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地王之王-第15部分
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段小若将真诚的目光投向两位领导，语气深沉地说道：“不瞒两位领导说，上市的目标，我们早在5年前就有了。2006年我们正式开始筹备，但当时刚刚转向规模化经营，很多方面条件都还不具备，资金方面的压力也很大。这两年，我们开始扩张，也确实遇到了很大的资金瓶颈。我在公司的大会小会上都强调过，2008年，对我们生死攸关。上市成功，龙天化蝶起舞；上市失败，龙天痛苦裂变。我想，这不是龙天独有的问题，也不是龙天冒进的结果，而是每个有抱负的企业都将面临的现实。当着两位领导，我在这里郑重承诺，不管现实多么残酷，我们都会突出重围，迎难而上。当然，我们要尽可能地避免受伤、流血。也就是说，面对资本市场，仅有勇气是不够的，我们还需要智慧。今天请两位领导来，就是希望得到指点和帮助。”
“陈市长是金融专家，他的意见非常重要。”陆海峰赶快接话道。
“哪里！哪里！”陈建功摆摆手，“听听具体方案吧。”
“对对对。”白楠笑着，示意李啸隆重推出汇报方案。
李啸胸有成竹地打开文件，以一口标准普通话开始了汇报。书包 网 。 想看书来
第七章 秘密武器（3）
“陈市长、陆秘书长：下午好！有机会给两位领导汇报工作，是我今生莫大的荣幸。同时，我感觉我不是在汇报工作，而是在经历某个历史时刻。龙天上市，小而言之，是一个企业的变革；大而言之，是一个城市新的财富风向。我市每年销售商品房近2000万平方米，总产值近1000亿，占GDP的20％。然而，如此庞大的一个行业，却没有一个上市公司。近2000家房企，融资渠道非常狭窄，90％以上采取的是银行贷款。这也导致房企发展缓慢，经营方式原始，品牌意识落后，与我市的城市地位和经济总量很不相称。
“多年来，龙天致力于自我突破，无论在规模、品牌还是经营模式上，都在向国际一流房企看齐，但越往前受到的阻力越大。这些年，龙天就像一个大功率轿车跑在机耕道上，或者一台高配置电脑牵了一条低网速宽带，发展受到很大制约。而综观其他大城市，龙头房企基本上都已完成上市，其中不少在品牌、业绩、管理等方面还落后于龙天。
“作为龙天的一分子，我深感焦虑。而作为上市工作的执行者，我又感到巨大的压力。上市就像一条套在脖子上的绳索，随着时间表的临近，越拉越紧，越拉越紧……”
说到这里，李啸抬起头，表情有些痛苦。数秒之后，他才从情绪中摆脱出来：“对不起，陈市长，陆秘书长，我说了太多废话。接下来，我开始正式汇报。首先是我们的上市目标，我们计划在2008年7月前完成A股股票的发行工作，目前券商、投行等都已全面进入角色，发行方案也已经过几轮论证。如果条件允许，我们计划两年内再登H股，接下来我们还有大量的商业地产，可以单独打包上市。之所以先上A股，是考虑到龙天喝着内地的奶长大，数以百万计的龙天业主和潜在客户，正等着分享龙天高速发展的成果，我们没有理由忽视他们的存在。像龙天这样优质上市资源的流失，我想，也是证监会、陈市长不愿看到的吧……”
他的声情并茂，像一张冒着热气的湿巾，一点点擦去陈建功脸上的疑问，并使其慢慢泛起红润。整个汇报持续了将近一个小时，当他中气十足地说出“谢谢聆听”时，陈建功感觉还有一些意犹未尽。
接下来当然是请陈市长作重要讲话，会议室安静得能听出每个人的呼吸。出人意料的是，陈建功并没有作长篇发言，而是以专家的口吻对上市方案提出了若干疑问。比如龙天的净资产能否支撑80亿元的融资计划，龙天申请辅导期豁免的理由是什么，与远通相比龙天上市的优势在哪里，等等。
这些问题一一命中要害，让李啸简直有些招架不住。段小若赶紧插话道：“陈市长不愧是金融专家呀，一下就看出了问题所在。说实话，我也觉得方案的打动力还不够。今天邀请陈市长来，也是希望您能给我们支支招，把把脉。”
陈建功似笑非笑，意味深长地说：“好的方案要有雄辩的力量，今天我在某种程度上感受到了这一点。但龙天不是常规上市，是要创造两大奇迹：一是创内地房企单次最大融资量，二是申请辅导期豁免。龙天上市，是不是可以成为中国房企IPO的例外之作？这一切的一切，都取决于龙天是不是足够优秀，足够重要；取决于政府、监管部门、券商和投资者，是不是都在热切期待。今天，我只能将问题提到这里。要谈包装，那是券商和投行的强项。我关心的是你们是否准备好了。不是一般性的准备，而是大论证、大视野啊。”
第七章 秘密武器（4）
说到这里，他语调更加轻松了：“不管怎样，我对龙天始终充满信心。作为中国最优秀的房地产企业之一，龙天上市，只是早晚的问题。你迟迟不上，投资者们还不答应呢。龙天上市了，我第一个推荐朋友去买。”
众人大笑。陈建功也笑了笑，忽然提高音量：“预祝龙天马到成功！”
掌声再次响彻会场，大家感到春意融融。段小若鼓着掌，与白楠相视而笑。他看到，她的眼里闪着泪花。
37
白楠来到段小若身边已经11个年头了。
11年里，她从一个懵懂的销售经理，成长为龙天的副总裁，段小若最离不开的副手。她在段小若的见证下走进如梦如幻的婚姻，又在梦幻破灭时，一个人走向孤单。而段小若始终未婚。
在她眼里，段小若是一个谜，散着檀香的谜。
她几乎能从他的眼神里读出禅意。很多时候，他能让她安宁，却不能让她完全进入。或许他的内心已经被禅意充满了。多少次，他们在一起讨论问题、讨论人生，她完全被他的气场所吸引，所控制；但始终隔着一定的距离，她无法靠得更近，哪怕她确信他们的思想、心灵已经交融了。
这让她常常感到虚空，不得不回到工作，回到他们共同的事业、目标。只有在工作中，她才感觉到他们是真正在一起的。这种感觉，不是爱，但比爱更真切。
段小若同样无法回答白楠在他心中的确切意义。他只知道，她是如此重要，比爱人还重要。这时候，他尤其需要她的力量。
“你真的有把握吗？”白楠的声音充满体贴。在段小若办公室，她抄着手，站在窗前，外面的天空一点点暗下来。
段小若长长地吸了口气：“老实说，我也没有太大把握。主要是现在的金融环境……但我有个判断，只要在4月份以前发行股票，不会有太大问题。毕竟中国是新兴经济体，金融市场还处在自我保护状态，暂时受到的冲击并不大，很多投资机构在美国受到打击后反倒会转战中国。但次贷危机不可能很快消失，几个月后，国内会是怎样的情形就难说了。所以说，我们是在跟危机赛跑。就像经常在大片中看到的，身后是一片疯狂蔓延的火海，你唯一的选择就是跑，飞快地跑，直到跑到安全地带。事实上，我们就是起跑得太晚了。如果早两年发力，很可能已经笑看风云了。唉！不过，谁说得清呢！这几年世界经济都很好嘛，金融市场也非常活跃。几个月前，房地产业都还火得一塌糊涂，很大程度上就是因为国际游资的兴风作浪。那些投行，哪个不是吸血鬼？他们不可能放过任何一个有包装价值的公司。龙天当然是上品。眼看着一拍即合，顺风顺水，忽然就闹出了一个次贷危机。你能怎么着？开弓没有回头箭啦！”
段小若似乎想做个拉弓搭箭的手势，不到一半就双手一摊，掉下来了，看起来很是无奈。
白楠在他肩头拍了拍，抿抿嘴，欲言又止。她想说：别担心，这些年来你总能逢凶化吉，相信这次也一样。但她知道，这一次不一样，完全不一样，事情远远超出了他的掌控力，甚至也不在陈建功的掌控内。
“你觉得，陈市长会全力帮咱们吗？”白楠无法控制自己。
段小若侧过身，反问道：“你说呢？”
白楠心想，这就要看你的造化了。她头一偏，仿佛看到流星从头顶滑过。她点点头，笑了。
此时，窗外已是华灯初上。装点新年的霓虹满街铺洒，汇成蓝色银河。车流缓缓流淌，仿佛在穿越一场梦幻之旅。这个城市，还有着簇新的梦想。这个年代，人们拒绝说“不”。
第七章 秘密武器（5）
段小若伸手拉了拉白楠，两只手握在了一起。这么多年，他们无数次独处，无数次对视，但他们的手很少这样握着。此时，两只手像久别重逢的老朋友，又像榫头和榫眼，紧紧地，紧紧地套在了一起。她用了用力，他也用了用力。
“马上就要过年了，你有什么打算？”段小若打破了片刻的沉默。
“呵呵，没打算呢。还是回家陪陪父母吧。”白楠笑笑说。
“每年都是这节目，不换换新的？”段小若调侃道。
白楠说：“我能有什么新花样？日子总是越过越旧嘛。”
“比如到夏威夷晒晒太阳、到瑞士滑滑雪什么的，要不我们一起去？”段小若假装漫不经心的样子。
“别逗了，你真有那心情？”白楠白了他一眼，有些亲昵地说。
“嗯哼。”段小若耸耸肩，发出很洋派的鼻音。
“不过，你真该放松放松了。”白楠说。
“对呀，你不能陪陪我？”段小若有些认真了。
白楠低下头，扭扭脚，仿佛是在作一个重大的决定。半晌，她才喃喃地说：“我还是想陪陪父母。再说，你在北京，在美国，都有人陪你的。过年，是团聚的日子，也是怀旧的日子。”
“你这什么意思？”段小若有点纳闷。
“没什么，就是希望你放松，彻底地放松。跟我在一起，难免谈工作，每天都谈，那又有什么意思？”白楠理了理衣服，努力放松自己。
“箭在弦上，哪敢放松啊！我需要的是力量，力量。”段小若挥了挥拳头。
“那更应该跟她在一起呀。”白楠似笑非笑地说。
“谁？你说谁？”段小若有点不自然了。
“哈哈，看把你急的。看来真有什么秘密瞒着，不拿出来晒晒？”白楠有些不依不饶了。
段小若不确定她到底想说什么，又发现了些什么。不过女人的嗅觉是比藏獒还灵敏的。这段时间跟旧爱肖胜男的联系，难道被她觉察到了？虽然比较频繁，但也没有越界呀。
事实上，十多年来，他与肖沿着各自的人生，交错于东西半球，尽管偶尔会有彼此的消息，却很少再见面。只不过因为工作的原因，也因为她生活的变故，才重新有了正面接触。
想到这，他心情又复杂起来。这可不是三言两语能说清的。他摇了摇头，说：“不早了，吃饭去吧。”
白楠说有些累了，便一个人走出了办公室。段小若呆呆地望着，眼里满是时空交错的幻影。
38
1993年秋天，一架波音737从纽约逆风飞往北京。
客舱空空，一个清瘦的青年心怀巨大理想和伤痛。他激动不安，心里反复喊着：我回来了！我回来了！同时，另一个他又喃喃自语：胜男，再见！再见！
他就是段小若。挥手自兹去，双眼泪长流。
他知道，这不是普通的分别，这是人生的大抉择。彼时的肖胜男，几经周折，已随老父亲定居美国。她不可能抛下父亲，回到国内重新开始。而邓公视察南方掀起的投资热却让段小若再也无心学术，他必须到中流击水。
这是一片发烫的土地，每个角落都在沸腾。段小若一脚着地，就忘记了伤痛。但他始终记得带着肖胜男送他的端砚。多年来，那就是他的护身符。
而一开始，护身符并没有给他多少庇佑。龙天公司注册了，却迟迟拿不到项目。很简单，那时候内地还没有什么房地产的概念，土地全是协议出让，关系为王，而且几乎被国有企业垄断。堂堂加利福尼亚大学毕业的傲世之才，岂肯蝇营狗苟！书 包 网 txt小说上传分享
第七章 秘密武器（6）
经朋友介绍，他与某房管局长结识。此公从部队转业回来，长得像个老虎钳，一脸的吃拿卡要相，笑起来就让人紧捂钱包。局长麾下有个房产公司，正握着两个旧城改造项目，却无心也无力独立开发，便四处寻求合作。他得知段小若刚从美国回来，图谋霸业，便来了兴趣，要求立刻引见。
一见面，局长就大谈国外见闻，纵论中国城市建设之流弊，还不时看看金光闪闪的腕表，说什么“时间就是金钱，效率就是生命”，段总的才能见识自然不凡，是众多竞标者中最优者，不过按照规矩，得先打出保证金和诚意金方可签合同。问保证金多少，局长敲敲桌子说，这个嘛，原则上得1000万，不过这不是最重要的，关键是看段总的实力了。段小若正好募得2000万现金，心中一乐，心想真是碰着财神爷了。上厕所时，却见朋友尾随而来，问：“老兄的诚意是多少？”段小若一愣，说：“不是1000万吗？”朋友扑哧一笑，说：“你小子是读书读废了咋的？保证金归保证金，诚意金归诚意金，何为诚意你还不懂吗？”
朋友扑闪着眼。段小若尿刚撒了一半，就撒不出来了，半晌才收起行头，一扭身就要走人。朋友几番劝说，段小若才答应再谈谈。话不投机六月寒。段小若哼哈几句后，便仰首而去。朋友白白流了佣金不说，还凭空得罪了局长，气得背后大骂段小若。
然而，段小若毕竟不是等闲之辈，几处碰壁之后，便如醍醐灌顶。他暂时将商学院那套规则放之脑后，转身钻研起中国政商权谋来。
很快，段小若就表现出长袖善舞的才能，市政府、城建、房管、银行门门混得精熟，那些媒体更像是他办的，似乎无龙天不成文。怀揣世界名校的硕士学历，谈吐儒雅，平易近人，乐善好施，段小若自然成为人见人捧的商界明星。而任龙天怎样大放光彩，他个人却始终逍遥物外，从不见诸报端。他的刻意低调，更让人对他身世颇费揣测。
坊间流传着多种版本，最主流的说法是，他留学期间交了一女友，其父身在美国，却与北京关系甚密，手眼通天。凡此种种，他都不置一辩。他甚至人为地给自己罩上一层神秘面纱。他知道，这对他纵横商场大有裨益。
事实上，肖胜男的老父亲确是一厉害人物，1920年出生，1942年加入共产党，开始从事地下工作，屡立战功，在“*”期间却被无情打倒。1980年*后，他在国务院某部担任要职，后被派往美国长驻，退休后定居美国。老革命身在彼岸，心怀祖国，常常与老友们电话上讨论国家大事，争得面红耳赤。在各部门高就的晚辈们到美国出差，总不免捎些国酒名茶来探望探望，老爷子自会破戒多喝三杯。段小若亲自陪过的就不下十个。
当年段小若执意回国创业。临走前，肖老为段小若饯行，在酒桌上拍着他的手说：“小若呀，年轻人理当志存高远，报效祖国。只是回国后，一开始难免不适应，书本上那一套恐怕也不完全管用。你的心气很高，现实难免残酷。趁我还活着，需要帮忙的尽管说。不过，凡事得有一个信念，有一个原则。无论怎样，你得有个干事业的样子。”
“你得有个干事业的样子。”这句话一直烙在段小若的心里。他很清楚，他不是回来发横财的。他要做大事。为这大事，他走得毅然�
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