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地产大亨-第13部分
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纯的动机感到不安。
“机会，这就是机会嘛！不要错过这个机会，林老板，你说呢？”杜行长说。
“这还有点门儿，只要关小姐肯帮忙，我看这条路可以试试。”兴奋过后的林老板显得冷静了许多，他心里再清楚不过了，活儿练到这份儿上，单靠吹牛是不行的，贝奥的气儿再粗，仅凭罗斯那两下，再好的概念也只能是竹篮打水一场空，因为罗斯也就是会玩银行，而他自己就是从银行出来的，这一招罗斯未必能比自己强多少。关小姐所言不是没有可能，北京的许多项目确实有国外的资金介入，不是合资更不是贷款，到底通过什么渠道进来的，局外人根本不知道，这些钱肯定不是银行的，也不是某一个人的，基金的可能性很大。
“林老板可能不知道，现在我们贝奥的项目不缺钱，但公司也没有闲钱，还是那句话，如何找钱才是实质，找来的钱肯定有成本，所以我必须让钱物尽其用，这就叫计划。现在呢出了个唐人街，在贝奥看来这是个计划外项目，保票我不敢打，但我并不悲观，只要我们能把事儿说圆了，关小姐就会有办法。”罗斯一本正经地说。
“好了，这件事儿就此打住，下来你们再慢慢勾兑，咱们今天是吃饭不是在谈生意。”杜行长感觉事已至此没有再谈的必要了，他又一次举起了酒杯。
从新世纪出来，罗斯上了关菲的车，关菲喜欢自己开车，她在一个月之前把罗斯给她配的司机退回了公司。
“北京的路走熟了吗？”罗斯也有自己开车的习惯，除非有应酬。
“大路基本上能走通了，北京的路不难认，就是北京人开车太不守规矩。”关菲打着了马达。
“北京人开车已经算是守规矩的了，到了外地你肯定吃不消，你是在美国学会开车的吧？”
“是的。”关菲把车缓缓地驶出停车场，她本打算直接回居所的，没想到罗斯却上了她的车，她想罗斯可能要跟她谈林老板的步行街项目。罗斯真是个急性子，虽然他用表面的冷峻掩盖了他真实的性格，但刻意地伪装自己并不是件轻松的事儿，应该还有几许痛苦。关菲想到此，悄悄地用余光扫了一眼罗斯，罗斯稳稳地坐着，双眼直盯着前方。关菲没再说什么，她把车直接开到了他们常去的那家星巴克。
请君入瓮（12）
“你对林老板的印象如何？”罗斯拿出一根雪茄，看似随意地摆弄着。
“他一定是走投无路了，商人一旦到了山穷水尽的境地，会有一种特殊的表情，干我们这一行的人这种表情见多了。”关菲点了一杯自磨咖啡。
“他好像对我们的诚意或是能力有怀疑。”
“可以理解，这不是一件即兴拍板的项目。”
“他还是不了解我，你也许已经看出来了，这个项目我们贝奥应该介入。”
“是为了那六百多亩土地吧？”
“这只是其一。”罗斯要了杯白水，喝了一口，然后又开始摆弄起手中的雪茄，“其二呢，如果将来贝奥真要想做成一家与资本市场接轨的投资型公司，现在一定要干几件漂亮的大事，要有影响力，资本的信心就在于贝奥能干成别人所不能的事情，像神话一样，资金到了贝奥就能增值。我十分欣赏你的那套海外融资构想，我现在所要做的就是在你设计的骨架上添肉，好让这个骨架丰满起来，正像你所说的，骨架是基础，真正能发力的一定是肌肉。”
“我们的重点是要全力保证TH别墅一期的成功，现在不能分散我们的力量，贝奥的资金并不富裕，要想从根本上解决问题，TH别墅一期至关重要，我设计的海外融资方案最大的前提就是TH别墅一期成功，这是一场歼灭战，资金的保障极为关键，如果我们把有限的资金投到步行街，而步行街又不能迅速套现或变现，一旦到了那一步我们会很被动的。”关菲打心眼儿里想说服罗斯放弃那些不切实际的念头，她希望贝奥能按着自己的思路稳健地发展，根据她已经掌握的情况，当TH别墅一期销售成功之后，美国人的钱一定会进来的，而且进来的方式她心里也有谱了。
“你说的完全正确，其实步行街项目操作好了，对我们的别墅项目帮助会很大的，你一定不会没看出来，那个林老板不会做企业，他只会拿项目去投机。在北京，土地是不可能被闲置的，他之所以如此被动，就在于他的心态，他想迅速套取利润的投机心态，我可以成全他，我有办法，但这第一步要由你完成，非你莫属。”罗斯抬头看了看关菲，然后把雪茄放到嘴里，但没有点燃。不知为什么，罗斯对关菲有一种本能的信任，在此之前，他从未相信过任何一个女人，更没有跟女人推心置腹的习惯。虽然如此，罗斯还是留了一手，有关步行街项目他可能要使出的最狠的一着，他不能告诉关菲，这一着他必须深埋在自己心里。信任归信任，可他与关菲之间还不存在完全意义上的了解，就连他深信不疑的小六也都只是把要说的话点到即止。在步行街这个项目上，罗斯需要关菲的帮助，他认为只有关菲的出现才能把林老板套住，一旦林老板上了钩，关菲在这个项目上的作用也就完成了。罗斯压根儿就不相信仅凭一个所谓的唐人街概念就能把国外的基金引进来，真就是等到了基金进来的那一天，黄花菜恐怕早就凉了。林老板也真够可怜的，关菲现在竟成了他唯一的一根救命稻草，这一次林老板怕是出局出定了，罗斯断言，经历过此番折腾之后，那位林老板在五年之内很难再在生意场上露面了。
“如果有办法，就帮一下林老板，生意做到这一步，身心俱焚啊！”关菲觉得罗斯这个人有时还挺仗义的，她认为商人追逐利益无可厚非，在不伤害自身的前提下帮帮别人，更是一个成熟商人的美德。“需要我做什么，我一定会尽力，我再提醒你一遍，千万千万不能影响到我们的TH别墅，但我真的很敬佩你的为人。” 。 想看书来
请君入瓮（13）
“经商这么多年了，我深信一点，帮别人就是在帮自己，就拿林老板来说吧，如果我们不帮他，他肯定会倾家荡产，还要背一身的债，但我们帮了他，他不仅不会巨债缠身，还能收回已经泼出去的水，你说他能不高兴吗？我们贝奥得到了什么，利益肯定是有的，因为我们投资了，同时我们还得了一笔巨额的无形资产，我们贝奥在北京开发了一条街！就这一句话，胜过嗦嗦的一本书，这就是实力，不言而喻的实力。”罗斯说这番话的时候，并没有激情四溢，他依然保持着自己固有的冷峻。这一点让关菲特别感动。女人毕竟是女人，内心深处的感受往往要在眼神中表现出来，关菲也不例外。
罗斯仿佛感觉到了什么，他心里掠过一丝得意，这正是他想要达到的效果，他要让身边所有的人都佩服自己，发自内心的佩服，尤其是女人，尤其是像关菲这样有本事的女人。当然还有一点也特别重要，那是针对他的敌人，在商场上敌人就是竞争对手，他从不相信在竞争对手之间有什么真诚的合作，即便利益使然将大家揉在一起，但在利益面前每个人都会有自己的想法，当彼此的利益相加呈最大化时，大家都是君子，一旦在利益上冲突了，君子立马就变成了小人，没涵养的小人会赤膊上阵，有点教养的则就开始面带微笑地算计了，面对利益，商人的行为不可能有什么区别，唯一的区别只能表现在脸上。
“罗总，我发现你挺有战略眼光的，心眼儿嘛，也还不坏。”关菲望着罗斯喝了一口滚烫的咖啡。
“君子生财取之有道，不过生财之道不是在搞慈善，我们有时使用的一些手段对于不了解事实真相的人来说，可能会认为特残酷，美国肯定也一样。”罗斯不由自主地想解释些什么，他不能容忍关菲对刚才他心里所想的有丝毫的察觉，除此之外，他还想抹去内心深处的一种莫名其妙的担忧，他希望关菲能从正面认识自己，他认为自己应该把积极的一面展现给关菲。
“商场如战场嘛，战场哪有不残酷的？”关菲这时才发现，那个冷峻的罗斯其实也有柔和的一面。
“在中国做个商人挺难的，要是还想当个什么好商人就更不容易了，这句话你现在未必能体会出其中的道理，时间长了你一定会认同这个观点。一个好商人永远要面对一个最难对付的敌人，这个敌人不是市场也不是竞争对手，他就是你自己。好商人是能战胜自己的。”
“全世界的商人都难做，能战胜自己肯定更不容易。”
“关菲，今儿个怎么总顺着我的话茬子来了？这不是你的个性嘛。”
“我现在的心情特别好，前一段时间我的压力很大，总想立竿见影地为贝奥做些实事，我想啊，如果我不能为贝奥做出贡献，我会主动辞职的，省得你在背后骂我，白拿了你那么高的薪水。”
“别！千万不能有这种想法，在贝奥你要有长期抗战的准备。”罗斯意味深长地笑了笑，望着眼前这位仍没有脱干稚气的女人，他怎么都跟在美国见到的那个关菲联系不起来，是啊，她毕竟是个女人。“掐着指头算算，贝奥不过才几岁，一把屎一把尿的日子算是过去了，但贝奥还没有长大，不瞒你说，我把贝奥当做是自己的儿子，他现在最需要的就是找到一些好老师，他非常需要帮助，也许他会犯错误，甚至是大错误，但我们决不能抛弃他！贝奥现在面临的困难很多，想在一夜之间全部克服掉这不现实，孩子要一天天长大，贝奥也只能一天天成熟，我真心希望你把贝奥也能当作自己的孩子，不要离开他，帮他。”
“罗总，谢谢你！谢谢你对我的信任。”关菲被罗斯的一席话打动了，他想不到罗斯会说出如此儿女情长的话来，她望着罗斯，看着他不停地在摆弄手中的那支雪茄，她从罗斯冷峻的脸上仿佛看到了他的另一面，那一面并不是软弱。
“大胆地干吧，关菲，不要怕困难，其实最困难的日子已经挺过来了，更不要怕挫折，我们不应该被挫折吓倒，只要是对贝奥有利的事情你就大胆地去干，现在我们仍然是在进行原始积累，原始积累的本质就是掠夺，我们的目的就是要尽快地从野蛮走向文明，但我说不清楚将来的文明是否掩盖着更为残酷的野蛮，我们一定要调整好自己的心态，在商场上必须学会毫不留情。”罗斯今晚的话显然说得有点多了，但这些话他必须要说出来，因为这些话深深地影响着他的行为，他必须为自己的行为找到理论根据，他要用这些根据说服关菲并让她真正地心甘情愿地认可。
“放心吧，罗总，我一定会为贝奥的发展尽全力的。”
那天晚上他们谈了很久，关菲一直在压抑自己内心的那份激动。关菲同意了罗斯的决定，她答应罗斯就按他俩商量好的方案与林老板谈判，她一定要帮罗斯把步行街项目从林老板手中以合适的方式接过来。
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成竹在胸（1）
新疆会议开完后的第二天，罗斯一行按计划返回北京，阮三儿和小六留下来，他们又一次约见了陕西的田先生。
阮三儿昨晚没休息好，和郎二之间发生的那场口水战让他很不舒服，事后想想觉得特没意思，跟郎二这种人有什么好争的？他不知道罗斯会怎样看待这件事，罗斯会不会对自己有什么看法？郎二是罗斯身边的一条狗，俗话说打狗还要看主人呢，罗斯会不会认为自己是在跟他叫板？不过用这种方式跟罗斯巧妙地叫叫板也未尝不可，起码我还把罗斯当成了大哥，在大哥面前发表自己的见解应该并不为过。
阮三儿心里虽不舒服，可他并没把郎二放在眼里，他从大哥日常的举动中揣摩出，大哥对郎二的情谊只是建立在时间基础上的，他们之间不存在心灵的交流，要说关系铁，还应该属小六，罗斯与小六的关系跟自己与贵五的关系很相像。此次罗斯让小六留下来跟自己一同去陕西，从表面上看这好像是个再普通不过的安排，但大哥一定有他的目的，他要掌握任何一件事情的进展情况，他怕我在具体操作上偏离他的轨道，大哥这个人……
昨天晚上贵五到过阮三儿的房间，贵五平时话不多，心里却特别有数，他觉得大哥并不完全信任他俩，尤其当关菲进入贝奥接手京北别墅之后，他共同利益是合作的基础，当商人的利益被合作者侵害的时候，被侵害者可选择的余地往往并不大。实权在一天天地被剥夺，他提醒阮三儿应该有所准备了，大哥这个人是下得了狠心的主。
“说实话，咱们从没做过对不起贝奥的事儿，大哥这样对咱们，让人心寒。”贵五长叹一口气。
“这和大哥身边的那个骚娘们儿关系极大，咱们创业的时候大哥还是挺讲义气的，自从关菲来了，大哥就再也不提义气二字了，也难怪呀，打天下要靠义气，坐天下要靠规矩，我是担心如果让关菲来定贝奥的规矩，恐怕会革我们的命。”阮三儿也叹了口气。
“这个女人一天不除，我们就不可能过上安稳日子，我还是那句话，实在不行咱们拉出来单练得了，你挑头绝对没问题。”贵五小声说。
“贵五，这话可不能随便说，要让罗斯察觉到了，我们就被动了，我不是跟你说过吗，现在还不是离开贝奥的时候，且不说我们前期付出的心血还没得到回报，现在离开，罗斯是不会给我们钱的，我们太被动了。”阮三儿在房间里来回踱着步。
“我们有股份，账可以算嘛，没钱先欠着，等有了钱再给呀！我看贝奥这架势，过不了两年关菲就会变成江青了，那时候我们更惨！‘*’那些事，咱们又不是没经过，国家是这样，公司也一样。”贵五把憋了好长时间的话终于说了出来。
“贵五，你听我的，决不能胡来，要做也不能明着做，真正到了必须摊牌的那一天，我们在表面上一定要大气，绝不能在江湖上留下话柄。罗斯这个人是吃不得亏的，要吃也只能让他吃暗亏，他是个报复心很重的人。”阮三儿紧锁着眉头，两眼直直地盯着前方，他考虑问题不会像贵五那样简单，因为他经历过的事儿太多了，他深信人为财死鸟为食亡绝不是耸人听闻的谚语，尤其是在罗斯身边还有个黑白通吃的小六，不防不行啊！
贵五离开房间后，阮三辗转反侧不能入眠，他不是没有想过贵五提出的问题，但他决不能在贵五面前*裸地暴露出来，不是他不相信贵五，他认为现在还不是告诉贵五的时候，他必须依靠自己的智慧去独立完成。书包 网 。 想看书来
成竹在胸（2）
第二天一大早，阮三儿昏昏沉沉地从床上爬了起来，他冲了个热水澡，然后来到罗斯的房间，罗斯是早上的飞机，他要为大哥送行。小六先阮三儿一步，他正帮着罗斯整理手提包。
“三儿，你们俩这次去陕西一定要把事情摸清楚，用多大的代价来操作你们心里有数，银行方面由我来搞定，大华银行在西安有分行，只要手续完备，贷出钱来应该没有问题。”罗斯坐在沙发上，他的表情依然是冷峻的。
“放心吧大哥，我们会及时跟您沟通的。听田先生的意思，秦峰市的土地隐形市场已经形成了，有市场就一定有行规，他想蒙我们没那么容易，怎么说我们贝奥也是个大公司，能到秦峰去投资，当地政府不会怠慢我们，如今各地都在招商引资，田先生不是说他要赶回去参加什么秦峰市经贸洽谈会吗？我想这是个机会，官员们希望在洽谈会上签�
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