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清末英雄-第636部分
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陆守业哭丧着道，他还没有跪下就摔倒了，陆展和朱建德赶忙的将他扶起，却不想他体虚且悲，居然晕了过去。只等朱建德掐了人中才把他弄醒，可即便醒来他的精神也是萎靡，陆守道只得让人把他送到了内房好心伺候。
“哎！”看到弟弟如此，陆守道不由叹道：“舍弟还是执念太深啊，这家业就是他命，祖宗传了好几代，他就想着总不能在他手上给断了。”
陆守道如此说，朱建德真不知道怎么评价，只觉得鸟为食亡，人为财死的还真不少，不想陆守道后面的话却又让他震惊，从而改变了袖手旁边的态度。
“二十年前舍弟年青的时候，也有为国报效的念想，屡次考举不中，甲午年的时候就变卖两千石地，得银两万两，再加上历年积攒的一些银两，都拿去给朝廷作军费了，奈何甲午一战，辽东兵败如山倒；甲午后又弄什么变法，发行的昭信股票硬要富绅认可，舍弟为强国富邦计，又变卖家产凑足十万两纹银，买了十万股。虽说当时被朝廷嘉奖，可这钱真不知道被那些贪官挥霍到哪里去了，再后来便是改朝换代，这十万两又是没了。经此两次，舍弟和我都心灰意冷，家业半损，再也是折腾不起了。”
陆守道说着这二十年来陆家的遭遇，暗自神伤，而朱建德听闻甲午之时陆家主动卖地充军费，顿时心生好感，他心中热血涌过，当下道：“伯父，不管新朝旧朝，陆家如此一心报国，建德总不能袖手旁观。我还是去官衙里问问吧，虽说不能拦着政府土地改革，但总能帮看看这土改是怎么个补偿法，陆家田亩众多，多补一分是一分吧。”
本以为朱建德无心襄助，现在却听闻他同意去官衙帮着问问，陆守道顿时失态的抓着他的手道：“贤侄，这可是当真啊？”
“伯父，问总是能问的，若是官衙有条例，一切都要按照条例来，那就是没办法了。”朱建德道，说话的时候却有些后悔，他根本没和官府打过交道。不知道应该怎么做。
他这边心里没底，可陆守道却高兴坏了，他当即深深一揖，感激道：“真是辛苦贤侄了。挽儿若是在此。按他信中的说法，他只会对此事置之不理的呢。”
陆守道对着朱建德作揖，旁边他儿子陆展业对着朱建德也作揖，弄的他扶都抚不过来。他这边答应帮着陆府出头，原来的行程只能往后推。要一直等到京里面的圣旨下来才好去济南官衙询问交涉此事，这就使得原本可在在月底到家的他要到腊月才能回乡了。不过幸好在他次日发完电报通知家中后，第四日午间就闻得四处都在大放鞭炮，还敲锣打鼓吹喇叭，朱建德正以为是谁家做好事时，陆展有些惊慌的跑进书房，很是失措的道：“下来了！下来了！”
“陆兄，什么下来了？”朱建德放下看着的克劳塞维茨的战争论，差异的问道。
“收地的圣旨啊！你听，那些泥腿子都欢喜疯了。”陆展脸色发白。朝廷以皇帝的名义下诏收地，只让他一切抗拒之心都没了。
“啊…”朱建德也失声了一句，他既有些欢喜，也有吃惊。他本以为在廷尉府指责政府收地违宪之际，政令不可能那么下令收地的，不想今天圣旨就到了。
“玉阶兄，这当如何是好？”陆展失神的看着他，他这边才说这话，陆守业和陆守道也是来了，他们也是刚听到外头的消息：收地的圣旨到了。
“我们还是去巡抚衙门看看吧。”朱建德道：“报纸上说。各地会成立专门的土改衙门，这地到底怎么收可以一问。”
“好好，去问问也好。”还是病恹恹的陆守业说道，说罢他又低了些声音：“就是他们要打点一二。那也不是不行的，我这就去准备。”
陆守业忙昏了头，不过前清的规矩就是这样的，圣旨是一回事，执行又是一回事，关键是看能不能找对人、塞对钱。他这般打算。受过严格教育的朱建德却道：“还是请伯父帮忙找一匹马，找人带小侄前往巡抚那边的土改衙门吧。”
“好！好！我这就去备马，我这就备马！”病恹恹的陆守业这个时候忽然亢奋起来，亲自跑到后院去准备马匹了。
半个时辰后，一身复兴军陆战队校官礼服的朱建德骑在一匹蒙古马上，跟着坐轿子的陆展前往巡抚衙门。陆战队的军礼服甚是威武，即便朱建德这般其貌不扬的人穿上也显得英武异常，而左胸挂着的那些闪闪发亮的勋章、五颜六色的年勋，使得道旁诸人避让的同时又目不转睛的细看这身打扮。
济南城并不大，轿夫卖力下盏茶功夫就到了巡抚衙门，这边的皇榜下围着一大堆人，外面的短衣帮嬉笑欢欣，而里头的长衫老爷们则一个个鬼哭狼嚎。朱建德没理这些人，问明土改衙门所在便骑着马去了，可不想那边也是一大堆长衫老爷，公告栏前面还有几个人在地上大哭不已，不过旁人却没有心思围观，都在围着看那文告。
朱建德下马之后才在土改衙门外墙上的告示上看到山东省具体的土改政策，和传说中的五十亩为分界线不一样，山东各府的征收标准都是不同的。首先一个，那些开国以来历年都由佃户耕种的耕地，不管地块大小，俱在征收范围之内；再就是自己耕者的地，在鲁北鲁中等地是以三十亩、或七十五石为征收标准，在鲁西南、鲁南则是以四十五亩、或七十五石为征收标准。
标准虽然是两个，但并不矛盾，胶东一带的农民并不种粮食，而是种美国烟叶，所以对这些种植经济作物的耕地，以亩产粮食多少石去衡量那是很不合适的。
制定了征收标准，那就有相应的补充，而这些征收的地又分族地、庙地、公地、私地等四种。陆家全是私地，所以朱建德和陆展只看私地处理那一张文告。
私地以征收有两个补偿系数。一是按面积：在六十亩或九十亩、或一百五十石以内的，若不违反补偿规定，那可按地价全额补偿；超过此数不到一百八十亩、或超过一百五十石不到三百石的，则只有七成五补偿；再超过一百八十亩不到三百亩、或超过三百石不到五百石的，则只有五成补偿……看着后面的亩数越列越多，补偿则越来越少，朱建德神色越来越严重，而陆展的脸越来越苍白——按照陆府的耕地面积，这补偿怕是只有两成还不到。
陆展看的双腿发软。再也看不下去的时候，朱建德则是在看另外一个补充系数：那就是折扣补偿后的再补偿。补偿细则第三十二款提到：如果耕地确实是地主用经商、自身积攒得来的资金，且是在非灾年购买，那可酌情提高补偿标准。但要提供足够的证据，交由各县土改衙门仲裁决定方可。
这几日朱建德全面翻看过陆家旧地契的底单和了解过当初购买情况的，知道其中有很大一部分地是靠放租积攒的银子所买，至于是不是在灾年买的，那他就不知道了。
“进去问问吧。”看着不知所措的陆展。朱建德做了一个决定。
“啊！”陆展搞不明白为何现在就要进去打听，他道：“可我们此来没有准备打点的银钱啊。”
“相信我，那东西没用。”朱建德不动声色道。“走吧，总是要去问问的。”
公告栏转过去就是一个不大的四合院子，门口依然是一大群长衫士绅，和公告栏不同的是，这里有一个班的士兵在执哨，院门口堆着几堆沙袋和木头铁丝网做的路障，甚至还有一挺马克沁机枪。士兵们全副武装，荷枪实弹。看见这副架势，难怪那些士绅都远远的围着，根本就不敢上前。
朱建德一看这架势就知道这是用来下马威的，这枪啊、炮啊，百姓最怕这个，士绅地主见此也惊慌的很。他人害怕，朱建德却感觉到无比熟悉，他对旁边陆展道：“进去吧。”
“啊！？进去啊？”陆展这个时候已经被吓得走不动路了，他看着那长着倒刺的铁丝网就手足无力，深怕进去之后就出不来了。“玉…玉阶兄。这…这，内急啊，我……”
陆展吓的够坏，朱建德皱眉道：“那你把那些文书给我吧。”
“好……好好。”陆展如释重负。忙得让下人把匣子里的文书给朱建德，而后在下人的搀扶下，逃也似的躲到了一边。
陆展如此，朱建德也没什么好说的，他错开旁人，拿着文书匣子入内的时候。正在巡哨的班长见他的打扮顿时吃了一惊，当即高喊了一声：“敬礼！”
“稍息吧。”朱建德感觉自己是在吃里扒外，脸上通红通红的，但事已至此，他只能进去问个究竟才算罢。他和声对眼前的上士道：“我有一些东西不太不明白，就是想来问一问。”
“是，长官！”上士按照军中规制朗声答道：“请长官跟我来。”说罢就带着朱建德从搬开路障的院门进去。
“请问长官是姓陆？”接待朱建德是一个身着绿色官袍的青年，山东口音，左胸的牌子有‘接待员’‘沙净秋’三个字。
“不是，我姓朱，这是我的军官证。”朱建德掏出自己的军官证以证明身份，他见对方有些不解，便解释道：“我是陆挽上校的同僚，这次是受他父亲陆守业先生委托，想来了解耕地额外补偿问题的。”
“好，请稍等。”接待员看过军官证，飞快的记下一个名字，然后转身入内，或许是就朱建德一个人敢进来，接待员入内不一会就请他进了去。
咨询的地方是一个清冷的屋子，朱建德一进来就看到一个身着青色官袍的女子，女子很年轻，年龄估计都没有二十岁，正当想着这女子如何这么年轻就成了七品官，自己该如何与之交谈时，女子清冷的声音问道：“请坐吧。我是仲裁官，编号九五二，请提出你的问题！”
清冷的声音、冷漠的表情、有些机械化语言，若不是对方是个女子又身着官袍，朱建德简直会认为对方是一个沙场老兵。他见对方说话，当下把匣子里的文书拿出，只问道：“我看补偿细则第三十二款中提到，如果耕地确实是地主用经商、自身积攒得来的资金，且是在非灾年购买，那可酌情提高补偿标准。”
朱建德说道这里，把匣子里的文书拿出道：“陆家有八百余亩耕地是用自己积攒的……”
“如果说的陆守道、陆守业这两户的话，那么他们不适用补偿细则第三十二款，”女官清冷的说道，不带丝毫感情，她翻开一本巨大的记录本：“陆家发迹于康熙四十四年陆有为中进士之后，康熙五十二年买地五百石，五十六年买地一千石。鉴于陆家没有其他营生，同时以陆有为的官俸计算，陆有为如果不贪贿，那么陆家没钱买地。
陆家之后虽然靠着自身积累资金卖地，可如果没有康熙年陆有为贪贿所得，那么陆家根本不可能靠自身积攒的资金买地。再有，前朝地契上的购入日期分别为乾隆五十四年、嘉庆十三年、同治三年、光绪元年到四年。乾隆五十四年府志记载为旱灾，嘉庆十三年为蝗灾，同治三年是捻军起义，战场就在山东一带，而光绪元年道四年为丁戊奇荒，四年大荒下，北方五省饿毙一千万人以上，民不聊生，地价极廉。
即便陆家真是靠自身积攒的银两购地，但按照补偿细则第三十三款，灾年所购入之田亩一律折价，不得额外补充的规定，这八百余亩地也只能按两成的地价补偿。”
开国换了地契，新地契在政府手里，按照旧地契上的日期和当地的府县志、传、札记等文献资料，买地时间和情况政府完全能了解的一清二楚；同时像陆家这样的大地主，家谱、族人、同乡等，对其发迹的旧事都会记忆的很清楚，毕竟暴发户总是让人艳羡眼红的，且这还是陆家自豪于外人的光荣事迹。
调查统计发现，除了开放通商口岸后的那些买办，内陆省份或在开放口岸通商前，九成以上地主都是官宦出身，而以满清雍正前那些可怜巴巴的官俸，乃至推出养廉银后的官俸，都不足以让官僚们拥有这么多耕地。
所以真正得到全额补偿的地主只有三种：一是靠勤俭持家的小地主，这些人省吃俭用、日夜操劳，就是想着某一天变成大地主，其发家的历史，同村同宗之人都很了解，地契上也记载的很清楚，他们都是几亩、十几亩的买进耕地，不存在几十亩、几百亩这样购地。只要他们购地时间不是在灾年，那么补偿将是全额的；
二是内陆的商帮。这些人主要集中几个特定的地方，晋商、微商、陕商、鲁商、赣商，这些商帮都有迹可查，且正所谓士农工商，户籍、保甲、鱼鳞册等上都会有其职业所属的记载。这些人的地大多是靠经商所得购买，只要他们购地的时间不是在灾年，那也能得到全额补偿。而且这些人本是商人，钱到了他们手上根本不用担心白银窖藏的问题；
三是通商之后的大小买办。这些人的钱坑蒙拐骗也好，为虎作伥也好，反正这些钱不是贪贿所得，只能定义为合法，既然合法，那么只要不是灾年低价购入耕地，那也能获得全额补偿。他们也和内陆的商帮一样，没有白银窖藏问题。
范安制定的土改方案，被熟悉国情的岑炽这么一改，顿时完全变了一个模样。小地主所占耕地只是地主所占耕地面积的四成，且其中不少是官宦大地主分家而来的，真正靠自己勤俭持家积攒家业的不到其中的五成，＇注＇且这其中还有灾年廉价耕地问题。
PS： 注：小地主比例参照太祖寻乌调查。
庚卷第五十七章独立
而商帮和买办其资金一直在流动，真正购地的很少，除非是生意后继无人，洗手不干购入土地当个富家翁；再有就是担心生意风险，购地以备保险，但不管怎么估计，他们都不是地主的主流，所占的耕地数量极小。所以最终出炉的土改方案，要全额补贴的耕地亩数，预估在一亿亩以内；而再考虑到灾年购地的问题，则大概在五千到七千万亩左右。
以七千万亩计算，二十亩的平均价为十四亿，三成为政府贷款或相应的股票，七成为佃农十年分期支付，那么政府需要提供价值四亿二千万两白银或相应股票。而另外那些不要全额补偿的耕地，政府不但不要拿出三成贷款或股票，反而能从对地主的实物补偿和佃农十年支付的差价中，获得不少收益（粮食）。以户部审计署的计算，为公平起见，所有佃农都分十年用粮食赎买耕地，他们支付的实际给地主的差额完全能填补那四亿二千万两白银或股票，甚至还能有所收益。
土改方案不但不要花钱，还能挣钱，而且是光明正大的挣钱，这得益于岑炽对乡绅地主以及农村的了解。对于那些士绅来说，只要能将其发迹原因、灾年兼并的事情挖掘出来，那在道德上就给这些人套上了一个原罪，既有原罪，那在仁义道德、亲亲为大的乡村社会下，折价收地将会变的极为顺利。
真正让岑炽担心的还是宗族，也就是族田，族田自宋朝以来就多在南方，其为乡间宗族所有，佃租所得多为祭祀、族内所用，并且最要命的是，佃种族田的绝不会是本宗本姓，而是外姓。如果族田也收了，然后卖给佃户，那么全族都会极力反对。若是像两广、福建、湖南、浙东等这些宗族势力强悍、时不时来一场械斗，死上十几个人的地方，真要收了族田，那人家可一定会拼命的。
是以更改的土改方案是不收族田。或者按宗族户数计，不收户均一亩以下的族田，这个标准其实是相当高的，如此全国九成以上的族田都可以保留，且就是超过的。也只是征收超过的部分，不动未超过的部分。好在族田面积占全国耕地面积还不到百分之三＇注1：＇，不成大碍。而宗族一事，杨锐之前是想彻底铲除宗族的，但在岑炽看�
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