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地产江湖-第17部分
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矫滋峁┥桃荡睿簿褪撬嫡院榛�5600万买下的这批所谓的公司员工福利房，拿到建行抵押贷款8820万。
赵洪用这笔钱支付了5600万元房款，换回了抵押在武平手中的那张6000万元的期票。至此，赵洪转了个手，就赚了3220万，将风险全部转嫁给了银行。当然这只是眼下的价值。用不了一年，等到新开发区启动并形成规模后，这批房产的价值会更大。 。。
第九章 暗流涌动（7）
武平扬眉吐气地还掉了自己在建行的3500万贷款，还掉了泰源建筑公司的1800万建筑款，觉得无债一身轻了。他想，等第二期和第三期的土地转让费全部到账，他便可以收回全部投资，还小有盈余，起码还是可以回到以前的千万富豪的行列。
武平打定主意，以后要做生意，就一定要招募几个像赵洪这样的高手才行。对此他深有感触：人才，人才啊，无价之宝啊！
董天海得知武平不但还清了泰源建筑公司的1800万建筑款，而且还清了在建行的3500万商业贷款后，气得暴跳如雷。他气愤地找来刘玫：“就是你那个狗屁同学？他吃了豹子胆，敢跟我作对？他是不是仗着跟你是同学，以为我就不敢动他了？”
刘玫笑道：“看董哥说的啥子话哦，我算哪根葱啊？他不需要我的面子。他的背景大得很呢，他是秦副市长的人，跟市委秘书长关系也铁得很，据说赵洪的一位什么远房亲戚是中央高干。我们公司有什么事找秦副市长帮忙，还多亏了人家赵洪牵线搭桥。你可别打主意对付赵洪啊，可别搬石头砸了自己的脚趾头。”
董天海还真被刘玫唬住了，他叹了口气，愤愤地说：“没想到这小子有那么深的背景！难怪他在生意场上能够屡屡创造奇迹！”
刘玫内心暗笑：看你这熊包样，还真好骗！
这天晚上，刘玫约赵洪在一个秘密的场所见了面，她告诉赵洪，秦副市长今天告诉她经市常委扩大会议讨论决定，城西开发区下月正式启动，目前这个消息还处在封锁之中。刘玫考虑到武平得知这个消息之后可能会撕毁合约，不将华秀苑的二、三期土地转让给颖竹房地产开发公司，大不了他赔一笔违约金。所以她跟赵洪商量决定提前一次性支付武平二、三期的土地转让金。
赵洪赞同这个决定，他说：“只要市委市政府启动城西开发区的决策一公布，华秀苑周边的土地和房产价格就会暴涨，到时武平极有可能反悔，所以提前支付土地转让金很有必要。只要到时正式转让合约一签订，武平他想反悔也没有机会了。”
刘玫问赵洪公司资金调配有没有问题。赵洪说：“没问题。以房产抵押贷的8820万支付购房款还剩余3220万。另外，公司操作伊莎贝尔广场赚取的8000万利润在建行的账户上一直没有动过。支付华秀苑二、三期的土地转让费还能剩下六千多万，作为华秀苑二期项目的前期投入足够了，等到二期工程开发进程到了25％的时候，我们又可以以二期项目拿到银行去贷款！”
赵洪喝了口酒，有点无赖地笑道：“搞房地产都这样，不管有钱没钱都得问银行贷款。有借有还嘛，这样在给银行创造利润的同时，更可以提高公司的信誉，方便以后在关键时刻能更大金额地从银行获得贷款。”
刘玫赞赏地笑道：“你是个小滑头！做生意没有人能够精过你！”
赵洪谦虚地说：“跟你比起来，我还差了点。你都将董天海忽悠到什么程度了？简直一个内奸！吃里扒外！”
刘玫说：“你这是赞我呢还是损我？”
赵洪说：“当然是赞你了。对了，姓董的有没有打算对付我啊？以他的个性他能够咽下这口气？”
刘玫笑道：“他是想对付你啊，他派市场部经理查了，知道你虚报房价从银行获得贷款的事情，还打电话到建行举报了你呢，但吴行长骂了他，说这次对华秀苑项目做出评估的是本市最著名的W市建筑设计院项目资产评估中心。吴行长还说要说有问题你海豪公司的问题最大，巧取豪夺、强买强卖、违规贷款，这事你董天海做少了？骂得董天海哑口无言。后来，董天海还不服气，要彻查你的底细，可能打算叫黑道上的人对付你，但被我唬住了，我说你是秦副市长和市委秘书长的人，而且你的一个什么远房亲戚是中央一位首长的亲戚。把他吓得脸都绿了。他说怪不得这小子有那么大的能耐！”
刘玫和赵洪哈哈大笑。
次日，赵洪给武平打了个电话，俩人相约在一家大酒店吃了顿饭，赵洪假装关心地问起武平的现状，武平叹口气说：“能怎样，还不是穷光蛋一个。要不是你老弟帮了我一把，我逼债都会被人逼死。现在还了银行和董天海的钱，还欠着几位亲戚几百万呢。”
赵洪善解人意地说：“武总的日子还真不好过啊，现在这世道没有钱可真是寸步难行啊，这样吧，我呢帮忙就帮到底，我打算一次性把华秀苑二、三期土地的转让金支付给你。我们重新将合同完善一下，今天就把钱打到你公司账户上，你看如何？”
武平站起身来，激动地一把握住赵洪的手：“赵总啊，兄弟啊，你真是活菩萨啊！这对我来说真是雪中送炭啊！好，行，我们马上重新签合同！明天我就可以把土地的相关过户手续办理好。晚上我请赵兄弟到本市最高档的隆豪夜总会乐一乐！”
见武平这副激动高兴的样子，赵洪觉得心里简直爽透了。妈的，玩了这小子，还得让他感恩戴德！这世道，真有意思！房地产，真他妈的黑！
两天后，武平便将华秀苑二、三期的土地过户给了颖竹房地产开发公司。此时，刘玫占有华秀苑的计划已经尘埃落定了。她和赵洪敲定了颖竹公司下一步战略转移计划。接下来，赵洪要做的就是马上启动华秀苑二期工程。因为在市委市政府启动城西开发区的消息还没有泄露的情况下，跟建筑商能够更好地谈判，建筑承包价格相对要便宜得多。
按照刘玫的指示，赵洪将华秀苑二期项目承包给了信誉第一的W市建筑总公司。刘玫坚信等华秀苑二期项目开发出来，华秀苑新开发区一定搞得热火朝天，到时房价飙升，加上她手中购买的一期房产，一定可以赚个盆满钵满、眉开眼笑。
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