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我的老婆是买的(内涵章节)-第104部分
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周重只是点了点头，不再说话了。
第二天，我到医院里看了一眼，就又到了售楼处，梁浩天已经在等我了。我跟他告了个歉，找了老高和周重，让他们去去银行把贷款的事情办一下，又安排了房东姐姐和小林去找赵红伟，把他占住，马上跟他把合同签了。当然他们现在跟他签的是份假合同，把收购价格提高一点，这样从银行那里拿钱，也方便一点。至于真合同，等款子下来了，让赵红伟过来找我，我给他画个字就好了。
安排好了这一切，我才回到了办公室，对着正无聊着的梁浩天说道：“呵呵，让你久等了。”
梁浩天并没有站起来，只是对我笑了笑说道：“丁懂事长，我很佩服你的男人理论，让我听的心里激动着呢。”
我并没有在乎他的无理，坐回到位子上，拽了一根烟，递给他，自己也点了一根道：“呵呵，骗人的，就我这块料，还有我手下这几个人，能算是一个敢作敢当的男人？鬼才相信呢，跟你明说了吧，我对这个工程心里没底儿，想听听你的意见。”
梁浩天很不礼貌的打量着我，等了好半天才说道：“丁懂事长开玩笑了吧，你们的计划很周密了，一定能做好的。”
第三十六章塞翁失其马（6）
虽然他的语气好象很真诚，表情也摆着佩服，但他这样一说，把我说的心里更没底气儿了。一个真正的销售行家总会有几套的销售方案，这几个销售方案之间总会存在矛盾的，所以今天他要给我的销售计划挑刺儿了，我反而会觉得安心，可是他没这样做，那就说明我的销售计划有很大的弊病，他不屑于给我挑这个刺儿。
我过过身去，给他点了烟，说道：“你到这边时间不长吧，但我知道你已经有销售计划。咱们都是年轻人，别打太极，没意思，玩就玩点猛的。说吧，你对我有什么要求，只要是我能办到的，我都满足你。但也希望你能真心的帮我。”我自我感觉说的很真诚了。
梁浩天把玩着手里的香烟，等了好一会儿才说道：“那好，我就说说这个计划吧。做地产生意的，没有知名度，你就是再耍小伎俩，也是白费。你的那套计划，应该是加在知名度上实施的计划。你想啊，买房的，他仅仅的靠听到的一个小道消息就会来买你的东西？是不是太草率了点。所以我觉得你应该加大广告的力度，没有投入你就想让他产出，不可能。”
我点了点头，示意他接着说。
梁浩天却象是突然哑巴了，在那里吸起烟来。
我知道他这样说是想看看我的布袋深度，所以才会在我的计划基础上加了这么一个广告的词汇，不过他说的很在理。我看他不说话，也就说道：“你看需要多少广告费啊？”
梁浩天到也不打结巴，直接的就说道：“一千万。”
看来他是真的看不起我的这套方案，而且他一定也有了自认为很完美的的销售计划，只是在确定我有没有帮他实施他这个计划的资金罢了。
或许他的计划是好的，可是他的态度适合做销售吗？我把销售权给了他，他给我办砸了怎么办？
可是看他的模样，我对自己的销售计划开始缺少了信心。毕竟这是闭门造车造出来的。想当然的东西，只会是自己觉得好，不见得就适合市场。该怎么办呢？我犹豫了起来。
我不用他，用谁呢？我下边没有一个是懂行的。这么一想，浑身不由的出了一身冷汗，这么大的工程，我也太儿戏了一点吧。没有一个专业的人员，就敢上。真是有点大胆的要命。
其实我接这个工程也就是在赌。既然赌了，还怕他曲曲的一千万啊。我们都是生瓜，那也只好依靠他了。再说了，给了他支配权，又不是把钱给了他。他销的出去，那就是我的幸运，如果销不出去，我这儿不是还有三千万吗，也可以在琢磨别的。想到这里，我笑了笑说道：“我把一千万给你，销售权也给你，你还有什么要求吗？”
梁浩天很惊讶的看着我，大概是没想到我会这么轻易的相信一个人，等了好一会儿才说道：“你没看我的销售计划，就敢把这个权利给我？”
我笑了笑说道：“我说过，我有勇气，但没智慧，虽然我现在还不知道你有没有这个智慧，但我还是愿意相信你一回，毕竟我的人都是外行嘛。”
梁浩天对着我笑了笑说道：“你真是有勇气，呵呵。哎，我服你了，冲你这个勇气，咱就好好的合作一把，不过，我先跟你说说我的条件。”说着眼神盯着我，看我的反应。
我无所谓的摆了摆手，说道：“说吧，我知道你来这儿的，志不在销售员。但你没我手快，我抓住了这个工程，你没抓住，对吧？”
梁浩天没有否认，只是点了点头，接着说道：“你比我厉害，这点，我不能不承认，我到这里来只是想承揽他这个房子的销售，并没想把这个房子买下来，也没有买他这房子的能力。既然你这么看的起我，那你也可以把房子的销售承包给我，当然，一切的费用还是需要你承担，我只是赚取佣金，你看怎么样？”
我看他自信的样子，笑了笑说道：“恩，这是个很好的主意。但我现在还想按着我原先的销售计划走，你觉得按着这个计划走，能销售出多少房子啊？”
梁浩天好象是听到了很外行的话似的，脸上带起了讥笑的神情说道：“销售没有确保数目的，但可以尽力而为，你的这个计划是个不错的计划，但制约性太大，户口你上哪儿去给客户兑现啊？做生意就得讲诚信，骗的了一个人，骗不了第二个。。。”
我把玩着桌子上的笔说道：“我从不说谎话，能办的了的就办，办不了的就不办，我既然有这个承诺，那就说明我一定能办。你不是打算承揽了这个工程的销售吗，说说你的条件吧。如果合的来，你就给我支撑这一摊，如果合不来，那就一拍两散。”我说这话的意思，也是让他知道，跟我别开口开的太大了，没有你，我照样可以干这个销售。
梁浩天看着我，等了好半天才说道：“要是这样，那销售起来，难度就小的多了，你也不用把你的工程分包给我了吧。”
我笑了笑说道：“呵呵，我这样说只是不想你从我这儿赚的太多。还有，执行计划还得找个得力的人，没能力的不行，没经验的也不行。你在XX房产做的时间也不算短了，据说销售额还不错。呵呵，这就是我找你的原因。再有就是我这人懒，别人能帮我把事儿办了，我就想找个地方睡他一觉，这不算是很过分吧。”
梁浩天也是笑了笑说道：“看来丁董是下了功夫了，那好，如果你真的相信我，那我就给你干，只不过我要吃众数的千分之一，这个要求也不算过分吧？”
我算着这个众数的千分之一是多少。按着总销售额算，千分之一，也就是二十多万，不过要真能销售出去，这个数字跟我的收入比起来，那就太显得九牛一毛了，看来他的胃口还真的不大。
我站起身来笑了笑说道：“没问题，你尽快的给我拿出一套你认为切实可行的方案来，大家商议一下，如果可行，那就开始实施。你觉得怎么样啊？”
梁浩天见我站起了身来，神态不再居傲，也随了起来，郑重的点了点头说道：“谢谢丁董的赏识，明天我就把销售预案拿出来。”
我点了点头，微笑着说道：“也别太累了，去吧，希望我们合作愉快。”说着，伸手拉了他，坚定的摇了两下，报以信任的目光。
梁浩天回了我自信的眼光，转身走了。
望着他离去的方向，我忽然觉得要跟小林谈一下。本来是许诺让他负责这一块的销售，现在又弄出了一个梁浩天，他心里肯定会不舒服，而且还可能会有抵触。
看了看时间，也快要中午了，我随手拨了他的电话说道：“小林啊，在哪儿呢？”林伯正那边的声音很是嘈杂，大概还没回来。
林伯正语气有点仓促的说道：“我和陈经理正往回赶呢，有事儿吗？”
看来是坐公交了。我心里暗暗的高兴，他们还是很知道为我节省的，就房东姐姐这样的主儿，也能去挤公交，难得。我随着说道：“这样吧，你们别回来了，就在附近找一个饭店，我过去请请你们，顺便谈点事儿，找好了给我电话。”说完把手机撂了。收拾了一下东西，向了外面走去。
我钻进车里，等待着。心里暗自的盘算，是不是给他们弄辆车啊？整天的向外跑，没车，也确实不方便，而且，这也是一个形象问题，如果没个象样点的车，你算什么大公司啊。
可我现在没钱，上哪儿去买。不知道周重他们跟银行谈的怎么样了。这个也不能催，不是他们能决定的事儿，你催，反而会适得其反。
既然不能买车，那就只能拿我这辆破车说事儿了，虽然破点，但它还是辆车啊。谁有了外事活动，就让他先开上，壮一下门面也好。
正琢磨着这些呢，房东姐姐给我来了电话：“小丁，我们在XXX饭店了，已经叫了东西吃，你过来给我们买单，跟小林一起出门，这都什么啊，弄得跟个叫花子似的。”
看来把担子压给谁，谁就会负这个责任，小林人也不是不张狂，但现在却知道为我节省了。看来也真是想做出一凡业绩啊。
我飞车向了他们所说的饭店而去了。
小小的店面，拥挤的人群，看来还真是一个省钱的地方。地儿是好地儿，可惜我无法在这里找到停车的位子，只好又向前面走了好远，才泊好了车，掂着向他们吃饭的地方去了。
看来这里还真不是谈话的好地方，喧哗的如自由市场，相互之间的话语根本就无法听清楚。我挨着房东姐姐坐下，也就随意的跟着他们吃了两口，载了他们向回走了去。指开了房东姐姐，笑着问道：“小林，这几天，你觉得怎么样？”
林伯正以为我是让他汇报这几天的工作情况呢，紧着说道：“总的说还是比较顺利的。我是这样打算的，先把内部的事情整理一下，再向外扩展。。。”
第三十七章塞翁失其马（7）
我笑着摆了摆手说道：“我是说你感觉咱们的这个计划怎么样啊？”
林伯正不解我的意思的问道：“计划怎么了？”
我看着他，认真的说道：“今天上午，我找梁浩天谈了，他告诉我，咱们的计划有点欠考虑，你有什么意见呢？”
林伯正惊讶的看着我，等了一会儿才沮丧的说道：“可能会有点难度，我跟你给我的那些人都联系过了，他们对这个都没兴趣。我正打算跟你说呢。你看咱们该怎么办啊？”
我摇了摇头说道：“梁浩天跟我说了这个事儿后，我也正在考虑呢。可是越考虑就越觉得咱们这个计划悬乎。看来，咱们还得学啊！不过，现阶段还得赶紧的运筹这码子事儿，所以我想先让梁浩天把销售总管起来，你看这事儿行吗？”
林伯正眨巴了眨巴眼睛，脸上依旧是平静着说道：“他行吗？”
我笑了笑说道：“我对他调查了一下。他来这里还不到两个月，以前在XX房产，也是做销售的，业绩很好。到这边来，就是看中了这座房子蕴涵的价值。但我对他这个人的人性把握不准，所以想让你跟着他做，一个可以尽快的学到他的经验，再一个就是监督他的商业行为。你看行吗？”
林伯正点了点头说道：“没问题，还有事儿吗？”说着就要站起来。
我示意他坐好了，接着说道：“你有驾驶证吗？”
林伯正犹豫着点了点头说道：“有，上学的时候就办了。”
我把韩蓝配的那套钥匙扔给了他，自在的躺在转椅上，晃了一下腰身说道：“你尽快的给我办一下上学的那事儿吧，钱你找小张要。这里稳定一点了，我就上两天学去。我走了之后，车，你就先开着吧。还有，你得给我多看着点事儿，这一群人中，就你有学历，而且人也机灵。你在这里我放心。”
林伯正拿了车钥匙，脸上激动了起来，等了好一会儿才道：“丁经理，谢谢你信任我，我一定会尽力做好的。”
我依旧是懒散的仰在转椅上说道：“你说咱们这儿的人怎么安排一下呢？”
林伯正沉思了一会儿才道：“我不知道。”看来他还是比较有自知之明的，背后论人是非，不是君子所为。再说了，人事的安排，问他也只是做个姿态而已。
我拽了根烟扔给了他道：“呵呵，你啊。今天这是咱哥俩私下里谈呢，有嘛说嘛呗。我是对公司的组成情况不太了解，所以才问问你。你看咱们这里该设置几个部门，谁又该去哪个部门呢？。”
林伯正听我这么一说，也就豁然了，说道：“我觉得，第一应该设置销售科，这是最主要的部门。还有就是审计科，这样也好监督销售中的各个环节。再就是财务科，管理资金和帐目。至于要不要办公室，着就无所谓了。”
我点了点头说道：“你看人员怎么分配呢？”
说到这里，林伯正又沉默了，看来他不愿意搀和在这里面，免得将来落得了埋怨。
看他这样子，我也就不再强求他了，说道：“是啊，销售部门是最主要的，咱们能不能成功要全靠这个部门了。你看这样好不好，梁浩天的主管，你和周重两个人算是副手，多跟他学学东西，咱们的目标不是卖完这个楼就了事，等卖完了，还要接着干呢，所以，经验是最重要的。再有就是审计部门，你看老张合适吗？”我盯着他，逼他表露一下自己的态度，以示我不仅仅是在他面前做这个姿态的。毕竟这不是扯闲话了，是关系到大家的前途。
林伯正不禁我的逼视，低了头说道：“丁经理的眼光确实毒辣，在你手下，都能人尽其才。”问他话呢，高帽到给我戴了一顶。
我暗骂一句：“来这里才两天，就学奸猾了。”但还是呵呵的一笑说道：“拍吧，你就拍我吧，怎么不来点高瞻远瞩啊，雄才伟略之类的。你啊，滚你的蛋吧。呵呵，记住啊，车不是给你个人开的，公司里有了外事儿，你就是司机，累死你。”说完站起了，去旁边接水喝去了。
林伯正也随着呵呵的笑了道：“我真是觉得老高挺适合这个工作的。他人认真，又不进烟火，错不了。”
我接了水，抬头喝了一口说道：“这不就完了，跟我还拽呢，呵呵。那你觉得咱们这儿的人谁做会计好啊？我正为这个犯难呢，咱们这儿除了老高，谁也不会会计，陈姐到也跟我摆弄过，说有借必有贷，借贷必相等，可她连她家里的帐都记不清楚，怎么能在咱公司里做这个会计啊！”
林伯正依旧是坐在哪儿，这次到也没扯皮，说道：“那就还让老高干着呗，反正这里的活也不会太多，陈姐就做出纳吧，她到也挺细致的。”
我点了点头说道：“这到也是啊，剩下小张和关灵就让他们在办公室吧。你出去后给我征求一下他们的意见，看看还有什么需要改进的。如果没什么需要改进的了，就这么定了，找个时间，宣布一下，就行了。”
林伯正释然的走了，我的心也放下来了，跟他扯这么多，还不就是为了让他不跟我这儿扯淡嘛，看来效果还是不错的。我望着他的影子笑了。
其实今天跟林伯正说上学的事儿，不是说空话的，因为我越来越觉得自己浅薄。没点理论知识，单靠自己的莽撞，在这个人精横行的世道里，翻船是迟早的事儿。
利用别人的智慧，毕竟不如自己的知识来的坦然。谁也有自己的私心，仅仅的依靠别人，总会有依靠不�
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