农门喜事:极品小财妻-第199部分

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还有事，田老头就起身告辞了。
　　张沁儿忙起身，说是要送一送田老头，都是住在一个村子里的，哪里犯得着送，只怕是有话要说了。
　　等出了张家老宅的大门，张沁儿对上田老头那双明了一切的目光，不由得嘿嘿的笑了笑。
　　这田老头果然是个精明厉害的！
　　在心底把田老头恭维了一阵，张沁儿就直接把想说的说了出来了。
　　说完，她一脸的轻松自在，等着田老头的回复，心中却异常的踏实，因为她觉得这次田老头一定会帮她把事情办好的！
　　

☆、280。第280章　：办事要找对人

　　田老头沉吟了片刻，才说：“我才接手富足村的里正，一些事情怕是还得和衙门里说说。”
　　张沁儿堆出满脸的笑容，恭维着说：“我可相信田爷爷的能力了，相信田爷爷一定会把这件事办好的！”
　　田老头一阵无语，随即问着：“当初你爷爷是里正，都没把这事办好，你就这么相信我能？”
　　“当然了！”张沁儿毫不犹豫的说，张老头虽然也是一个有能力会做事的，但是不可否认，他做事缺乏魄力！没有那股子往前冲的劲，毕竟人老了，又一辈子和权利沾不上边，如今做了里正，也没有及时摆正自己的位置，对待村里人的方式也很温和，谁家有困难，张老头都尽心尽力的帮助，这倒是博了一个好名声，但是真正的要做什么事情，必须要争取上头的支持的话，张老头就远远不足了。
　　而这一点，张沁儿相信田老头能够做好，田老头有魄力，又善于钻营，会做人会办事，只要他想做什么事情，多多少少都有可能成功：“田爷爷，这事其实也并不难，咱们村的情况，相信田爷爷也是清楚的，这事要是办成了，不只是我好，田爷爷也好的，咱们村里的人更好。”
　　田老头盯着她看了一会，一脸的严肃认真，过了好一会儿，才露出一个笑容，说：“那成，你这事我就放在心上了，要是办成了，你可得请田爷爷我喝酒才行。”
　　“那是必须的！”张沁儿赶紧说着。
　　田老头答应这事之后，张沁儿就放心一大半了，她这会儿可得回家仔细数一数家产还有多少，能够吃下多少土地了。
　　到晚上的时候，张沁儿果然打开藏钱的小匣子，开始数起钱来，这里面放着的都是她自己赚来的钱，这次卖红糖的银子并不在这里，被杨氏收着。
　　数了一遍之后，张沁儿就心里有底了，知道到时候能够吞下多少土地，脸上不由得露出一个笑容来。
　　等她把那些地全部买下来之后，她就该成为名副其实的土地婆了！
　　在封建社会，拥有一大片地，做一个潇洒的土地婆，这日子不要太美好了！
　　把钱匣子重新放好，用脚踏板盖上，她乐呵乐呵的走出房间，碰到晗生时，不由得说：“晗生，可得赶紧读书，三年后考个秀才出来。”
　　有了秀才功名，那地里的税可就得不用出了，这样才能真的享受一回封建社会的特权啊！
　　晗生看着自家妹子一副乐呵乐呵的样子，就知道她估计在打秀才免税的好处，眼眸顿时暖暖的，露出一个笑容，“好。”
　　“姐，再等几年，我也给你考个秀才出来。”永安不甘落后，赶紧说，秀才是三年一考，而童生则没有这个限制，基本上年年都能够考，永安想着，等自己明年先把童生考了，再等两年就和晗生一起下场，就算考不中，也好去试试。
　　“好啊，你要是考了秀才出来，咱家的地就写你的名字，到时候你可就是小地主了。”张沁儿笑着说。
　　正坐在外头的张志仁一听这话，忽然想起什么来，当即就说：“你今天和你田爷爷都说了？”
　　张沁儿点头，直截了当的说：“我看这次十有八九是成的了，虽然咱们村的地还不算特别好，但是好歹离家近，方便照看，再者地不肥，价钱也不会太贵，正好趁机多买上一些，等耕种几年，地也就肥了。”
　　张志仁倒不嫌弃村里的地不肥，只要肥料足，人又努力，一年到头产量还是挺多的。
　　“这样也好，你田爷爷是个有本事的。”就算张志仁嘴里不说张老头办事太柔和，没魄力，但是他也是承认田老头是个有本事的，关于买地的事情，全家人都商议过的，这会儿张志仁也开始考虑等田老头把事情办好，他们家该买多少地，又该买在什么地方。
　　这个话题到晚饭后，一家人还在讨论，争取能够买上又好又方便的土地来。
　　“对了，上回卖红糖的银子你也一并收着吧。”杨氏忽然对张沁儿说，她都习惯张沁儿收着大部分银钱了，如今那么多银子摆在她房间里，总觉得不踏实，晚上都睡不好觉了。
　　张沁儿倒不在意这些，反正钱都是大家的，看杨氏不太乐意收藏银子，就答应待会把银子放到自己房间里去。
　　等过了几日，田老四就过来喊张沁儿去田家一趟，张沁儿知道怕是田老头有了结果了，于是忙让杨氏准备一个篮子，装上二十个鸡蛋，一块儿带去田家。
　　到了田家，田老三依旧在软纸木盒，他这事一日不能落下的，软纸的销量一直很好，田老三不需要做大件的家具，光这些木盒一年到头就能够赚上不少钱了。
　　田老四把张沁儿领进来之后，也跟着过去帮田老三的忙了，张沁儿便自己一个人进了堂屋。
　　田家的堂屋也砌的很气派，显得很宽大，里头一套红木的桌椅看上去很上档次。
　　屋内茶烟袅袅，一股茶香四溢，看得出田老头正在喝茶。
　　“沁儿来了，赶紧进来吧。”田老头抿了一口茶，招呼着。
　　“田爷爷怎么喝起茶来了？我记得你最爱喝酒。”看到田老头居然在喝茶，张沁儿是有些奇怪的，田家所有的男人都是有酒量的，而喝酒的人大多是不爱喝茶。
　　“这茶是老大上次从四川带回来的，我来尝尝味道，再者你三叔也说过，年纪大了，肠胃不好，平日里少喝酒，多喝茶……不过，你请的酒我得喝。”
　　张沁儿眼睛一亮，那事怕是已经做好了，赶紧说：“田叔叔，那事搞定了？”
　　“当然！”田老头哈哈笑着，就这事其实也不难办，但凡张老头在衙门里态度强硬一些，又会来事的话，早就解决了。
　　田老头拿出一份册子，知道张沁儿识字，就直接递给她：“官田买卖的事情已经解决了，原本咱们村的地都是一些荒地开垦的，没个几年怕是养不好这地，再者当初为了图政绩，一昧的开荒，导致我们村的人都无法耕种完，再者今年又是大旱又是蝗灾，各地灾情严重，粮食歉收，官府里也正是缺钱的时候，所以你看中那些地，就和我说声，下次去衙门里给你把事情办了。”
　　张沁儿也早已经看完了那个册子，心中大定，别的地方因为蝗灾也有卖地的情况出现，但是毕竟相隔甚远，不如买下自家附近的地好。
　　“至于属于我们富足村林子的问题，还没有定论，不过等过段日子，衙门里会派人过来勘测一下面积，把具体的范围划定好，到时候你要是想买山那也是可以的……不过买山可不比买地，一买就得买一大片，这可不是小钱啊，何况买了山虽然可以种树，也得好多年才有收益去了。”田老头是不看好买山的，不过张沁儿有要求他把属于富足村的山地划分出来，所以这次也一并问清了。
　　“山地的事情不急，以后有闲钱再买也可以。”张沁儿很乐观，反正山地不买，里头的东西照样可以用，就是没有那么方便开发罢了。

☆、281。第281章　：做地主

　　村里的官田可以买卖了，这个消息应张沁儿的要求，田老头暂时没有告诉村里人。
　　虽然整个富足村只有他们几家条件不错，买的起地的，但是也怕到时候杀出一个程咬金来，把她看中的地给提前买了，所以张沁儿是希望自家商议好买哪些地之后，田老头再把这消息放出来。
　　而田老头自然也乐意送这个人情，自家也可以趁机提前把要买的地给划分好。
　　张沁儿回到家，就迫不及待的把消息告诉了大家，又对冯氏说：“这是难得的好机会，再者地价比起别的地方便宜许多，虽然现在地力不足，但是精养几年也就好了。三婶你看看要不要也趁机买上一些？”
　　冯氏自然也是心动的，哪个人不想拥有大片良田，不想成为大地主呢？
　　她按捺着心动，脑海中则在盘算着家里有多少钱，能够购置多少地。
　　张志礼的工钱每个月除了生活花费、还有定期给张老头连氏奉养银子，其余的都交给冯氏掌管，这些钱她可以自由支配。
　　再加上一年到头养乌桕蚕和刺绣的钱，冯氏也算是小小富婆了。
　　略作思考之后，她就毅然决定了，趁着大家还不知道这事，赶紧选几块好些的地买下，于是她点了点头说：“我家的钱银不多，买也买不了多少，不过我也不请长工，买多了也种不了，就买上一些吧。”
　　张乐儿的眼珠滚动着，这会儿也赶紧说：“娘，我的私房钱你也拿去买地吧！”
　　张乐儿做的绣活钱都是她自己拿着的，除了花钱给自己添置一些首饰外，她还攒了十两银子呢，十两银子不多，但是也能够买上两亩一般的地了。
　　冯氏笑着点头：“好，到时候就写你的名字，以后给你当嫁妆。”
　　“娘，就会逗人家！”提起嫁妆，张乐儿脸上浮现一抹娇羞，低垂着头。
　　杨氏看着她这副模样，心里也高兴的很，就和张志仁说：“咱们也得赶紧把地给选好，早买早放心。”
　　“这个是自然了，我待会再出去转转，看下地的情况和位置，等决定了，就去和田叔说一声。”又偏头看着张沁儿，吩咐着：“你上回让你黄叔去别的村看地，可得和他说一声，省的到时候他又给你看好了。”
　　张沁儿却不担心这个，因为早在田老头成功当上里正后，张沁儿就绝对相信田老头会把这事办好的，所以早就和黄大安说了，要他别再看其他地方的地了。
　　只一天的时间，张志仁就把要买的地选好了，并非是连成一片的，而是分开的，一片是五十亩，全部靠近河边，水渠也经过，是用水条件很好的水田，这几块地不但自然条件好，也是先前张家老宅和罗思恩家租佃过的地，耕种作物时，用的肥料足，所以土地的肥力也比较好，另外一块是二百亩的地，虽然也属于水田，但是这片地水利条件一般，土壤条件也一般，定价上会便宜些。
　　那五十亩比较好的水田，自然依旧用来种植水稻的，其余的二百亩地就全部由水田改造成旱地，用来种植甘蔗用的。
　　张沁儿家并没有把所有的好地都买了去，比较好的水田还是剩下许多，这是留给田家和张家老宅买的。
　　不到两天的时间，张沁儿家、田家、张家老宅那边就已经把富足村大部分地给吃下去了，田老头在核对账册，桌子旁堆放着三个包裹，里面都是白花花的银子。
　　“我们村里的地，衙门里都是清楚的，这次允许买卖官田，也给我们定了价，最好的水田是按照八两银子一亩，稍次的七两银子，那些水利条件一般的，就是六两了，最次的是五两。”
　　田老头把话说完，停顿了一下，看了眼坐在对面的人：“水田的价钱比起旱地是要贵上一些，虽然我们村的都是荒地开垦没几年的，但是如今衙门里也缺银子，这个价钱是定死不动了。不过所对应的亩数得我们自己说了算。”
　　田老头微微一笑，这就是一个空子了！他可以把最好的水田定一百亩，也可以只定五十亩，波动都是由他掌握。
　　“价钱我们都知道了，田叔你看看我们选的地都对应什么价位就好。”张志仁说话了，坐在他旁边的是张志廉。
　　张志廉自然也是村里有钱的人家之一，造纸作坊的生意依旧红红火火，每日的进账不少，这次他也很大手笔，打算买下一百亩地。
　　“我看过了，志仁你家选的五十亩水田那是最好不过的，只能算八两银子的。”
　　张志仁早就知道了，不过因为那地方的水利条件实在好，就算是旱灾也能够保下部分粮食的，而洪灾也不会轻易漫到那里去，所以他不想放弃，八两就八两，于是说：“这个没问题。”
　　“其余的两百亩倒是可以算六两银子的，你三弟家选的那二十亩也算不错，不过我给你算五两银子的好了。”田老头笑着说，这又算是送了一个小人情了。
　　张志仁点了点头，自家选的地这个价位和他之前预算的一样，不过冯氏的地的确算是承了田老头的人情了。
　　张志廉也沉不住气了，问着：“田叔，那我选的呢？”
　　田老头翻动着账册：“你选的那一百亩可算八两的，但是咱们都是亲戚，就算七两好了。”
　　张志廉也喜欢选好地，之前他家租佃的地也想一并买的，可惜被张志仁抢先一步了，只好买下旁边的那一百亩，也算是很好的地。
　　虽然张志仁抢了自己看中的，不过也因此少了一两银子一亩，张志廉暗地里算了算账，觉得这样也划算的很，于是就把那点对张志仁的不满给放下了。
　　“田叔，那你看中哪些地了？不会被我们抢先了吧？”张志仁很是担心这点，他没有想到张志廉会把最好的地都买下了。
　　要知道他只买五十亩，并非是家里没那个钱，而是想留下那些好地，让田家选一选的。
　　田老头似乎看出张志仁的担忧，不在意的笑了笑：“我要的地早就选好了，也不多，就一百亩，到时候也改造成旱地，和你一块儿种甘蔗得了。”
　　一听田老头只想着种甘蔗，张志仁就放心了，甘蔗耐旱，一般的旱地都是可以养活的。
　　

☆、282。第282章　：解决问题

　　这地价已经划分，就开始出银子了，张志仁是做过帐房先生的，就帮着田老头把每块地的银子整理好，又把文书整理一份，到时候好去衙门里把这些事情统一办好。
　　“我明天就去衙门把这事办了，你们都放心吧，红契到时候我会拿给你们的。”
　　“那行，田叔你忙着，我还得赶回去看着作坊呢。”张志廉起身，笑眯眯的走了。
　　看见张志廉已经走了，田老头才说：“你真的要把所有的地都写晗生的名字？虽然晗生现在在读书，但是考上秀才怕也是不容易的。”
　　田老头自然猜到张志仁家为什么要把田地记在晗生的名下，但是又觉得这科举可不是一个容易的事情，哪能是想考就考上的？
　　再者张志仁家也不是只有晗生一个儿子，还有永安呢！这地都安在晗生的名下，若是没有考上秀才的话，怕是将来有的闹。
　　张志仁却不担心这点，晗生和永安的品行，他都是相信的，再者这些地放在晗生的名下，也是全家人商讨过的。
　　“田叔，我知道你在担心什么，但是我家两个儿子都是好的，再者晗生三年后是极有可能中秀才的。”张志仁自己就曾经是个秀才，自然知道如今晗生的知识已经扎实了，再过三年，没有意外的话，理应是会中的。
　　看张志仁这副态度，田老头多余的话也就不说了，省的倒时候他成了搬弄是非的小人了。
　　等第二日的时候，田老头就带着满满一包裹的银子，叫上田老四一块儿去县城衙门了，因为随身带的钱银多，特意带上两根棍子，一路小心谨慎着。
　　好在官田买卖的事情并没有流露出去，所以一路上很是风平浪静，顺顺利利的把红契给办好了，而衙门因为在缺钱的时候有了富足村这笔钱，也特意嘉奖了田老头一顿，夸他会办