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比如祁县会馆定有管理条规13条，其内容有：
（1）所有收支帐簿、房屋、家具、菜园、地基、应用人役，总归值年经营差委。
（2）会馆宜保持清洁卫生，平素日期不准闲人入内游览。
（3）不准外帮借馆演戏，如有徇情私借情事，从重议罚。
（4）馆内灯彩家具一概不准出借，如违者议罚。
（5）晚间十点锁门，如遇宴会灯戏十二点为止，除水龙数患外不得任意启闭出入，如违者立驱出馆。
（6）会馆重地***最宜小心，如遇在馆做会演戏，客散戏终主人务将庙院戏台一应灯烛亲查熄灭始准回号以昭慎重，如违议罚。
（7）馆内不论粗细货物，概不准在内晾晒，以昭肃敬。
（8）本馆司事、住持人等内不难留客过宿，在外不准支取银钱货物，自议之后倘私留客宿私赊货物一经知觉，逐出会馆，决不宽贷。
（9）水龙有备无患，倘有不测，一时出馆夫投人等酒资一切照章施行。
（10）供奉香火、长年神灯，乃住持应办之事，俟后逐日长香，务要敬谨供奉，每逢会期奉香献酒，自必住持侍奉，年节三天，僧人间有贪闲假手他人，殊属不恭，自议之后，住持二人轮流执香在殿侍候以昭诚敬。
（11）凡选用馆丁务要小心谨慎，能干办事者充之，不得轻举滥进。馆之内外门巷每日打扫洁净，馆之社产市屋务听值年者调拨，催取租息不致稍懈。馆内不许容留闲人饮酒戏耍，致生事端。馆外街巷不许收荒摆摊赌储。馆役不得徇情容隐不报。如敢不守馆规，徇私偷懒，即行斥革。
（12）大会值年，从前十帮轮流，位年二号会办。今增汇业，每年四号。以祀产渐增，馆务紊繁。每年以四月初八日揭清所存银两，一切祭器祭物文契公文下首务期明悉周详毋延。
（13）招僧住持原为供奉香火，每日长香神灯，务要敬谨供奉，殿宇香案每日打扫．会期朔望倍加诚敬洒扫洁净在殿伺候，以便士商恭谒，平日不得随便出外游玩。
这些管理条例虽不能和后世相比，也不能和黄来福此时定的管理条例相比，但在此时的大明，决对是最适合，最全面的商馆管理条例。让黄来福看了佩服不已，晋商有现今如此庞大的势力，决不是靠吹的，而是有实际本事的，只可惜明末有一些晋商有才无德，将本事用到歪路上去。
不过黄来福来到这个世上，希望能改变他们将来一些不道德的行为。
正文 第２７章 变化
更新时间：2009…3…15 19：07：48 本章字数：3504
公元1590年4月23日。五寨堡大东街。
比起去年，五寨堡街容街貌这几个月中变化了不少，首先是堡内街上的人多了，特别是大东街这一带。由于黄来福招募屯丁，五寨堡的人口又不足，这样一些外地的民户和流民前来，让五寨堡的人口增加不少。反应在街上，就是街上人流多了许多。
其次是堡内各人的面貌也变了不少，以前那遍布街上衣衫褴褛，瘦骨嶙峋的人也少了，各人脸上都带上了红润，许多人还穿上了新衣。比起以前堡中军户脸上的麻木绝望，现在各人脸上都是充满了对生活希望向往的笑容，笑容似乎带来了活力，让整个五寨堡的精神面貌大大不同。
现在街旁的房屋不全是到处开满口子的茅屋，那些口子基本上都用新泥堵上，房顶上的草也换了新草，甚至有一些地方还出现了新的砖瓦房。比如刘总旗以前那快要倒的茅草屋就换成了一座正在新建的瓦房。这让五寨堡看起来不再象是一个乞丐窝，多少有些新兴城镇的味道。
最后五寨堡内的变化，就是外地来的商人和进堡来卖东西的乡人增加了不少，让堡内的商业味道浓了不少。
五寨堡加外地管辖的各军堡，本来有人口约六千人左右，五寨堡内本部就约有人口四千。这六千人中，其中三千多人是18到50岁的壮劳力，一千多人是可以做事的老人，妇女。还有一些十岁到十五岁可以做事的小孩。不过这些人，现在基本上都在五寨堡各地农场畜场做事。
除了原来五寨堡几千人口外，还有约二千多外地的流民和民户在五寨堡各个农场做事。如果将五寨堡比作一个大农场，大工厂的话，里面就是些稳定的工人，他们每月有固定的工资（月粮），每日还有伙食，相当于后世大工厂的包吃包住。
这近万人，形成一个很大的市场，还是比较有消费力的市场。特别是现在五寨堡还处于生产阶段，粮食，布匹，青菜，肉食等，都要向外购买，因此，这几个月中，就吸引了许多商人前来。
特别是那些手眼灵通，感觉敏锐的晋商，一感觉到五寨堡的商机，各人便不断地向五寨堡内涌来，在五寨堡各处建房设店，流寓定居。
特别是五寨堡的黄金街，大东街上，4月份的这些天中，更是每几天就有一家晋商的新店开门营业。比起去年五寨堡内各商客零落，就算有，也只是一些小芝麻绿豆的商客，真是恍如梦境。
商人的纷纷到来使现在的五寨堡已经有了一些舟楫车马的味道。粮食、棉花、食盐、布匹、煤炭、竹木、茶叶、桐油、生漆、药材、曲酒等各种物资汇集在此贸易，让五寨堡越来越热闹。
除了店铺外，街上还有许多衣着俭朴，满脸皱纹，神情憨厚的乡民买卖人，担着自己的一些土特产，满怀希望地在街上吆喝买卖着。
他们多卖一些青菜、大蒜、葱、韭菜、茴子白、丝瓜、苦瓜等。或是抓来了自己的鱼、鸭、鹅、鸡、猪等，希望能卖一些钱，换一些食盐、布匹等生活用品回去。
商人的纷纷到来虽然使五寨堡内的粮食、棉花、食盐等生活物质不用愁，但这些青菜，肉食等生活食用的东西，他们却不方便押运，这就给五寨堡附近的民堡们提供了一条新的生活希望之路。
本来这几个月中，看着今年的年景又不好，田中的粮食看来到年底又要收成不佳，这日子真是过不了。附近民堡中的民户们是个个愁容满面，一些家中有在五寨堡各个农场做事的人还可混个衣食饱足，另一些人怎么办。
他们都后悔以前为什么不去五寨堡各个农场内招募屯丁。白白便宜了那些外乡的流民们，不管怎么说，他们也是五寨堡人啊。不知什么时候开始，这些民堡的人已经将自己视为五寨堡人了。以前的他们，可是很鄙视五寨堡内那些穷军户的。
可惜现在五寨堡各个农场的屯丁招募工作已经停了下来，人们多方打听，得知五寨堡的黄来福大少爷再次招募屯丁，要到年底或是明年初了。其实黄来福是很想再招募屯丁的，他胸中可是有大计划的。
可惜，他的钱用得差不多了，剩下的银子，他得放着以备不时之需，这真是巧妇难为无米之炊啊。要有钱，也要等到秋收后看怎么样了。
不过人民的眼睛是雪亮的，对于粮食，食盐、布匹等，民堡乡农们没办法提供，他们很快发现了五寨堡内另一个庞大的需求，那就是这些时间五寨堡内的青菜和肉食价格不断上涨。因此，附近的一些民堡的民户们都开始大力种植起蔬菜，养殖起家畜来。
每月逢五寨堡三、六、九的集日时，他们便担着自己的农产品，每天走个十几里路，甚至几十里路，到五寨堡内来卖东西，或此以谋生，或是卖一些钱换一些盐布等生活物质。
※※※
“三子，等把些菜都卖了，就给娘和你媳妇儿都扯几尺花布，做身新衣裳。”
大东街的一个晋商米铺旁，三子爹脸上满是满足的神情，撩起衣袖擦了擦汗，对旁边不停东张西望的儿子张大三笑道。
三子爹有笑的理由，他今天担来的一些青菜，萝卜，还有一些鸡、鸭、蛋等，早上来时没过多久，就卖得差不多了。想必最多再过一个时辰，他今天和儿子担来的东西，就可以全部卖完了。怀里沉甸甸的碎银和铜板，让他的心也是喜滋滋的。
想起自己的婆姨跟了自己几十年，还没有换过几身新衣裳，媳妇儿三年前进门后，也没过过什么好日子，三子爹决定，今日无论如何，也要给婆媳二人做身新衣裳，让二人高兴高兴。
他的儿子张大三却是对老爹的话恍若未觉，只是贪婪地看着街上的景象。比起自己所住的杏岭子小山村，五寨堡真是大地方啊，特别是这大东街，怎么都让人看不够。
街上各种店铺林立，不断还有新开业的店铺放鞭炮的声音传来，夹着伙计们的卖力的吆喝声，街头到处都是热气腾腾的杂烩面摊，羊肉骨头摊。猪肉、豆腐、粉条、茴子白烩在一起，满满的一大碗的杂烩面，一大碗才三文钱，一碗吃下去，决对吃饱。
还有那羊肉骨头汤，羊肉带骨一起剁成块加萌萝卜炖在一起，热腾腾的，香气到处弥漫，让人闻了馋涎欲滴，一大碗也不过四文钱，张大三下定决心，今天杂烩面和羊肉骨头汤一定都要吃一碗。
还有大东街街头那边的大乐楼，今天是集日，不知道是哪个商客请了戏班在唱戏，那戏真好看啊，看得张大三都舍不得移开脚步。
他心里感叹，这才是自己梦想中的生活，象以前那样，每天在地里刨食，有什么出息？象老爹一样，刨了几十年，还是衣食不周，这样的日子，什么时候才是头？张大三打定主意，有机会一定要留在五寨堡内，听说黄来福大少爷明年还要招募屯丁，自己到时无论如何，可不能错过了。
三子爹看了自家儿子一眼，眼中有一些无奈，他这个儿子，从小就不安份，脑中老是稀奇古怪地想着什么，和自已想的完全不一样，三子爹都不知该如何和儿子“沟通”是好。其实他二人这种情形在后世也是普遍存在，不是有一个词叫“代沟”吗？
“这位老倌，你这菜怎么卖？”一个五寨堡的军户妇女昂首阔步地走过来问道。
三子爹忙满脸堆笑，恭敬地道：“好让这位大婶知道，韭菜每斤一文钱，青菜一斤三文钱，大蒜每三个一文钱，茴子白每斤二文钱。”
“太贵了，便宜点就每样买五斤。”军户妇女熟练地讨价还价。
三子爹满是皱纹的脸上笑开了花，道：“看您真会还价，也好，俺这菜也卖得差不多了，早日卖完，早日收摊，就便宜些卖给您。”
二人在称菜卖菜，张大三则是有些不耐烦地在一旁看着，又用一些比较嫉妒的眼神看着妇女那红光满面的神情，身上显是新剪不久的新衣裳。心中哼了一声，心想：“不就是一个军户吗？现在过上好日子了，以前哪有这么得意。”
黄来福在五寨堡各个农场屯丁中，实行严格的等级制度，军户和民户的屯丁待遇是不同的，在外招募屯丁时，也是优先五寨堡各军堡的军户们，这样不免让五寨堡的军户们产生了一种优越感。也让一些外地民堡的民户屯丁们有种放弃民户户籍，加入五寨堡军户户籍的想法。
这种想法的产生可说是五寨堡历史中的第一次，以前民堡的民户们，听得最多的就是什么时候堡内的军户们又逃跑了多少，什么时候听说过现在这种“黑白颠倒”的事情发生了？不过事实摆在眼前，虽是矛盾不愿，也让许多人的思想慢慢发生了改变。
正文 第２８章 德润布庄
更新时间：2009…3…15 19：07：48 本章字数：2772
“二位请走好。”
德润布庄的杜茂真掌柜深深地作了个躬，送走了三子爹二人。虽说这二人一看就是乡下民堡来的，买的又是很普通的花布。
但杜掌柜向来奉行：“至诚至上、货真价实、童叟无欺。”的经营宗旨，平时非常注重客人的口碑，不论客人是穷是富，买多买少，他都坚持以礼待客，平时也是这样教导店中的伙计。
所以他的德润布庄才在五寨堡内营业一个多月，生意就很快做大，连千户宅的黄老夫人和几位太太，最近都常常光顾。
“掌柜的，我们店中的各色花布又卖得差不多了，您是，是不是又要添些货了？”
一个名叫张万初的老伙计喜滋滋地道，作为和杜茂真掌柜一起到五寨堡来打天下的老人，张万初一向是作为杜掌柜的心腹来看，与杜掌柜休戚与共。见店中生意好，他当然也是心中喜悦。
“嗯，不错。”杜掌柜抚着自己的两撇鼠须，满脸笑容地道：“没想到这五寨堡的生意如此好做，看来我们要多多进货了，万初老兄弟，这事情又要你去办了。”
这几个月中，五寨堡的各军户们解决了生存问题后，手中有了些闲钱，自然就要装点自己的生活，修盖新房，各人暂时没这个能力，但给老婆孩子添几身新衣裳，大家还是可以办到的。
而且有这种想法的人遍布五寨堡各地，这样，这几个月中，五寨堡的各布店就迎来了一个购置布匹的热潮。生意红火，自然让各布庄的掌柜们笑歪了嘴，大感自己来五寨堡设店营业是个不错的选择。
听杜掌柜这样说，老伙计张万初也有些感动，他恳切地道：“掌柜的说的哪话，这还不是小的应尽的本份？”说到这里，他忽然神情有些神秘，看了看四周，压低声音道：“掌柜的，您最近没有听到什么风声吗？”
杜掌柜喝了一口茶，奇怪地道：“什么风声？”
本作品16ｋ独家文字版首发，未经同意不得转载，摘编，更多最新最快章节，请访问www。16κ。cn！张万初道：“小的最近打听到了，说是千户宅的黄大少，有意将秋收的粮食全部包销于那位祁县来的渠掌柜，您老也知道那位黄大少，不知整些什么手段，今年五寨堡的秋粮怕是要大丰收了，那可是几十万石粮啊，您老就没一点想法？我们不敢说包销，但如能分一杯羹，再开个米铺，怕是利润也不少于这德润布庄吧？”
杜掌柜神情微动，握着茶杯沉吟不语，张万初见状更是添油加醋：“小的可听说了，这五寨堡内的东容记茶庄的李老板，德记皮货店的侯老板，鸿记绸布店的潘老板，都去拜访过了堡内的千户大人和那位黄大少，最近他们还频频去祁县会馆拜会那位渠源锐渠掌柜。”
“掌柜的，我们可不能落在人后，不然到时连一口汤都没得喝了。几十万石粮啊，小的还去各个农场了解过了，他们还喂养了许多猪羊等物，这些又是一个大财源啊。”
杜掌柜打定了主意，放下了茶杯：“万初，你替我准备好名刺和礼单，我要去拜会千户大人和祁县会馆的渠掌柜。”
※※※
商人们对商机的感觉是敏锐的，五寨堡的变化不会引不起他们的关注，先是不断有商人到五寨堡各个农场的田间地头去考察，考察后的结果都是去拜访千户大人，和黄来福大少爷。
无一例外，黄思豪和黄来福招待了他们，但一说起将来粮食外销之事，黄思豪和黄来福都说自己已和渠源锐渠掌柜签定契约，让他们去找渠掌柜，这样，不知什么时候，祁县会馆前拜访的人流多了起来。
“四少爷，您可回来了，您看，又有许多商客们递了名刺和礼单过来，这些都是。”
渠源锐一回到祁县会馆，四十多岁的德叔便迎了上来，满脸笑容地对渠源锐道，作为渠源锐的心腹，德叔负责在馆内接待客人，这段时间，商客们的奉承讨好让这个憨厚的汉子颇有些飘飘然。陪同四少爷这些年中，这还是第一次受到如此的讨好重视。
“一帮势利的东西。”渠源锐笑骂了一声，脸上却颇有扬眉吐气的神情，终于也有别人求到他头上的时候了。
他先给自己倒了一杯酒，�
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