我到天堂湖的一壶茶座会面。
“方案没有耽搁吧？能及时交吗？”我到达时，唐娜已坐在靠窗一个位置上，见我过来，第一句就这么问。
“在进行。”我说。其实，在邹祥辉发火之前，方案早已完成。
“你有把握吗？”唐娜说。
“有把握。”我说。
“真的？”“怎么了？”
“唉，你到底能不能帮我啊？！”唐娜的眼睛突然湿了。
我大概有点理解了。我说：“我只能在策划方面帮你，其他的，比你还不如。”
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“唉，你看，我根本没法离开老邹。”
“……”
“其实，我们的事他一开始就知道，只是，告诉你，他已不在乎了。他早已有别的女人了。本来就很少跟我来往了。”
“那他干吗还骂我？”其实我要说的是，这些我早知道了。我气不过。
“怎么不骂？毕竟我还算是他的女人。”
“这个鬼老头，他要多少个女人？”
“你少来！你要多少个女人？你睡的女人还少吗？”她一口骂出，唾沫飞到我的脸上。
我默然无语。
“下午开会，你把你的方案好好讲一讲。”她说完，起身就要走，没留意服务员正端着个盘子走到我们桌边，“啪”地一下把茶杯碰翻在地。她瞥了我一眼，走了。
我在背后叫：“什么时候签协议啊？”
在下午会议之前，我把方案又看了一遍。我认为我的方案一向是一流的，这次也不例外，至于具体的实施效果如何，真的能起到多大的作用，我已经不想管了。
在方案中，我先把客户圈定在一个特定的阶层，即我所谓的“中资一族”。我画了一张表格，用感性的方法来描述目标消费群———中资一族。我认为，我提出概念，我说目前这个
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