官网天下-第98部分

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所有这些，刘枫都打算交给专业人士去办，原本小鬼子那里就有相应的评价机构，但是刘枫却对他们看不对眼，于是就只好麻烦香港同胞了。
按照刘枫事先的了解，香港的土地测量师，专业负责土地、规划地盘地界工程测量师从事建筑合同管理和建筑成本控制，产业测量师负责房地产股指、买卖、租售楼宇。管理建筑测量师则从事楼宇建造及保养、维修等事务。
评估方法是国际上通用的市场法、收益法和成本法。最实用的是符合实际的比较法。利用其他在位置、大小、形状、特征和通路情况详尽的房地产，已知的现有租金或者价格，适当调整标的商城的租金。
这些都不是刘枫擅长的，所以他干脆退居幕后，让这些香港同胞尽情发挥。此刻，他更在意的是，世纪商城项目的管理团队，这可是关系到商城项目未来繁荣与否的大事情。
靖江区工业园项目工地上，一直干的热火朝天，哪一个建筑公司都不想在这里失败。这已经不仅仅是能不能获得工程的事情了，更关系到公司的声誉。
刘枫从chūn城请来的工程监理。去看过几次后，回来对刘枫感叹：“如果华夏的工程建设都能做到这样，既快又好，想必我们这些工程监理就要失业了！”
1990年10月15rì，对于靖江区zhèngfǔ来说，这是一个大rì子，这一天，是世纪商城项目竞标大会召开的rì子，也是经济区大建设正式拉开帷幕的rì子。
此前的rì子里，世纪商城项目招标委员会的账户上，足足吸取了六十七家建筑商的竞标保证金。几乎每一个分割出来的子项目，都有十家以上的建筑商竞标。这就意味着，有两亿多元的巨额保证金，打入了世纪商城项目的账号。
世纪商城项目经过完全中立的香港专业评估机构评估后，工程总作价是四点七亿元人民币。这样，5％的竞标保证金就是两千三百五十万元，由于是建筑商超多，加上刘枫的政策实在是坑人，所以实际到账的竞标保证金就达到了一个天文数字。
现在，已经没有任何人为工程资金担忧了，这个时代，金融管制说严也严，说松也松。最起码，世纪商城项目如此吸金，就没有人来质疑。
聂四虎对此是分外的懊恼，在他来讲，恨不得立马就有人告发刘枫，说他非法集资。可惜，当前的政策，轻轻松松被刘枫钻了空子，任何的法律都没有约定，竞标保证金必须立马返还。
更何况，这是完全zìyóu的缴纳，没有任何的强迫条款。而且理由相当的正当，如此庞大的项目运作，必须用门槛限定前来竞标的企业。
这一个理由，就堵住了很多人的嘴，也彻底把刘枫解放出来，否则，这个刘区长还在为电话闹心呢！
聂四虎家族的附属企业来到靖江区，想要在这个世纪项目上分一杯羹，也不得不按部就班，缴纳保证金。聂四虎企图为家人开绿灯，只是那群香港来的评估师和测量师，被刘枫保护的严严实实的，几乎就是软禁了！
上午九点，靖江区zhèngfǔ大会堂里，就挤满了人。刘枫特意从chūn城请来了常务副省长欧子厚，当然，如此大规模的项目，松港市的两大巨头，是务必会出席的。
所有的贵宾都坐在第三排，前两排是参与竞标的企业专座。这些企业，将会有80％黯然离去，此刻那些企业的代表们，一个个关注着主席台，像是一群等待录取通知书的学生一样紧张。
主持开标大会的，香港詹姆斯会计师事务所首席会计师，詹姆斯？特朗勋爵，出现在主席台zhōngyāng。
詹姆斯手里拿着那个决定命运的信封，用古怪的华夏语说道：“詹姆斯会计师事务所，受靖江区zhèngfǔ和世纪商城项目筹备组委托，对所有参与竞标的，六十七份标书进行了审核，现发布中标公告。”
“世纪商城项目地下工程，由世纪建设集团公司、白山省第一建筑公司和白山省大学工程设计公司联合中标，总标的额1。165亿元人民币。zhōngyāng宝塔项目，由燕京城古建筑物修复公司和万里建设公司联合中标——”
听到第一个中标的就是世纪建设集团公司，赵利民、邓星、岳明和许庚山顿时跳起来。几个大老爷们，比小孩子还要兴奋，互相拥抱在一起！
这绝对不是一次简单的招投标，对于四家公司来说，的的确确是一次涅槃重生！尽管事先有刘枫的多方指导，实际竞标的时候，世纪建设集团公司却没有任何机会，可以去走后门。
一切全都是市场化运作，规范化选拔，这就意味着，世纪建设集团公司已经具备了承建大型项目的资格！尽管这一次不过是中标了地下工程，但是圈内人都知道，世纪商城项目的地下工程，绝对不是一个简单的基础。
第二卷靖江风云第174章勿以恶小而为之
燕京城古建筑物修复公司的代表，神情轻松而淡定，他们对于宝塔项目是势在必得！之前就做过了解，这一次的竞标大会，绝对不会有任何的暗箱cāo作，那么，作为燕京城古建筑物修复的专家，他们不中标才是怪事。
至于白山省万里建设公司的代表，则是被馅饼砸到了头上，欣喜yù狂！没了彭厅长的关系做担保，他们没有任何的把握，会在众多的公司中脱颖而出。
刚好刘枫为他们介绍了燕京城古建筑物修复公司，这家公司对于简单的土建工程兴趣不大，一向是外包。于是，万里建设公司就捡了一个大便宜，为燕京城古建筑物修复公司承担土建工程。
随着一个个标的名花有主，一声声欢呼或是叹息，在大会堂里回响。如此大的项目招标，涉及数亿资金，几十家公司参与竞标，居然没有一家代表跳出来喊不公平！
这在常务副省长欧子厚看来，实在是太过完美，江华一副老神在在的模样，似乎早就预料到了这个结果。只有沈明，一直心中惴惴不安，这里不但有省里的领导，还有诸多的新闻媒体，这要是爆出什么丑闻，那可坏菜了！
今天聂四虎没有来，聂书记请假回燕京城了，他主持购买的油井，产油量很低。他委托相关机构采购的进口炼油设备，已经组装了大半，下个月就要投产试运行了，却是面临无油可炼的尴尬境地。
这一次回京，聂四虎是去求援的，假如那几口油井还是半死不活，不要说打什么擂台赛，就是靖江区的干部群众的唾沫星子，就会淹死他。
这个消息扩散开来，靖江区zhèngfǔ的干部都感叹，还是人家有后靠好哇，随时可以回去找帮手。不过，感叹之余，看向刘枫的目光就更趋热烈。
这位小刘区长，可是没有任何的靠山，仅仅是抛出来一个世纪商城项目，就招引诸多的商家上赶着送钱。这在干部群众的眼中，不啻于天方夜谭的事情，就那么眼睁睁的发生了，实在是诡异！
赵利民哥几个暗自擦一把冷汗，好悬！要不是刘枫的照顾，帮助他们联系上那个设计公司，还有省一建，想要中标，那是绝对不可能的事情。
这一次专业的评审机构，看重的绝对不只是工程造价，更是对工程的设计理念提出了相当严苛的要求。当白山省大学工程设计公司，拿出自己给世纪商城项目地下工程的设计方案，对比世纪建设集团公司的设计，几位老总几乎想找个老鼠洞钻进去！
他们第一次感觉到，想要在未来的建筑市场上占有一席之地，仅有干劲和设备是绝对不行的。尽管世纪建设集团公司从小鬼子那里挖来了工程技术人员，可惜时间太短，还有一点水土不服。
这时候，赵利民哥几个分外庆幸，幸亏从小鬼子那里挖来了一帮人才，让世纪建设集团公司拥有了商海冲浪的底气。这一切，都是来自那个小刘区长的点拨，也许，这一次在靖江区重组，就是世纪建设集团公司涅槃重生的机会！
随着竞标大会的完美落幕，更多的商户开始期待，明天这里举办的招商大会。晚上，靖江区zhèngfǔ举办了盛大的竞标成功大会，赵利民远远的就打趣刘枫：“刘区长，不知道这一次买单的会是谁？”
欧子厚也曾经见证过刘枫的小抠，也跟着笑起来，刘枫挠挠头：“这个，赵总，总是揭人短处可是不太好吧？据说工业区还有工程没有发包喔？”
赵利民才不信刘枫会公报私仇，不过也凑趣的讨饶：“嘿嘿，刘区长，您还是别来吓唬老赵，我可是胆子很小，经不得吓地。”
看着赵利民远去，欧子厚轻声说道：“听说孟庆元来白山省上任遇到了麻烦，有一篇文章抨击了他在匡庐省的招商引资政策。”
刘枫装傻充愣道：“是吗？这个还真的没听说呢，哎呀，欧省长，看看我们这些芝麻官，就是孤陋寡闻，消息闭塞呀。”
之前在燕京城，老校长已经告知他，那篇《招商引资不应该以损害国有资产为筹码》会匿名发表。因为那篇文章实在是太过犀利，而且直指九常的要害，影响太大。
假如对方报复起来，绝对不是刘枫这样的萝卜头能够经受得起的，还是避其锋芒的好。刘枫也不想自己成为众矢之的，毕竟这个年代，靠出卖国家利益上位的，绝对不只是孟庆元。
只是不幸，孟庆元成为了他的靶子罢了！写那篇文章，除了刘枫自己，就只有老校长才知道文章的出处，连传递文件的那位干部，都不知道文章的具体内容，这是他们工作的习惯。
不过，看过这篇文章的欧子厚和王俊卿，都分外感激刘枫，在他们看来，能够写出如此文章的，就算不是刘枫，也会有他的思想在里边。
这些省府大佬，早就听说了刘枫和聂四虎一次次的交锋，对于刘枫的一些执政理念，也都有了初步的印象。
欧子厚意味深长的看一眼刘枫，喝上一杯酒，感叹道：“哈，有些人就喜欢搞媒体攻势，这一次算是报应不爽，居然被一篇小小的文章击败，哼，实在是让人回味无穷啊！”
刘枫笑道：“小时候师父就教导我，勿以善小而不为，勿以恶小而为之。这大概是刘备留给后人最经典的语录了，所以，我相信，善恶到头终有报，只争早与迟！”
欧子厚哈哈一笑：“你这个家伙，这么点的小小年纪，还会相信宿命吗？”
刘枫摇摇头：“这不是宿命，而是人间自有正气在！”
欧子厚微眯着双眼，品味这这句话，他忽然想起了张奇峰事件。假如不是自己纵容张奇峰，根本就不会有国有资产一千万的损失，自己也不会被边缘化。至于张志辉，想必还是会下台，只是早晚罢了！
欧子厚喟然长叹：“刘枫啊，我的年纪是你的两倍，却还是没有你想的透彻，难怪古人说，闻道有先后，达者为师！”
刘枫赶紧逊谢：“欧省长言重了，刘枫绝不敢当！”
旁边一直默不作声的江华打趣道：“你这个臭小子，老师当得还少么？怕是政治局九常都不止一次充当你的学生了吧？”
刘枫呲牙一笑：“一时之得，小有所感，偶有所获罢了。实在是不值一提，不值一提！”
欧子厚和江华哈哈大笑起来，都指向刘枫：“谦虚太过，就是虚伪骄傲！”
刘枫苦笑不已，感情不管自己怎么做，都是错误的，那么还是想师父这一次来告诫的，低调，低调！
欧子厚对走过来的沈明道：“沈市长，松港市的宾馆什么时候开始动工兴建呐？看看这么多的宾客，松港市的招待条件可是太差了，我听说这次来的商人，还有人入住私人小旅馆？”
这是经济发展太过迅速的弊端，靖江区世纪商城项目一枝独秀，吸引了大批的客商光临。相对应的各种招待设施却是没有跟上，这也让很多客商腹诽不已，长此以往，势必会影响松港市的招商引资。
沈明长叹一声：“欧省长见笑了，松港市还是缺钱呐，这不今年的税收还没影，基础建设到处都要钱。并不是哪一个都有刘区长点石成金手段的！”
刘枫隐隐感觉不妙，怎么会拐到自己身上？刘枫赶紧告辞：“各位领导，我去那边招呼一下，各位请便。”
说着倒退着就溜掉了，看着刘枫的背影，沈明笑骂道：“这个家伙，比狐狸都精，感觉事不对就跑，怕我要钱么？”
刘枫权当没听见，赶紧融入到一群建筑商当中，欧子厚摇摇头：“沈市长，现在看来松港市可是瘸腿走路了，那些基础设施还是要跟上，否则会影响后续发展的。”
江华为自己的搭档解围：“省长，我们会在下一年度的预算中，优先考虑基础设施建设，尤其是必要的宾馆建设，一定会跟上。”
欧子厚点点头：“虽然国家一直在限制楼堂馆所的建设，那也不是绝对的，对于一个地级市来说，没有相应的招待环境，想要招商引资也很成问题。”
庆功会直到八点才结束，刘枫一身疲惫的回到区宾馆。刘枫的小楼早就开始内装修，这几天就可以入住了。现在看来，即将入住的绝对不只是刘枫，暂时居住在区宾馆的陶师母和陶茜、张月新，都会跟着入住。
幸好那三层楼足够大，光是卧室就有六间，那是刘枫为全家聚会的时候准备的。刘枫敲开陶师母的房门，这已经成了他的习惯，睡觉前一定要过来请安。
“呦，大忙人回来了，嘶嘶，好讨厌呢，这么大的酒味！”
对于张月新的调侃，刘枫也只能是选择xìng无视：“师母，今天出去走了吗？过几天开始下雪，这里的气温就会很冷，不知道师母能不能住得惯。”
第二卷靖江风云第175章十佳展位拍卖
陶老太太慈眉善目的，脾气很好：“今天去江南逛了逛，小疯子，你的名声可是很不错呢。今天我和俩丫头多次听人谈起你，都是夸小刘区长能干，一来就上个特大项目。”
“哼，刘区长让咱们倒出去溜达，我看就是想要炫耀！”
“月新，怎么能这样和师叔说话呢？太没有礼貌了！”
陶茜总是很维护师叔的形象，对此张月新颇有微词。陶老太太笑眯眯的看着俩女孩斗嘴，幸福的享受这一刻的天伦之乐。
刘枫把带回来的宵夜放到茶几上，笑着告辞：“师母，您早点歇着，我先回去了，祝您老晚安！”
世纪商城项目的招商大会，如期举行，来自华夏各地的商人们，聚集一堂，开始参与诸多展位的竞标。首先展开的，是被两家小鬼子抛弃的广告位招商，主持招标的还是魏萤。
眼下世纪商城项目如火如荼的兴建，并没有出现聂四虎所说的资金短缺，和拆迁户闹事的事情，估计宏达摩托和东芝电器会悔青肠子吧？刘枫时候宴请百事可乐的代理商陈彬的时候，已经了解到了事情的经过。
聂四虎趁刘枫不在的时候，以经济区区委的名义，宴请各位中标的商人。在酒席上，隐晦的jǐng告商人们，世纪商城项目很可能会因为拆迁户闹事而停建。
而且，聂四虎还披露了靖江区zhèngfǔ没有一分钱的事实，给各位中标的商人心里蒙上了一层yīn影。在聂四虎的话里话外，刘枫就是一个借助靖江区zhèngfǔ为媒介，事实诈骗的家伙。
说实话，如果不是刘枫回来后采取的措施得力，迅速平息了商人们的忧虑，摆平了拆迁户闹事的风波，后果不堪设想。听过陈彬的介绍，刘枫很是气闷，却是拿那个书记啥招也没有。
如果这件事换一个人做，刘枫就会以泄露zhèngfǔ机密，扰乱靖江区经济秩序，妄图破坏松港市经济建设步伐的罪名声讨他，甚至有可能让他丢官。
可是这一切对于聂四虎来讲，都是不可能发生的事情，刘枫充其量也就是到江华那里发发牢sāo罢了。
这一次第一广告位招标，嘉陵摩托倒是势在必得，毕竟没有了最强大的竞争对手。只是在竞拍开始后，一家名不见经传的北方摩托的厂家，异军突起，直接出价到二百四十万，强势拿下第一广告位。
这一家北方摩托，自然就是到目前为止