官娘子"替身"经营房地产:九五地王-第6部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　芳姐办事雷厉风行，两个月后，郎桥就成功地被塑造成了一个三十四五岁左右的中年人。他的单眼皮被割成为双的了，他的稀疏的眉毛被整成又黑又重的剑眉，塌陷的鼻梁，现在也挺拔起来了，成了非常好看的通天鼻，最重要的是他脸上的肤色完成了翻天覆地的改造，由过去的奶白改为古铜色，如果仔细看，还有些西方人的粗糙，而且在眼角上明显地有细密的皱纹。他的下颌原来是平整的，现在改成略微尖长了。他的面部轮廓变了，脸上的稚气已经荡然无存，所呈现的完全是中年男人的成熟和睿智，声音也变得浑厚而更富有磁性了。
　　芳姐说：“从今天起，你就不是郎桥了，你是路达。你先到加拿大的多伦多大学学习，并在多伦多达达置业公司接受培训，那个公司有我的股份。郎桥，你的英语基础怎么样？”
　　郎桥说：“也就是中学课本学的那些。不过，我的外语成绩是最好的。”
　　芳姐说：“那就更好了。你先去接受培训，然后，我给你办移民手续。”
　　郎桥说：“那我的证件怎么办？”
　　芳姐说：“那些你都不用管，你马上拍几张正面照片，存在电脑里就行了。你在国内的身份证、学历证明，我都安排人给你重新搞。”
　　郎桥说：“那我学校那边怎么办？”
　　芳姐说：“我会安排人帮助你办理退学。郎桥，你听好。从现在起，你就不再是郎桥了，你是路达。记住，你现在的年龄是三十五岁或者是三十六岁。”
　　三天后，芳姐给郎桥拿来了一套全新的个人证件，身份证、工作证、驾驶证一应俱全。
　　一个月后，郎桥在芳姐的周密安排下，出国去了加拿大。

第四章　网络平台与魔术箱（5）
郎桥的父母在好久接不到郎桥的电话和信息后，非常惦记，于是，老夫妻俩就坐火车来到了春都市。他们下火车后一分钟也不耽误，就去了春都大学的校园。郎桥就读的经济管理学院在体育场的后面，他们左拐右拐，好不容易才找到地方。
　　想不到的是，老师跟同学都告诉他们，郎桥已经退学了，究竟因为什么退学，谁也不知道。退学后上哪去了，大家也不知道。
　　郎桥的父母又一次懵了，儿子又一次失踪了，儿子上哪去了呢？
　　他们知道，在这么大的国家，找儿子，有如大海捞针，再说，他们也没那个经费和精力了。在学校没有看到儿子，他们只好失望地回到那个只有几万人口的小城白江市了，郎桥的母亲又过上了以泪洗面的日子。
　　不久，郎桥的父母收到儿子一封没有地址的来信。信中告诉二老，他们的儿子没有丢失，而是在接受一种特殊的保密训练，待训练结束，他会跟他们联系，并且告诉二老，不要惦记他，他会健康地活着。
　　郎桥在加拿大多伦多大学读了两年书，同时也在芳姐与老首长女儿小佳共同经营的达达房地产置业公司学习业务。那个叫小佳的中年女人很不一般，她跟中国内地的许多将军的后代都有来往，跟港台的政要、富商也多有往来。她在加拿大搞了一个慈善机构，专门接济在海外走投无路的华人，所以，她的声誉还不错，郎桥在她那儿学习了两年，然后就去了美国读MBA。
　　郎桥用了一年的时间在美国读完MBA的全部课程，然后，回到了春都市。此时，他的身份是加拿大华裔富商——路达。
　　芳姐在春都市给路达注册了一家达达（国际）置业公司。公司的法人就是路达，注册资金是五千万美金。
　　达达（国际）置业公司在春都市租金最贵、环境最好的鼎天大厦租用了两层写字间作为办公室。
　　公司从筹备到运营，只用了两个多月的时间。
　　这天，芳姐把路达带到装修一新的豪华办公室说，“这就是你董事长的办公室，我已经给你聘了一个精明强干、懂业务的总经理给你当助手。这个人多年跟我合作，很可靠，他叫袁弘，其他业务人员很快就聘任上岗了。业务上，你暂时多听一下袁弘的意见。这个人你不用防范他，绝对可靠。”
　　郎桥对这些突然间的变化，感觉像做梦一样，他真的不敢相信这些都是真的。尤其是那个豪华宽敞的董事长办公室，几乎是要多奢侈有多奢侈。
　　郎桥说：“芳姐，这是不是有点浪费啊？”
　　芳姐不以为然地说：“不，这很正常，你现在是国际公司的董事长，就要有国际公司董事长的派头。不要在乎怎样花钱，而要琢磨如何抓住机遇赚钱，只有会花钱的人，才能赚到大钱。记住，你在公司的办公室里，一般的事情，你都不用插手，袁弘会为你负责的。你是董事长，也就是公司的最高领导，无论本单位的职工，还是外面的人找你说事的，如果没有预约，你可以一律拒绝接待。除了召开董事会外，你一般情况下没有必要参与其他事情的处理，起码在近期是这样。一句话，你要处处注意你的形象和威严。公司刚成立，等招聘的员工都上岗后，你一定要在员工中树立威严，一定要大家敬你、惧你，这样，你才能树立威信。还有，你要永远记住，在这个公司里，公司里的所有员工都是为你服务，不是你为他们服务。”书包　网　。　想看书来

第四章　网络平台与魔术箱（6）
郎桥心里还是没有底数，说：“我慢慢适应吧。”
　　郎桥，不，路达走马上任了。他把背头梳得锃光发亮、习惯于戴着浅色的墨镜，他乘坐的是奔驰600豪华防弹轿车，无论到哪儿都有两个保镖跟随。
　　春都市市政府要搬迁到竹园开发区的消息传出后，嗅觉灵敏的房地产商人，就千方百计探听消息的虚实，当认定消息准确无误时，便都打起了未来市政府新址周边房地产的主意，经验告诉人们：凡是市政府搬迁的新址，周边的地产肯定大幅增值。于是，有点本事的房地产开发商都把此处的地皮视为唐僧肉，八仙过海，各显其能，都想挤上去吃一口。
　　自从这个消息被认定之后，春都市里的权威部门、权威领导便加倍忙碌起来，他们马上被房地产商人给包围了。有一点头脑的人都知道，想在这里插上一脚，必须官场里有人给牵线搭桥，疏通渠道。不过，当官的人是不怕此类事情给他们添麻烦的，恰恰相反，他们一个个都乐此不疲。在过去的几十年里，他们做梦也没想到，他们手中控制的权力，竟然有机会拍卖国有的或者集体管辖的土地，当然，他们也想不到，土地会驱动他们手中的权力升值，让他们一夜之间就脱贫暴富。
　　地是国家的，撒欢儿卖呗，卖的地块越多，回报也就越丰厚。手中有了钱，就可以多购置几处豪宅，用来保值；手中有了钱，可以多包养几个年轻漂亮的二奶，销魂找乐；手中有了钱，可以在贵族康乐场所办个常年消费卡，保健开心；手中有了钱，子女就可以出国办个绿卡，然后把手中的巨款想办法转移到国外去。明的走不通，在私下里可以通过地下钱庄把资金转移到国外去，国内一旦有了风吹草动，干脆鞋底抹油——走人。
　　春都市主管房地产开发的副市长丁浩川就是这样想的。他的大儿子在三年前已经在美国定居了，现在他正在给刚满十八周岁的女儿办理加拿大移民手续。在美国和加拿大，他早委托国外朋友，给两个孩子购置了住房和别墅。现在，他正委托芳姐找老首长的女儿小佳给他的太太办理去加拿大的商业移民。这事是绝对秘密的，一切都由芳姐暗中给斡旋，儿子、女儿都在国外，假如妻子也出国了，那么，他可以把所有的资产都想办法转移到国外去，这边只剩下他一个人了，他所担心的事情就不多了。当然，这些都不能声张。现在已经有人把官场列入高风险职业之一，不是没有道理，官场如战场，风云莫测，有时候牵一发而动全局，谁也不能保证做永远的赢家。不过，他能有今天，还多亏了芳姐的鼎立提携，芳姐是他的恩人也是他的贵人啊……
　　想想自己原来只是市委办公厅后勤处的一个负责生活的秘书，因为他脑子灵活，腿脚勤快，会做事，跟市委几个主要大领导的关系搞得都不错，尤其跟市委书记的太太芳姐的关系处得最好，芳姐有事就找他。后来，在芳姐的斡旋下，他被提为市委办公室后勤处处长。这个台阶对他来说，十分重要，因为当时他才三十多岁，年轻就是本钱，再加上起点高，提拔的机会就相对多一些，何况还有芳姐这样的强硬后台，再后来，又被提拔到市建委当副主任、主任、副市长。每一步提升，都是芳姐给运作的。现在，芳姐的老公虽然早就不在春都市工作了，但芳姐老公提拔重用的人都在，几乎都跟芳姐有千丝万缕的关系，所以，芳姐不仅在春都市仍然能呼风唤雨，就是在周边的省市，凡是在她老公手下被提拔起来的干部，不论走到哪里，都把芳姐当做恩人。所以，芳姐到哪儿办事都好使，有人戏说，芳姐一直是春都市的地下组织部长……

第四章　网络平台与魔术箱（7）
芳姐稳坐钓鱼台，她只给主管房地产开发的副市长丁浩川去了一个电话，她告诉他，她决定在新规划的竹园开发区市政府办公楼西面一公里远的鸭绿湖西畔拿下二十公顷的地皮。她要在那里建阆苑新都和阆苑大卖场。丁浩川说：“好，芳姐，我记下了。等市国土资源局土地收购储备中心挂牌公开拍地时，你让袁弘找国土资源局的刘局长就行了。”
　　芳姐给副市长丁浩川打完电话，就跟路达说：“达子，你看吧，两年后市政府搬到那个地方，咱们在那里建好的阆苑新都的房价会上涨几倍。”
　　路达问：“芳姐，鸭绿湖西畔那块地，将来是国土资源局土地收购储备中心挂牌公开拍卖，有没有被他人拍去的可能？”
　　芳姐说：“绝对不会，除非我们不想要了。你放心吧，整个拍卖会，只不过是遮人耳目的形式而已，也就是走走过场。”
　　路达说：“那得投进去不少资金吧？”
　　芳姐说：“钱不愁，找银行贷款，先贷它三个亿，不够再贷。咱自己一分钱也不用拿。”
　　后来的事情跟芳姐预料的如出一辙，鸭绿湖西畔的那块地，整整二十公顷，市国土资源局土地收购储备中心虽然搞了一个轰轰烈烈的拍卖会，但最后还是被达达（国际）置业公司给拿下了。
　　为了掩人耳目，芳姐没有把贷款直接贷给达达（国际）置业公司，因为达达（国际）置业公司是外商投资的独资企业。芳姐找了一家她暗中参与股份的民营华政建筑（集团）公司找市建行贷款三个亿，华政建筑（集团）公司以垫付建筑材料款为条件招标承建阆苑新都。芳姐只是打了几个电话，一切就都搞定了。至于上缴政府的土地转让金，芳姐的是策略是先预付10％，其余的等房屋销售后有了收入，再补交。当然，芳姐办理的土地转让金都是象征性的，而她占的大便宜是不能独吞的，这是经营上的潜规则。要想长期合作，必须考虑到利益均沾，长期共存共荣，这是现在办事的潜规则，谁把这个规则发挥到极致，谁就能获得更多的利益，否则，只能是一锤子买卖。
　　至此，春都市的人都知道，在春都市，有一个加拿大的华裔富豪，姓路，名达。神出鬼没，资金雄厚，背景极其特殊，在不久的将来，他有可能成为春都市地产业的龙头老大。
　　当竹园开发区的地皮因市政府的即将搬迁炒得沸沸扬扬，各路房地产商相互使出手段一路拼杀狼烟四起时，路达挂帅的达达（国际）置业公司已经在鸭绿湖西畔破土动工建筑阆苑新都的一期工程了，而开发面积大于十公顷的阆苑大卖场工程圈地已经完成，十几台推土机已经开始平整土地了。
　　一切都按计划进行。阆苑新都的建筑规划无论从规模还是从创新的角度，在春都市都是史无前例的标志性建筑。春都市的大小媒体铺天盖地在宣传阆苑新都的远景规划，有一点经济头脑的人都看到了阆苑新都的升值潜力空间巨大，所以，阆苑新都的一期工程，刚刚启动，一些民宅和商用铺位的期房就以每平方米五千元的均价售出了大半……
　　　电子书　分享网站

第五章　孔方兄的变数（1）
人最怕的是什么？不是贫穷，不是孤独，而是一个健康的体魄还没有退化到老年体质的人整天没有事情做。当然，如果有充足的经济收入也不可怕，因为口袋里有钱，可以用钱买乐，但最可怕的是，身体倍儿棒，吃嘛嘛香，而在经济上却捉襟见肘、入不敷出，你想赚钱养家糊口，但在偌大的社会上找不着上班的单位。此时，你见谁都觉得你比人家矮半个脑袋，你的自信早就丢到爪哇国去了，因为你自己都瞧不起自己，至于什么尊严之类的话题，你想都不敢想，一个旺条条的汉子，你养活自己都难，还奢谈什么尊严？一句话，你是一个多余，或者说是一个累赘。下岗工人郎海山终于品尝到了一个“闲人”的种种愤懑和苦恼、失落和尴尬、悲哀和无奈。下岗两年多了，他几乎去了几十家单位，或者说去过几十个部门去应聘，但没有一家要他这样没学历、有年龄的下岗工人。他也想过创业，自己开一个小饭店什么的，可是，没资本啊！借钱？跟谁借去？多年来，生活阅历告诉他，向人开口借钱，是最难为情的事情。亲朋之间最最可怕的事情，就是张口借钱，所以，不到万不得已，他是不会向任何人借钱的。下岗后，他买了一辆三轮车，到处收破烂，一天也就是对付十块二十块的，挣的钱不多，但还能维持生活。夫妻两个，只要是不得病，只买米、买菜，用不了多少钱的，哪种蔬菜便宜就买什么。他认为一个人想活命并不太难，但要想活出一点尊严，活出一点乐趣，活出一点质量，实在是太难了。但难也没办法，谁让你正在读书的时候赶上“文化大革命”呢？读初中时，他的学习成绩可是全年级的前五名，尤其是他的数学和外语，哪次考试，都不会低于九十五分。后来，他就下乡了，再后来，知青返城，回到工厂里，就“以工带干”搞政工，因为自己不肯溜须拍马，在工会“带干”了十几年，不但没转干，还耽误了学技术。企业改制时，单位被民营企业收购兼并了，技术人员愿意留下的还都有个位置，而他们搞政工的人员，只能下岗。下岗就下岗吧，好在是大势所趋，他的亲戚朋友、同学、左邻右舍，都有下岗的，也就认了。
　　一天，郎海山刚要出门，他所居住的小区来了一个搞收藏的老头儿，大约有六十多岁的样子，中等身材，微胖，头上戴着一顶礼帽，他问郎海山家里有没有古老的铜盆、碟子、碗、花瓶或者是古钱币什么古董之类的东西可卖？
　　郎海山说：“只有几串铜钱。”
　　收藏的人问：“我能到你家看看吗？”
　　郎海山说：“可以，可以。”
　　那个搞收藏的人就跟郎海山到了家里，看过铜钱后说：“你这里面有几枚是古钱币中的珍品，不知是否愿意出售？”
　　郎海山说：“你出个价吧。”
　　那个搞收藏的人挑出五枚铜钱说：“我先要下这五枚，给你五十万，可以吗？”
　　郎海山感觉像做梦，他不敢讨价还价，说：“你看要值，你就拿去吧。说实话，我也不知道值多少钱。这是我爹给我留下的念想，要不是给我老伴儿治眼病没钱，我还真不想卖。”
　　那个搞收藏的人说：“你看这样行不行，我没拿现金来，你跟我上银行，你办一个存折，我把我卡上的款直接打