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极道军师-第174部分
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“小为，你怎么看？”平哥自然晓得沈为是肯定看过这份文件草案了，他可不觉得自己有那么大的面子，能让习惯了吃独食的蔡颖言把这份注定能让人抢破头的东西无偿的便宜了兰天集团。
“我估计这份草案定稿还有一段时间，要具体实施最快也还要等一到两年的时间，在这个时间段内我们争取尽可能的做大手上的现金业务，于此同时，在明年下半年开始在省城的几个郊县拿地，当然，如果有位置合适的地块，我们也可以在今年就出手。在后年六月份之前除了保留一定量的现金量保证公司的运转，我和杰哥准备把手上所有项目的利润全部投入到土地储备上去。”沈为很简明的道，拿地，本来就是他和平哥商量好了在M市的发展策略，现在有了蔡颖言的内参，当然更是坚定了他在房地产开发这个大业务上的战略布署。只是他知道一份影响极大，关系到民生的文件出台，必然要经过很多的论证，同时还要均衡多方的利益，不可能是一蹴而就的事情。
“另外，我们准备在夕阳红的工程做完之后，先做一个楼盘出来试试水。”沈为笑道，不经意间透了点野心出来。言下之意是等到时机一到，立即便要在房地产开发做大做强。
“那你们两个在镇江那边的沙石储备可不大够。”平哥笑道，端起杯子喝茶。
“我已经给我们那边地矿局的一把手通了气，准备在岷江沿岸再拿个几千亩的滩涂荒地下来做储备。M市的新区那边，我也订下了几块临江的空地。到时候让凌子决定先开发那一块。”赵杰微笑着对平哥道。在那天听沈为讲解了这个文件的内容之后，搞懂了的赵杰马上就开始付诸于行动，当着蔡颖言的面就把一个个电话打了出去，地矿局一把手，国土局的一把手，最后还专门让沈为给市委一秘尹平凡做了特别的沟通，虽然没有提到那份文件草案，但是在大方向上也给尹平凡说的很清楚，而做为房地产项目股东的尹平凡没过多久自己开车上了瓦屋山，很快就与赵杰和沈为达成了共识，他参与进来，很多事情就更好解决了。
“先建起来的小区我们会严控质量关，另外在环境建设上也会下大功夫。”沈为等赵杰说完之后强调了一句。
“不错，于大处着眼，于小处入道，说的就是这个意思。”平哥点头赞道。沈为的想法很合他的心思，夕阳红的工程一完，马上投入住宅小区的开发，不管是硬件软件都要做到精益求精，哪怕是不赚钱也要把开发商的名气先打出来，这样才能在未来的房地产盛宴中吃到最大的那块份额。
“蔡姐说以后省城这边除了做四合院之外，还可以做那种最高端的豪华公寓，专门针对城市金领。”和蔡颖言做过深入交流的梅凌对自己的父亲道，心中亦是感叹，感叹坐在沈为身边似妖孽的女人即使低眉顺眼的喝茶也是气象万千。面对这样的女人，梅凌根本就不会嫉妒，有的只是一颗追赶的心。
“好主意。”平哥的手指轻轻敲了敲茶几，点头认可。这个想法跟沈为做四合院的战术不谋而合，都是做财富链顶端的人群，只不过是市场细分不同而已。平哥望着坐在自己对面的沈为和蔡颖言，莫名的有些期待，这样的两个人联起手来，以后的西南江湖和上海滩会是怎生的一番风景
第二百八十一章 结庐在人境
第二百八十一章结庐在人境
关上笔记本电脑，梅凌看向沈为，轻声问道：“你们就这么确定这份文件草案假以时日会成为正式文案出台实施？”做为这个赵杰和沈为圈子里负责房地产开发业务的一把手，梅凌虽然还有些稚嫩，须要更多的实际操作来锤炼，但是她的个人素质却是不容置疑的。现在问出这个问题，自然有她的想法在里面。
“凌子，你首先要知道这份文件出台的背景是什么，然后再通过分析得出这份文件出台会引出什么样的反响和后果。”沈为边倒茶边说。
“现今无论是哪一个国家，其国内所谓的家族势力也好，平民一系也好，甚至是反对一系也好，不管口号喊得多响，不管政治理念多为国为民，其实都在走同样的路线――家族势力！换言之，用权贵资本主义形容也勉强可以，总而言之一句话，在国内政治改革还没有进展到民主之前，抢先占领至高点，不管是用政治手段也好，还是用经济手段――垄断和专营，建立经济帝国也好，想要达到的目的都是一样的，掌握大量的财富。”沈为抛开文件草案本身，从大的角度给梅凌讲解。
沈为继续侃侃而谈：“在若干年后，国内政治进入了民选时代，当老百姓选举国家领导人时，才赫然发现，最后通过合法而民主的手段选举而出的领导人，曾经是某一任国家领导人的后代。时至今日，除了世袭君主制国家，支撑权力交替的不是靠父传子，不是靠皇权，也不是靠任命，而是靠民心所向。但民心从何而来，从新闻，从媒体，从铺天盖地的宣传，从各个渠道无孔不入的影响而来，但在背后，支撑庞大的宣传的动力又是什么？两个字――金钱！朝代更迭，权力易人，历史规律谁也改变不了，但在几千年人类文明史上，有一样东西是永恒不变并且一直指导着人心所向，是人人趋之若鹜并且甘愿为之付出一切的……”
“还是金钱。”梅凌眼神清亮，听的很认真。
“不错。”沈为笑了起来，“通俗地讲，谁有钱谁就是大爷。高雅地讲，谁是权贵资本主义，谁就是民心所向，谁就是民主的代表，谁就掌握了最大的政治力量。在每一个国家，家族势力之所以一直为平民一系或反对一系所不容，并且还经常被一些所谓的专家教授在媒体上口诛笔伐，上纲上线，究其根本原因就是家族势力走在了所有势力的前面，是为了更长远地在国内掌权，迈出了扎实而抢占了先机的第一步！等其他派系醒悟过来之后，家族势力已然成为气候，他们除了羡慕嫉妒恨之外，别无他法，而且在口诛笔伐的背后，无不争先恐后效仿家族势力的做法，以图不要落后太多。打压、拉拢、分化家族势力的最根本原因不是为国为民，不过是为了将家族势力的力量打破打乱，从而让自己一方好借机上位罢了。”
沈为的话让在座所有的人都思潮起伏，不说平哥和赵杰，连以往不大关心这些东西的廖哥都有一种豁然开朗的感觉。
庞大而复杂的国家机器，纷乱而隐藏至深的人性，不是一个没有底蕴的人能够一眼看穿的，必须在切身经历了世事，了解到官场中人的所思所想，真正感受到每个人当面一套背后一套的真相之后，才能完全看清前方的光明和脚下的道路，真正明悟其中的微妙所在。
蔡颖言举杯喝茶，饮尽，身体微微靠向沙发。
“我明白了，这份文件出台之后可以重新整合社会上的财富。”梅凌脱口而出心中所想。“前面说的是一个方面，而房地产业的兴旺可以拉动上下游几十个行业的产能，引发共振效益。这也是我们看好这个行业的原因之一。”沈为补充了一点。
房地产开发带动作用较明显的是建筑业，金属冶炼和压延、化学工业、交运设备、通讯设备、专用设备制造、非金属矿物品、电力设备等行业。房地产业是上下游关联度极强的产业毋庸置疑。
在城市化进程的加速阶段，房地产业满足的首先是住房的基本需求和改善性需求；投资性和投机性需求最终要出租、要转手，转化为满足现实的住房需求。因而，房地产投资主要是消费性的固定资产投资。若把住宅投资从固定资产投资中扣除，则中国目前的积累率将下降数个百分点。宏观调控的目的是优化产业结构，有保有压，区别对待，促进产业结构更好的适应社会需求的变化。大规模进城农民的基本住房需求、城市居民消费结构升级所必需的改善性住房需求、危旧房屋改造更新所造成的被动性住房需求、完成工业化对工商业用房的增量需求等几种需求的叠加，构成了中国城市房屋的巨大需求，决定了未来几十年内中国城市房屋供给不能满足社会需求的基本态势，决定了未来很长时间内房地产业以较快的速度发展具有必然性，决定了房地产业投资高于社会固定资产投资增长幅度在一定历史时期内是合理的选择。适度增加房地产产品供给不仅是满足住房需求、抑制房价过快上涨、改善民生的治国之策，而且对于扩大内需、消化“过剩”产能、降低金融机构存贷差、增加就业及推动国民经济持续稳定快速发展具有重要的现实意义。
就餐的地方平哥选的有些别出心裁，是处在省城市中心的宽巷子的一家私房菜馆。
宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及四合院落群组成，是省城三大历史文化保护区之一，是省城“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。康熙五十七年（1718年），准噶尔部窜扰西藏。清朝廷派三千官兵平息叛乱后，选留千余兵丁永留省城并修筑满城——即少城。清制规定森严，满蒙官兵一律不得擅离少城染指商务买卖。靠每年少城公园春秋两季的比武大会，论成绩优异领取皇粮过日子。风雨飘零，如今的少城只剩下宽窄两条巷子！
车子缓缓进入充满了古朴味道的巷子，古老的青石板路两边都是年龄上了百年的老院子，精美的门头、梧桐树、街檐下的老茶馆，几位老人在老茶馆门口安详地喝茶摆龙门阵，猫懒懒地盘在脚下打盹，梧桐树投下斑驳的影子，不高的树枝挂着一对画眉……这家私房菜馆明显是设在了闹中取静到了极致的一个风水宝地。
一顿饭谈笑风生，有平哥这种有文化的龙头老哥起头，走南闯北见多识广的廖哥，赵杰和沈为这种后起之秀作陪，蔡颖言没有半点生疏的感觉。虽然有平哥和梅凌在场，赵杰没有带着善意的开沈为和蔡颖言的玩笑，但蔡颖言就是觉得这顿饭吃的就如家庭聚餐一般充满了和谐气氛。几十年前的玉妃泉水陈酿剑南春老窑，蔡颖言是酒到杯干，如饮白水般随意。
“我已经拿下了这儿十七个院子。”也喝了不少的平哥在饭局差不多结束的时候对沈为道。在沈为跟他提起在省城市区内收购具有清代，民国建筑风格的老房子之后，平哥就立即着手安排做了这个方面的行动。用产权买断、房屋调换等方式，获取了宽窄巷子区域内十几套四合院的产权。“初步方案是原有建筑完全保留，对它们采取修缮的方式，按照原有的特征进行修复，并完善内部设施，做到“整旧如旧”。”看着沈为略微有些意外的样子，平哥有些得意的道。让这些老住户搬出去，平哥在经济上出了大价钱之外，费的心思也不算少。
“依托这些院子，可以在后续新开发的建筑上进行拓展，成为市内最顶级的产品———独立仿古宅院式别墅，其风格、尺度与材料要与这些院子保持一致。”沈为立即就开始引伸。
“我就晓得你的心大。”平哥手指点了点沈为笑道。
“一会儿咱们过去看看怎么样？”梅凌知道沈为喜欢的是什么，早就内定了一进院子是她自己的存货，但嘴上却不露风声，又对蔡颖言道：“蔡姐，等一下咱们去选一进留着，以后你到这边来，我就陪你住在宽巷子的四合院里。”
“好啊。”蔡颖言眼角如春水流波，对着梅凌点头答应。
饭后众人也不动车，徒步而行，在平哥和梅凌的带引下来到一进院子门前。大门上的春联虽然褪了些色，但依然红的醒目，“飞雪送春归，风雨迎春到”十个大字毛笔写就，笔力虬劲，也不知是哪位书家的手笔。
进了四合院，院子是三进格局，前院，正院，还有一个后院。在省城这种西南方城市算得是很大的院落了，足以见得旧主这家人在以前的风光。前院中有一排枣树，一颗颗都是主干粗，枝干挺，生长了多年的模样，沈为第一眼见就有了些特别的喜欢，梅凌更是笑语盈盈的说到了枣子成熟的时候把周姐兰姐叫到一起上树打枣子。正院占地面积最大，天井里侧中的地方摆着石凳石桌，几十盆花花草草摆的极为讲究，左右厢房的窗户都是实木镂空而雕，更是显得整个院落古色古香。走到后进，一颗特别粗大的黄桷树栽在后院中，枝叶繁茂，伸展开来几乎把后院的天空遮掩了一半，两只半人高的青瓷大缸里有数十尾青红色鲤鱼优哉游哉摇尾游曳，缸底丢满了大大小小的钱币，平哥介绍说这是原有这户人家的习俗，家族里不管是谁，多大的年纪，每长一岁，都要往大鱼缸里丢下一枚钱币。
“这里好不好？”梅凌不问沈为，却挽着蔡颖言的胳膊笑着道。
“结庐在人境，而无车马喧。的确是好地方。”蔡颖言对这里同样很是喜欢。
“问君何能尔，心远地自偏。”看着并肩而立的双姝，沈为笑吟吟接了下去，心里平安喜乐。
第二百八十二章 十年
第二百八十二章十年
中午，蔡颖言和沈为走出上海虹桥机场，上了早就在停车场上等候的一辆车牌号并不怎么出众的黑色奔驰600。给蔡颖言拉开车门的是一位身材高大壮硕的黑色西装男子，魁梧身板震撼人心，紧绷西服下那一块块彰显力量的肌肉让人一看就知道不可小觑，但长相模样却并不狂野，有着股内敛的气质。在沈为跟着对他示意跟着上车的蔡颖言钻进车子后坐之后，从看到他们后就一直在观察沈为动作的高大男子嘴角浮起一抹细不可见的笑容，迅速拉开车门上了驾驶席。车子驶出停车场，开车的男子回转头对坐在后排的蔡颖言沉声问道：“蔡姐，怎么走？”讲的是一口很标准的普通话。
“直接去杭州，然后到淳安。”蔡颖言声音清冷的道。
浙江淳安，是浙江省内集山区、库区、老区、边区于一体，具有鲜明特色的一个县。作为千岛湖所在古老的新县，淳安建制于东汉建安十三年，距今1800多年，历史悠久，人文荟萃，素以“锦山秀水、文献名邦”著称，是徽派文化和江南文化的融合地。李白、刘长卿、王维、朱熹、海瑞这些文人墨客等都与淳安结下过不解之缘。古往今来人才辈出，尤其是隋唐以来，逐渐形成了具有地域特性的新安文化（又称睦州文化）。滚滚而下的新安江流穿县境，流经淳安载叶青溪。县境内有30多条大溪纵横穿流。水资源十分丰富，历来是舟船上至徽州府、下至杭州的水路主道。故新安江沿岸集镇列列，商贾繁荣，淳安是杭、徽水运必经之路，是当时徽州地区富裕的县。1959年，为建设新安江水电站，蓄水淹没了淳安县的几个城镇，形成了驰名世界的千岛湖国家级风景区。
风景区东距杭州129公里、西距黄山140公里，是长江三角洲地区的后花园，景区内碧水呈奇，千岛百姿，自然风光旖旎，生态环境佳绝，因湖内拥有1078座翠岛而得名。千岛湖以千岛、秀水、金腰带（岛屿与湖水相接处环绕着有一层金黄色的土带，称之名“金腰带”）为主要特色景观。千岛湖是中国首批国家级风景名胜区之一，也是中国面积最大的森林公园，是“杭州——千岛湖——黄山”名山名水名城黄金旅游线上的一颗璀璨明珠。
千岛湖中大小岛屿形态各异，群岛分布有疏有密，罗列有致。群集处形成众岛似连非连，湖面被分隔得宽窄不同、曲折多变、方向难辨，形成
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