香江大亨-第422部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


了，再多，你真要讲究良心，那这个投资，我就真的做不下去了，谁爱做谁去，反正我不会当这样的冤大头。”
　　　　看到李明豹对自己那句话的反应居然那么的大，老王也不敢再撩拨李明豹关于这个话题的东西了。其实李明豹这样的决定，对于老王来说，也是一个好消息，至少建筑的材料和技术上面，都会给大陆省下很多的功夫。
　　　　真要是完全仿古，这么多的建筑弄出来，大陆还不知道要砍伐多少树木才能弄好，并且那些失传的技术，你让大陆怎么搞？完全搞不出来嘛，但要是像李明豹说的，只要外观上面能够经得起考究，那就行了，无论对于大陆还是李明豹来说，那都会轻松很大一截。
　　　　
　　　

第五百四十二章　特殊的城市
　　　　弄出一个外观一样的，内置不一样的影视城，这就是李明豹需要的，同时大陆在这方面，也没有亏什么。既然李明豹那么坚持，老王就真没有所谓，反正钱是李明豹出的，他爱干什么就干什么，就是这样做显得完全复古有些虚假，并且在技术上面，也很有难度。
　　　　毕竟古代的材料他们不用，用现代的材料，虽然会节省一些，但是材料的不同，在结构的构建上面，同样也会有很大的不同，想要真正的把东西弄出来，其实也不是那么的容易。这需要不断的调整，然后达到最好的效果，既能够节省成本，也能够让外观经得起考验，就相当于重新弄出一个另外的东西一样，很是复杂。
　　　　最重要的是，就连外观什么的，这个影视城也不可能完全复古，毕竟古代的建筑，不说材料上的不同，就连构架上面，也肯定不如现代的那么完美，就连外观煌煌大气的宫殿，在内部结构上面，其实也不是那么完善，尤其是采光什么的，那就和现代完全没有办法比较，其他生活上面，也不如现代那么好用。
　　　　至少现代的房子，你夏天来了那么热，得安装一下空调吧？但空调这玩意，放在仿古建筑当中，设计和规划也是一个难题，要是完全按照现代社会房子那样装修空调，到时候别人拍影片，就很容易出现一些让人一眼就看出来的破绽。想想后世拍的那些古装剧，时不时的出现一个电线杆，时不时的出现一个大空调，再时不时的出现什么钢架，很违和好不？
　　　　这些东西，别人不知道，李明豹这个经历过后世考验的人，又怎么会不明白，所以在建设上面，仿古是必须的，但是也必须要留有安装现代化设施的空间，并且不能影响到外观。这样做，也算是一个全新的工程，需要专业人士详细的规划，比起单纯的建设古代建筑来，还要麻烦很多。
　　　　“就按照李老板你的规划来吧，你想要怎么做就怎么做，其实外观上能够体现出一些神韵出来，已经相当不容易了，要是内在上还完全复古，那对于我们现代人来说，也不是那么方便，毕竟古代的那些建筑构架，并不完美，要是完全照搬，这个城市也就住不了人了。”老王也适时的退让了一步。
　　　　“关于这点，老王你绝对放心，这个城市虽然是仿古的城市，但并不代表这个城市不能住人，要是单纯的就为了电影拍摄考虑，那这样的城市功能也要费掉一半多。平日就连人气都没有，那岂不就成了鬼城了？好好的一个影视城要是有了这样的名字，多晦气啊。
　　　　所以我觉得只要外观上差不多就行了，但内在上面，咱们也可以适当的美化一下，按照现代舒适的环境来建造，等到真的弄出来了，还能够吸引到很多人来定居，毕竟城市建设起来，就是为了给人居住的，再是仿古的建筑，没有人住又怎么行？
　　　　我觉得还能适当的弄些别墅出来，就按照以前那些王府的构架来弄，这样也能够回一些成本来，而这样的建筑弄出来，本来就是增加了影视城的底蕴。
　　　　到时候按照各个朝代的不同，然后规划出各个朝代的王府或者高官府邸弄出些房产来，绝对是一个好消息，一个王府要是现在来卖，少了一个亿港币都不要开价。我觉得单单靠这些房产，这个影视城就能够赚上不少呢。”
　　　　“什么？你要卖房子？”听到李明豹这话，老王吃惊的问道。
　　　　看到老王这模样，李明豹觉得老王有些大惊小怪了：“这又不是什么奇怪的事情，我干嘛不能卖房子？别说那些王府了，就算是一般性的住宅，就比如像什么客栈一类的仿古建筑，弄出来也一样要卖的。要不然，这些房子仅仅是单纯的用来拍戏，岂不是浪费了？又不是真的不能住人的那种房子，干嘛不能卖？
　　　　要是不卖这些房子，那这个影视城里面岂不是没有人了。到时候那些过来拍戏的人，又怎么能够在影视城里面住下来呢？而且这又不算是我开先例，早就有人这样做了，我只不过是把这样的事情，弄得更加完美一些而已。
　　　　要知道，我们是建立一个新的城市，而不是说一个单纯的仿古让人看的空旷之地，要是没有人气，这样的地方又怎么能繁荣起来，到时候又拿什么来吸引游客？总不能到时候这个影视城里面所有的人都让我来处理吧？那样岂不就相当于我以一己之力，弄出一个自己的城市来了？这样你们大陆方面能够答应？”
　　　　李明豹把话说到这个程度了，老王如何不明白自己和上面的人关于这些事情，有些太过想当然了。仅仅就认为李明豹为了弄出一个完善的影视基地，以后可以靠着影视基地收费赚钱。却没有考虑到另外一方面，那就是民生问题。
　　　　影视城再是一个电影拍摄基地，本质上，不也是一个城市么？即便这个城市很特殊，但他也脱离不了城市的范畴。而只要是城市，那么自然就要有人住进来，要不然这个城市怎么运转？不运转的城市，和荒废的城市，又有什么区别？李明豹这个影视城的图谋那么大，而且那么舍得下本钱，李明豹又怎么可能忍心让影视城荒废？那不是白白的把钱拿去打水漂么？
　　　　而当老王意识到这个问题以后，就明白李明豹要卖这些建立起来的房产，已经成为了必然的事情，谁都不可能阻挡。并且大陆方面不但不能阻挡，还必须积极的帮助李明豹把这个城市管理好，毕竟这个城市的管理权力不可能真正的给李明豹，要不然岂不就成了国中之国了？对于一个主权国家，这样的事情是绝对不允许发生的。
　　　　“李老板啊，没想到你的心居然那么大，这可是生生的在一无所有的基础上，弄出一个城市来啊。而城市这种东西，一般可都是国家之力弄出来的，而李老板现在居然有这样的实力，真的是后生可畏啊。”老王很是感慨的说到。
　　　　听到老王这话，李明豹无奈的说到：“老王，你们不会现在才弄明白这个问题吧？要知道我说要弄出一个城市来的话，可是早就说过了的，难道你们之前就一点没有考虑到这个问题？”
　　　　李明豹这话一出口，老王苦笑的说到：“我们的确是知道你要建立一个影视城，但当初我们也就认为李老板你弄出这么一个城市来，就是为了拍电影方便，最多再加上你说的那个旅游行业，别的东西，我们是真的没有考虑周全。
　　　　毕竟你这个东西，在之前我国范围内，是完全没有先例的，对于这个项目要达到什么样的预期，我们其实也是糊里糊涂的。哪里能考虑到这么多的事情，再说你弄的这个影视城，在全世界范围之内都没有先例，我们就算是想要学习先进经验，也找不到山门啊。”
　　　　老王这番解释，总算是让李明豹明白了为什么大陆方面一点都没有考虑到关于民生的问题，完全是因为他们压根就没有想过这个影视城会住人。这样一来，牵连的东西，可就大了，这就不单单是要为拍电影考虑，或者为了旅游考虑，而是要考虑一座城市的发展问题。
　　　　要是一般的城市也就算了，大陆方面肯定有足够的经验来把这样的城市给弄好，可关键就在于李明豹这样的影视城，就算是在世界范围内，也算是一个全新的尝试，别说大陆没有经验，换了另外任何一个国家和地区，同样也没有经验。
　　　　特殊的城市，不可能按照一般的城市来管理，同时这样的城市，也会有全新的规划和规矩，甚至就算是里面住的人，和外面一般的城市，所要遵守的规矩，都不太一样。而这样城市的管理者，也不能够是一般的单纯的某些官员，必须要经过特殊的培训方式，他们才能够胜任这样的职务。
　　　　这样一个特殊的城市，或许其规模，也就是后世县城级别的，但是因为其特殊性，却要远远的超过一般的县城格局。随着这个城市的发展，甚至能够吸引全球的目光，到时候这个城市的管理者，就算是比起后世一些二线城市的管理者，其价值都不会差上太多。
　　　　在明白了大陆方面压根就没有考虑过关于民生的问题之后，李明豹就明白这次的谈判，或许就要暂时的中断了。在这个问题上，即便是李明豹有钱都不好使，毕竟这样一个特殊的城市，以前或许对他的作用不了解，但是现在随着话题的深入，大陆要还不明白其中的差距，那就是白混了，而没有考虑到的问题，对于大陆来说也相当的多。
　　　　这个城市不但需要专业的历史学家来规划，还需要专业的人员来建设，甚至就算是住在这个城市里面的那些人，也需要和别的地方不太一样，一个崭新的，仿古城市，其管理的差别，绝对能让大陆方面的高层脑袋发胀，毕竟这东西第一次出现，别说大陆方面没有相关的管理经验了，就算是提出这个方案的李明豹，大陆方面也会怀疑他是否有彻底有效的方法来运行这样的城市，虽然实际上李明豹对于这样城市的管理经验，还是蛮多的。但这样的事情，不是说说就能行的。这已经不是一个单纯的投资问题了。
　　　　
　　　

第五百四十三章　高层紧急会议
　　　　要说这次谈判的时间，其实也相当的久，李明豹一行人和老王他们，从上午开始谈，一直谈到现在晚上差不多十点钟的样子，中间除了简单的吃了一些饭菜之外，也就是上厕所的时候休息了一下，其他的时间，全都用在了谈判上面。
　　　　这样高强度的谈判，对于精神来说，是一种摧残，李明豹是年轻人，倒还好一些，精力消耗得不是那么厉害，而像老王这个主要的谈判对象，他消耗的精力，就相当的不少。
　　　　虽然这次的谈判基本上算得上是十分的友好，双方在异议上面，并没有太多的分歧，甚至双方在谈判当中，为了给彼此留下一个好印象，都是在不断的让步。可即便是这样，谈了整整差不多一天的时间，再牛的人，也会累。
　　　　尤其是对老王这样从政的人来说，虽然他平日里面也不算对商业谈判陌生，算起来也是这个年月大陆少有的商业谈判专家，但毕竟算不上真正的商业人员，并且为了政治的考虑，比李明豹想的东西还要多，所以他的消耗，比起李明豹这个年轻人还要多上很多。
　　　　现在谈判结束了，本来该老王休息一下了。可问题是现在老王压根就没有休息的时间，他还得尽快的把李明豹这个影视城的延伸部分，报告上去，让上面的人讨论这个问题是否有可行性，所以他压根就不能休息。比起李明豹谈判一结束，就可以回去睡觉了，他绝对是劳心劳力的那种人。
　　　　等到老王把这事情给上报上去了，上面真正的大佬们，也是十分的重视。要不是李明豹把这方面的情况点名了，或许他们还得等到正式签字的时候才会明白这里面的问题，这就相当于李明豹在给他们挖坑一样。但他们这些大佬，也都明白，李明豹这个影视城项目，还真就不是在给他们挖坑，要是真想要挖坑，李明豹完全可以在这上面隐瞒一下，等到最后签字的时候，再在不起眼的角落里面把条款给写上，那个时候他们就未必会在意。
　　　　所以李明豹对于大陆来说，是真的没有恶感，只能说他们在这个问题上的考虑，并不周详。单单就把注意力放在了那十亿美元的投资上面，却没有想过这个影视城，实际上也算是一个城市，只不过是一个比较特别的城市而已。本质上没有区别，城市这种东西，自然需要人来运转的，这是常理。
　　　　当高层接到这样的汇报之后，立马就开起了紧急会议。不但有老干部参加，现任的总理也在场，还有几个国务委员，人员方面，级别是相当的高。
　　　　“大家说一下嘛，这个事情怎么搞？小李这个影视城的投资，大家之前也是晓得的。十亿美元的数目，以后或许还会增加，这可不是一笔小钱啊，当时大家都说可以。但是没有一个人意识到，这个影视城，实际上还是一个城市，而一个城市的建设，我们就不得不慎重啊。关于这个影视城，大家的意见是怎么样的？”老首长首先就开口说到。
　　　　“我觉得这个项目，和我们之前的估计，有相当大的差距。之前我们是没有想到这个影视城，会是一个城市，就算这个城市是一个县城级别的城市，但也是一个城市。只要是城市，就需要管理人员，需要人入住。在这个方面，我们之前就根本没有考虑，现在问题出来了，我觉得需要慎重，最主要还是一个外商，在我们国家的领土上面，建立一个城市，这样的事情，很难说这个影响有多大。
　　　　你们说这个小李做什么不好，偏偏去建设城市，之前他在这个问题上，可是一点都没有说明白，我们都被埋在鼓里面。要是早知道他这个影视城是个城市，这样的项目我们一开始就不会开口同意的。”另外一个首长，也开口说到。他这样的想法，代表着很大一部分干部的意思。
　　　　虽然现在大陆讲究改革开放，吸引外资，但是开放的力度，也不可能一下子就跨越那么大。直接就让外商在国内建造城市，这样的项目，相当的危险啊。毕竟大陆是社会主义，和别的国家不一样，城市的建设问题，尤其重要，要是这个城市的掌控权力不在大陆的手里面，到时候问题就麻烦了。
　　　　“是啊，要是别的项目，我们完全不用担心什么。小李这个人，我也是见过的，虽然年轻，但是心还是很坚定的，在香港所有的商人当中，对我们的态度，也是很好的那种。尤其是小李不像一些香港商人，就想着在我们大陆占便宜，而要投资，却是抠抠嗦嗦的，一点都不大气。李家现在已经落实开动的产业，已经有上亿港币的规模了，这比起那些光说不练的人，要好太多了。
　　　　但是小李现在这个项目，就真的是在给我们出难题。城市这种东西，我还是第一次听说让某一个商人建设起来的。虽然他这个城市有些特殊，但毕竟还是城市。我觉得这个项目，可以先研究一下，不能太急。”
　　　　很明显，现在开口的这个首长，和李家的关系还算是不错，要不然也不会在内部会议上说那么多赞扬的话。但即便是这位首长，对于李明豹这个影视城的投资，也不是那么赞同。毕竟这个项目的影响力，太大了，就算是他也不敢拍板。
　　　　虽然十亿美元对于现在的大陆来说，是一个相当重要的筹码，毕竟现在的大陆外汇储备，也就是几十亿的样子，李明豹这笔投资要是真落实了，那立马就能够增加大陆几分之一的外汇储备，对于大陆的金融安全，有着很大的好处，也能让大陆购买更多的有用的资源。
　　　　“要是贸然拒绝了这个项目，也不是那么好啊。之前小李的那些项目，我们可是一直开绿灯的。现在这个投资最大的项目要是直接拒绝了，对于我们双方的关系，也有很大的影响。