商道人生-第114部分

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津。
　　中发财团当时的这种行为，为所有人所不解，金融危机，楼市一片惨淡，此时投入大资金到楼市上，不是自己找死？当时很多人，包括顾春来的一些商场对手甚至说他是脑子瘫掉了。
　　但是事实却让所有人大跌眼镜，中发财团接手华天大厦之后，正对这个区域高档写字楼的稀缺，把高等甲级写字楼作为重点的开发中心，获得了巨大的成功。
　　只是在前五个月的时间，改造后的华天大厦就完成了完成了约30000平方米的销售，前期推出的20楼以下楼层已经全部售完，平均价格在3000美元左右，每套写字楼的面积大约在100平方米，受到了国内一些大公司以及境外客户的大力追捧，改造工程还没完成，就已经收回了五亿左右的资金，可以说，华天大厦的盈利在短短几个月的时间已经见分晓。
　　这样的烂尾楼工程，这样的成绩，可以说是出乎了所有人的意料，也狠狠地打了那些当初质疑和讥笑顾春来作出收购华天大厦举动的人一记响亮的耳光。
　　顾春来的商场运作手法因此而名声大震，而他在接受中海电视台记者采访的时候说过的话更是让韩易印象深刻。
　　顾春来当时说，对于自己的财富，可以说已经是别无所求，自己所积累下来的财富，几代人也用不完了，而自己之所以还在商场上打拼，是把商场作为了一个施展自己身手、斗智斗勇的大舞台，而自己很幸运，没有把自己的演出搞砸。
　　很多人对顾春来的说法不屑一顾，认为他是得了便宜又卖乖，韩易却对他的话深以为然。
　　财富积累到了顾春来这个地步，要说是缺钱，真的是不可能，那么顾春来为何不激流勇退，躲起来享清福呢？要是说一句话，那是顾春来真的把商场拼搏当成了人生的进程，而在这个进程中不断去感悟生活的真谛。




　　第二百十四章　顾老大驾到
　　没想到烂尾楼当中竟然还蕴藏着如此丰富的商机？华天大厦的成功一下子让顾春来名声大振，中发财团也由此出名。
　　而在顾春来出击华天大厦获得成功之后，马上，烂尾楼从无人问津变成了香饽饽，一时之间，暖州民营资本纷纷开始瞄准了全国各地的烂尾楼，形成了一股烂尾楼的收购高潮。但是到目前为止，据韩易了解，还从没有人能够获得跟顾春来同样的成功，相反，还有人因为预算不足，大肆举债购买楼盘，而陷入了财务危机，反而是影响了自己的主业。
　　同样是收购烂尾楼，为何最后的遭遇截然不同？
　　许多人都认为顾春来纯粹是因为运气好，才能获得如此的成功，持这种看法的人在韩易看来，是抱着一种纯粹的酸葡萄心理。而另外一个极端，则是许多人认为烂尾楼的操作原来不过如此，只需盘下楼盘来个改头换面就可以了，持这种想法的人同样也是错得厉害。
　　中海有那么多的烂尾楼，全国有那么多的烂尾楼，顾春来为何偏偏就选中了华天大厦？当然是有他独特的眼光。
　　后来顾春来在一个访谈节目中道出了其中的真谛：第一，烂尾楼不需要打地桩，大大节省了建设时间，相比起其他楼盘最少两三年的建设工期，盘活一个烂尾楼只要一年左右的时间，大大提高了资金利用率。
　　而第二，则是地理位置。华天大厦地处繁华商圈，边上毗邻了可容纳八万人的体育中心，中海体育馆，宜家家居，以及几个上档次的四星五星级宾馆酒店，最重要的是它还靠近了区政府中心，可以说是地理位置优越，一度曾经引起众多商家侧目，但是由于造价高、资方意见不统一等原因才使得其在争议中一再搁置。
　　第三，顾春来在接手华天大厦之前，还花了大价钱请了专业人士对中海的房产市场做过详细的调查，找准了这个区域缺少高档次甲级写字楼的市场空白，从而为华天大厦的改造工程定下了最终的基调，而事实也证明了顾春来这点钱花得并不冤，华天大厦的高档写字楼甫一推出，便受到了国内大公司以及境外公司的热捧就是一个最好的证明。
　　商场之上，只要你能找准市场的空白，基本上就是预示着源源不断的钱财了。
　　综上所述，就不难看出顾春来的成功之处到底在哪里了？谨慎稳健的心态，却又不乏大手笔的冒险精神！
　　韩易当初之所以接手松台天籁锦苑这个楼盘，从某种意义上来说，也是受了顾春来的影响颇大，而现在竟然能够见到顾春来本人，不禁让韩易的心中有了几分热切的期待。
　　“要不你在这等顾老大，我先进去？”韩易拍了拍林晓的肩膀，笑着说道，然后向门里走去。
　　能够有资格在门口等顾春来，也是一种殊荣，韩易不想呆在边上，怕到时候会影响了林晓。
　　“韩易！”等韩易到了门口的时候，林晓开口叫住了韩易，韩易愕然回首。
　　“要不你在这里陪我一起等顾老大！”林晓笑容满面，指了指自己的脚，“让我一个人独自面对顾老大，说实在的，我还真有点紧张，你看这腿肚子……”说罢还夸张地抖了抖脚。
　　韩易便笑了起来，同时又有深深的感激。
　　林晓的父母和顾春来是至交，要说林晓见了顾春来会紧张，那是打死韩易也不会信，林晓让他陪着自己一起迎接顾春来，用意不言而喻。
　　一辆黑色宾利缓缓地停在了酒店门口，看到林晓的脸上绽开了笑容，韩易马上就知道，正主儿终于来了。
　　前座的司机停了车，动作极快地走到后车门，然后打开车门，一手搭到了车门上沿，动作恭谨且娴熟，随之，一个气度雍容的中年人从车里缓步迈出。
　　在等待的过程中，韩易已经无数次在脑海里勾画了顾春来的容貌。等到看到真人，韩易才明白百闻不如一见是如何诠释的。
　　韩易注视着这个五十二岁的暖州传奇商人，顾春来的两鬓稍微有些斑白，中等身材，保养得不错，并没有通常成功商人的富贵肚，眼睛炯炯有神，脸上挂着宽和的微笑，看起来亲切随和，和韩易想象中不拘言笑的神情截然不同。
　　“顾伯伯，你好！”林晓快走了几步迎了上去，态度少有的正经和恭谨，至少在韩易和林晓的交往过程中他就从没见过。
　　“呵呵，小林，你怎么还在门口等我了？撇下那些客人等着，可是不礼貌的行为哦。”顾春来笑着说道。
　　顾春来的语气和态度和蔼就如拉家常般，这也从侧面显示了顾春来和林家的关系密切。
　　“哪能呢！是他们让我出来等您的。”林晓笑着说道。
　　韩易站在林晓侧边，稍落后了半个身位。林晓和顾春来问过好之后，肘部极其隐蔽地碰触了一下韩易的胳膊，韩易顿时回过神来，上前了小半步，学了林晓的样子稍欠了腰问候道：“顾先生好！”
　　顾春来的眼光就落到了韩易身上，笑了一下，问道：“小林，怎么不给我介绍一下你的朋友？”
　　“小子姓韩，韩易！”韩易不等林晓的回答，主动答道。
　　“哦！原来你就是小林和我提过的那个韩易。”顾春来颇有深意地看了韩易一眼，“我听小林提过韩先生，听说这盐林工业区独辟蹊径，打通坳山头，实现直接和新阳路接轨就是你的杰作。真是没想到，你竟然这么年轻，真是后生可畏啊！”
　　顾春来果然是有商场上的大家风范，对韩易的称呼中竟然用出了敬语，看来对于韩易之前在盐林工业区上所做的举动是极为赞赏，而并不因韩易的年纪而看轻他。
　　面对商场大佬顾春来如此的夸奖，顿时让韩易有种手足无措的感觉，连忙笑着说道：“顾先生过奖了，只是一时的运气罢了，顾先生这么夸奖实在是让小子汗颜，顾先生不嫌弃，也叫我一声小韩吧！这韩先生的称呼，着实是让我……”
　　看着韩易摊着手一脸无奈的样子，顾春来不禁哈哈大笑了起来，拍了拍林晓的肩膀，大声说道：“小林啊！你的这个朋友不错，真的很不错。”




　　第二百十五章　宴会
　　在顾春来面前，韩易没说什么恭维的话。不是不尊重，而是心里觉得，如顾春来这样的人，什么样的恭维话没听过，对于自己奉承人的口才，韩易实在是没什么信心，还是不要献丑的好。
　　无心之举，却是给顾春来留下了好印象，觉得这年轻人实在、沉稳。
　　乘了电梯上了三楼，酒店VIP贵宾包厢的服务员恭恭敬敬地打开了包厢门，顾春来在前，林晓和韩易两人随后，进入了包厢里。三人的行走排列，让人看起来反倒是顾春来像是今天晚宴的主人，而两人就如同顾春来的跟班似的，但无论是林晓或是韩易对此却都毫无怨言。
　　包厢里济济一堂，已经坐了七八个人，韩易扫了一眼，其中认识的人，上次在碧辉地下赌场，也就是和林晓初次见面时曾见过的螺丝大王钱大元和那个银行家王忠发，还有那个林总，现在韩易是知道了，那个林总是乐云市龙飞集团的林飞，这几个人看来关系是比较密切，上次韩易看到他们在一起，这次也在一起，颇有些小团体的味道。
　　看到顾春来进来，那些人纷纷起身热情招呼，并没有因为等候而显得有任何不快。顾春来进了门，就双手抱拳团团作了一个楫，说道：“不好意思，刚从暖州参加了一个会议，来的路上在柳镇塞了一会车，让大家久等了！”
　　“呵呵，顾会长说这话就见外了，我们也是刚到不久，平时见面机会不多，正好趁着这机会大伙儿聊会天，而且在座的各位都是知道柳镇的交通状况，塞车嘛！太正常了。”说话的是一个四十出头的胖子，圆脸，眼睛细长，看起来圆滑而精明。
　　顾春来现在是岭南省的商会会长，那胖子称呼他为顾会长，应该是以前在岭南就和他有所接触的人，也算是老相识了，所以说话间也随便了一些。
　　林晓这次倒也是下了大力气，参加晚宴的几个都是乐云市知名的企业家，刚才说话的那人就是柳镇一家变压器厂的董事长，姓吕，叫吕金鹏，柳镇吕庄人，就变压器生产规模来说吕金鹏的中川变压器厂在乐云市也是数得上，除了变压器厂之外，吕金鹏还在柳镇拥有一家三星级酒店，也算是身家丰厚的成功人士了。
　　顾春来就笑了起来，说道：“金鹏这话说得是，不过我听说这柳镇那里准备把104国道给改道了，从外围重新开一条新的国道来直通象南镇，不知道是真是假？”
　　“顾会长你说这事啊，我清楚，是要改道了，批文都已经下来了，现在正做预算呢！就是不知道什么时候开工。”吕金鹏答道。
　　“呵呵，原来是这样，但愿这路能早点开工，给柳镇多一条出路，不然的话，天天堵车，不但影响市容市貌，而且还让外来的客人印象不好，和柳镇那全国电器基地的名头也不符。”顾春来笑着道。
　　暖州商人喜欢一边吃饭一边谈事，这大概也算是暖州特色，许多需要传达的信息或者合作意向就是在饭桌上相互交流并达成初步的意向，这和其他有些地方吃饭不谈事的规矩不同。
　　今天的饭局，林晓的最终目的还是在于盐林工业区，毕竟他在那里投了几千万，说不上心那是假的。撇开顾春来不说，在座的几位，哪个不是乐云市身家几千万的大佬，由此也可以看出林家在乐云市的人脉深厚。
　　几番推让，顾春来坐了上位，一桌人围着大圆桌坐了下来，边吃边谈，在林晓有意无意的引导之下，慢慢的话题就到了当下的热门话题盐林工业区上了。
　　“要我说这立信公司啊，脑子确实灵光，让人不得不佩服，这坳山头一开通，工业区的土地立马涨价，现在已经有传言，有人开价到十五万一亩了，呵呵，财源滚滚啊！我就后悔当初怎么就没想到在那地方多买上几亩呢！现在好了，没机会了，一期除了已经卖出的地，其他的全部让立信公司给包圆了。”桌上有一个瘦长脸的就轻拍着桌子道。
　　“呵呵，人家那叫眼光，你就瞪眼干着急吧！”吕金鹏笑着说道，“如果你能想到那个点子，现在赚大钱的就该是你了，就是到银行贷款去买都划算得很。我看最厉害的还属小林，当初一口气就买了两百亩，现在可是多赚了一千万，今天大家敞开吃了，就当是替小林花钱，免得他那钞票放那里发霉，拿出来晒太阳又要担心被风吹走了。”
　　一桌子的人都笑了起来，韩易看着那个吕金鹏，心想这人说话倒是挺幽默，看来酒桌上也是搞气氛的一把好手。
　　“听说这盐林工业区现在喊出的口号，是什么打造绿色工业区，呵呵，这口气着实不小啊！不过这想法却值得称道，我们都是常年在外面跑的，看看人家的那些工业区，再回过头看看我们这暖州的工业区，让人抬不起头啊！”顾春来一边说道，眼角却瞟向了韩易，脸上带着似笑非笑的表情。
　　那林飞就开口说道：“我看那坳山头立起来的广告牌，上面画得倒是挺像那么回事，如果真的是这个效果，我也想到那里买栋厂房来了，在那种地方上班，看着也舒坦。”
　　林晓闻言，胳膊肘轻轻碰了碰韩易，向他挤了挤眼。韩易晒然而笑，倒是没想到这林飞对工业区的评价这么高。
　　“要说是买那盐林工业区的厂房，我看林总你们就不用多寻了，问他就可以。”林晓指着韩易笑着说道。
　　“问他？”边上的人听得林晓这么说，那诧异的视线马上就集中到了韩易的身上。
　　刚开始韩易进来的时候，林晓也没多加介绍，这酒席间除了顾春来之外，竟是没有一个是晓得韩易的真正身份，看他坐那里沉默寡言，面相看起来又是那么年轻，都以为韩易或者是林晓的什么好友，要嘛就是顾春来的贴身跟班。
　　没想到林晓一下就把自己给捅出去了，韩易有些愕然，停下了筷子。
　　他刚才坐了那酒席上也不多话，除了吃菜之外就是脸带微笑侧耳倾听。今天这宴席上，到场的客人哪个不是在商海里大浪淘沙后留下的佼佼者，那无意中的几句话说出来，可能就发人深思，让人受益匪浅。能够和他们在一起听他们聊天，对于韩易这个初哥来说可是一个极好的学习机会。
　　“呵呵，给大家介绍一下，这位就是立信公司的董事长韩易韩先生，我那在盐林买的二百亩地，现在就是托管了韩先生的立信公司来进行综合开发。”林晓笑呵呵地说道。
　　“哇！小林，你这做得可不地道了！”吕金鹏怪叫了一声，“韩总来了也不介绍，幸好我刚才没说立信公司的什么坏话，不然可是惨了！”
　　吕金鹏说完还做出了一幅心有余悸的样子拍了拍胸口，惹得大家都发笑起来，桌上的气氛顿时又轻松了起来。
　　“呵呵，是啊！小林是有些不地道，就我刚才还和韩总是一起上来的，小林都没有介绍，这话没得说，先罚酒三杯！”顾春来笑着说道。
　　“这顾春来怎么也……”韩易疑惑地抬头一望，顾春来的视线正好投了过来，眼里全是捉狭的笑意。
　　韩易突然间恍然大悟。
　　林晓倒也光棍，听得顾春来这么一说，马上站了起来，说道：“顾伯伯都这么说了，我还有什么话说，没有给大家介绍韩总，确实是我的失误，这酒当罚。”说罢拿起了酒瓶，自斟自饮，转眼间就已是三杯下肚。
　　等到林晓喝完酒坐下，顾春来就对着韩易问道：“在座的都是搞企业的人，对盐林工业区的建设都非常关注，韩总的立信公司对于盐林工业区有什么后续的操作，能否在这里先透露透露？”