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掌控现在-第162部分
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组成，南、北、中三楼与东、西楼相互接连，形成主院和套院楼中楼格局，建筑整体采用青砖墙。显得十分庄严肃穆。
一路走到中间的省委办公大楼，两人站定下来，陈到向周幼安介绍道：“省委整座建筑是我们江南省优秀的历史建筑，解放前就是国民党省党部和省政府，解放后就成了省委省政府，后来省政府搬到前面新造的大楼里去了之后，这里就是省委。我们眼前的中楼是省委领导和办公厅的办公室，东楼是组织部、宣传部以及省直工委，西搂是统战部和团委，南楼是纪委和政法委小北楼一部分是会议室一部分是政策研究室”
周幼安点点头，跟着他进了眼前这栋无数本省官员想入主的办公大楼，这栋根据陈到所言在口年翻新的办公大楼一共九层，呈细微的弧形。中间悬挂着一个大大的竟徽，下面七层是办公场所，八层是会议室。九层则是省委书记与省长这一省最高总督的办公场所，蒙艺便在那里等待着他。
一省之长的办公室很大，还连着陈到的秘书办公室，周幼安跟着陈到敲门进去后，便看到了蒙艺那张那张清瘦严肃的脸孔。
“幼安，来了啊”看到周幼安进来，蒙艺爽朗的笑了起来，甚至还起身亲自的给周幼安到饮水机前倒了杯水，这样的举动让身为秘书的陈到心中都大吃一惊，跟着蒙艺有几年的他可深深的明白省长的严肃性格，他本以为自己已经足够重视周幼安这个省长陌生的辈了，却没有想到还是小看了周幼安在蒙艺心中的地位。
示意周幼安坐下。陈到走出了办公室门外，将门带上。办公室里只剩下周幼安跟蒙艺，倒有种法不传六耳的说话架式了。
有着武老爷子和蒙艺的关系，而且又不是第一次见面，甚至有过几次敏感事件的交流。周幼安自然不会对对面的省长大人感到拘束，但也执晚辈礼笑着称呼了一声四伯。
“我这办公室里的茶叶可没武伯那里的好呢，还喝着习惯？。蒙艺笑吟吟的说。
“我对茶都没有太大的要求”。周幼安调皮的笑道，“四伯的茶，总是好喝的
蒙艺摇了摇头，伸出手指，笑着点了点他，说道：“我的茶好喝，我的事可不好做啊
周幼安知道蒙艺这是要说正事了，直了直身子，身前略倾着留意听着。
“以前武伯说你良才美玉，我还有些不信，到现在却是彻底服气了。我真的进了一步不说，你之前告诉我又想投资那个清河坊项目？”蒙艺有些感叹的说着。“以前虽然也几乎干了半辈子的工作，但却都没有什么具体的感想，可如今真的要对一省的人民负责，我却是骤然感觉到了不轻的压力啊你给四伯分下忧？”
蒙艺的话让周幼安听着有些感慨，他过去听过一段话，说是中国官场。只有省部级或者以上的干部才可以“有思想出思想”是在决策，而非地市县几级的执行，地因为市县即便有新思想，也只是在执行大决策过程中的个人小创新。做官，没有点野心也只能做尸位素餐的庸官，某种程度上那比贪官还要不如！
为官一任，造福一方。蒙艺有这样的想法，周幼安一时间对他而言好感却是甚了几分，不是单纯的因为对方的身份了，不过，堂堂省长大人跟他一咋小半大孩子问计，他还真的有些不知道该好笑还是挠头。
“四伯是想让我说说江南省目前的情况？”犹豫了下，不知道该从哪开口好的周幼安还是决定开门见山，反正从某种意义而言，他和蒙艺也不是外人。
第二百四十九章 绝妙构思
政府换届，国家也开始实施新的宏视调控，在国柑尤 卜普通的百姓们或许没有什备大的感觉，但是有一个细微之处相信很多人都会知道，那就是实施宏观调控之后那几年里开始响起的一个论调 节略资源。控制电力的使用等等，那几年里限电停闸的事情相信很多人都不会忘记。
对于别的内陆省份而言，江南省的情况可要着实优越的多，不仅是沿海省份，经济更是一贯以发达著称，淅商之名更是几乎名誉全球。但正是这样的一个省份，在国家刚开始实施宏观诅控的时候，也曾一度陷入“生产缺电、建设缺钱、招商缺地。的困境。
而这样的情况。对于刚刚上任省委书记与省长的柳谦言和蒙艺而言。自然肩膀上的压力不免感觉到有点重了，能否将江南省这个省份治理好对于他们而言无疑更是一个挑战。
尤其是蒙艺。他不像党委口的柳谦言。人家是宏观掌控，什么都可以插手，但偏偏也没有必须的分管，而他这个省长却必须操心经济的发展。自然更是挠头，找上周幼安提问也有些病急乱投医死马当活马的心态，当然最重要的是周幼安之前在他跟前的表现着实没法让他将其当做一个普通的少年来看待，而且周幼安这一次来与他商讨的正是清河坊文化街开发的事情，让他也看出了一丝周幼安在商业上可能也有建树的蛛丝马迹。
“我省目前的一些问题，比如说就业问题，那些下岗职工再就业困难的主要原因是外部环境的恶化。再具体的说就是亚州金融风暴的关系。东南亚金融市场持续恶化，将会影响到实业的发展。当然。这些原因所有人其实都是知道的，最重要的还是该怎么解决。要是让我做的话。会立时组织招商团队去印尼、泰国等地。提供优惠的条件，让他们来我们江南省投资建厂，这方面我们是很有优势的
跟堂堂一省政府最高首脑对话还是得考虑的慎重点，周幼安想了想还是斟酌着说道。“这中间破产的大多数企业并不是经营不善。或者技术、管理方面的原因，主要还是受国际对冲基金炒家之累。如果省里能提供优涯的条件，合适的贷款政策，让他们将产业转移到江南来。特别是劳动密集型产业。解决就业问题，应该不难。国家已经发言说要保重人民币不贬值。已经证明国内的市场环境的稳定性要比东南亚高得多。要是能够对江南的出口产品企业，加大一定的退度，这样也能保证部分的就业岗位不会再流失。
还有就是劳动局培科要再加强再就业的培刮，服扶中小型的服务业、支持下岗职工自主创业。要是能在税务、工商方面提供便利。例如像对待残疾人就业一样的优惠政策。要能做到这几点的话，无论是从短期还是长期而言，解决下岗职工的就业问题都不是难事。”
蒙艺点了点头，周幼安说的这些其实并不难想，关键是要实行开来。中国毕竟太大。人也太多，党员就几千万，很多时候国家中央里的政策们都是那些国家智囊仔细谋划出来的。出错的可能性很小很之所以普通民众们不理解。原因跟子其实就在实施上，很多地方都是天高皇帝远，对高层阳奉阴违，像周幼安都知道几年后甚至有个小镇居然有领导公然拿着喇叭对人民喊“国家总理算什么，这里我们最大。这种智商低到可怜的话就算是国家总理这个当事人听了也只能无奈的摇摇头，你说你能跟一个傻子计较么？
接下来，周幼艾又跟着蒙艺说了一点别的建议和看法，提了一些未来国家发展的方针针策，毕竟对方堂堂一个省长向自己问计，他也不能太藏拙。
当然，周幼安也不会傻到什么都去说。比如说之前说到就业问题，其实下岗再就业到目前为止已经不算是什么很希奇的事情了，要说到就业那就得提到即将爆发的大学生就业问题了。
过去大学生那是一个稀罕，说起来都是得举大拇哥，家长对孩子的希望就是一个考上大学，但是收年大学扩招这个政策实施了十年没到问题就爆发出来了，教育资源向大学倾斜是国家政策，但这一扩招必然会传导到初高中教育体系内。部分学校撤除职高，保留高中教育是能想到的，毕竟升学率是考核教师职称的重要础码。而这一来会造成中级的成熟技术工人供应不足。而在大学毕业生达到一定数量后，无法提供相应的工作岗位，这就形成了大学生的就业问题，大学生也从此开始不值钱起来。
这些东西周幼安当然知道，可蒙艺不知道不问，他自然也不会多嘴去说。或许这在某种意义而言很自私，但他却没觉得不好，对于他自身而言，做些力所能及的事情就好，重生一回没必要想要化真成龙，化鸡成凤去影响国家政策的方向。
不过，对于蒙艺这个省长四伯他还是很看重的，毕竟从武老爷子的关系，再加上长远的角度来看。周幼安想要在江南省大展拳脚，是离不开对方的支持的，凶占二二可能让蒙艺如前世那般和注定要崛起的柳谦言放刘”取终柳谦言发迹，他却由前途远大变的最终被迫止步于现在的省长位置，干了足足的十年省长直到退休。
所以，这次蒙艺既然自己跳进套子里来。周幼安自然是抓住机会，对于江南省未来的发展提议都是出自于未来江南省即将提出的“八八战略”一
一是进一步发挥江南的体制机制优势，大力推动以公有制为主体的多种所有制经济共同发展，不断完善社会主义市场经济体制。二是进一步发挥江南的区个优势，主动接轨沪海、积极参与长江三角州地区合作与交流，不断提高对内对外开放水平。三是进一步发挥江南的块状特色产业优势。加快先进制造业基地建设，走新型工业化道路。四是进一步发挥江南的城乡协调发展优势，加快推进城乡一体化。五是进一步发挥江南的生态优势，创建生态省，打造。绿化江南”。六是进一步发挥江南的山海资源优势。大力发展海洋经济，推动欠发达地区跨越式发展，努力使海洋经济和欠发达地区的发展成为江南经济新的增长点。七是进一步发挥江南的环境优势，积极推进以“五大百亿”工程为主要内容的重点建设，切实加强法治建设、信用建设和机关效能建设。八是进一步发挥江南的人文优势。积极推进科教兴省、人才强省，加快建设文化大省。
八八战略是未来江南省的重要发展纲领之一，可以说，在这一点上周幼安可是货真价实的在提意见小蒙艺虽然没有说什么。可眼中的神光熠熠都证明了他的心喜，但他不知道的是。这一条八八战略最重要的是它是未来柳谦言将提出的治理江南省的战略！蒙艺如果真的动心了按照这个战略去发展江南省，那么他跟柳谦言之间不但不会在如前世那般斗的针尖如麦芒，反而还会观念与行事默契配合起来！
这样一来，再加上周幼安在旁边不时的敲下边鼓，前世蒙艺与柳谦言之间的斗争自然不会再发生，几年之后柳谦言开发爆发发迹，蒙艺不说被提拔，最少也不会再止步于省长这个位置了！
。你准备怎么开发清河坊？。蒙艺沉吟着消化了一下周幼安所说的一些东西后，抬头看着周幼安，临安是最知名的莫过于西子湖，对于整个临安而言。旅游可也是一个很重要的方面，清河坊文化街不论对临安市政府还省里，都是一个很重要的项目。之前周幼安在电话里说要包下整个项目，也怪不得连蒙艺堂堂省长也震惊了，将周幼安叫到了他办公室来，毕竟如果周幼安没说大话的话，他付出的资金数目可得非常大了。
“清河坊靠近大学城，高校扩招的政策下。这几年大学生人数会呈直线上升的模式增长，要加上教职员工，和附近生活着的居民人口，总人数想必会越来越大。而且靠近吴山广场，周围还有其他景点互相呼应。更重要的是耸河坊拥有深厚的历史积淀。要能适当的保留下来，采用仿古式的建筑样式。做成文化为主题的商业街的形式，加大一些招商的话，很容易带动附近的店铺形成商业氛围，而且，我之所以准备将整个项目包圆了，就有不准备售卖这些商铺。而是准备采取租赁的形式这样一来，政府的形象就会得到巩固，我们商家也有可出手的正面形象。”
要说起发展计戈。来，周幼安可真的不怕，未来能够参考的方案可真的是太多了，但这一次的清河坊开发项目也没那么好做，深知未来文化街项目如何发展的他明白要真的包圆清河妨的话困难度有多大。先不论这条街的产权极为分散，部分在政府的手中，部分则在一些部门区委的手中。而不提这个，光就是操作这样的大型项目也是种考验。何况要按周幼安的意思办，只租赁不销售的话，长期运作一个商业项目。对执行人也是个挑战。
周幼安之所以要找上蒙艺这个省长就是因为这个，没他这个政府的老大发话，要拿下这个项目可不容易。
“你确定你要将整个项目都吃下？那样的话，相关的资金可都要你一个人负责的？。蒙艺皱了皱眉头，问周幼安。
对于开发清河坊。蒙艺本身到是不会反对的，只不过要真的实施这个项目。可没那么容易。不说别的，就一个钱字的问题就得跳出一大批人，要开发这种大项目，包括道路的整修、商铺的重建等等，总预算的资金最起码也得几亿资金，政府方面绝对会有人唱反调，说要用钱的地方很多啊拿不出钱啊之类的。相关的建设局规划局或许会同意。可财政局估计第一个就会反对。官场里虽说尊卑极重，人家不敢逆他这个省长的命令，但人家跟着你耳不光是因为你是领导，最重要的是你能给对方利益，你抢了人家的钱小人家不嫉恨你才怪。
如今周幼安既有私人的关系在，又能自己解决资金的问题，蒙艺当然不会有意见，可也正因为私人方面的关系。他才要跟周幼安确认下，怎么说他也左可品占的长辈，没看到也就罢了一正撞他口卜的事情，他出泪也不能眼睁睁的看他吃亏。
“就怕到时候我们不能得标。”周幼安狡猾的笑笑，“我到是真能吃下整个项目。可就怕引来群狼啊。所从这一次是想四伯你支援一下我。”
并不知道对面少年庞大的自信从何而来，蒙艺深深的看了周幼安一眼，轻笑道：”你这也是支持江南的建设。政府方面自然不会亏待了你小子。只是你到时候不要中途半途而废找四伯来哭诉就好。”
周幼安挠了挠头，嘿嘿一笑。没有说什么，他怎么可能会中途后悔。如今的项目开发资金大约需要三四亿人民币左右，看着数字庞大，风险庞大，但周幼安却明白。按照未来的收益计算，每年都能收回百分之十，而且，最重要的是土地本身的价值啊。未来临安市核心区域的价格都不需要说的。最少几万一平，商铺的价格一般在商品房的三倍以上，换言之，清河坊这附近现在几千一平的商铺价格，到几年后会涨到最少三四万一平，以整条街的项目需要重建的面积计算，那个数字庞大的都不需要去计算了，怎么可能亏本？
房地产的暴利那是真的一等一的，也怪不得中国的那些所谓财富排行榜上的富豪里，十个有九个出身房地产。
”既然幼安你已经搞定了省里的关系，那么我们到时候去投标的话，问题也该关系不大了。
”听到周幼安的好消息，宋汉风也是一脸的兴奋，“虽然省会城市和省里之间一直有些嫌隙，但这样的有利于政府正面形象的工程他们是绝对不会反对的，而且财不露白，我们虽然有完全吃下的资金，但还是可以保持下低调，到时候让政府方面跟银行打招呼给我们提供下百分之五十的无息贷款，应该也是问�
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