地产公司劳资博弈:夺标2-第13部分

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　　我带着韩信去找刘表，讨论有关屋顶花园设计深化的工作。
　　刘表办公室的门锁着，隔壁房间的门倒是开着，里面坐着一姑娘，双手端着一份报纸正津津有味地看着。
　　敲敲门，这姑娘抬起眼看着我和韩信。
　　“您好，我们找刘总，约好的。”我开口说。
　　“噢，刘总和公司领导正在开会，要不你们坐这里等等好吧？”姑娘招呼道。
　　“不会妨碍您工作吧？”我笑着客气地问。
　　“没关系，你们坐。”
　　我和韩信进屋坐下后，这位姑娘又给我和韩信各沏了一杯茶。
　　我喝了口水，心里盘算着如何通过这位姑娘搜集一些情报。这也是我的职业习惯，只要有机会，我都会试图从所接触的人的口中得到一些对自己有价值的信息。很简单的道理，无论对方是什么身份，只要是这公司的人，她就一定比我更了解情况。
　　当然，并不是每个人都会对你坦诚相告的，有一些人是任你巧舌如簧，他就是金口难开。跟做经营一样，搜集情报除了用智，还得看彼此之间的缘分。
　　“会议大概开了多久啊？”我放下茶杯，笑着开口问道。
　　问完之后，我心里惴惴不安，不知对面这位姑娘跟我的缘分如何。
　　“从八点五十开的，差不多有四五十分钟的样子了。”
　　还好，这姑娘很礼貌很客气很坦诚地回答了我的问题，看起来她并不像是个古怪之人。
　　“哦？那估计快差不多了。对了，参加会议的都是哪些领导呢？”前半段话是缓冲，后半段才是我想知道的。

第十三章　　钱是赤裸裸的，也是坦诚的（2）
“好像开的是董事会，领导们都参加了。”
　　嗨，这个回答跟没回答一样，我只好再继续对其循循善诱。
　　“是吗？那估计一时半会儿可能结束不了了。”我继续问。
　　“那倒不一定，我们这边的会议不像其他单位，一般都还算快的。”
　　“我们公司开会时领导们轮流发言，接着再热烈讨论，一个会下来估计得要两个小时。”
　　用朋友之间交流般的轻松语气说完了这句类似玩笑的话后，我站起身来问其要水喝。
　　这姑娘从位子上站起来，拎着水壶要给我加水。我赶紧接过手壶，嘴里一迭声的说：“谢谢，谢谢，还是我自己来吧。”
　　这个效果还真不错，随后的气氛就明显比先前融洽多了。
　　“开会就怕领导多，这领导一多了，会议时间就会很长。”我一边倒水一边说。
　　“我们公司还好啦，就董事长、刘总、夏总、金总几个主要领导讲话，其他人都是列席。”说到“列席”二字，这姑娘也笑了起来。列席嘛，基本上就是在会议上给领导做做听众而已，这自然有些好笑。
　　行了，多少有点收获，基本目的算是达到了。
　　对方虽然出于礼貌愿意跟我坦诚交流，但我也不能总是啰里啰唆去打扰别人工作，否则我就真的很不识相了。
　　十点钟左右，隔壁刘表办公室传来声响，我估计会议刚结束，可能是刘表回来了，就放下茶杯，跟韩信起身离去。临出门前我很真诚地跟这位无意中帮了我们忙的姑娘说了声“谢谢”。
　　办公室里，刘表正背对着门整理桌子上的资料。
　　我们进门后，刘表招呼我们坐下，然后继续转身整理资料，一边整理一边跟我们说话。
　　他先是简单地跟我们交代了上次方案讨论会的情况，说我们的方案并不算好，实际上每一家的方案都不怎么好，只是因为我们方案的主体构想更接近领导的意图，这才定下以我们的方案做蓝本，由我们综合其他方案的可取之处和领导们的意思重新调整。
　　“具体怎么调整，你们去跟夏总沟通。你们俩跟我来。”刘表转过身，领着我和韩信进了对面的办公室。进去时，一老先生正在弯着腰泡茶，听到有人进门，就直起腰抬眼望着我们。
　　这位老先生一米七二左右的身高，身形微胖，年龄六十上下，戴着一副镜片又宽又厚的眼镜，额宽脑亮，鼻大唇厚，皮肤白净，虽然皱纹满面，但依旧神采奕奕。整个人散发出来的是一身文质彬彬、学识渊博的学者气质。
　　“夏总，这两位是园林公司的，我喊他们今天过来沟通一下方案调整的事情，你把我们会上的意思跟他们交代一下。”
　　“好。”夏总语气轻柔地应了一声。
　　刘表又转过脸对我说：“这是我们夏总工程师，以后关于图纸深化设计的事情你们就跟夏总联系。”
　　“没问题。”接着我把目光转向夏总，“您好夏总。”
　　刘表做过引见之后就回了自己办公室。
　　乖乖，夏总的头衔可真多，名片正面不够印，都印到反面去了。
　　正面是，这家房地产公司的副总经理、总工程师，某某大学建筑系客座教授，某某房地产公司（另外一家）高级顾问，其名夏侯伯。反面印有什么监理师、高级工程师、建造师、造价咨询师等等专业技术职称。
　　看着这一大堆眼花缭乱的职称、头衔，我阴暗地想，这位老先生可真会沽名钓誉，就算是孙悟空有七十二变，也不用把所有的面目都亮出来吧，降妖除魔靠的是本事，又不是靠脖子里那一簇簇的毫毛。尤其是那个“客座教授”的头衔，让我脑袋里突然想起了当初的那位“贾茂老师”。

第十三章　　钱是赤裸裸的，也是坦诚的（3）
不管怎么样，夏侯伯在工作上对我们还是很热心的。在讨论方案时，他特别强调了董事长个人对这个方案的喜好，提醒我们只有满足了董事长的要求才能让这个方案顺利通过。
　　做这行的朋友都知道，在方案设计阶段就怕甲方的头脑多，头脑一多意见就不会少。无论你方案本身做得怎么样，总不可能让所有的领导都满意。所以，设计师就只好根据各种不同的意见进行一轮轮的修改、调整。改到最后，内功差的设计师几乎会神经错乱崩溃掉。这样不断地调整所带来的直接后果除了重复劳动、增加费用外，还会让甲方觉得设计公司的实力不行。因此，很多时候，设计师都会想方设法地跟最高领导沟通，不愿经过中间那些啥都不懂只会充专家的领导。
　　有了夏侯伯这样的提醒，我们工作就可以做到有的放矢，减少重复劳动，进而提高工作效率。
　　夏侯伯跟我们交流的时候，语速舒缓，眼神和蔼，态度温和，内容专业，神态举止完全就是一位德高望重的专家学者，以至于在告辞的时候，我脱口而出来了一句：“夏老师，谢谢您。”
　　“哈哈，还是别称呼我夏老师，喊我夏总好了，我觉得这个称呼既能起到甄别身份的作用，又能把职务表现出来，很好。”夏侯伯微笑着，缓缓地说。
　　看来我的判断还是没错，这位的确爱慕虚荣。在当今社会，别说一个副总，就连总经理、老板都是满街乱窜，谁还会把一个副总放在眼里呢？
　　行，管他呢，不管夏总也好还是夏老师也好，在我眼里没什么不一样，都是甲方，都是客户。
　　回到公司后，宋头领喊我去他的办公室。
　　中秋节快到了，集团公司每年都会在这个时候采购十几万元的超市购物券用来给客户送礼。房地产公司送给自己的主管部门（比如规划局、建设局、国土局等等）、银行，工程公司就送给自己的客户和准客户以及那些监理人员、审计人员、招标代理公司等等。总之，送的都是公司有求于对方的那些爷爷奶奶叔叔婶婶们。
　　中国社会很可爱，民间智慧深不可测。直接送钱不是犯法吗？送烟、酒、礼品什么的又太显眼，那好，咱就送一沓沓的超市购物券，或者一张小小的商场购物卡，既安全又隐蔽，乙方送得方便，甲方收得满意。
　　一年两节甚至是三节，中秋、春节和端午，送礼是必不可少的工作。但就是一个意思，量不大，表示公司还惦记着他们。这好比是拜观音，不必每日三炷香，但逢年过节，那香和供品可是必不可少的，否则你就是泡在苦水里，观音姐姐也不会把圣水滴一滴到你的头上。心不诚嘛！那些花钱烧香的人观音姐姐都照顾不过来呢，何况你还一毛不拔呀？不是钱的问题，态度问题使然！
　　宋头领要我统计一下市场部需要送礼的人员名单，并做好归类。所谓归类就是按客户级别或者作用不同，将客户分成A类、B类、C类。按照集团的规定，A类客户一千八，B类客户一千二，C类客户八百。
　　我酝酿了一下，然后列了一串名单给宋头领，宋头领浏览一遍后，指着名单上的刘表和夏侯伯问道：“刘表可以送，但这个夏侯伯有必要送吗？”
　　“我觉得有必要送，他是副总，负责工程技术，而且通过今天的接触，我觉得他在公司里的地位不低。我是想，这个项目快动了，而我现在只认识刘表一个人，如果我们通过中秋送礼能把跟夏侯伯的关系再深入一下，可能对我们后面的运作多少会有帮助。”
　　宋头领听了我的话后，眉头先是皱了皱，接着说：“这样吧，不用按A类标准送，按C类标准吧。”说完，宋头领就拿笔在名单上画了几下。
　　唉，看到宋头领的这个举动，我心里是一阵失落。像关羽，他是个体老板，一次性就能给客户送个万儿八千的，甚至更多，豪爽得一塌糊涂，这样的投入怎么可能没有大的回报呢？别说送客户，我仅仅帮他联系挂靠我们公司做工程，平日里帮他投投标、签签合同什么的，他也都对我有表示。就在前两天，他打电话把我喊到公司楼下，在他车里，他硬是塞给我一个硬纸袋，说是一点小意思，务必让我笑纳。我拿回办公室悄悄打开看了一眼，里面装的是两条“苏烟”，两瓶五粮液，价值人民币两千多元，按我们公司的划分，绝对是一个A＋的标准。
　　公司这么小气，不仅自己公司的员工觉得不满意，就连外人都能瞧得真真切切。钟山狼以前曾跟我说过我们公司有两大顽疾：一是公司在对市场开拓工作的支持上，出手小气，让经营部的员工在外缩手缩脚，在一定程度上影响到了市场开发工作；二是工程施工质量总不能对市场开拓有实质性的支持。这也是事实，跟我们合作过的一些甲方对工程不满意，直接导致一些项目我们只能做一期，轮到二期就没我们什么事了。妈的，真是不得不佩服这王八蛋的眼光。
　　从郭芙蓉那里拿到购物券后，我私自调剂了一下，从刘表的一千八里面拿出了两百装到夏侯伯的信封里。不管怎么样，凑成整数，看起来也体面些。
　　购物券很顺利地送到各自手里。这很正常，在这个时间段，每个乙方都会这么送，每个甲方也都会这么收。约定俗成，大家心照不宣。
　　礼到情谊到，购物券送出去之后，我心里有了底。能收就说明愿意帮忙，既然能收购物券就能收钱，既然能收一千就能收一万。这几张购物券足以让我跟对方的关系深入到另一个深度。道理很简单，钱是赤裸裸的，能赤裸裸地坦诚相见，工作自然就容易往下推进了。
　　

第十四章　　又一个80后的小富姐（1）
就在我紧锣密鼓地忙着对刘表、夏侯伯攻关的时候，市场部又增员了，由原来的两个半人增加到三个人。
　　貂蝉从东海市调回集团，加盟园林公司市场部。
　　宋头领把貂蝉交给我之后转身离去，望着宋头领身影消失在了公司门口后，貂蝉转过身，一脸兴奋地说：“村长，以后小妹就请您老多关照了。”
　　姥姥的，貂蝉这一声“小妹”说得我是心花怒放、骨酥肉痒，浑身散发着荷尔蒙的味道。
　　“哪里还需要我关照呀，你在东海市威风八面，为集团立下汗马功劳，取得赫赫战功，就怕我们园林公司市场部的庙小，装不下你这尊大佛。”
　　我说得分毫不差。貂蝉在调到东海市负责前期工作的一年多时间里，从市政道路到园林绿化，大大小小承接了三四个亿的项目，在开发区，我们算是赫赫有名的产粮大户，很多单位对我们的业绩都是眼热心妒，甚至听说有单位想高薪挖貂蝉过去。虽说拿开发区的项目主要靠双方高层之间的互动，但能麻溜地搞定这些项目，貂蝉个人也是功不可没。毕竟，在东海市开发区有数目众多的施工队，光江中就去了大大小小十几家队伍，这些人马哪一家跟开发区没有深厚的“友谊”呢？说白了，蛋糕就这么大，谁能多吃一点或者能不能吃到，除了高层之间的较量，一线人员同样得贴身肉搏，其场面甚至比高层间的“暗战”更为火暴、更为惨烈。
　　当晚，为了给貂蝉接风洗尘，也是表示对她加盟市场部的欢迎，我请她去开发区吃了一顿。
　　貂蝉兴致很高，主动要酒喝，而且喝起啤酒是一杯一杯地干。一顿饭下来，我喝了三瓶，她喝了四瓶，我已经到顶了，似乎她还是意犹未尽。真没想到，小丫头的酒量这样大。
　　除了酒量外，更让我想不到的是，貂蝉已经是一位名副其实的小富姐了。
　　闲聊中貂蝉跟我说，她自己在城南一个新开发的小区贷款买了一套一百二十平方米的住房，还特别强调了是她个人买的。我清楚那个楼盘的价格，当时的行情是均价四千五以上，而貂蝉仅仅贷了二十万，也就是说她付了三十多万现金。
　　我颇为欣赏地对其经济实力啧啧称赞。
　　“还好吧，比上不足，比下有余。”貂蝉说得从容淡定。
　　“领导，还有一件事我得跟你提前汇报一下。”貂蝉放下酒杯很认真地对我道。
　　“哎，你还是别喊我领导了，我觉得有点不适应。”我笑道。
　　人真的是很奇怪，如果是新招的一个销售员，在刚开始阶段，我自然把自己放在一个领导的位置，知道该怎么说、怎么做。但面对一个类似朋友一般、关系一直都不错的同事突然间成为我的下属时，我还真不知道该把自己放在什么位置，不知该如何对待这种关系，角色一时难以转换过来。掺杂了太多的个人感情对工作是不利的，这也就是宋头领为何一会儿把我们当兄弟，一会儿又翻脸不认人、公事公办的原因。在这种关系里，距离拿捏得当是首要任务，我虽明白这点，可眼下尚不具备这样的能力。
　　“不，领导就是领导，我很清楚自己的位置。”貂蝉笑了笑。
　　“对了，你要说的是什么事？”我不想在这个问题上过多纠缠，怎么处理关系还是顺其自然吧。
　　“这么跟你说吧，我在园林公司可能仅仅是个过渡，以后集团怎么安排我，我也不清楚，所以……我想，咱俩关系不错，还是提前跟你打声招呼，免得你以后为难。”txt电子书分享平台　

第十四章　　又一个80后的小富姐（2）
“你的意思是？”貂蝉的话让我不好判断，似乎意识到一点，但仔细琢磨琢磨之后又不十分明白。
　　“意思很简单，我可能不一定会把全部精力投入到园林公司的工作里。”
　　貂蝉的话让我心里一惊，这该如何是好？不全部投入工作中，那意味着什么？是不是意味着我的话她可以听也可以不听？意味着我对她所做的一切都不能过问？
　　正在我揣摩她的话时，貂蝉接着又说：“你放心，为了让你不为难，你安排给我的事情我会尽量去做好的。”
　　“那你自己有什么打算呢？”我转过话题。既然能把我安排的事情做好就OK了，我也不指望谁都把公司的事当成自己的事情。就像梁红玉，自从拿下了一个单子之后，工作积极性就再也没有了，别说签单，就连项目信息都很少，好像只