资源帝国-第299部分

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　　于是，刘东又把话题回到了工作上面：“现在，也就只有那些美国财团的准备，还不够充分，而我们本岛地产，在这一方面上，却没有多少问题。既然如此，我们看看戏，也就理所当然。一两亿的美金虽然不够拿下多少地皮，但是抬抬价，还是可以的。而且只要我们这么做，想必那些日本本土势力，也不会甘于落后。这样一来，基本上都不用我们自己做什么，我们现有的那些房产，就得猛的往上涨。这么好的买卖，我们干嘛不做？而且，你们不觉得，只有水浑了，才好摸鱼么？像现在这样文质彬彬的互相接触，实在是没多大的意思啊。”
　　刘东这话，颇有一些站着说话不腰疼的感觉。本岛地产早就把准备工作做好了，接下来的几年里面，最大的工作，也不过是等房价涨到一定的程度上，就把手里面的地皮给套现，然后拍拍屁股走人，真心不需要做多少事情。
　　环亚插足这一行业的主要目的，就是为了赚钱。既没有日本本土势力那样有守土的责任，也没有美国财团那样不但要赚钱，还带有别的政治目的。相对来说，环亚的目的，是相当的单纯，只要有钱赚，你们就算打生打死，都不关我们环亚一毛钱的事情，最多也就友情提供一些什么板砖，还有水管一类火并的道具，让情节更加火爆而已。
　　刘东这主意，着实有些焉坏。陈志豪都为那些日本本土势力和美国财团悲哀。遇到这么一个赚钱不要命的主，他们还真的只有自认倒霉。
　　明白了刘东的意思，长岛太郎也开始积极的出谋划策起来。之前刘东说的办法，长岛太郎其实也能想到，但是他和刘东的关系，根本就没有陈志豪那么熟悉，面对着董事长，那压力就比较大，而在压力大的前提下，脑子转得没有那么快，也是没办法的事情。
　　但是当刘东把意思说明白了，再让长岛太郎补充一下，这样的小事情，长岛太郎绝对能做得非常纯熟。
　　“董事长，您看我们是否可以这样，买地皮毕竟是要花钱的。而且现在的地皮价格，虽然也有一些赚头，但赚头毕竟没有开始那么多。而且现在美国财团也在发力，和他们直接打对台戏，虽然我们不怕，但这钱的问题上，也会多花费一些。而且现在的好地段，基本上都有了主人，那些很有升值潜力的地段，以我们本岛地产的实力，也不是那么好争取的。
　　所以，我打算，抬价归抬价，但最后要买的时候，就得多看看了。价格抬到哪个位置我们可以做主，但是是否买下来，我们就得做其他的考虑。这样一来，我们的资金，就不用积压在地皮上面，能够做出更多的成绩。现在这些流动资金，就当是广告费，让大家都知道，地皮要涨价了，地产行业的春天，也要来了。”长岛太郎也不是一个善茬儿，直接来了一个更狠的主意。
　　听到长岛太郎这话，刘东眼前一亮，这个主意，比自己先前提出来的主意，还要更好一些，也更狠一些。反正到最后，吃亏的不会是本岛地产，至于谁会在这高价上面吃亏，那刘东就真的管不着了，反正环亚的目的仅仅是赚钱，别的东西，环亚还真掺合不上。
　　“这样做，会不会被那些家伙算计？我们有我们的打算，他们也不会任人宰割。而且，是否会触及到日本的法律，这点也要看好。不能为了算计别人，到最后把自己也给搭进去了。”
　　“老板你就放心吧，这样做，绝对没有问题。至于法律方面的问题，您觉得会是问题么？现在日本房地产行业那么混乱，要是政府的法律还能有多少效果，会形成现在这样的局面么？而且，对于那些小公司来说，法律肯定是有效果的，但对于我们本岛地产这样的企业，就算有一些小摩擦，只要没有人真正想要把事情拿出来做文章，政界方面，也不会太过咄咄逼人。”长岛太郎自信的说道。
　　本岛地产的发展，以长岛太郎的手段来运作，本就不是那么干净的。如果长岛太郎真的在乎法律什么的玩意，本岛地产现在也达不到这样的高度，圆满的完成了之前定下来的目标。所以，法律什么的，对于长岛太郎来说，那就是扯淡的玩意。
　　这个时候，陈志豪也不甘落后，开始献起了主意：“老板，既然要抬价，那就不能白白的为了抬价而抬价，那样做，对于我们本岛地产来说，利益也不能最大化。”
　　听到陈志豪这样说，刘东就知道陈志豪也有了主意，于是开口问到：“那你想怎么把利益最大化？”
　　“单纯的抬价，虽然对于地产行业集体涨价，有很大的好处，但具体到我们本岛地产来说，效果就不是那么明显了。我的主意就是，要抬价可以，最好就是要抬我们本岛地产那些地皮附近的地皮价格，或者说是连成片的地皮。到时候放出消息，说这些大块的地皮，在未来能做什么什么，然后吸引更多的圈外人，来到房地产行业当中来。
　　我们本岛地产，也要做一些大的规划，把现有的那些地皮都弄出来，看看最好是能做什么。到时候，我们还可以在本岛地产旗下，弄出一个咨询中心，弄些专业的人才，来规划地皮未来的用途。这样一来，不但是圈内人会心动，就是那些圈外人，也抵挡不了诱惑。”陈志豪怪笑的说道。
　　“你这意思，就是吹牛皮，吹得越大越好。让那些日本人认为这些地段按照我们本岛地产的规划上来建设，肯定能赚大钱。然后忽悠他们买下我们的地皮，这样一来，我们不但可以快速的脱身，还能博得一个好的名声？”刘东这个时候，已经觉得，自己是不是把大家给教坏了。
　　因为不论是长岛太郎，还是陈志豪，出的这些主意，绝对是冒着坏水。真要被那些人买了过去，固然会有人赚钱的，但更多的人，肯定会亏死，因为这些地皮，到最后连累到一个势力，都不是不可能。
　　听到刘东那么直白的话，陈志豪一脸正气的说道：“什么叫吹牛？我们本岛地产，哪里会做那样的事情，我们只是实话实说而已。只要日本经济依旧能像现在这么强劲的发展，那他们把地皮建设起来，肯定是能赚钱的，并且还能赚大钱。我们本岛地产需要做的，就是为他们专程设计一下地皮的规划用途，这样做好事，怎么能叫吹牛皮呢？”
　　陈志豪这话，从表面上来看，那绝对是没有任何问题的。但是陈志豪话里面那句话，就是这些幻想事情当中最大的破绽。那就是，只要日本经济依旧能像现在这么强劲的发展。
　　日本经济能够继续像现在这样强劲十几、二十年么？现在就算长岛太郎，都表示悲观。被美国人惦记上的东西，如果还能过得好，那就真的是太小看美国人的智商了。陈志豪说的那些东西，一切都是建立在经济好的情况下。而经济不好的情况下，陈志豪那些东西，就没有任何的市场，而且还会拖累拥有那个项目的企业或者势力。


　第五百一十三章　地产行业也能弄一条龙服务

　　既然大家都已经不看好日本的经济了，陈志豪那些好话，其实就相当于在扯淡。或许会有手快的势力，在经济还好的时候把东西弄出来，并且还获得一些利润，然后成为成功典范。但是，刘东相信，绝大多数人要真把资金陷在这上面，绝对不会有多少好下场。
　　如果这些人是华夏人，刘东肯定不会这么做。就好似这几年开始火热起来的海南岛，他就从来没有想过要去插上一脚。别人怎么玩是别人的事情，他是从来就没有考虑过要去那里玩一把的。但很可惜，这些人都是日本人，刘东就没有做救世主的打算，不主动坑他们就已经算是心情非常好了，想要跳进坑里面的人，刘东自然是不能放过。
　　“行了，你们的这些主意非常不错，我们再确定一下细节，就开始实行我们的计划吧。要做到完美一些，让大家都看到我们公司的魄力。最好就是先把那个配套的设计院给弄出来，让他们实地的考察一下，然后做出一个完美的规划，我们本岛地产株式会，就要做房地产的一条龙服务，只要那些家伙愿意给钱，那就算到最后装修我们都给他们做。”刘东笑呵呵的说道。
　　“一条龙服务？什么意思？”陈志豪有些不解的问到。
　　如果这个问题放到前世二十一世纪以后，只要是成年男人，都不会对这个词语陌生，反而会发出会心的一笑，并且这个词语可以延伸到各行各业。但现如今，很明显，这个词语并不是那么流行，就连陈志豪这样的老江湖，也不太明白这话的意思。
　　“所谓的一条龙服务，那就是只要是给钱，我们把他们什么事情都给弄好，无论是从地皮到工地建设，甚至就算到后期装修，只要他们给钱，我们都给他们做。”刘东开口说道。
　　听到刘东这个解释，陈志豪疑惑的问到：“这样行么？我们哪里来的那个能力，把什么事情都安排好。要知道，本岛地产虽然是做地产行业的，但我们原本的重心仅仅是赚钱，而不是在日本弄实业。现在老板你搞出一个一条龙，我们能完成目标么？再说了，这行业也不知道什么时候就崩溃了，真要做，万一被人玩崩溃了，资金链烂到我们手里面，到时候吃亏的还是我们本岛地产啊，这和赚钱并不符合。”
　　“的确，我们现在手里面的力量，的确完不成一条龙，工程建设什么的，这边的情况我们也算不上多熟悉。毕竟，我们手里的地皮，要么就是完全还没有开发的，要么就是早就被别人开发了，然后收到我们手里面的。半路上的那些地皮，我们反倒是收的最少。这样一来，在这方面的经验上，的确有些少。
　　但是，志豪哥，我可没说，这个一条龙必须让我们公司自己来做。我之前不就说了么，我们要的是钱，只要他们给钱，我们就能给他们一个满意的地方。这样的情形，并不代表我们自己也需要掺合进去。
　　他们能给我们钱，难道我们就不能给其他公司钱？所谓的一条龙，我们自己做不完，难道还不允许我们联合别人来做完？我们仅仅需要的是一个噱头，而不是从头到尾都需要我们自己出力。说白了，我们能做的东西，就由我们来做，我们不能做的，就分包给别人做，我们赚钱的地方，不过是一个中介的过程。至于到最后工程是否能够完成盈利，和我们并没有多大的关系。”刘东说道。
　　听到刘东这番解释，陈志豪几个人总算是明白了刘东的意思。于是陈志豪坏笑的说道：“老板，你这挖的坑，可真不小啊。我们本岛地产要真推出了这么一个项目，那么那些财大气粗的企业，闲麻烦的，肯定会找到我们本岛地产，只要给钱就能把事情全都办了。以前还以为这个思路仅仅限于和政府部门打交道，还有办理一些麻烦的手续。现在看来，这个思路的范围，可应用的领域，实在是太广泛了。老板你还真是天才，这么为懒人着想的东西，都能想出来，只要有钱就能办事，这可能开创了一个新的模式。”
　　陈志豪这话一说出口，刘东摇了摇头：“这样的思维，算不得什么新鲜，我只不过是活学活用而已。”
　　刘东这绝对是大实话。想想前世那些所谓的莞式服务，只要你给钱，直接躺在那里都可以把你爽翻。这样的思维都有，刘东弄出一个一条龙来，的确算不上多么的稀奇，最多也就能算得上是一个活学活用。
　　“能活学活用也是一种本事，至少我就从来没有想过，地产行业也能这样做。”陈志豪叹息的说道。
　　“其实不光是地产行业，各行各业，只要涉及到多个部门和工种的东西，其实都可以这样做。就好像机器组装一样，你完全没必要每一个零件都是由自己工厂弄出来的，只要在最后的时候，产品是从你的工厂出货的，就能算成你的产品。这和房地产行业的道理，其实都是一样的。
　　我们本岛地产。仅仅是其中的一个环节，地皮是由我们本岛地产出的，但工程建设，未必会一定要从我们本岛地产出，也可以找别的公司来做工程，而大体工程完工以后，涉及到的装修，又可以是另外的公司。等到最后什么都完工了，就可以打着我们本岛地产的牌子，然后把东西交给买家的手里面。这样，你说到最后，这个东西算不算是我们本岛地产弄出来的？”刘东对着陈志豪问到。
　　“这么一说，好像的确应该是算在我们本岛地产的头上。”陈志豪点头说道。
　　“这当然是应该算在我们的头上，因为那个买家，从头到尾都仅仅是和我们本岛地产在合作，就算我们把工程什么的都包给其他公司，但他们没有和我们的客户接触，而是把我们当成他们的客户，到最后弄出来的东西，是由我们公司交给我们的客户的，这怎么就不算是我们本岛地产的业务了？虽然我们做的仅仅是中介的业务，但是这个业务，却可以打上我们本岛地产的标签。”刘东说道。
　　“这就是老板的一条龙思路？实在是太高明了，只要我们严格的把握质量的关卡，然后做出几个样板出来，即便是以后房地产行业被人玩崩溃了，我们本岛地产，也能有新的发展思路。”长岛太郎在地产行业当中，经营的时间的确不短，很容易就让他想到一个新的发财思路。
　　听到长岛太郎的话，刘东也是眼前一亮。之前想着一条龙的思路，仅仅是为了把房地产这个坑，挖得大一些，深一些，然后伪装得漂亮一些而已。让更多的日本人陷进自己的坑里面，为环亚捞钱做出自己应有的贡献，才是刘东最想要的东西。但听到长岛太郎这么一说，好像这个事情，还真是大有可为。
　　“长岛君，你这个思路很不错。我之前仅仅是开了个头，但并没有想得太过长远，可长岛君你却为我的思路，弄出了一条出路，真是辛苦你了。”刘东开口赞扬的说道。
　　听到刘东的赞扬，长岛太郎虽然有些得意，但依旧严肃的说道：“多谢董事长的夸奖，如果没有董事长你这么好的主意，其实长岛什么都做不了。如果没有老板你的一条龙思路，我也根本就想不到这些东西，所以，如果这条路真的能行，也是老板你的功劳，我不过是在老板的思路上，弄出了一个外衣而已，当不得董事长您的赞扬。”
　　“有功劳就是有功劳，我们环亚集体，是从来就没有抢功劳的习惯。作为一个还在发展期的公司，最重要的东西就是有功必赏，有过必罚。长岛君为我们公司又开辟了一条新的财源，是必须得到奖励的。”刘东说道。
　　听到刘东要奖励，长岛太郎有些激动，不知道刘东到底想要奖励什么东西。
　　看到长岛太郎这个样子，刘东想了一下，就说道：“长岛君，我觉得，经过这一段时间的考察，长岛君你的能力，我差不多也算是了解完了。而日本这边的情况，也必须要一个环亚的高层镇守。之前我认为还需要再研究一下，而现在看到长岛君你的能力，那些什么考察一类的东西，已经是不需要了，因为你做得已经非常完美了。所以，我决定，从现在开始，长岛君你就是我们环亚驻日本的总经理，统管日本所有的业务。也就是说，长岛君你现在的职位，是二级部门的负责人。恭喜你，长岛君。希望你能在新的岗位上，发挥出你应有的贡献。”
　　听到刘东这话，不单是长岛太郎楞了，就算是陈志豪，林天豪他们，也有些发愣。虽然之前刘东就有意让长岛太郎更进一步，以适应日本这边的发展需要，但他们还以为这个过程，还需要一段的时间，至少要等这次的事