友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
香江大亨-第291部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
倘耍茄兆泳驼婷挥邪旆ü恕�
“龙厅长，不要怪我多心，主要是香港那边这样弄的人太多了，而且我看那些四合院里面住的人可不算少，就这么一下全都推给外贸部那边，能行么？他们能安排那么多人的住宿问题么？要是安排不了，到最后是不是还得我们李家来出面呢？”李明豹这个时候开始打预防针了。
“这事儿多新鲜，他们外贸部那么大一个单位，还能安排不了几个人？让你们李家出面干嘛？这不是给他们外贸部抹黑么？我说李先生，这事儿真不是你想得那么复杂，不就是一些人么？你要真不放心，等会儿我就给他们外贸部打电话过去，让他们发通知，把这群人给弄走，一个星期之内，就能把这些四合院给您给推掉。”龙厅长拍着胸脯保证的说到。
对于龙厅长的保证，李明豹还是不怎么相信，所以叫上了自己的父亲和大哥，还有一群人，迎上了一帮才从四合院里面出来的大妈。
“大妈，有时间么？向您打听个事儿行不？”李明豹一口流利的普通话，算是把面前这群老太太给截住了。
本来一群大妈被李明豹这一群穿着体面，带着洋气的人给围住，有些发懵，在听到李明豹的话以后，其中一个大妈警惕的问道：“你们谁啊？干嘛的？来这儿做什么来了？”
才改革开放的大陆，就算是京城，这阶级斗争的思想都还很浓重，一般人也就算了，尤其是像李明豹他们这样穿着洋气的人，大妈们是相当的警惕，就怕遇到地修反坏，立马就能把李明豹他们弄到派出所去。
李明豹本来是打算问人的，没想到一群大妈压根就不配合，还反过来问了他一堆问题。这个时候，龙厅长出面了：“同志们，这些人是从香港来大陆投资的，不是坏人，他们的确有点问题想要问你们，反正不违反纪律，能说的就说一下吧。”
“这样啊，那你们就问吧。”那个最先开口的大妈很大方的说到。倒不是龙厅长的话真就有那么有效，实际上是因为龙厅长那做派，一看就是体制里面的人，大妈们都在皇城根底下生活了那么多年，什么人是什么模样，都很清楚，像龙厅长这样的官员，压根就瞒不过她们的眼睛，有体制的人陪同，问点话当然没有问题了，要换了李明豹一群人这样说，大妈们的态度绝对又是另外一个模样。
看到龙厅长把这群大妈给摆平了，李明豹才开口说到：“我听说你们这片地儿被外贸部给卖了，准备盖酒店。你们现在住的地方，也是在酒店的范围之内。这样一来，用不了多久的时间，这片地儿你们就住不了了，那到时候你们该怎么办呢？”
“有这事儿？还真没听上面说过啊？”听到李明豹的话，几个本来准备去买点菜的大妈，有些懵了。
“这是真事儿。你们外贸的，把这块地皮给卖了出去，可能用不了两天，通知就能下来。这几个香港来的老板，就是酒店的老板，他就想问一下，要是你们接到通知了之后，会不会搬走。”龙厅长可不想李明豹和这些大妈多说一些话，于是简单明了的把李明豹想要问的问题给说了出来。
“有通知了还能不搬？你这同志当我们的觉悟那么低么？那么大个单位，难道还没有地方安排我们？再说了，这四合院又不是什么宝贝疙瘩，本来住着就不怎么利索，能搬新的地方，谁会不乐意？只要能够把人安排下来，折腾一下又算得了什么？”大妈很不屑的说到。
听到大妈的回答，李明豹的脸差点就红了。这觉悟啥时候变得这么高了？弄得自己那话好像是在挑刺儿一样。虽然这大妈仅仅是一个人说话，并不能代表全部，可李明豹现在也算是明白了，现在国内对于老百姓的控制能力，那是相当的强。
尤其是像这种和部委有关系的人，那上面说话，就真没有什么问题。但既然自己站出来文问题了，总不能虎头蛇尾吧？本来担心的问题一点都不成问题，倒还不如多花费一点功夫，给大家卖好。
“要真是这样，那就太好了！我们其实也是从大陆出去的，现在回来大陆，也是准备报效祖国。这样吧，到时候你们要是搬新家，我们公司准备每一户都给你们配上新家具，以前四合院里面的老物件，你们就不用费功夫拉走了，省了你们的力气，也算是我们公司让你们搬迁的补偿。”李明豹说到。
“这感情好，有新家具，谁喜欢用那些破桌子烂椅子？就是不知道合不合规矩。”这下别说那个大妈了，就算是其他几个看热闹的大妈，也心动了。
听到大妈的疑问，李明豹侧过头看向龙厅长，看他是什么个意思。龙厅长本来因为李明豹对自己的话不信任有些不满，在听到李明豹这话以后，倒也觉得这个李明豹并不是那么不讲道理，再加上这事儿也不碍着谁，就开口说到：“这事情倒是没有先例，但既然你们李家有心，咱们不收下也说不过去。想来这问题不大，倒是你们李家有些破费啊，这片四合院里面，住的人家可不少，你们要每一家都给新家具，起码得小十万的花销，这钱不少，你们能答应么？”
“不就是十万人民币么？别说十万，再多一点也无所谓。这次开酒店，让他们搬走，本来就是我们不对了，买点家具，也算是我们公司的一点心意。”李明豹挥挥手装作很大方的说到。
虽然李明豹这样做，有花钱买心安的意思。但实际上，李明豹的意思并不是那么的单纯。在看到这些四合院以后，李明豹第一个感觉就是发财了，像这样的四合院，放在手里面二三十年，那价格立马就能给涨到天上去，没有上亿元打底，这里的房子你套都甭想拿到手，李明豹初略的看了一下，在自己划的那些土地上面，这样的四合院少说也有十套八套的，放三十年后，单单这些四合院，就能有十多亿的价值。
但转念一想，真要是三十年后了，以自己现在的发展速度，十几、二十亿的人民币，自己还能看得上么？所以这捂着四合院等发财的想法，肯定不可取。但四合院里面的东西，倒还可以打一下主意。
像这样的官宅，就算经历过动荡年月，里面的东西恐怕也不会是什么都不剩下，尤其是房子里面的那些木头家具一类的东西，恐怕木质不简单，指不定就有些木头是黄花梨或者紫檀一类的木头弄出来的。现在这些东西在大陆不值钱，但以后这价格就肯定不会少。尤其是古董盛行的年月，掏老宅子，就是很多人喜欢做的事情。
而像现在这样，李明豹不用掏，直接把这些四合院给弄下来，里面的东西对于李明豹来说，不就是想怎么弄就怎么弄么？但李明豹又怕那些在这里住的人，舍不得旧的家具，等到搬迁的时候，把这些东西给一块儿搬走，那李明豹还能有什么能留下的。在这样的情况下，李明豹干脆就给这些人说送新家具，有了这些新家具，李明豹就不信还能有多少人喜欢这些现在看起来破破烂烂的玩意，算得上是一箭双雕。
第三百三十二章 追加的投资
甚至靠着这个项目来延伸，直接在京城里面以旧换新，这妥妥的就是一个好买卖，钱花费不了多少，收入却一点不带打折。这时候李明豹也恍然大悟了，怪不得八十年代末九十年代的时候，那么多走街串巷的小商贩，都乐意给你来个以旧换新，别说老东西了，就算是破烂的电饭煲，也有商家给你以旧换新。
别以为那些商人是傻子，实际上他们相当的聪明。那些坏掉的家电的确是不能再用了，但是那些做家电的材料，却可以再次利用，新的东西在材料上有突破，所以就导致新的家电在材料上的成本变得低廉，虽然东西是好东西，但论到实际价值来说，老家电单单是材料，就要比新的东西成品价格还要高。
所以以旧换新什么的，绝对是个好买卖，以前全用铝材或者不锈钢弄的电风扇，他们的材料价格就要比新型的塑料电风扇价值高出好多。一通百通，李明豹搞这个以旧换新的事情，立马就联想到好多的问题，要是他现在实力还处于起步阶段，还需要积累资金，那么单单就开一个旧货回收的企业，一年的利润都不算少。
但可惜这个买卖对于现在的李明豹来说，并没有太大的意义，所以李明豹也就想了一想这里面的利润，回头就没有打算把这事儿拿给自己来做，毕竟他现在谈的都是大生意，回收破烂什么的，不够丢人的。也就是这些老京城里面的木工家具，李明豹还有些兴趣，至于其他的东西，李明豹还真不需要。
反正这事儿对于他来说，也是一个意外之喜，他这个过来本就没有打算要搞这个，不过是因为想要把拆迁的问题给解决了。而现在看到这样的情况，李明豹就明白这样的项目，拆迁上面应该不会有问题。
外贸部那边好歹也是收了他几百万人民币，解决一下这些职工的住宿问题，本就是他们的分内之事，那么多人民币，放到现在的大陆，别说解决这些人的住房问题，就算是解决三倍的人数住房问题，也还有剩余。筒子楼什么的，成本不要太低。
在看了京城的地皮之后，李明豹一行人又坐着私人飞机，连着飞了好几个国内的大城市，包括广州和深圳，他的飞机都有到过，这倒不是李明豹有那么多的空闲时间来旅游，而是四季酒店的地皮，各大城市都有，总共八块地皮，每一个地皮都要建一个四季酒店，这些地皮，李明豹总是要去看看的。
比起京城那三万平方米的土地，别的大城市在土地上面，就显得比较给力了。东方明珠那边，直接在浦西划了好大一块地皮，都快要接近一百亩的范围，就这样，他们的领导还在问李明豹这样的地皮够不够，不够还可以再商量。
要知道，这年月东方明珠这边，真正值钱的土地，还就是浦西这一块地方，而现在的浦东，还仅仅是农田，所谓的宁要浦西一张床，不要浦东一间房，说的就是现在。所以大陆政府这边能给四季酒店划这么大一块土地，条件实在是十分的优厚。
折腾了半个月，总算是把这些地皮的情况给落实了，这其中作为联络人的龙厅长，是彻底的忙疯了。按照他的说法就是，他几年坐的飞机，还没有这大半个月坐的飞机时间长，并且还是私人飞机，相当于享受了一下国家领导人的出行待遇。
再次回到京城的时候，龙厅长的任务算是彻底的完成了。国家交给他的任务，他已经完成了，而李明豹他们一行人，也开始分流，像杨志他们的团队，这时候就开始跑部委和建设公司，让酒店的工程尽快的开工，并且这个团队还在不断的扩大，之前仅仅是经理级别的人过来，而现在到了实际工作的时候，后勤培训一类的人才，也都跟了过来。
自然，他们的待遇肯定没有杨志他们好，甚至很多人都是用港币支付薪资的，他们也并不是美国来的人才，而是香港的本地人。用工便宜，人数众多。后来的这一批人当中，最重要的一群人，还是酒店的设计师。
虽然之前大陆方面承诺可以用大陆方面的设计师来设计酒店，那样资金花费不会太大。但当李明豹看到那些大陆的设计师们弄出来的图纸以后，李明豹立马就明白便宜没好货到底是什么意思。
好好的高档酒店工程，硬是被那些大陆的设计师们设计成了招待所的加强版，完全没有金碧辉煌的感觉，甚至他们的设计套路都是一样的，要么就是加强版的招待所，要么就是加强版的疗养院，并且还带着很重的苏式风格。
招待所什么的，李明豹自然是直接摒弃了，而疗养院的设计倒是很大气，但尼玛那个施工面积动不动就是上千亩的土地，我在市区里面的那些地皮，玩得了这样的项目么？还有那浓浓的苏式风格，这是要闹哪样？
明白了这个时候大陆的设计师们的设计特点以后，李明豹就果断的高薪聘请了法国的设计师，由他们来设计四季酒店在大陆酒店大楼。虽然这些人着实不便宜，八个地皮的设计方案，他们开口就要李明豹三百万美元的设计费，换成港币起码是三千万，这笔钱对于李明豹来说，倒也不算很多，但要是算到那一个亿港币的投资当中，其他的资金项目就肯定要压缩很多，李明豹又不缺钱，肯定不会在酒店的项目资金当中打折扣，要弄就弄最好的，要不然李明豹干嘛把那些法国人给请来？
所以最后这笔钱，就只能算是李明豹的追加投资了，原本一个亿港币的投资，到最后李明豹不得不弄出一亿三千万港币的规模出来。至于这美元为什么要换成港币而不直接用美元来结算，那就是因为大陆方面的坑爹汇率问题照成的。
李明豹要是单独追加三百万美元，那么到大陆这边就会成为六百万人民币左右。因为现在大陆和美元的官方汇率是二比一，也就是两块钱人民币换一块钱美元。
看起来不少，但要是用港币来算，这样的折换率就是亏本的买卖，虽然怎么换都是亏本。但三百万美元换成港币能换三千万港币。而三千万港币就算是大陆的汇率，最后剩下的也能有一千三百多万人民币，足足七百万人民币的汇率损失，李明豹只要不是钱多的没有地方花，纯粹是做贡献，都会知道该怎么换人民币，其实李明豹还算是相当的厚道，他没有做出更绝的事情。
要是把港币全都换成美元，然后用美元在黑市上换卢布，再用卢布换人民币，那才是真正的大坑。因为现在的卢布官方汇率是和美元等同的，但实际汇率却是上十块的卢布都还未必能换的到一美元，而苏联现在和大陆的关系又在回暖，所以大陆对于卢布什么的，还是不嫌弃，而卢布和大陆的官方汇率，是一块多人民币能换一卢布，也就比美元少一点。
在这样的基础下，李明豹要是用美元在黑市上换卢布，然后再用官方卢布价格和大陆完成这个交易，到时候大陆这边李明豹的四季酒店投资，就真能做到无损兑换，也就是差不多一亿港币，到最后大陆这边来，能换成两三亿的人民币投资，妥妥的没有多少损失，至于最后大陆拿那些卢布去干嘛，就不用李明豹来操心了。
之所以最后李明豹并没有这样做，那是因为无论是大陆还是李明豹，都明白卢布的价值实际上是虚高的，而大陆虽然喜欢外汇，但对于卢布这样奇葩的玩意，也没有多少爱好，再加上大陆和苏联之间的贸易，多半都是以物换物，真正用到货币的时候比较少。
这样一来，大陆有没有卢布，区别都不大。李明豹要是弄个一两亿的卢布到大陆来，大陆就未必能够承认这样的外汇，到时候不收这钱，就比较麻烦了。再加上所有人都知道这卢布就是个坑，李明豹要是用卢布来做投资，就算是大陆接受了，对于李家的感官也会下降很多，以后遇到什么好事儿，也未必会看得上他们李家。
这么多原因之下，李明豹也就只有老老实实的用港币或者美元这样的硬通货和大陆做投资，至于在汇率上动手脚，那还是算了，现在吃亏点，以后别的事情就好谈很多，要是现在还不知道吃亏，以后有好事儿也到不了自己的面前。合理的避免损失，双方都会接受，但要是李明豹敢挖坑，大陆方面也会分分钟教你做人，别以为大陆制定错误的汇率制度，他们就真的不明白这里面的门道，你把别人当傻瓜，别人也会把你当傻瓜。
李明豹追加投资，但这个投资并没有落到大陆的口袋里面，本来大陆方面还要歪歪嘴的，毕竟
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！