香江大亨-第216部分

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第两百零三章　来自房产大亨的邀请
　　　　这些英资，在英国那边实际上就是要实力没有实力，要能力没有能力，要关系也没有太好关系的那种，虽然英资顶尖的那一拨，在全世界都能吃得开，但是绝大多数中下层的英资，实际上能力和港资差很远。
　　　　之所以能够在香港获得丰厚的回报，实际上就和一百多年前的清朝八旗子弟一样，有人养着。不要以为英国佬就像他们在世界上宣传的那样，一直都是绅士，并且认为这个世界上最为绅士的人永远是英格兰人。
　　　　实际上，在英国人准备把自己打扮成绅士之前，他们刚刚放下带血的刺刀，只有西班牙人才能明白英国人到底有多绅士，至少那沉没在大西洋的舰队可以证明。
　　　　永远不要认为做人会有底线，尤其是对从海盗打扮成绅士的那种人。所以港英政府为了避免这些在英国都混不到饭吃的八旗子弟，制定了很多奇奇怪怪的条例。当然，这些奇奇怪怪的条例并没有阻止任何一个英国公民在香港弄点什么东西，即便是一个流浪汉在香港来他都能变成教书的先生。
　　　　在这样的情况下，港资想要有大突破，这难度就相当于在打地狱级别的副本。当然，地狱级别的副本也不可能没完没了的下去，所以在越发强大的大陆面前，港英政府有时候也不得不改变某些奇奇怪怪的规矩。
　　　　然后改变了规矩之后，很多英国佬就不太适应了，原本是流浪汉的教书先生，没过多久又变成了流浪汉，原本是没有太大能力却掌控着一家很大公司的老板，没过多久又变回了老样子。
　　　　对于下贯了地狱级别副本的港资来说，再去打小学生副本，实在是太过轻松了，于是原本高高在上的英国人，变成了一只只的肥羊，等着大家去宰割，而之前艰苦奋斗弄下来的好身板，也能一口气吃下肥肉而不至于撑死。
　　　　直到现在八十年代，英资除了资本大之外，很多地方和港资完全就不是一个级别的。在这样的威胁下，对于自己能力很有判断力的那些人，明明白白的知道香港这个好地方，他们快要混不下去了。
　　　　与其最后被剥光成为肥猪被宰杀，还不如乘着现在身上还有一些肥膘回到英国，那样至少还能过一些好日子，不至于被人净身出户。谈判时间越久，就越是证明在香港他们这些没有太大能力却掌控着太大资源的人，想要继续这样生活下去不容易。卖产业，卖地皮，卖房子，只要是在香港的东西，那些至少不是太过愚蠢的英国佬，决定在香港一片布都不留下，只要有人接盘，万事都好商量。
　　　　在这场吞噬盛宴当中，李明豹他们一家早就做好的充分的准备，所以只要看下的地方，就没有到不了手的。短短一个月的时间，八二年还没有真正过去，单单是李明豹想要的地盘，就拿下了六七块。这样的地盘，面积最少的都有六百多平米，面积最大的一块地皮，居然有两千三百多平米，而且是在豪华的中环。
　　　　当然这一块地皮够大，价钱上，自然也够多。足足花费了李明豹一千万美金。对，你没有看错，是美金，而不是港币。原本这一块地皮是怎么也不会到李明豹的手里面的，但是在其他的人都出港币，而李明豹出美元的前提下，那个拥有地皮的英国佬宁愿贱卖自己的土地，也不宁愿接受港币。
　　　　对于那个英国佬来说，港币这个东西，他拿到英国去就完全没有用了，要那么多的港币来干嘛？又不准备打算在香港待了，最最实惠的还是英镑和美元。在没有人出英镑的前提下，有人出美元也是想当不错的东西。
　　　　虽然一千万美元达不到这块地皮的实际价值，别人用港币来估算，这块地皮能够有一亿两千万港币。甚至在卖的时候，有人出过一亿三千万港币，但最终李明豹花费了一千万美元以后，那个英国佬宁愿卖给李明豹。
　　　　港币和美元的汇率虽然有，港英政府也承认。但实际的操作上面，汇率转换并不是那么容易，你一两百万港币换点美元，港英政府这边或许不会太过在乎。但是一个多亿的港币要换成美元，以那个英国佬的关系，谁知道要换多久的时间？
　　　　夜长梦多，这个故事不单单只有华夏人懂，英国佬同样也懂得。港币的币值现在完全就像是在做过山车，甚至小额的黑市汇率上面，二十港币兑换一美元，都有人做交易，那样割肉的兑换都有人做，就更别说现在的市场了。一个多亿的港币要拿到黑市上去兑换，至少现在没有谁有那么大的能量把这笔钱吃下去。
　　　　所以作为一个明白的英国人，宁愿把自己的土地贱卖，也不宁愿拿着港币慢慢的兑换美元。万一港币的汇率彻底的被打破了，那么他拿着一个多亿港币，就相当于拿着一堆的草纸，没有任何的作用。
　　　　一千万美元虽然远远没有达到理想的高度，但现在只有李明豹一个人出得起价钱，所以那个英国人二话不说，就和李明豹完成了这项交易，并且在交易完成以后，那个英国佬还邀请李明豹品尝了他珍藏了三十年的红酒。
　　　　要是以前，李明豹这样的交易对于香港的房地产市场来说，完全算不上太过重要的交易，但是现在嘛，李明豹这美元砸下去以后，还真就砸出来了好一些潜水的大鳄，这不，李明豹刚刚轻松两天，就看到自己大哥脸色漆黑的拿着一张精美的邀请函进了自己的房间。
　　　　“小五，这下我们的麻烦大了，早就告诉你不要用美元买下那一块地皮，你偏偏不听。这下好了，你看看，你看看！这个邀请函上都有哪些署名。
　　　　李超人，霍老，王德会，这三个大佬，基本上就能够代表香港地产所有的大亨。现在他们居然给我们这样的小虾米发请柬，说明天下午一起去喝下午茶。你自己看该怎么办吧！”李明耀气呼呼的对着李明豹就把请柬甩到了李明豹的身上。
　　　　看到自家大哥这幅模样，李明豹依旧笑眯眯的：“我说大哥，何必呢？不就是喝个下午茶么？有什么大不了的？即便是他们不请我们，我们找个时间也得会一会这些大亨，现在好了，他们主动邀请，比我们请他们容易多了，怕什么？”
　　　　“怕什么，你难道不知道这些大亨的能量到底有多大么？就这三个人，就能影响到香港大半的产业，他们的实力至少占据了香港的百分之三十，你说怕什么？别以为你拍了两部电影就了不起，也别以为你存在渣打银行里面的那几亿美元有多大的能量。对于一般人来说，你的现金流很恐怖，但是对于他们这些人来说，你也不过就是钱稍微多了一点而已，一个小麻烦，真要对你下手，你看你能有什么办法化解？就算是六叔对上他们任何一个，都只有粉身碎骨的份，还别说你这样的小家伙。
　　　　这下好了，明天去喝下午茶，这哪里是下午茶？这就是催命符。你看你明天去有什么交代的，一个不好，咱们整个李家都得完蛋，这就是你用美元买地皮的结果。
　　　　你以为香港就只有我们李家有美元？开什么玩笑。那些十年以上的企业，谁的手里面没有捏着美元呢？但你看看现在地产上面的大宗交易上面，有谁会用美元？不都老老实实的用港币。
　　　　这是为什么你难道不知道么？我们那么做，就是在坏规矩。一千万美元就抢了那么一块地，后面无数的麻烦，你就不能多考虑考虑？这些地皮，是能用钱来衡量的么？早几年，咱们就算是用两千万美元，那个英国佬也未必会把那块地给卖出来。现在我们就用了一千万美元，把这块地弄到手了。你难道就不觉得蹊跷？
　　　　那块地看上的人可不是一个小数目，那么多的置业公司，为什么就咬死了给港币，宁愿给个港币的高价，都不宁愿给个美元的低价？不就是因为里面有些规矩么？
　　　　现在好了，你不守规矩的弄下来这块地，现在有人请喝茶了。你看你该怎么办吧？我就说小五你别冲动，偏偏不听，等明天和我一起去，然后我们把那块地拿出来，他们怎么分配我们不管，就当花钱买个教训。看你以后还敢不敢胡作非为。”
　　　　看到自己大哥那激动的模样，李明豹总算是开口了：“大哥，我那么做，其实目的就是为了坏规矩，要不然你以为我傻啊，那么多人全都出的港币，而对那个英国佬最看重的美元是一点都没有开口，这里面那么明显的猫腻，我又怎么会看不出来？
　　　　我做这事儿，早就考虑过后果。咱们李家现在虽然算是有钱了，但实际上和真正香港的上层社会是没有什么太大的关系的。我有钱的事情，在香港传了也不是一天两天了，按道理来说，是早就该有人来引领我们家入门了，但是你看看，到现在那样的邀请我们都还一个都没有收到。
　　　　这说明什么？说明那些家伙压根就没有把我们看作是香港的一份子，要不然我们早就该收到消息了。虽然我并不是太过在乎他们的看法，但像现在那么明显的歧视，我们就不应该做点什么吗？现在好了，这三位大佬的请帖到我们手上了，不管他是善意的，抑或者是恶意的，总归是有了第一张请帖。看见了门槛，我们才能踏过去，要不然，我们就一直是暴发户。”


第两百零四章　资产交接的节点
　　　　“你做这些事情，就是为了踏过门槛？我说你小子急什么？就我们李家的情况，早晚都能进去，何必急于一时呢？虽然你这样能够进去和他们谈，但毕竟是得罪了他们，进去了我们也不会有什么好结果。
　　　　没想到你心中那么多的想法，你难道就不能早早的把这些事情说出来么？大家一起参考，总比你一个人忙活要好吧？虽然你这样说是很有道理，那些人没有主动邀请我们进去，的确做得有些过分，但即便是过分了一些，别人也是老江湖，占据了天时地利人和，我们毕竟是要在香港这个地方混饭吃的，得罪了那么多人，以后怎么可能好过？”李明豹的一番解释，让李明耀彻底的明白了李明豹的算计。
　　　　要说李明豹之前买地是冲动了，但李明豹的打算也并不仅仅是买地，就连后续的一些事情都猜测得出来。之前买地的时候李明耀都没有想那么多，但李明豹却设计得很周全，算得上是考虑周全。
　　　　但这样的周全方式是以李明豹的思维来运行的，至于别人能不能够理解，那就不是李明豹需要考虑的事情了。至少李明耀是不太能理解李明豹的思路，在他想来，就算是李家要进入香港上层社会，那也得和和气气的进去，像李明豹这样基本上就想当于踹门的行动，实在算不上是一个多好的计策。
　　　　要是最开始的时候李明耀就知道李明豹的想法，那当初无论如何他也不会跟着李明豹买下那块地皮。以得罪人的方式进入某个圈子，这样的行为在李明耀的眼中，完全就是得不偿失的行为。以李家现在的地位，就算想要融入那个世界，其实也不难，李明耀就不相信那些香港本地的大佬，会任由李家这样实力雄厚的华商在圈外晃悠，华商在香港，只有团结才有出路，李家这样的势力不团结，他们还能团结谁？
　　　　所以对于李明耀来说，早进晚进，意义其实都差不多，像李明豹这样挑事儿，以后大家合作的时候，多少会有些不自在。
　　　　听到自己大哥的话，李明豹无奈的说到：“如果有更好的办法，我早就用了，何必等到现在做出这样的事情来？你以为早进和晚进，意义上差别不大？实际上差得远。
　　　　你知道那些人为什么不想让我们家现在就进入那个层面？就是因为利益。这段时间我们看房地产行业的信息，大哥你有没有看出来一点名堂？”
　　　　利益，名堂？李明豹说出这两个字以后，李明耀的脑袋就快要爆掉了。他是真不知道李明豹到底在指什么，但既然自家小五这样说了，肯定有他的道理，李明耀也不是笨蛋，立马就开始分析起来。
　　　　首先最近很多行业都在交替，尤其是房地产行业这一块，由于盘子大，资金流动多，单单他们了解到的交易量，短短一个月内，就交易了上十亿港币，并且这样的交易还在慢慢上涨。
　　　　房地产行业由于盘子大，资金多，所以最为瞩目。但要说到交易频繁上面，其他的行业比起房地产行业来更加的频繁。但其他的行业盘子没有房地产的盘子大，所以显得不是那么起眼，但流动率上，却要比房地产高上不少。
　　　　香港虽然是个有钱什么东西都可以买的地方，但也并不是什么时候交易都会那么频繁，尤其是一些赚钱的行业，以前就算有人出钱，也未必有人肯卖。毕竟大家都知道这行赚钱，与其拿一笔钱养老，还不如自己做事。
　　　　但现在以前很多压根就不卖的东西，现在都正大光明的出现在了交易市场上，弄得最近香港的中介公司，赚了好多的钱。交易双方都显得有条不紊，甚至于卖家往往卖的价格都要比正常价格少上一两成，但就算这样，以前压根不卖的东西，现在依旧抢着卖。
　　　　抢着卖不算稀奇，稀奇的是买的人反而是在挑三拣四，好像不怎么乐意收购，但实际上这样的交易，最终还是完成了。并且这样的交易双方，卖的人多半是英国佬，而收货的人，却通通都是华人，十分的有默契。
　　　　参考到之前李明豹说的一些话，李明耀有些吃惊的说到：“难道最近的交易，都是那些人在集中扫货？怪不得最近的交易好像很顺利的样子，如果真的是这样，那顺利也是理所当然的了。但是这个和我们有什么关系？”
　　　　“关系大了，现在港资都在发力，集中力量对付那些英资，一部分英资想要退出香港，不交点买路钱怎么行？这个事情，就算是港英政府都管不了，他们保护了英资那么多年，这个时候还想保护，港资不答应，大陆那边同样也不会答应。现在可不是几十年前，英国佬想要干什么就能干什么。所以对于这样的事情，大家也都是睁一只眼，闭一只眼，能过去就过去。
　　　　港资发力为的是什么？还不就是利益？现在他们是出钱赶英资，但这最为根本的东西其实就相当于划分地盘。原本他们计划肯定是早早的就定下来了，或许就是收购九龙那个时候，甚至还要往前。
　　　　利益都分配了，现在突然冒出了我们李家，要是他们现在就接纳我们李家，他们做事的时候，你觉得我们会不会跟着？我们势力是没有他们庞大，但是我们的现金流却不少，真要想下手，总是能啃下一大块蛋糕。
　　　　但他们的蛋糕是早就做好了的，我们多吃一口，就意味着他们那边某些人就会少吃一口。这样的情况，他们自然是希望我们能够等到他们把利益瓜分完以后，再把我们弄进去，那样他们就不会有冲突了。但是我们李家，在这场风波当中，却是什么好处都捞不到，大哥你觉得亏不亏？”李明豹冷笑的说到。
　　　　要是在没有了解到地产行业里面虚实的时候，李明豹压根就想不到这个问题。但最近一段时间因为要忙着弄电影院的地皮，对香港这边的房地产行业李明豹就有了一些研究。
　　　　再结合那个大佬的一些记忆，李明豹才推测出了这个或许可能的真相。那位大佬的记忆里面，大多数都是关于影视这一行的东西，对于香港这边的了解，最多也就限于电影行业。至于其他的东西，那位大佬的记忆当中都没有。
　　　　实际上，刚刚推测出这样事实的李明豹，都被自己的推测吓了一大跳。因为越是往这方面想，越是觉得这才是事实的真相。在那位大佬那个时代，香港的英资企业，虽然也有不少，但都是那种实力雄厚