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失婚进行曲-第20部分
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上的大户型。博士跟他老婆两人虽然是高薪，但是这么大房子，却超了他们经济能力。
这巧妇难为无米之炊，林蓉不知道该如何是好，跟张南风商量。张南风说：“他一定非得在那个小区么？那一片都在开发，各小区间没什么大区别啊，他为什么只盯着那一个？什么特殊理由？”
林蓉苦笑：“唯一的特殊之处是，那个小区套型实在太大，还有房子剩着，别的小区都统统卖光了。”
张南风大笑： “这么彪。”
“那么大一片，全是新小区，至少可以入住30万人口，都是100平米以上的户型，全卖个精光。中国真是人多钱多！”林蓉哀叹。
“那一片里高新技术园区近，住那一带的人都是高薪，有买房的钱，而且年龄又正好处在婚育的年龄段，有购房的刚性需求。”张南风微微一笑，“不过，我手里有房，那一带130到150平米间的房子，我收了好多。我可以在原价上加25万，让一套给他们，直接更名，所以他们连过户的税钱都省了，而且那房子快交付了，他们6个月内就可以拿到钥匙。”
林蓉倒吸了口凉气：“这种房子你手里很多么？”
“当然，房子一交付我就打算抛，如果有人想要，现在就可以卖，但是不讲价，因为过6个月，我估计怎么都能挣35万一套。”
林蓉跟那对博士生谈，一开始两人不乐意，觉得莫名其妙要多掏25万，而且还是现金，不值得。但是林蓉有备而去，把打印好的北京各个区的10年房价走势图给两人看。
“房子的原价是开盘时的价格，一年半以前的事了。这一年半中，北京的平均房价涨了50％。这一片因为都是新开发的楼盘，还没有竣工，没有交易记录，但是这个区的二手房平均房价已经到了7000一平米。等6个月后各小区交付，每平米卖价不可能低于7000，到时候你们再出手，一套房子至少要加价40万，另外再加税。”林蓉把那几张纸给他们，“这事不急，你们慢慢考虑。我们继续找，看看有别的人愿意以更低的价钱转让。”
一周后，博士夫妻打电话来，表示愿意接受这个价钱。
林蓉第二个月就卖掉了3套房子，到手的收入超过了万元，入行半年后，平均月收入稳定在2万一月上下。于是彻底打消了干老本行的念头，从此踏踏实实做起了房产经纪。
☆、34戏剧
转眼到了一月底；年关将近，北京这两天受西伯利亚寒流袭击；白天零下十几度，晚上更是滴水成冰。马路上的行人匆匆，都穿着又长又厚的羽绒服；帽子扣紧了耳朵；羊毛围巾在脖子上至少绕三圈；有的再加上一个大口罩，彻底面目难辨。
这天是周六下午，家园房产总部一楼的门店里只有稀稀落落四五个新经纪在守株待兔。天实在太冷；没法去广场、路边守广告牌了。老经纪们要么陪客户看房子；要么在家休息，新经纪只能指望客户主动上门。
坐在门店里守着门外广告牌的孙静；是个大学毕业才半年的女孩子，过去做过几个月的手机销售，现在当房产经纪不到三个月，只做过几笔帮客户在小区里找合租房的交易，合租房一个月租金不过几百元，所以这几个月来除保底的1000元基本工资外，几乎没什么收入。
下午三点左右，落地玻璃墙外的阳光越来越淡，寒风刺骨，孙静正坐在座位上发呆，视野里出现了一辆漆水铮亮的黑色奔驰车，缓缓停在了马路边，北京空气中全是尘埃，汽车在外面停着没多久就是一层薄灰，这辆车能保持这份清洁度，只能是不开的时候一直帕在车库里面。
孙静无意识的盯着那辆车看，只见车门缓缓打开，一个穿黑西装，白衬衫，打着黑领带，戴着黑墨镜的年轻男子从车子出来，手臂上搭着一件黑色长大衣。男子下车后，就把大衣穿上了，还翻了翻衣领子，但是没扣扣子，动作潇洒，风度翩翩，然后转头，似乎看了门店一眼，举步走了过来，大衣的下摆在寒风中向两侧散开，微微摆动。
孙静眨了眨眼睛，脑子有点糊涂，怀疑自己是不是在电影院看《骇客帝国》，这大冬天的马路上，谁这么打扮啊。
男子走到广告牌前，停下，伸手把墨镜摘了下来，露出英俊冷漠的面容，貌似在看广告，但是孙静感觉他的眼睛是透过落地玻璃，在往门店里面看。
孙静旁边一位正在电脑上查房源的老经纪一抬头看见了，低声喊了句：“孙静。”
孙静一愣：“哎。”穿上羽绒服，迎了出去。
“先生，您是想买房吗？”孙静问。
男子“嗯”了一声，又看了一眼门店里面：“有什么房源？”
“您想要什么样的房子？”
“我。”男子支吾，“随便。”
孙静心里忍不住想翻白眼，什么叫顺便，那你随便买个房试试。正在这时候，孙静透过门店的玻璃墙，看见林蓉从里间的经理办公室走了出来，林蓉明显的愣了一下，然后，外套都没拿，直接走了出来。
今天门店里的人都注意到了林蓉的衣着打扮与平时大有不同，平时林蓉衣着整洁朴素，虽然面料款式都不差，但是一看就知道一件衣服至少穿了两三年，今天林蓉穿了一条黑色薄呢的紧身束膝裙，脖子上扎着一条华丽的真丝围巾，下面是一双黑色羊皮短靴，裙子是整件的，款式简单，却尽显身材，气质逼人。
“先生，您好。您想买房？”林蓉匆匆走上来问。
孙静有点不高兴了，林蓉跟她差不多同时来这做经纪的，但是生意好得出奇，手里客户多得忙都忙不过来，现在早不在马路上兜生意了。虽说看这男人这幅摸样，根本不像个客户，但是林蓉这么忽然跑过来，跟抢生意似的，啥意思啊。
男子这下低头看广告去了，嘴里支支吾吾的嘀咕着：“哦，也许，可能，大概，没兴趣。不过，如果，要是，有中意的，买一套也无所谓。”
孙静狂晕，这啥回答。
男人看看林蓉：“哦，你是经纪，可以带我去看看房子吗？如果我看了觉得不错，可能就买了。不过我很挑剔的，一般情况下，不会买。”
孙静心想：你都没说你想要买什么样的房子，怎么带你去看啊。却听见林蓉说：“好的，先生。我们公司里有几处客户委托的房子空着，您可以去看看，我去拿钥匙。”
“哎，等等。看套房没意思，浪费时间。”男的犹豫，小声嘀咕，忽然焦躁，跺跺腿，“你先去穿上外衣好不好，别感冒了。”
孙静愕然，男的最后一句话实在没头没脑，但是林蓉听了，马上回门店去了，拿过自己的羽绒服穿上，一面扣扣子，一面走了回来：“那先生想看什么房子呢。”
男子站在那里皱眉头：“嗯，要么去看看别墅怎么样，这里离我公司倒是不算远，小区环境也凑合，如果有合适的，买幢别墅也不是不可以考虑。”
男的抬头看看林蓉：“这里别墅价钱怎么样？”
林蓉说：“联体的在500到800万之间，独栋的在1000万到2000万之间，但是目前没有挂牌要卖的。先生，您真有兴趣的话，恐怕得等等了。或者周围别的小区怎么样？”
男的摇摇头：“不要，就这个小区，如果我真买房子的话，就想跟张南风在一块。”
孙静一怔：怎么，这人认识我们老板。
一幢别墅中介费再打折都不得了，孙静不由的心头郁闷。就在这时候，孙静看见那个男人做了个奇怪的动作：男的手里本来带着一双黑色的皮手套，忽然把两只手套都拉了下来，塞自己大衣口袋里——这个动作不稀奇。但是下一个动作就稀奇了，男的眼睛还在看广告牌，脚却忽然横向迈出一步，靠近林蓉，手一伸，把林蓉的两只手抓在自己手里，捂住，这么过了几秒钟，又变成两手分别抓着她两只手腕，把她的手往自己袖口里面塞——原来他看林蓉没戴手套，在给林蓉暖手。
林蓉眼睛也在看广告牌，嘴里嘀咕着：“别墅可不是小数目，先生，您真想买？”
“嗯，我现在那房子，目前住住还行。如果结婚的话，肯定得另买幢别墅，这事不急，如果小区里有别墅要卖，可以通知我一声。我现金不够，还得申请贷款。”男的已经把林蓉的两只手塞自己袖子里去了。
孙静注意到林蓉抬眼含情脉脉的扫了那男子一眼，脸上表情似羞似喜：“好的，先生，请给我留个您的电话号码和email地址，小区里一旦有人要卖别墅，我第一时间通知您。”
“好吧。这是我名片。”男子忽然放开林蓉的手，从西装内袋里掏出一只银色的名片夹，给了林蓉一张名片。
“谢谢。先生，有消息我会通知您的。这是我的名片。”林蓉也递给那个男子一张名片。男子点点头，收进了自己名片夹。
“张南风在楼上吗？”男的抬头看看上面。
“他在。”林蓉点点头，“他今天加班。”
“那好，我找他去。”男的从大衣兜里掏出太阳镜，戴了回去，“谢谢林小姐热情介绍。有情况请跟我联系。”
林蓉点头：“徐总，不客气。一有房子出来，我马上跟您联系。您慢走。电梯在那边，从那扇门进去。”
男子走了，林蓉也回门店去了。孙静目瞪口呆，看来林蓉跟这男人认识啊，怎么对话这般奇怪。
孙静心里骂了句：神经病。也回门店里面去了，气哼哼的一屁股坐下。
林蓉已经在另一张桌子上坐下，打开自己笔记本，开始忙她自己的活了。
…
徐洪森乘电梯到三楼，张南风的秘书没在加班。徐洪森敲了两下门，就直接推开进去。
张南风正在看各处新开的楼盘，一抬头看见徐洪森这副打扮，不由一愣，随即一乐：“徐哥，你干嘛，大白天演鬼片不是你的错，跑我办公室来吓人就不对了。”
徐洪森也忍不住好笑，把墨镜摘下来：“林蓉喜欢，她要我这么打扮给她看，这墨镜也是她买给我的，Ray。Ban。花了她不少钱。”
张南风不满的嘀咕：“怎么不送我一副，我对她哪点不如你啊。我花那么多时间教她，不如你在床上讨她欢心。”
“送你，不够档次吧。你那啥消费标准啊。你看我多朴素。” 徐洪森一笑，“对了，我在考虑在这小区里买幢跟你差不多的别墅。”
张南风看看他：“嗯，钱多得没地方花了是不是？不过，作为投资，这是个好主意。今年国土资源部刚下令从此不批独栋别墅的建筑用地，今后独栋别墅的价钱肯定会暴涨。既然你有钱，多买几幢，5年后会是什么价钱，现在真很难预测。”
徐洪森摆摆手：“别别，不要吓我，一幢就得上千万，还要我买好几幢，也就你才有这个钱。我公司股票、家里的房产都不能卖，手里就一点私募基金，还得去看一下能不能支取。我买一幢还得贷款。不过我确实得买一幢，如果今后真的结婚的话，好派上用场。”
张南风皱起了眉头：“如果今后真的结婚，啥意思啊？你真要跟林蓉结婚？你小子不会真要改邪归正吧？那我岂不是孤家寡人了？”
徐洪森赶紧表态：“哎，我还没想好了。”顿了一顿，“不过，我觉得我最终会跟她结婚的，只是个时间问题。”徐洪森眉头皱紧了，面有犹豫苦闷之色。
“怎么啦？咱们背着她继续跟妞们玩，她哪会知道。”张南风安慰他。
“哎，南风，不是因为这个啊。” 徐洪森苦恼，说不清楚，“你有没这种感觉。你一直在等待一件什么事情发生，一件特殊的事情，一个特别的人，突然出现在你面前，给你带来前所未有的激情。你等了很久，但是这件事一直没发生，那个人一直没出现，于是你觉得，算了算了，别等了，可是心里却又有点不甘心。你明白我意思吗？”
“明白。”张南风耸耸肩膀，“你吃多了肚子撑得慌，钱多了口袋烧得慌，女人多了鸡…巴累得慌，于是就发骚了。”
“算了，算了，跟你这流氓讲精神之爱，简直就是在对牛弹琴。”
“精神之恋，明白你的意思，口…交很爽，对吧。”
徐洪森笑抽了：“哎，林蓉没去过你家吧？你把钥匙给我，我带她去看看，她要是喜欢，你就在这小区，帮我买一幢类似的。”
“干嘛，住那么近，你背着她来我家玩3p，你前脚刚一进门，她后脚就能把门踹开了，冲进来捉奸。我可不想惹这麻烦。”
徐洪森啼笑皆非：“得了，得了。把钥匙给我。对了，你床干净吧？”
“你床才不干净呢。钟点工每天都给我换床单的。行了，你去吧，我忙完了来找你们，一起吃晚饭。”
☆、35游戏的虚构
别墅区在小区的另一侧；其实这个小区分成三个部分，最靠公司大楼这一端；南区，住的是拆迁户，都是小套型；建筑密度大；因为物业费经常收不上来；小区环境较差，到处是垃圾，肮脏拥挤；却是门店的主要生意来源。
西区是大户型的商品房；住里面的都是高薪白领，小区干净整洁；楼下帕的车都是中高档次。
南区和西区之间用小区内街隔开，内街上有小商品市场，超市，幼儿园，家常菜馆，还有个小广场。林蓉过去就一直在这招揽客户。
东区是别墅区，一条人工河把整个别墅区环绕起来，河堤上种满杨柳，单体别墅错落在树丛中，灌木掩映着成排的联体别墅。别墅区唯一的入口是一座小桥，桥对岸有座岗亭，保安昼夜值班。
徐洪森在道闸前刹住车，保安过来记下他的车牌，电话号码，主人姓名，楼号，然后开闸放行。
“保安好像还行，环境也不错，你说呢？”徐洪森先绕着护城河开了一圈，给林蓉看，又开到岛中心让她看看草坪，网球场，“设施也凑合，不过小区规模不大，没有高尔夫球场。”
“很漂亮。”林蓉看看徐洪森，心里又是甜蜜又是茫然：他真的打算跟我结婚？哎，别想多了，他现在真的喜欢我，就够了，南柯美梦不要去做，省得梦醒时分发现自己守着一个白蚁窝。
林蓉把身体侧过去，头靠在徐洪森胸前，徐洪森一手开车，一手搂着她。看完环境再去看各幢房子。
“嗯，这些别墅彼此间距离很小。”徐洪森品论着，不太满意。
这一带的别墅都是新建的，虽然是独栋，两幢之间却只隔了不到10米的间隙，从一幢的窗户可以直接看到邻居的卧室，跟徐洪森父母的房子比，差远了。但是正如张南风所说，今后连独栋别墅都不会再建了，所以人不能太挑，10米间距总比没有强。
最后两人在张南风的门前下车。张南风的房子有600多平米，三层楼，底层是车库。徐洪森先打开他车库看了一眼，车库里停着张南风的另一辆宝马车，然后就是乱七八糟的东西，从地面堆到天花板，整个车库像空难后的现场，连下脚的地方都找不到，所以他每天开的那辆法拉利就一直帕露天。
徐洪森叹了口气，把车库门放下来，摇摇头。他有洁癖，只看得心里堵得慌：“走，我们进屋里去。”两人沿着户外台阶上到二层，其实是别墅的一楼。徐洪森打开沉重的橡木大门，一幢豪宅呈现在眼前。
两人在门厅换掉鞋子，脱下外套挂入壁橱。林蓉环顾四周，房子里面因为天天有钟点工收拾，倒干净整洁。一楼大厅挑空，一道带弧度的楼梯通往二楼，巨大的三层水晶吊灯从天花板垂下。
徐洪森带着林蓉一个一个房间看过去，楼下是厨房餐厅起居室，书房和麻将室。二楼是4个卧室，一间起�
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