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电子重生-第257部分
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阳光地产在绣城的成绩很不错，何悠悠家里之前住的市直机关小区，就是出自他的手笔。当初想要抢劫何悠悠，反而刺伤周硕的张旭，实际上就是马博昌的手下。
除了市直机关小区，他这几年还做了五个小区项目，一个步行商业街项目，以及两个农贸市场项目。普通地产商也许两年能做一个项目，这都已经是很了不起的了。但背靠常务副的阳光地产，却接二连三的可以接到地产项目。
这样大密度、高强度的项目作业，让阳光地产仿佛吹气球一样，从一个小小的工程队一跃成为了绣城排名前五的地产公司。
这还只是阳光地产，马博昌后来又涉猎了汽车销售和修理、零售业、运输业等多个行业。这些阳光系公司，共同组成了今天的阳光集团。
马博彦能够有问鼎市长宝座的雄心，和阳光集团提供的巨大资金支持，是绝难分开的。如果能够在商场上阻击阳光集团使之重创，那对马博彦来说绝对是个重大的打击。
“阳光集团目前的各项业务中，仍然是以地产业为主。马博昌手里现在有两块地——”
东方恪严肃的用教鞭指着一副绣城地图，认真的说道“一个是女儿河畔已经建设完成的汽车城，这个汽车城项目圈了至少一百亩地。有十多个汽车品牌入驻。而除了汽车销售，还有汽车装饰、保养、维修、二手车等多种功能。可以说从这个项目上。马博昌是花了很大心思来经营的。”
“另一块地位于绣城火车站的后身，绣城小商品批发市场的项目也被阳光地产得到了。这个项目正在筹划之中。是一个为小商品提供批发和零售交易场地的市场项目。还没有开建，摊位预售就已经引起了很多人关注。”
周硕摸着下巴，若有所思的点了点头说道“看不出来，这个马博昌做生意还真有两下子。这两个项目从地理位置到人群定位，都有让人眼前一亮的地方啊！如果做成了这两个项目，呵呵，恐怕马博彦的市长位置就更稳固了。”
只是用后脚跟想也知道，马博昌这两个项目里绝对少不了关系户的身影。马博彦虽然是常务副市长，但也有需要收买、拉拢甚至讨好的人。这些人他自己不方便联络或者许以好处。但通过工程关系就没有问题了。
比如说项目分包的时候，将一些油水足的部分交给关系户，关系户也不需要真的去经营运作，只要找一个差不多的下家转包出去就可以了。
或者是在项目建成之后，为关系户提供低廉租金的商铺。这两个项目都是地处郊区，地价本来就没有一个准确的数字。卖的便宜了，租金要的少了，谁也不能说这就是利益输送。靠这种办法来拉拢绣城的各方势力和关键人物，倒也不失为是一个保险的好办法。
“我们就冲着这两个项目下手。汽车城已经完成建设即将开张，那就首先向我们所有的关联厂商发出通告，希望他们不要去汽车城购买汽车和其他汽车用品。”
周硕双手抱胸，目光从办公室的落地窗向外面望去。泛翰集团总部有十七层楼高。同时又坐落在女儿河和小凌河之间，极目远眺之下整个绣城都能尽入眼底。
在今天这样天气晴朗的条件下，就着这样豪壮的景色喝一杯清茶。生活真的不要太惬意。
周硕收回自己的目光，笑道“这既是泛翰集团对阳光集团宣战的宣言。同样也是对我们影响力的一次检验。我不指望能够靠这一手就打败阳光集团，但却能让我看看泛翰集团如今在绣城能够动员多大的力量。”
“是。我们泛翰集团已经布局了两年时间，也到了要进行阶段验收的时候。”东方恪还是和做秘书的时候一样，用随身的笔记本将周硕的话一丝不苟的记录下来。
“不管成功与否，我们都可以依据这些数据，对今后的工作方向进行调整。何况我认为，阳光集团真的不会是我们的对手。”
“不要轻敌。”周硕摇了摇头，谨慎的说道“之前我们的竞争方式，多数都是凭借先进的技术来打败对手。但这一次，我们要用商场手段来打败阳光集团。这样的事情，我们还没有太多的经验可以借鉴。而马博昌他们正相反，一直以来都是用这种方式在绣城商场上活了下来。”
“另外一个小商品批发市场，这个主意不错。”周硕肯定的点了点头，想了想说道“你让李赤旗去联络一下，看看能不能也批一个类似的项目。他阳光集团要在火车站后身做这个项目，那我们就在绣城港的海边做这个项目。”
周硕还真的有些佩服这个马博昌了，别人不知道，他可是知道中国未来会有一个叫做“义乌”的地方。义乌是中国小商品之都，明明只是一个城市，却掌握着影响中国经济形势的重担。
可以说在二十年后，义乌的小商品市场如果打了个喷嚏，那么整个中国的轻工业说不得都要生些小病。
在未来的中国，做小商品生意别看利润薄，但再薄的利润乘上十三亿都会是个很大的数字。何况中国的小商品市场可不止是十三亿，也许三十亿、六十亿都是有的。
在2014年中国人最骄傲的事情，不就是在全世界只要有人的地方，就会有made in china吗？
马博昌是否能够看到这一点周硕不敢肯定，但他这个时候投入到小商品市场这个项目上去，却绝对是明智的选择。
可越是这样，周硕就越不想留下阳光集团。马博昌能够把生意做到这个地步，不可能说自己不懂经济。但后市马博彦在绣城城商行制造了几十亿的窟窿，这里面有没有马博昌的参与和功劳？马博昌有没有提出意见和阻止？
他若说马博彦后来的所作所为没有阳光集团的原因，周硕是万万不信的。
马博昌或许有才华，但他更是心术不正。心术不正，越有才就越危险，知识越多就越反动。
摧毁这样的马家势力，周硕丝毫没有心理负担。
“这个，我就怕到时候市里不会批准。”东方恪有些为难的说道“小商品批发市场一座城市不可能建的太多，否则可能会削弱中心作用。”
“那就双管齐下。”
周硕毫不在意的说道“我们报请批准的是电子小商品批发市场，这个电子小商品的范围有多大，自然是我们说了算。就算是一个洋娃娃，我们不也能说它使用了数控的织机生产？用电子设备存储了货物信息，或者我们干脆就要求建设一个电子化管理的物流中心——”
他说到一半，突然眼睛亮了起来。电子化物流中心，这不就是未来快递的前置技术么？完成网络化、电子化改造的物流中心，才是符合网络购物需要的快递业基础技术。泛翰集团虽然不太可能去做快递业，但研发这么一套系统倒也不是没用。
“对，就这么说！”周硕有些兴奋的搓了搓手，说道“泛翰集团要建设一座用电子技术管理的物流中心和小商品批发市场，整个市场不仅要完成电子化、网络化，而且还会让顾客在家里用电脑就能购买，然后通过同城快递送货上门！”
“另一方面，还要让阳光集团做不成这件事情。火车站后身的场地非常重要，我们泛翰集团要拿下来，用来建设成电子产品物流中心。”周硕信心十足的说道“先向市里申请，如果这块地不批给泛翰集团，我们就直接找省里。促进渤海省电子产业发展，是省委常委会确定的经济战略，我就不信谁敢给这个战略的发展设置障碍！”
东方恪小心的记下周硕的话，紧紧的皱着眉头。这两条意见可以说，和他以往的形象截然不同。在他心里，周硕应该是一个愿意讲理和比较温和的人。极少发脾气，也极少会蛮不讲理。
但在处理阳光集团的问题上，他的手段就难免太粗糙了。一个是直接通知关联企业不要去照顾汽车城的生意，另一个则是明目张胆去挤兑阳光集团的项目前景。不能说他的手段会没有效果，但和以前周硕的很多竞争手法来看，这两个对策却有些粗糙了。
“周总，这样做的话，会不会有些脸面上不太好看？”东方恪小心翼翼的问道。
“你错了，我的目的不只是对付阳光集团，而是在于要给所有潜藏的敌人亮亮肌肉。”周硕亮出一口洁白锋利的牙齿，开朗的笑道“我要让所有和我作对的人都知道，千万不要惹恼了我。否则就要做好心理准备，因为他们的敌人就是这么有钱、任性！”（未完待续。。）
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第四百四十二章 退租
阳光汽车城是阳光集团近期的重点项目，集团老总马博昌调集了手下所有的精兵强将，就是一心为了打出一个开门红。
阳光集团在这个项目上投入的资金已经占到了近年收益的百分之四十，更是发动了这些年积攒下来的人脉，引进了一大批进口车销售门店。不说是孤注一掷，但起码马博昌确实是对此寄予厚望的。
阳光集团能否从地产公司的格局，上升到一个大型综合集团的层次，实现这个战略计划就看这一遭了。
只要集团在多个领域都取得了辉煌的成就，他下一步就打算准备将阳光集团整体上市。不管是深市沪市，一旦成为上市公司的总裁，他马博昌说不得还能再捞一个人大代表或者政协委员做做。
只要阳光集团上市顺利，一直压在马博昌心头的泛翰集团，也就没有那么可怕了。炒些国内的热销概念，圈个十几亿人民币还不跟玩一样？
到时候一门双杰，老大是市长，弟弟是绣城的商场牛耳，再做个代表或者委员，马家的势力可就在绣城稳稳的站住脚跟了。
对于没有一官半职加身，马博昌心里其实也是有些不甘心的。国内这个环境，自己一直被人当做是马博彦的白手套，却忽略了阳光集团经营的艰难过程，这样难道公平吗？他就是要证明，掌握阳光集团的自己未必就比大哥要差些什么！
所以这个阳光汽车城的项目，他是志在必得！
阳光汽车城的开业在即，马博昌志得意满的在尚未开业的市场里到处巡视着。
他的身后跟了两排男女。数量足足有十多个人。只要他对某个细节哪里有不满意或者疑问，立刻就有人站出来解答和提出意见。
看他前呼后拥的样子。简直宛如古代的县官出巡。
“商铺招商的情况做的怎么样了？”马博昌看着一排整齐大气的汽车销售门市，满意的点头问道。
他身后跟着的业务部经理连忙跑了上来。笑道“马总，已经有十六家国内的汽车厂商同意进驻，像桑塔纳、长安、昌河、红旗、金杯这些老牌大厂，也都已经签署了合同。还有七八家国外知名的汽车品牌我们正在接触，工作做到位相信也能有不少收获。”
马博昌接过他送上来的示意图，看着标上红色的已确定店铺位置，对目前这个入驻率倒是没有什么不满。
反正郊区的地皮花不了多少钱，他这个汽车城占地面积很大，开业之后再两三年内能够驻满就很不错了。
何况如今绣城发展日新月异。地价也是翻着跟头的往上涨。这汽车城的地块放在手里越久就越值钱，他还有什么好在意的呢？
“不错，不过距离开业只有一周的时间了。我别的就不要求了，一定要在此之前谈妥三四家进口车厂商的合同，明白吗？”
“这——”业务经理咬了咬牙，点头道“好，我们一定不会让马总失望的！”
马博昌淡淡的点了点头，将示意图扔回他的手上，轻轻的笑道“好好干。等以后集团上市了，我送你一点原始股”
“谢谢马总、谢谢马总！”业务部经理激动的连连鞠躬，兴奋的说道“我们业务部全体同仁一定尽心竭力，为公司死而后已！”
马博昌想将公司上市并不是一个秘密。可以说阳光集团的中层绝大多数都知道他这个愿望。而在公司上市之前就能够拿到的原始股，向来是发财的代名词。
就说二十年后的阿里巴巴集团在美国上市，公司内一个程序员被送了一万股原始股。股票上市之后直接就成了百万美元富翁。后来这个程序员在魔都买了房、买了车，还迎娶了白富美。简直走上了人生巅峰
阳光集团虽然未必有这个成绩，但公司上市之前的内部配股。也确实是一个非常重要的激励手段。老板不用拿出真金白银来，只要慷未来股民的慨就可以收拢人心，实在是再美好不过。
“哟，这不是齐先生吗？”马博昌突然大笑着快走了几步，拉住前面一个秃头的中年男人。
他爽朗的大笑道“齐先生的丰田专卖店装修的怎么样了？我可看到了，丰田店的面积在我们汽车城可是这个！”
马博昌说着亮出大拇指，豪爽的拍着胸脯说道“像齐先生这样的大客户，我们一定要好好服务的。如果您有什么意见可要提出来，阳光集团能做到的绝对让您满意！”
齐先生和马博昌的满面春风不同，反而显得有些忧心忡忡。他擦了擦额头上的汗水，勉强笑道“马总，您看我还真有事情要请您帮忙”
“有什么话就说嘛！”马博昌心情正好，爽快的说道“咱们是老交情了，这么多年合作下来，我的为人你还不知道吗？”
齐先生心里暗暗的撇了撇嘴，他和马博昌确实是好多年的合作关系了。早年的时候他齐正阳是个开汽车修理铺的，而马博昌就是个卖汽车零部件的。那个时候马博昌仗着在工商局工作的马博彦，几乎垄断了整个绣城的汽车配件市场。
后来齐正阳改行卖汽车，马博昌生意越做越大，马博彦更是走上了工商局局长的位置。马博彦凭借手中的权力，帮助马博昌又几乎垄断了汽车修理市场。他齐正阳卖出去的汽车，更是要随车附送已经充过值的阳光汽修会员卡
如果说你阳光汽修的服务好、收费低也就算了，我权当是给客户提供个方便。但马博昌的阳光汽修产品价高质劣，有问题反应还要被人威胁恐吓，连带着正阳车行的名声都受了损失。
这么多年生意做下来，马博昌是个什么尿性，他齐正阳心里明镜一样。这人，就是个不肯吃亏的主。做生意最喜欢的就是吃独食，仗着他哥马博彦的位置大捞特捞，绣城商界里早就已经是敢怒不敢言了。
但是一想到自己收到的消息，齐正阳就不由得在大夏天的打了个寒颤。
“马总，这个，呵呵——”齐正阳堆着笑，搓着手说道“你看，我们能不能把合作协议解除了？”
“没问、嗯？”马博昌下意识的正要答应，回过味来突然眼睛一立，瞪道“老齐，你这是什么意思？我阳光汽车城可有什么不对的地方，你说出来，我一定给你做主！”
马博昌心里说不生气是假的，他懊恼的想到多半又是下面人仗着阳光集团的强势，在对齐正阳吃拿卡要了。也许这一次是要的狠了，把齐正阳挤兑的急了眼？这帮混蛋，不知道阳光汽车城对自己的重要性吗？这手竟然还敢乱伸！
“马总，不是你们的问题。”齐正阳连连摆手，苦笑的说道“实在是最近买股票赔了不少，手里资金突然紧张了。这新店的钱，我却还得急着挪去救救老店。哎，实在是惭愧的很——”
“这样啊！”马博昌想了想，如果齐正阳流动资金出了问题，自己这边的新店恐怕也维持不了多久。不如先把租金还给他，等他缓过劲儿�
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