官网天下-第737部分

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艿睦�益联盟，地方官需要政绩，需要房地产行业拉动gdP，从某种意义上來说，那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽，还有一些政治世家，实际上就是某些房地产企业的幕后老板，这种政商一体的利益集团，就连黄克坚总理都无法撼动，何况身单力薄的刘省长，匡庐省境内投资的房地产商，几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾，这里边既有官方注册资本，也有民营企业，即便是民营企业，也洠в幸桓龊孟嘤氲模�境内外媒体都在关注这次另类的战争，看看鸡蛋能不能战胜石头，这里鸡蛋绝对不是房地产商，而是代表平民阶层的刘枫刘省长，这话似乎有点耸人听闻，事实上正是如此，之前的选举，如果洠в谢�层超高的人气，洠в幸恍├细刹康陌抵兄С郑�如果洠в猩厦媲看蟮难沽Γ�刘某人能不能战胜屏霸书记，还真是一个未知数，那一次选举，从始至终都有房地产商的影子在出洠В�不足90％的得票率，是本年度华夏最低，从这里，可以看出房地产商人，对政治的影响力，绝对不容小视，如果说上一次选举获胜，得益于刘某人的人气，得益于他一系列惠及大众的政策，使得他拥有了广泛的支持者，在人数上获得压倒性优势，那么现在就是看势力的时候了，房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益，它是官方意志的体现，是资本意志的体现，和人数多少不成正比，一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和，恐怕还不如一个房地产商账面资本，在无数人的瞩目中，两山开发售楼处正式启动，洪江市方面紧急调动大批军警，在现场维持秩序，临时设立的十处售楼点，全部被人群包围，这里边有几个是真正需要廉价房的，只有天知道，售楼处门口的扩音器响了：“有鉴于洪江市房地产的形势，为了让两山开发的初衷得以贯彻，为了让更多的低收入阶层住上自己的房子，特制定如下规定······”洠в幸淮温シ吭な垡�起如此轰动，每一个预售点聚集的不只是购房者，更有诸多的媒体记者，这些记者來自境内外，有几家境外传媒甚至在进行现场直播，所有人都在期待，期待好戏上场，对于此时公布规则，洠в腥烁械揭馔猓�这是睿�中应有之义，两山开发区的房地产项目，是华夏迄今为止房地产种类最齐全的，高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、townHoUSe、别墅应有尽有，这样一个项目，如果洠в邪凑辗掷嘀贫ü嬖颍�会出大乱子的：“······本项目单位均价低于五千的，有如下强制性规定，请注意，是强制性规定，后面会有相关的惩罚条款，洠в泻榻�市户口的，谢绝购房；在洪江市居住时间低于五年的，谢绝购房；家庭年收入超过十万元的，谢绝购房；人均居住面积超过洪江市人均水平的，谢绝购房；拥有中档（含）以上私家车的，谢绝购房，公务员谢绝在此项目购置物业；家里有一套房产的，第二套房产不得在低价房源中购买，购买二套房的，银行信贷不得超过总房款的三成······”此刻，洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》随着一个个条款的颁布，那些本已绝望的老百姓眼睛亮起來，也有一些人傻掉了，华夏房地产历史上，从來洠в泄�如此离谱的限制条款，有了这些限制条款，你的房子卖给谁，老百姓洠Х坎患伲�所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望，问睿�是洠�钱人才会渴望，有钱人直接买來就得了，可以说华夏房地产市场的高价位，八成以上是中高收入者支撑起來的，洠в兴�们庞大的经济实力托举，怎么可能有如此居高不下的房价，洠в腥嘶岷颓�作对，房地产商人不是慈善家，商人逐利是天性，如果赋予房地产商人太多的社会责任，就像让窃贼拥有怜悯心，让屠户吃斋念佛，让色狼怜香惜玉一样荒诞，甚至犹有过之，因此，房地产商在制定销售策略的时候，首先照顾的一定是中高收入阶层的利益，而不是普罗大众，如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略，会让他血本无归，规定刚刚公布一部份，匡庐吧里面就沸腾了：“给力。聪明的孩子一秒记住本站”“不愧是真正的民选省长，每一条都是照顾低收入阶层的利益。”
“感谢楼主公布《规定》神贴顶起。”
“高兴太早了吧，房地产销售不是看规定，而是要看执行。”
“洠Т恚�这些年还不是调控调控，越调越涨。”
“嘿，谁敢和我赌，我赌两山开发区售楼处，马上就门可罗雀，会变成新的鬼城。”
“不好说，那么偏僻，來回上班都成问睿�，一年花在交通费上的钱，绝不是小数目。”
······所有人都在议论纷纷的时候，大喇叭还在宣读《规定》“······两山开发区全项目谢绝团购，谢绝中介，低价房购房者，享受九成长期低息按揭贷款，按时缴纳物业费等各项费用者，享受二折公交卡福利，本项目将开通多条公交专线，三年内轨道交通将会建成通车，届时抵达洪江市二十公里范围内，每天公交费不会超过五元，时间不会超过一小时······”一个个优惠政策出台，让所有人垂涎欲滴，这简直就是为老百姓量身打造的物业，很多人已经开始猜测，后面的处罚条款，如果洠в邢嘤Σ糯ΨＬ蹩睿�这个项目还是会成为投资者的天堂，已经有境外媒体记者在节目中表示：“这是以公益的名义侵犯人权，一如华夏从前所做的那样。”
“匡庐省在两山开发中实行的政策，严重侵犯了公民享有的权利，不能以慈善的名义，歧视中高收入阶层······”网上，短短半小时，关于《规定》的帖子，已经过万，而且还在以每秒数十个回复或者发帖的速度在增长，强大的服务器居然开始出现网路拥堵的现象，这让网民极度不爽，“吊丝省长，快点來建设上网高速通道吧。”
终于开始后面的惩罚条款：“公务员有违规购房的，清除公务员队伍，录入信用体系，以上限制条款有违规的，视为合同欺诈，将追究法律责任，项目部有权收回违约购置的房屋产权，购楼预付款将会无限期冻结，同时，将会按照洪江市中心区同类型房屋的出租价格，在购房期内收取五倍房租，购买低价房产十年内禁止出售，五年内不得出租，如有违规租房人举报，将会得到租房期内全部租房款两倍奖励，借用他人身份证购房的，身份证持有人可以举报购房者，获得等同于租房户同等的奖励，一经查实冒名顶替、假身份证注册的，项目处有权收回房产，并对购房者处以加重处罚······”一系列的惩罚条款出炉，跌落一地眼镜，如此严苛的惩罚措施，如果还有人铤而走险，那真的是钱多烧的，从來洠в幸幌钫�策会如此的离谱，这是所有人的想法，尤其是那些举报条款，真的是坑爹呀，这边租你房子，只要在房屋到期的时候举报，不但房租洠Я耍�还会承受洠�收房屋的处罚，还有借用身份证，想要用假证购房的······这时候，就看各个售楼处排队等待的人们，一个个电话拨打出去，渐渐地，有人开始离开，一个两个三个，越來越多的人离开售楼处，不到十分钟，售楼处门前走掉八成等候的，这样的情形并洠в腥萌艘馔猓�原本老百姓的购买力就洠в心敲辞看螅�这里大部份都是帮站队抢号赚钱的，有钱人更关注自己的资金安全，洠в腥嘶骋闪跄橙说闹葱辛Γ�在尘埃落定之前，洠в腥讼胍�用自己的资金，尝试触犯刘某人的底限，“喂，你不是帮人排队的吗，怎么还不走。”
“为什么要走。”
这位镜头前的先生一脸的兴奋，“当家的说了，这么优厚的待遇，再也不用和老人挤在一起，再也不用在客厅搭铺，再也不用排队上卫生间，我们家要买房。”
这句话说的极其自豪，仿佛他此刻不再是一个低微的打工仔，而是腰缠百万贯的大富翁，记者诧异的问：“刚刚您说是打零工赚钱，爱人是家政服务员，你们有能力买得起房子吗。”
第十二卷诱惑无边第1285章出访
“一成的首付。”面对记者的质疑，这位高高的举起一根手指，“我们两口子攒了十一年的钱，不但够首付，还可以装修、买家具，以后老子也是业主了，我还要及时缴纳各项费用，一定要享受最好的福利待遇。”
这样的对答，几乎发生在每一个售楼处门前，尽管答案不尽相同，有一点是同样的，这些原本前來站队代买房产老百姓，都被如此低廉的价格打动，他们不停打出电话，这样的条件这样的诱惑，洠в腥四芄痪芫�，房子，是华夏人的心结，当初匡庐省房价在房地产商的操纵下飙升的时候，很多人绝望的认为，自己一生就要租房住了，但是今天这个纯粹吊丝的举措，无疑唤起了大家心中最深的**，这是埋藏在灵魂深处的**，几千年的历史给华夏人打下深深的烙印，有“家”才是家，今天，就是几十年的梦想成真那一刻，如此优惠的政策，几乎让大部份平民可以住上“自己的”“家”只是这样的政策无疑伤害到了一批人，很多人都认为，随着中产阶层被刘某人的政策排斥在两山开发之外，这里的楼房预售，会进入一个前所未有的寒冬期，甚至会导致整个匡庐省的房地产行业低潮，让所有人意外的是，随着那些不符合政策规定的中产阶层离去，开始有一些人涌向两山开发售楼处，渐渐的，人流越來与清晰，很快形成了新的人潮，把各个售楼处堵得水泄不通，华夏毕竟是发展中国家，洠в心敲炊嗟闹胁�阶层，更多的是温饱阶段的普通老百姓，这些普罗大众洠в心敲锤辉＃�却人数众多，一旦爆发出购买力，会让所有人大吃一惊，就像当年彩电平民化、影碟机平民化、手机平民化一样，两山开发项目上的举措，彻底粉碎了房地产商最后一丝对刘某人的幻想，随之而來的是房地产市场的巨变，先前隐晦变相降价促销，送精装修，送停车位、送车库、送诸多的业主福利，到现在大张旗鼓打降价广告，洠в腥送�想和一个坐稳位子的省长做对，即便有再强大的背景，也要避其锋锐：“对于匡庐省的老百姓來说，刘省长无疑是万家生佛。”
“刘省长才是真正的执政为民，这样的省长，匡庐省人民永远拥护。”
尽管有形形**黑刘存在，匡庐省房地产行业新的春天來到，却是一个不争的事实，任何人也不能无视，匡庐省的老百姓掀起新一轮购房热潮，刘枫再一次给所有人上了生动一课，此时华夏其它地方的房地产价格却是屡创新高，随着次贷危机加剧，美国的财政危机开始向外漫延，其中固然有蝴蝶效应在里边，更有美国政府有意转嫁危机的深层次原因，由于美国经济的高度灵活性，其危机是无法通过自身缓慢的调节得到彻底消解的，更大的可能是通过转嫁的方式來释放，上世纪末、本世纪初it经济泡沫时，格林斯潘通过放松银根刺激房市的增长，使得it泡沫危机很快被房市的繁荣所化解，实际上这种转化是饮鸩止渴，最通俗的说法就是拆东墙补西墙，it经济泡沫的确消失了，但同时潜在的危机也被转嫁到了房市，天文数字的热钱，经过蓄意引导，投资到房地产行业，并最终导致了次贷危机的爆发，就目前的情况來看，由于美国反应迅速，而其他国家反应滞后，美国本土的次贷危机正向海外市场转嫁，美国第二季度的经济增长，虽然有财政刺激政策的作用，但其中一个更为重要的原因便是出口的增长，美国商务部公布的数据显示，第二季度美国商品和服务出口增长了13。2％，增幅远大于原來估计的9。2％和第一季度的5。1％，此外进口则下降了7。6％，远大于第一季度0。8％的降幅，这也使得出口成为推动二季度美经济增长的最大推动因素，作为美国最大的贸易伙伴，进口高达7。6％的降幅，极大伤害了华夏的经济利益，仅仅是匡庐省一地的招商引资工作，显然对化解这次危机來说是杯水车薪，华夏作为本身经济结构不合理、市场不成熟的新兴市场国家，已经成为成为次贷危机的承接者，为此，岳江山主席将帅庞大的商务代表团访美，就当前面临的问睿�，和美国领导人进行深层次磋商，让国内政评家瞩目的是，匡庐省省长刘枫被临时征召随同出访，想要成为合格的领导人，外交能力是必须具备的，此前刘枫的表现，尽管可圈可点，毕竟不是正式的外交活动，此次出访，将是全面检验他能力的时候，匡庐吧里面挺刘和黑刘的，再一次火并，大家各执一词，尽管结果还需要时间证明，有一点可以肯定，刘枫一举一动都已经牵动着无数人的心，这是一个全球一体化时代，各国的经济行为已经不可避免的成为世界的一部份，像美国这种庞然大物，咳嗽一声都要让世界经济感冒，这一次美国人已经不只是感冒那么简单，尽管次贷危机刚刚开始，很多人已经预见到，这一次危机给美国造成的影响，将不亚于东南亚经济危机，“很多人幸灾乐祸，认为这是美国人当年趁火打劫，把世界上太多的热钱吸引到美国來导致的恶果。”
这是在美国举办的新闻发布会，刘某人临时被抓壮丁，充当新闻发言人，“这种想法是幼稚可笑的，不负责任的，全球市场经济一体化，也就意味着洠в腥丝梢灾蒙硎峦猓瑳＇有人可以逃避，大家同舟共济，共度危难才是聪明的做法。”
“您好刘先生，我是《费加罗报》记者，此次次贷危机爆发，有人认为是两种社会制度下导致的不同结果，您是不是也这样认为。”
这个问睿�是一个坑，刘枫微微一笑：“所谓的市场经济就像是一台汽车，不管男人或者女人來操控，都不会让它存在的意义被低估，问睿�是驾驶员的技术足够优秀，当然，驾驶者不但要技术娴熟，同时也要遵守交通规则，如果高速公路上的车辆，都不遵守秩序，只顾自己操控的快感，无疑是危险的，也是自私的。”
“是不是您认为，华夏的驾驶员要比西方世界的驾驶员更优秀。”
此时陪坐在刘枫身边的几位外交官，额上开始见汗，如果是他们回答问睿�，自然不会如此紧张，对于这些职业外交官來说，太极拳就是最完美的外交手段，而这位似乎更像是练拳击的出身，和媒体记者们你來我往，根本不知道婉转为何物，“我们需要认识华夏和美国经济周期以及市场的差异性，美国是一个处于全球体系之下的有着悠久市场经济历史的国家，周期性很强，目前正处于本轮经济周期的繁荣后期”刘枫洠в谢乇苷飧鑫暑｝：“到目前为止，华夏还洠в芯�历过一个完整的经济周期，即使从改革开放算起到现在也只有30年的历程，从1992、1993年提出市场经济到现在更是只有15年历史，处于这一阶段，华夏经济的关键词是供需不平衡，经济基础严重薄弱，很多基础设施还停留在上世纪中叶的水平，固定投资需求大，这是区别于美国经济接近10年一个周期的重点所在。”
“小刘教授似乎把新闻发布会现场当成了燕京党校的教室。”
岳书记微笑着看向屏幕上的刘某人，眼中满是欣赏，陪同的领导暗自羡慕，主席对小刘教授的欣赏，似乎已经超过正常范围，更像是对自家子侄的欣赏，屏幕上，刘某人的“讲座”在继续，台下媒体记者们就像是一群学生，安静的听着这位來自红色华夏的高官，讲述正统的西方经济学，“此外，华美房市的周期也有所不同，华夏实施房改后，结束了此前多年无住房市场的局面，需求大幅飙升，虽然华夏房市也存在投机因素的推动，但需求大而供�