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山花灿烂-第101部分
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经过一年的接触，孙灿烂觉得魏长生和朱福全两个人各有长处，魏长生稳重，与人相处进退有矩，在对外的交际能力上是个不错的人才，所以现在只要有什么需要与外界打交道的事，多半是派给了魏长生。
朱福全交际能力上比魏长生要差些，可是他记忆力超强，可以说过目不忘，对账目几乎有一种与生俱来的敏锐，只要他接触过的账目，但凡有差错总逃不过朱福全的眼睛。
对这两个人，孙灿烂的心里满意极了，如今这两个人除了负责赵家院子安全，也兼顾着孙灿烂的外交和内部管理，让孙灿烂可以空出手来，研究她一直都想研究的蜂毒应用。
这买地的事有魏长生陪着，孙灿烂觉得比自己亲自去也差不到哪里，此去魏长生一定能够把事情办得妥妥贴贴。
在他们出发去杨集的时候，孙灿烂从自己手头上抽出一千两银票交给魏长生私下里交待道：“魏大叔，俺姑丈没经历过这样的事，他拿不定主意的地方，你多帮着分析分析，一切就拜托你和沈掌柜。
依俺的意思，那就是若是地不错，长工和宅子都是小事，大不了俺们再花些钱。这一带好的土地不多，这样的机会可遇不可求。”
孙灿烂还是怕一下子花出去那么一大笔银子，赵黑牛会拿不定主意，见赵氏兄弟站在一边，于是再次将赵家兄弟拉到一边，窃窃私语了半晌，其间多半是孙灿烂在说，赵氏兄弟只是点头，偶尔才会问上一句半句，最后原本有些忐忑的赵氏兄弟心里有了底气。
赵黑牛他们走后，赵婶子就开始惶惶不安起来，连沈蓉梅抱着棉棉过来都没有发觉，直到棉棉在赵甜的逗弄下发出咦呀咦呀的声音，才将她惊醒过来，抱起孙子心啊肝地好一阵疼爱。
杨集镇离山岗镇有些距离，去那边既要相看田地又要相看宅子，还要与长工接触，一天肯定回不来，若看中了决定买下来，还得去临溪镇办手续，这样一来起码得两三天，赵婶子现在这快赶上茶饭不思了，若让她这样下去，还不得憋出毛病来？
不行，得想办法分散她的注意力！孙灿烂这样想着，就开始不着痕迹地给赵婶子找些事儿，一会让个丫环找她要些针头线脑，一会又让婆子去回个事，反正就是不让赵婶子有闲情停下来胡思乱想。
赵黑牛他们一行五人来到杨集镇，先在杨集镇上的段家客栈安顿下来，沈掌柜和魏长生商定以后，并没有着急着去找卖家，而是由魏长生陪着赵黑牛和赵梓霖父子私下去地里看看。
临溪县这一带冬季并不会下多大的雪，那些地里都种了麦子，虽然已经快到年关，地里还是有一些长工在做田间管理。
麦苗长势不错，显然这主家也好，长工也好对这些田地都伺候得不错，单从这点上来看，若不是主家要外迁，这地也是不会舍得出售的。
在田间地头装作外来客转悠了一圈，赵黑牛父子的心里对这片田地还是挺满意的。
特别是一心想自己种田让家人吃上白米白布的赵梓霖，更是恨不得马上就能将这些地收为己有。
这边的田地赵黑牛父子自然是满意的，那边沈掌柜则带着赵梓诚在杨集镇段家客栈的掌柜陪同下去了镇公所拜访了杨集镇的镇老。
这个镇老与沈掌柜见过几面，也算是熟人，大家见面寒暄一二以后，沈掌柜就直奔主题，说明了自己的来意。
“哦，你们是想买云家的田地，那云老头可是放出风来的，要田地、宅子还有长工一起打包出售，而且价格还真不便宜，合在一起他的开价是一千八百两。
不过他家那宅子倒的确不错，有人出四百两想买他家的宅子，他楞是没同意，这老头就是个死倔死倔的！”镇老是个爽快的老爷子，想来与那卖地的云家老爷子关系也相当不错，说出的话都带着些调侃。
☆、第193章 买田置地（二）
赵梓诚是第一次听到价格，不由倒吸了口气，家里到底有多少银子，赵梓诚作为赵家的账房，他的心里是最清楚不过的了。一千八百两？赵家所有的存银全都拿出来也不过一千五百左右。
眼看就要过年，总要买些年华吧，还有一些人情来往，再加上陈寡妇一家、张来福和豆腐坊那四个护院的工钱，还有家里那么些丫环婆子家丁的月例过年红包，说起来都不多，可是加在一起没有三百两也得有两百多。
唉，看来这次的事有些难了，如果只差了百十两，与对方谈谈价格说不定就成了，可如今这个缺口可是超过了五百两啊。
赵梓诚的吸气声，自然也听在了沈掌柜的耳里，不过他倒是没有什么可以担心的，既然孙灿烂安排大家过来看田地，必然是有充分准备的，不可能打无准备之战。
沈掌柜也已经拿到了这一年养蜂的分红，按当初的协议，他占总收益的两成，拿到手上差不多有五百两，孙灿烂和赵家占了五成，他们拿到的钱是多少只要会算数的人就能明白，所以赵家和孙灿烂绝对拿得出这笔银子来。
沈掌柜不清楚的是，赵家并没有接手孙灿烂养蜂的收益，一下子要拿出这么大的一笔银子，对于原本并没有家底的赵家来说自然是相当困难的。
“一千八百两？好贵啊。”赵梓诚不由轻声嘀咕道。
“这位小公子，你这可就是外行了，说真的，如果那云老头肯分开来卖，说不定早就卖出去了，而且还能比打包一起卖出更好的价钱，他家那些田地在俺们杨集镇也是数一数二的良田，如今像他家这样的良田，在这边可得十五两左右一亩呢。
还有啊。如果你们真的打算买，可得有一些心理准备，那云老头的许多做法与众不同，同样他家那些长工也让他给带得有些眼高于顶。只怕不是很好管理。不过说起他家的长工，可都是做农活的好把式！”镇老看了赵梓诚一眼，将杨集镇这边的土地情况做了简单的介绍，同时也给他们打了个预防针。
得了镇老对云家卖地的一些内幕，沈掌柜与赵梓诚告辞出来，回到客栈的时候，魏长生的赵黑牛他们那一路也正好返回。
等到双方会合到一起，两边的情况都一一摆了出来，魏长生和沈掌柜从赵氏父子的房间里退出来，让他们父子自己去商量。这事只有他们自己能够决定。
“爹，那些地整得的确不错，显然那些长工都是下了一番苦力的……只是如果真如二弟所说，人家开价一千八百两的话，依俺们家目前的情况还是买不下来的。虽然这价格说起来也不算贵。甚至已经算是折价卖了。”赵梓霖一听赵梓诚打听出来的价格，原本满腔的热情顿时有些凉了。
“俺听镇老说，有人提出四百两单独买他家的宅子，那云老爷没答应……算算吧，如果那宅子能卖四百，那田地听镇老的意思至少有一百一十亩，一亩以十五两算。就已经超过一千六百两了，他拆开卖至少可以卖到二千两，所以就算可以议价，出入也不会大，俺家目前还真没那么多的银子……”赵梓诚也为之感到十分遗憾。
他与沈掌柜从镇老处出来，还寻去那云家的宅子附近转了转。那宅子地势不错，周围环境很好，说起来也是依山傍水，据说里面还有个小小的池塘，夏日里开满了荷花。
光从外表看可比赵家在山岗镇的院子大了不少也气派很多。虽不如山岗镇的段府，看着却也是极有底蕴的一户人家。
说真心话，今日里看了那片田地，赵黑牛的心里也是心动的，种了二三十年的庄稼，别说赵梓霖，就是赵黑牛自己也是做梦都想拥有自己的田地，衣这样的一个机会在面前，赵黑牛怎么能不心动？
一千八百两对赵家而言真不是小数目，今日出来可是将家里所有的银子全都带来了，一共也就一千五百两，这还得亏当初孙灿烂在出租店铺的时候坚持收了一年的租金，要不然赵家哪里拿得出这么多的银子来。
可是眼看着就要过年，帮工的工钱、家里的开支、迎来送往的应酬都要用银子，虽说年前还会有一些收入，可是差距实在有些大。
赵黑牛和赵梓霖陷入了沉思，赵梓诚想起孙灿烂在他们出来时特意交待的话，心里终于明白孙灿烂对这事大有势在必得的气势，想来是早就有所准备了。
“大哥，你可记得山花在俺们止车前说过的话？”赵梓诚见赵梓霖半天没反应，不由用肩膀撞了撞与他并排而坐在赵梓霖。
“山花说的话？什么话？”赵梓霖一时之间没有反应过来，孙灿烂在他们出门时说了不少的话，让他们有事尽管找魏长生。
找魏长生？难道……赵氏兄弟互相看着对方，目光中都有着惊讶，然后几乎是异口同声地说道：“山花妹妹让我们有事找魏叔，难道山花早有准备？”
赵黑牛看着这两个儿子，想到他们出来前孙灿烂与这对兄弟嘀咕了半晌，想来孙灿烂必有什么安排，一问之下，原来孙灿烂除了叮嘱他们应该先看些什么，谈判的时候又该注意些什么，然后就是特点叮嘱他们，无论有什么难处都可以直接找魏长生。
赵梓霖出去将魏长生请进他们父子三人住的房间，魏长生将孙灿烂交待的事情一五一十的转告给赵黑牛。
决定让魏长生陪同赵氏父子来杨集镇以后，孙灿烂与魏长生进行了一次长谈，孙灿烂知道魏长生能够将这事办好，只是怕赵黑牛会因为赵家银两上的不足而放弃这次难得的机会，所以再三交待魏长生若赵家父子看中了杨集这边的田地，只要赵家和她能够共同负担得起，就一定要将其收入囊中。
按照沈掌柜给她的良田大致价格，孙灿烂对杨集镇那一百来亩良田进行了预算，心里明白就算没有宅子，光靠赵家一下子要吃进那么多了良田还是有些困难，故而特地让魏长生带来了一千两银票，以备不时之需。
看着魏长生从怀里拿出的一千两银票，听着魏长生转述的孙灿烂的意思，赵黑牛百感交集，这山花不是亲人可胜过亲人，以后怎么地也要设法将这些银子还给山花，无论山花同意与否。
一共有二千五百两银票在身，赵氏父子三人心中的底气顿时就壮了起来，请沈掌柜从中周旋，又请了杨集镇的镇老作为中人，约了云家专门负责此事的云家二爷第二天进行商谈。
由于买卖双方都极有诚意，又有镇老从中周旋说合，田地买卖和宅子转让的事很快就谈妥了，只是在长工的问题上，有了一些分歧。
赵黑牛是种过庄稼吃过苦的人，自然觉得百十亩地无需用三十个长工，五亩地一个长工，如此只需二十二个长工，加上他们父子自己可以负责十亩，算下来可以裁减十个长工。
云二爷却说这些长工当初签订的协议尚有两年，用不用长工用多少长工，等赵家接过这片良田和宅子以后，再处理与云家没有瓜葛。
如此一来，若真以赵黑牛的打算这般，减少的十个长工，必定就得由赵家来支付一定的费用，赵黑牛心里自然有些不乐意，花了近两千两，还没看到收益就要先花钱出去。
如果不减少长工的数量，这三十个长工吃住可不得都需要花钱，住自然可以维持云家长工现有的居住条件，吃就得由赵家全部接手了，这又是一大开支。
见赵黑牛面有不愉，那云二爷也是个人精，知道今日若不能谈成，只怕又要再拖一些时日，倒不如在其他方面再让给赵家一些便利，所以大家都退一步，双方都得利吧。
“赵老板，你看这样成不？俺家仓库里还有些粮食，卖吧不值得，俺也没那么多的时候。不过那粮食的数量也不算少，给这些个长工吃的话，还可以吃上一阵子，如今俺就把这些粮食给你们。
还有这宅子里还有些不好搬运带走的东西，俺也不与你们收银子，就全给了你们。只是这长工的事，俺实在不能再让步。”谈判的地点就在云家宅子里，云二爷说着就带着赵家父子和魏长生在云家宅子里看了一圈。
魏长生跟着转了一圈，心里估计着云家留下来的这样粮食、大件家具的价值，算下来少说也有个一二百两，如此算下来，就算将这些长工全部清退，也足够赵家支付赔偿，何况昨日里暗地控看过那些长工，多数都是干家活的好手，就算三十个不全是得力的，大半应该还是可以用的。
于是与赵黑牛父子进行商量以后，最后完全按云家最初提出的方案，以一千八百两的价格买下了这一整片的良田还有云家的宅子。
☆、第194章 该出手时就出手
双方谈妥签下协议，云家已经先一步搬离了杨集镇，这云二爷也得赶在年前与家人团聚，故而也不再拖延，签下协议以后，云二爷就将那三十个长工全都聚在一起进行了交接。
赵黑牛父子虽然在这一年里经过了一些锻炼，在为人处事方面有了很大的进步，不过一下子面对这么多身强体壮的长工，还是显得有些拘谨。
好在身边还有个魏长生在，他那目光往长工队伍中那么一扫，长期习武之人的气势顿时让那几十个原本窃窃私语的长工，安静了下来。
如何安置这些长工，昨日赵家父子与魏长生已经进行了简单的讨论，也听取了一下沈掌柜的建议。
如今是冬日加上到了年关，地里并没有什么必须的活，昨日看了那些长工在地里干活的，也不过就是做一些可有可无的田间管理。
再有几日就要过年，不如让路远些的马上放假回家过年，原本就是杨集镇的，则负责长工房的安保和宅子的巡视护卫工作，当然赵家也不会亏待了这些暂时做护卫任务的长工。
今日与云二爷谈妥以后，也了解了一下云家对这些长工管理状况，发现这云家对长工的管理很有一套，赵家只需在云家的管理制度上略做一些修改即可。
而且云家也做了年前无法出手的准备工作，如今只要暂时延续云家的安排，倒也无需重新安排。
赵家如今的安排也正合了长工们的意，云家已经将这一年的工钱发放给长工，长工们也都已经归心似箭，留在这里也只是为了见一下新东家。
赵家刚刚接了手，花了大笔的银子，年前红包什么的一时之间赵黑牛父子考虑不到，只是要求所有长工正月十八回来上工，一切暂时依据云家往年的安排不变。
安置好长工。云赵双方按照惯例自然还得去趟临溪镇的县衙，办理必须的土地、宅子的过户登记。
等到赵家拿到土地和宅子的文书，云家收下赵家的一千八百两银票，赵家买田置地一事就圆满成功了。
“天哪。这如何是好？一千八百两，你们还真是敢！”等到赵黑牛他们回到山岗镇，赵婶子了解了全部经过，手拿着土地权证和宅子的产权证明，全在都在发抖。
“大姑，既然大家都说那地和宅子很好，那么俺们家该出手时就得出手，否则到时让人买了，岂不要后悔？
你想啊，刚才魏叔还有沈掌柜都说了。那些地一共有一百一十亩良田，时价是每亩十五两，就得一千六百五十两，另外还附带了十几二十亩沙地，这样算下来其实这些地就差不多值一千八百两了。
那宅子漫说也值个四五百两。何况还有仓库里的粮食，宅子里的家具……”孙灿烂见赵婶子被惊得有些语无伦次，连忙一项项分析起来。
孙灿烂自然明白赵婶子心里的压力，毕竟这样一来赵家自己的荷包空了，又用了她大把的银子，让赵婶子觉得赵家欠孙灿烂的越来越多。
孙灿烂觉得这笔买卖实在太值了，就算赵家不想要那宅子。依赵黑牛他们的描述，根本无需花些钱修整，马上就可以转个手，还可以卖个四五百两。
至于那些田地，赵家想种就自己种，不想要那么多也可以拆零了卖出去一些。小块的地还是有人买的，只是有那三十个长工在，不可能一下子全都卖出去，需要些时间罢了。
不�
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