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时空倒爷的民国奋斗-第11部分
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说干就干，在刘润生以及他的妻弟，那个在县里当警察的张德平的帮衬下，李志高在县城的繁华地段，花了两千五百大洋，买了一所沿街的商铺。
这个商铺原来是做绸缎生意的，除了沿街有个三层楼高的大铺面外，里面就是一个大宅子。也就是说，在外面是卖货的商铺，里面就是住的内宅，来往十分方便。
这地方地段好，占地也广，面积足足有八亩，折合五千三百多平米，这在城里最繁华的中心商业街来说，面积是相当不错的了。
里面的库房挺大，家居摆设之类的也很不错，总之是个旺铺，所以价格才这么贵，要两千五百大洋，比外面买两千亩地带庄园还贵。原主人是个徽商，也是老家里有事儿，才想要变卖产业回老家的，要不然，人家轻易是不会卖掉这份产业的。
宅子盘下来之后，原来的账房伙计等，也都一体留用，甚至连部分库存的绸缎也跟着盘了下来，因为这本来就是人家店主的要求。
伙计账房是外面铺子里用的，但内宅也得需要人，原主人内宅的人，都在铺子交割完毕后跟着原主人回老家了，现在李志高入住，自然就得重新招人，这些人，就属于私人家仆了。
按照刘润生的说法，李志高心好，留用那些账房伙计倒也没错，容易快速上手，但铺子留用的伙计账房毕竟隔了一层，李志高就孤身一人，时间一长，很容易被那些人给欺了。所以还是得自己亲自招一批家丁奴仆才行，那些人才是最贴心的。有了这些私人奴仆，哪怕不当下人照顾内宅呢，只是放在铺子里掺沙子也是好的，如此一来，才能保证让那些人不生懈怠跟欺瞒之心，对彼此都是好事儿。
第十八章 精品百货（四K大章求推荐）
对于招收私人的家丁奴仆这方面，李志高觉得刘润生的话挺有道理，而且也不想太特殊，非要搞什么去契约化，弄平易近人那套。毕竟时代不同，环境不同，那些人跟刘润生的情况也不同，顶多只能算下级雇员，彼此不熟悉，也暂时没有给过大恩惠，没必要太好，一下子给待遇太好了，反而会蹬鼻子上脸不好管理。
如今他手里有钱，招人还不简单，但他的要求也高，比如男丁要求身高必须过一米六五，年龄不得超过二十五，至于女子身高必须过一米五五，年龄不能超过十八岁。
李志高的要求在现代社会肯定偏低，但在这个时代的安徽地区来说，就比较高了，毕竟不是山东东北那些地方的人，加上营养不良等因素，此时安徽地区的人普遍身高都不算高。
不过如今的世道不好，很多老百姓家里饭都吃不饱，因此人口买卖，或者说人才市场十分火爆，卖儿卖女卖自身的多如牛毛，是大大的买方市场，众多人中挑挑拣拣，够格的也不少，李志高给的卖身钱够高，还包吃包住，哪怕要签卖身契，依然是吸引力十足。
刘润生的妻弟张德平在县城当警察，对人口贩卖很熟悉，在发现姐夫跟了个大贵人后，那是打醒十二分精神办事儿，没过半天，就把人给找齐了。
最后，张德平给李志高找来了三十个身高过一米六五，年龄不超过二十五的男丁，外加三十个不满十八岁，身高过一米五五的女子。价格也不贵，男子只要二十个大洋，女子更是超便宜，十四岁以上的十个大洋，十四岁以下的五个大洋就能行。就这，还是按照高标准来算，要是不按照李志高定的高标准，那就更低了，甚至不要卖身钱，只要管饭就跟你走的都有不少。
付了钱，又都正经的签了卖身契之后，李志高先让这些已经属于自己的家丁奴仆们饱餐一顿，然后又让他们都用自己带来的香皂洗发露等产品洗了个“奢侈澡”，换了身干净衣服，这才开始跟他们定薪水跟规矩。
薪水方面，男家丁目前每月给钱两个大洋，包吃包住包穿戴，女仆每月给一个大洋，同样是包吃包住包穿戴，当然，这是基本待遇，干的好，奖金津贴补助，或者说赏钱什么的另算。
这倒不是李志高抠门，他的本意是要给这些人更多钱的，但刘润生劝住了他，说这些人新来，一下子给太高的待遇，反而会生事，只有一点一点来，让他们有奔头，以后才好管理。听了刘润生的话，李志高才把月薪给的比较符合市场价，但却把奖金跟津贴，或者说赏钱额度给提高了。
至于规矩，那也简单，主要就是要听话不惹事儿，不偷懒耍滑，具体点的，就是刘润生想办法制定了，人家是本地人，在这方面肯定比李志高熟悉。
人手找齐了后，内宅的管家先让刘润生的老婆张氏来当，虽然张氏以前没干过管家，但过去没嫁过来的时候，好歹家里也管过几个下人，又懂人情熟世故，加上李志高买了这个宅子之后，为了方便给老太太治病，早就把老太太给接了过来，这样让张氏当管家，可以很方便的让下人伺候，也是各种方便。
如此一来，刘润生一家，就等于成了李志高的家人了，从此以后，刘润生负责李志高外面的事儿，刘润生老婆张氏则负责李志高内宅的事儿。虽然这么一看好像有点隐患，毕竟李志高身边的人都是刘润生一家在操办，而且还没签什么卖身契，不能算自己的家奴，但目前李志高也没有别的贴心人了，只能先相信刘润生一家的人品，等以后看情况再说。反正至少目前看来，刘润生一家还是比较可靠的，总比随便找个不熟的人要好。
把这一切搞定之后，李志高又专门把一处隐秘的库房让人给收拾出来，然后就把这里划作禁区，规定这里除了自己，平时谁也不许进去，哪怕刘润生等人也不行。这么做好之后，才在半夜里悄悄地在这个腾出来的大仓库里，把空间里的东西抽空吐了出来。
就这样，李志高总算是在这个世界有了一个还算不错的走货落脚点了，虽然隐秘性不算太好，但好歹也是差强人意。
第二天天一亮，李志高就吩咐关了外面的铺子，然后指挥着家丁奴仆以及铺子伙计开始忙活着改造铺面内部的装潢，当然也没那么麻烦，主要就是把原先的摆设都给搬空，让房子的空间给空出来。
事情很简单，李志高不打算继续卖绸缎，他打算把铺子改造成一个百货商场，然后把自己带来的产品挑出一些样品摆在外面，以此来打开门做生意，做长久的生意，但这样一来，原先绸缎铺的摆设就不合适了，得另外安排。
就这样，经过一番闭门折腾，花了三天时间后，李志高终于在县城里悄然开起了自己的第一家百货商店——精品百货。
开业当天，照常是放鞭炮，舞狮子，附近各家商户也都提前送了拜帖，一切都照足规矩。
李志高前段时间到处找富商卖货，加上他的货都是质优价高的洋货，所以最近也算在太平府的商界出了点小名气，因此开业当天，除了有不少本地商界人士来捧场，一些洋人也跟着来道贺。当然，因为是打开门做生意，除了道贺的人，也有一些逛街的人过去瞧稀罕，甚至当天恰好本地的知府跟县令的夫人相约出来逛街购物，一大票的人遇到这种情况也跟着来凑了下热闹，倒是让开业场面显得人气很旺。
一开始，来道贺或者说来瞧稀罕的人只是凑个热闹，但等所有人进来之后，都是眼前一亮，大呼不虚此行。
李志高的精品百货，不是按照超市模式，而是按照百货商场模式来规划的，也就是分门别类的划分不同的商品区，然后在商品区中放着一排排李志高抽空从现代社会带过来的玻璃柜台，柜台里面摆放着用精美绒布盛放的不同货品，柜台后面则都站着一个年轻的售货员。
比如说机械表，就专门在钟表专区的玻璃柜台里，其它钢笔、不锈钢产品，都摆放在日用品专区柜台，化妆品摆放在化妆品专柜，抗生素药品之类的则摆放在药品专柜。
由于这时代的房子采光不行，所以店铺里为了提供更好的照明，每个玻璃柜台四个角的上方，都会吊一盏煤油灯，也就是说一个玻璃柜台四盏煤油灯，这些灯哪怕是大白天也点着。
为了防止烟熏火燎，每一盏煤油灯都有专门的烟道，直接排到房子外面，而为了让光线聚集到下面以及防止灯光刺眼，煤油灯都设置了一个漂亮的圆锥形灯罩。
灯罩里面是反光板，下面出光的地方还有一层弧形的透镜，透镜外面还有一层乳白色磨砂玻璃，如此一来，里面煤油灯的光芒就会聚集向下照射，通过透镜聚集发射的光芒又会被磨砂玻璃过滤，从而让光线在集中的同时，变的更柔和。而这四盏探照灯，都是按照某个角度把光射向玻璃柜台，让玻璃柜台成为聚光点。
只是这么一个巧妙的小安排，就让玻璃柜里的东西显得更加清晰，且比自然光下更好看，有一种尊贵之感。
自然了，灯罩都是李志高从现代弄过来的，本来就是柔和型聚光罩，只是把里面的灯泡换成煤油灯而已。
除了这些巧妙的设计外，这里的售货员也很有特色。
售货员分男女，男的都是穿黑皮鞋黑西裤白衬衫黑马甲，外加红色领结白手套，头发洗的干干净净而且还打了发乳，显得一副干净干练的洋派服务员打扮；女子的穿著也是一样，只不过发型有所不同，外加脸上都涂脂抹粉，倒是比男服务员更多了一份婉约的风姿。
这些男女售货员，一半是原先留用的伙计，另外一半人都是李志高买来的家丁奴仆充任，比如女服务员，全部是女仆过来充当的。
自然，由于社会风气的缘故，这里还是以男售货员为主，女售货员只给女性顾客提供服务，比如陪同导购，介绍产品等等。而对一些不喜欢抛头露面的体面人，还可以选择去大客户室，大客户室比较隐蔽，不会被人打扰。
临街的三层小楼，基本都是开放式的卖货场，基本来买东西的都可以随便进来，但铺面后面专门在内宅前院处开辟的大客室，却不能随便让人进，只有消费额度达到一定级别的会员或者专门请的客人才能进去，说白了，就是故意拉开档次。
大客户室里面没有到处摆放什么货品，而是装饰还算考究，有不少现代产品，比如带现代沙发跟现代工艺茶几的会客室，会员跟专门请的客人来这里，可以不受打扰的安静聊天，可以是谈生意，也可以是吟诗诵词的玩聚会，总之是一种沙龙或者俱乐部形式的东西。
总体上，虽然精品百货的摆设比较新奇，服务员打扮也比较洋派，但这些并不是最吸引人的地方，最吸引人的，毫无疑问就是那琳琅满目的各种现代产品了。
不管是怀表手表跟钢笔，还是不锈钢厨具餐具等不锈钢制品，又或者是香水护肤膏等洗化用品，所有的东西都是独一无二，别具一番另类的魅力！
不锈钢产品就不说了，精美实用又大方，绝对的好东西，而那些洗化用品，比如香皂，护肤膏，洗发露之类的，看包装就好看，闻起来也香，而且竟然还有诸多妓院里请来的红牌姑娘当众演示这些东西如何用，用了效果如何，更加增添了诱惑力跟说服力。
所有进来的顾客几乎都花光了手头的钱，换成里面的某样或者几样东西，这还不算，他们还赶回家拿钱或者呼朋唤友，迅速找人继续扩大购买量，再加上当场下大单子玩批发的商人，如此一来，当天的销售就十分火爆。
手表、怀表跟钢笔因为价格太高，看的人多，买的人不多，但洗化用品以及不锈钢产品可就不同了！
对于那些新奇精美又好用，价格普遍几个、几十或者上百个大洋一样的日用品，太平府的本地人还是很乐意掏钱买的，不止是富商，就连许多小康之家，也是争着抢着购买一些小东西，换句话说，日用百货品，才是彻底点燃了太平府百姓的购物激情，也彻底打开了这边的消费市场。
至于为什么会这样，倒也容易解释。
高档防水机械表或者钢笔什么的，本地人毕竟认可度比较低，也不是生活必需品，药物这些东西虽好，但价格也太贵，而且也需要时间去验证，换句话说，那些东西都是高端消费市场，在这个时代本身就是少数。
但像其它不锈钢制品以及香皂香水等各种日用品就不同了，这些东西都是大多数小康之家都能用的上的生活日用品，再加上这些东西李志高的定价比较合理，只是比普通洋货略高，属于中低端市场，但质量高出洋货太多，如此一来就突出了性价比，能不引起上上下下的疯抢吗？
虽然这个时代还没有太发达的传媒，信息传播速度有限，但对疯抢便宜货这点，只靠口口相传就足够了，没见后世大妈呼朋唤友结伴去超市疯抢减价鸡蛋的凶狠么？
因为闻讯而来的抢货人越来越多，最后还是果不其然的发生了骚乱，为了怕引起更大混乱，结果最后不得不提前关门，可就算这样，等关上门来一算账，就那么一会儿的功夫，光洗化用品跟不锈钢日用品，销售额就达到了十三万多大洋，把李志高、刘润生还有那个留下来的账房先生都吓了一跳。
这还是不到一天的销售额，还是初次营业，很多人都不知道的情况，要等以后，随着闻讯而来的客商越来越多，这种大销售额的售卖活动估计还会持续升温，如无意外，日销售额会越来越高，用不了多久，应该就会把李志高带来的东西卖掉的，而销售额也绝对会是一个天文数字的。
总之一句话，开业很成功，形势一片大好啊。
第十九章 挟洋自重分股权
精品百货的开业，算是大获成功，名声也算是彻底打了出去。第二天，精品百货增加了售货员人手，加强了管理跟安保措施，导致顾客哄抢的事情不再发生，但却又演变成了大排长队的奇特景象。
看到这个情况，李志高跟刘润生再次改变策略，宣布精品百货的东西不再零售，全部变成批发，也就是只接待批发商，并且要求所有的结算方式都要用黄金来结算，这样一来，才让大排长龙的场面减少了一些，但依然生意火爆的不行。
仅仅过去七天，光靠批发，李志高上次在现代社会采购的货就卖出去一小半，销售额足足超过三百万大洋，由于只要黄金来结算，约折合十万多两黄金，因此可以说是真正的日进斗金，让熟知内情的李志高跟刘润生都咋舌不已。
但也正是因为生意好的离谱，刘润生才有了新的担忧，怕长此以往会遭人眼红找麻烦，毕竟他们的势力还很弱小，经不起别人的觊觎。
也就是现在时间还短，别人还没摸清李志高的底细，才没有乱动，但就算外人不知道精品百货公司实际的利润，光看每天人来人往的货商，外加那个只要黄金结算的方式，也能大体推断出其中利润的一二。
按照刘润生的说法，在这种情况下，没点保护伞之类的东西，早晚要出事儿的。
这不仅仅是猜测，就在前天，刘润生的妻弟，那个在巡防营当警察的张德平就偷偷过来提过醒，说城里最近的风声不太对，好像有许多团伙势力�
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