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农门喜事:极品小财妻-第119部分

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  一到黄家就看到黄小丫正蹲在地里拔草,于是她打着招呼:“小丫,你爹回来了没有?”
  黄小丫抬起头,看见她就说:“刚回来,在家里劈柴呢。”
  于是张沁儿就径直进了黄家,果然看到黄大安在厨房外面劈柴,于是问着:“黄叔叔,那块地你去看了吗?”
  黄大安一看是她,忙把手里的活停下,说:“我去看过了,就在林子村,大约二十亩,主人家急着卖出去,不过要整块都买了,不零散的卖。”
  这倒不是问题,手里有钱,心中有底,于是张沁儿问重点:“那地怎么样?”
  “都是良田,地很熟,种什么都可以的,连着一大片,也好管理,不过这价钱稍微高了一些,因为地不错,要八两银子一亩。”说到这里黄大安有些不好意思,自己作为代表去谈,结果没有把价钱谈下来,让他觉得对不起人。
  八两银子一亩,二十亩就是一百六十两了。张沁儿在心里盘算着,这笔钱她倒是有,只是这地价钱的确是高了一些,她早就在四周问过了,如今的地价大多是七两银子一亩的良田。
  “是贵了一点,黄叔叔知道主人家是为什么卖田吗?”这一点很重要,如果是赌债之类急需要钱的,那么就可以压一下,如果是举家迁移,也是可以慢慢谈的。
  “我打听了,但是没听到什么有用的消息,只听说他们家突然要卖地了,除了那二十亩,他们家还有三十亩地,一半是水稻田,一半是坡地。”
  “那三十亩有说卖不卖?”
  “没有说。”
  水稻田是最贵的,良田足足可以卖到十两银子一亩,而坡地价钱最低,良田则比一般的田地要值钱一些,刚开垦的荒地则只需要二两银子一亩,算是最便宜的,这些土地市价早已经记在心中了。
  林子村也算富足村的隔壁村,和坑里村方向相反,路程倒是差不多,需要走半个时辰去了,如果在这边买了地,那就需要请佃农才行,并且还要派人过去打理照看。
  其实最好的法子是买富足村的地,方便管理,只不过整个富足村的地几乎都是荒地,至少需要养三年才能够便成熟地才行,再说了富足村的田大部分都是官田,各家各户的荒地可不多,只能顾着自家每年的菜蔬了。
  所以这个法子自然是行不通,张沁儿这才把目光投像附近的村子,一来地熟,二来有人卖。
  “这样吧,还要拜托黄叔叔再去谈一次,最好先打听好主人家是为什么要卖地,然后再谈价钱,现在大部分良田都是七两银子一亩的。”思索之后,张沁儿只好拜托黄大安再跑一趟了。
  如今地里不是很忙,张沁儿将打听田地买卖的事情交给黄大安,并且答应给他一份中人钱,这倒不是张沁儿最初的想法,而是受到郑成凯的影响,当初郑成凯就是打着郑伯景的虎皮做中间人,这才游走在富人之间,为他们置办资产。
  张沁儿发现黄大安去县城做了两个月的送货之后,嘴皮子活络了很多,也渐渐熟悉了一批人,这才起了心思,打算把黄大安培养成中间人,这样即使不去县城做事,也能够赚到一份外快。
  “沁儿,你放心吧,我尽力就是了。”黄大安郑重的点了点头,表示自己会再加把劲的。
  “嗯,要是能够谈到七两一亩,就别犹豫,都买了,然后去衙门办理红契。”
  红契虽然要额外花费一笔缴税的钱,不过这样才算做官府认可的不动产,是具有法律效力的,而白契则不具备法律效力,多花一点钱买份心安也好。
  黄大安应下了,答应明天就去跑一趟,那林子村有一户人家他是认识的,春节的时候拉过几次货,略有交情,打算再去问个仔细。
  这事就交给黄大安了,张沁儿一个小孩子也不方便出面,她正要道别时,黄大安忽然问着:“沁儿,要是把地契办好了,是写谁的名字?”
  “当然是我的啊!”张沁儿淡定的说着,这是杨氏的决定,她认识家里的钱大多是张沁儿赚回来了,所以买地自然是写张沁儿的名字,张沁儿倒是没有托辞,她早就想试试自己名下有不动产的感觉了,只要明朝没有灭亡,这块地就永远是她的私人财产!
  可比前世那些只有使用权的地值钱多了!
  不过她心里也是有其他打算的,前期的地以她的名义,等差不多了,就以晗生他们的名义,反正最后要做到家里人个个名下有地产!
  想想还真有一些小激动啊!
  黄大安却是一愣,他不过随口问的,心想这也是应该写张志仁的名字,谁知道张沁儿这么理所当然的说写她的!
  她不过是一个孩子,重要的是还是一个女孩子!
  黄大安有些迟疑,终究还是说了出来:“沁儿,这样好吗?你爹同意?”
  张沁儿点头,说:“这是我娘的意思。”
  直接忽略张志仁了,因为她还没有打算和张志仁说这件事呢!等黄大安给力的话,把地契办下来再说去了。
  黄大安也只好点头了,反正这是人家家里的事情,他一个外人不好多插嘴。
  和黄大安道别之后,出了门张沁儿又同黄小丫说了几句话,这才朝周光勇家走去,这时候周光勇已经回来了,不过他是没有一刻清闲的时候,除了地里的事情,家里的事情他也大多一肩挑了,恨不得让陈氏躺着养身子了。
  人家这么恩爱,就不好意思在旁边打扰了,拉着杨氏朝家里走去。
  月亮已经悄悄的升起,挂在虚空上,宛如一盏明亮的灯笼,田野里此起彼伏的虫鸣声,相映成辉,如同一曲交响曲,别有风味。
  “呱呱!”水稻田中不停的响起青蛙的鸣叫声,让人忍不住心中想起一句诗来:稻花香里说丰年听取蛙声一片。

☆、163。第163章 :赵家事

  两亩大小的鱼塘已经从河道取水灌进去了,逐渐淹没才长出来不久的荷叶,只留下尖尖的荷叶。
  鱼塘的周围种着的不是桑树,而是一片桃树果苗,张沁儿并不打算弄桑基鱼塘,因为即使养蚕也是首选更方便的乌桕蚕,另外桃树可是好东西,桃花桃子都是能用的,就连桃浆也是可以食用的,清热去火能美容,营养价值也颇高。
  此时张沁儿正站在一颗果苗旁边,因为肥料充足的缘故,枝叶已经展开,嫩嫩的桃叶显得格外的有生机。
  她看着一旁忙碌的张志仁以及张志礼,他们今天早上就从县城赶了回来,随车带回来两大桶的鱼苗,每条鱼苗有大拇指那么大,以鲫鱼、鲤鱼、草鱼为主。
  “好了,都倒进去了,不过真的能养活吗?”张志仁连桶子里的水也一同倒进池塘中,那些鱼进入旷阔的池塘随即就滑溜的游走了,不见半点身影。
  “肯定的啊,我已经提前放进去一些小鱼小虾,有些正好是鲤鱼能吃的,另外草鱼就吃草就行了,以后我每日早晚扯一些草丢进去就行,另外鸡粪之类的肥鱼也是吃的。”张沁儿很轻松的说着,以前她看见别人钓鱼过,钓鱼之前就朝池塘倒一些猪粪或者鸡粪之类的农家肥,然后一钓一个准。
  张志仁这话已经说了几次了,也问过那卖鱼苗的人,人家信誓旦旦的说肯定能养活,只是人在做自己以前没有做过的事情时,总难免有些提心吊胆。
  “等到秋天估计这些鱼就长大了吧?”张沁儿在一旁看着,眼睛亮晶晶的。
  “秋天应该可以长大了,不过不急,要卖的话也是冬天再卖去了。”冬天的鱼肥,又到了春节的时候,家家户户为了图个好兆头,必定是要买条鱼的,叫做年年有余。
  “那也是,到时候你可要送我几条鱼吃呢!”
  “保管你吃个够!”张沁儿笑嘻嘻的说着,看着计划中的事情一一的有了安排,张沁儿也开始期待起今年的丰收起来。
  鱼苗已经放了,围在周围看热闹的人也逐渐离去,张沁儿家的这两亩池塘可是新鲜物件,任何风草动都会引起旁人围观。
  不过基于他们家在村里的威望,可没有什么人敢明目张胆的提出质疑,都是一面看,一面记在心里,一旦他们家成功,大有跟风的节奏。
  又过了几日,黄大安终于带来了好消息,他眉开眼笑着,满脸的喜气:“沁儿,我总算把你托付的事情办好了,那些地已经谈好价钱了,降低到七两银子一亩,不过因为那些地已经撒了种子,算是青苗了,所以二十亩的青苗要给五两银子。”
  “种的是什么东西?”五两银子?貌似有些多的样子。
  “种的十亩麦子,十亩玉米。”黄大安迟疑了一下,才说:“我也觉得这青苗费用太高了,不过地价降低了,我问过了,主人家是因为急需要一笔钱,好像是一个亲戚那边出事了,所以虽然急着要钱,但是却也不肯贱价卖了。”
  如果只是亲戚家出事,需要财产的支援,想必就不会太急,张沁儿盘算了一下,觉得倒也可以接受的样子。
  “七两银子一亩,二十亩就是一百四十两,加上五两青苗费和红契的税钱,我一共给黄叔叔一百五十五两吧。”张沁儿把帐算了一下,红契的税钱大约五两左右,剩下的自然是给黄大安当中人费了。
  “不了,还是你拿着吧,我们一块儿去,那块地也是听我说,我想了想,觉得还是你亲自去看看比较好。”黄大安拒绝接张沁儿的钱,这也是后来他想到的,怎么的也要让张沁儿亲自去一趟才好,否则自己这么帮着把事情办好了,结果张沁儿连地在什么位置都不知道了。
  “那地有青苗自然不能这样不管,还得找佃农或者长工过来帮着照顾,否则你哪里能够管理的过来?”
  张沁儿也是一愣,先前只顾着想快点把地买下来,却忘记种地的事情了,沉吟了一会,觉得这是还得去找人取经问问才好,她可不懂这个时代的一些常识。
  “那好吧,我和你一起去看看,地的事情到时候再说。”张沁儿拿着银子就上了驴车,这驴车自家没用的时候,都是给黄大安跑腿用的,之前张沁儿舍不得满山的鲜花,虽然也想亲自去看看地,但是也一直拖着,加上又信任黄大安,也就没有去了。
  黄大安熟练的驾车,和杨氏说了一声,就朝林子村走去,走了约半个时辰,这才顺着山路到了另外一个村子,和大部分村子一样,都是土砖屋多,青砖屋少,还夹杂着一些茅草房,一看就是不太富裕的村子。
  地形也是典型的山区地形,靠近河流的地方是水稻田,偏高的自然是沙地和坡地,坐在驴车上,放眼望去,可以将整个林子村的情况看进眼中,地里种植的大多是一些高产的植物,虽然也因为高产的缘故,价钱偏低,但是好歹是口粮,能够养活不少人的,张沁儿一路看去,却看到旁边有一块地是种着烟叶的。
  一个上了年纪的老农正在细心打理着烟叶,烟叶是比较难种植的,总是需要人细心照料,才能够长大,之后又要晒干切丝放入烟管之后才能够当烟抽,一般人很少种。
  不过看那老农露出的门牙是带着黄色,就知道这估计是他自己种来抽的。
  黄大安直接把车驾到即将买下来的地面上,这是在一片小山坡上的地,二十亩连在一起,也有就近的渠沟灌水,他指着这块地,说:“就是这块地,已经丈量过了,足足二十亩,有两个渠沟从这里经过,取水还是蛮方便的。”
  张沁儿下了车,细细的看去,发现这二十亩果然是一半种着麦子和一半玉米,如今已经是五月上旬了,麦子已经开始灌桨,再过一个月,就到了收获的季节,这个时候卖地,那也证明主人家的确是需要钱了。
  另外一块地是种着玉米,玉米已经长着有半人高了,瞧着挺精神的,不过还需要静心侍弄两个月才能够成熟去了。
  看过这块地,张沁儿心里颇为满意,顿时觉得主人家收五两银子的青苗费也是划算的,于是就对黄大安说:“黄叔叔的眼光果然不错,这地蛮不错的,我们就买下来吧。”
  黄大安见她满意了,才笑着说:“那好,我带你去主人家谈谈。”
  说完,他就熟门熟路的朝一户人家走去,这户人家住在村子的中间,外面种着几颗柚子树,树上正挂着小小的柚子,青涩有趣。
  驴车停在门口,张沁儿就下了车,近距离打量着,房门倒是简单的很,和大家差不多,不过是青砖房子,只有后院才用土砖砌了几间矮房子,看起来算是不错的人家。
  “咚咚。”黄大安先是敲了门,然后喊着:“赵兄弟,你在家吗?”
  随即一个少女清脆的嗓音应着:“我爹在家呢。”
  黄大安就推开门,带着张沁儿走了进去,院子打扫的干干净净,可见主人家不是邋遢的人家。
  院子里站着一个穿着水红色衣裳的少女,约莫十五岁左右,虽然是乡下姑娘,但是胜在皮肤水灵,倒也不错。
  “哦,你们是买地的?要的话就赶紧给钱,可不止你们想买我们家的地呢!”少女娇俏的说着,带着他们进了堂屋。
  “这次来自然是决定买了。”黄大安笑着说,那少女听了,这才露出开心的笑容来。
  到了堂屋,就看到里面坐着一个四十岁左右的乡下汉子,皮肤被晒得黑红黑红的,旁边则站在一个二十岁的男子和差不多年岁的妇女,看起来应该是一对夫妻。
  张沁儿眼睛一溜,已经把整个屋子的人都看进眼底了。
  “赵兄弟,这位就是真正买地的人,我不过是帮着跑腿的。”黄大安呵呵笑着把张沁儿介绍给赵家的人。
  那赵家人的一听买地的正主是一个十岁左右的女孩,不由得就愣住了,那少女正是直言说:“你一个小孩子也买地?带钱了吗?”
  张沁儿含笑说:“的确是我托黄叔叔帮忙的,我听了你们的价钱,也看了地,觉得都不错,我们一手交钱,一手给地契吧。”
  “一共是一百四十五两对吧?银子我已经带来了。”张沁儿把钱拿了出来,为了给钱方便她是带着银子来的。
  “嗯,既然你带了钱来,就按照谈好的吧。”那坐在首位的男人开口了,他伸手朝胸口摸去,一看就是要拿出地契的样子。
  这时旁边的男子再也忍不住了,他上前一步,抓住男人的手,不悦的说:“爹,你真要为了朱家去卖地?这可是我们家的地啊!怎么能够这么随随便便卖了,价钱还卖的这么低!”
  “哥,你这是什么话?朱家只是暂时缺钱,我们帮着他们度过难关,等我嫁过去之后,家里难道还怕没有这二十亩地吗?”少女不满的蹙眉,显然这个话题他们是争论过很多次了。
  旁边的妇女冷哼一声,说:“这地可是你哥哥的,你一个女孩子家家的,嫁出去就不用顾及家里人的死活了,自然不在意这二十亩地了。”
  “嫂子!那朱家是什么人家你也是知道的吧?平日里拿人家的好处就说尽了好坏,现在人家落了难,需要一笔钱,你就在这里推三阻四,不肯帮忙对吧?有你这样做人的吗?”少女可才不把这嫂子看见眼底,出口就一阵讽刺。
  “我怎么了?你现在要拿我们的地卖了去帮朱家!以后我们一家老小吃什么?辉儿还小,我肚子里又有了,家里没有地,吃什么?难道要靠你养吗?”那妇人立即尖叫起来,仔细一看,她肚子果然是微微隆起的。
  “怎么没有地了?家里不是还有三十亩吗?又不是卖的水稻田,不过是一些地罢了,难道为了我的前途,你连这点地都舍不得?”少女骂过之后,又对她爹叫嚷着:“爹,这门亲事可是你给我定下来的,要是朱家没有这笔钱,我日后还嫁不嫁过去啊,
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