曾经是兵-第272部分

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　　　　李斌想了想努力地抵制着这个诱惑，寻找着抵制的理由：“太大了，再说，人家也不会把那个俱乐部转给我们呀。”
　　　　张锐呵呵的笑了起来：“史总，从上海回来之后我和海峰、杨柳和重炮我们四个人到那儿练了练。杨柳跟那个俱乐部的老板挺熟的，听说那个老板正准备把俱乐部转让出去呢，只是谈了好几拨没有把价钱谈拢，那个老板还求杨柳帮忙给找一下，看看有没有人接手呢。嘿嘿，我看那个老板也是赔得差不多了，那么大的投资做那种生意，呵呵，还要追求高端消费，也不看看自己那点儿人气。‘李斌微笑着点了点头，现在连张锐都可以看出来企业经营不善的症结所在了。
　　　　李斌伸手拍了一下于强的肩膀：“于强，我们去杨柳青看看。说好了，就是看看呀。”
　　　　张锐哈哈的笑了起来，知道李斌已经动心了。
　　　　悍户外俱乐部在杨柳青津保公路的一侧，紧邻着天津高尔夫球场和杨柳青园林草木培植基地，环境自是没得说，距离天津市区也不过是二十几分钟的车程，如果往返北京的话可以直接上京沪高速公路，甚至比从天津市里去北京还要方便。
　　　　这个地方李斌一眼就相中了，那个俱乐部的会所所在作为家再合适不过了，至于整体面积大了些也可以当成长远投资，多占下一块地皮来慢慢发展好了，实在不行就把那些什么劳什子训练场都拆除了，盖上若干栋别墅出售出去，可以打造成天津市的第一豪华社区。至于土地用途转换这种小事自然不在话下，甚至都不用麻烦到欧庆海。
　　　　俱乐部的老板亦步亦趋的跟在李斌的身后，在天津这个地方，谁不认识大名鼎鼎的4俊哥’呀，更何况老板还是一个军事发烧友兼愤青，对李斌的所作所为仰慕的很。现在他只是不明白这尊大神冷丁的跑到他这个小小的俱乐部来干什么了。
　　　　在老板的陪同下。李斌等人在俱乐部转了一大圈，然后被老板盛情的邀请到了会客室。
　　　　“呵呵，屈总，我听朋友说你这个俱乐部准备转让，我过来看一下。”李斌没有拐弯抹角，直接道明了来意。也把自己来时那个只看看的说法给推翻了，对于这个俱乐部李斌虽说不上势在必得，可是也产生了浓厚的兴趣，如果价钱合适的话倒是可以考虑买下来。
　　　　屈总知道自己面前坐的这个人是谁，他既然已经露出了感兴趣的意思，那么就是真的诚心来和自己谈的。屈总不知是出于急于脱手考虑，还是因为对李斌的仰慕，直接就把俱乐部的老底儿交了出来。
　　　　“俊哥，我这个俱乐部一共占地三百二十七亩，土地是我向西青区政府租赁使用的，每亩地年租二百二十元，一年的租金是七万多块钱。这里面这栋别墅和那几个场馆是我自己建的，一共投资了一千四百多万，不过我要跟您说一下，这个俱乐部一年的营业收入才二百多万，也许到了您的手里就不一样了，呵呵，反正我自认自己没有这个经商的才华，自然跟您比不了。”
　　　　“呵呵”，李斌为屈总这个比自己大不了几岁的青年人的实诚逗得笑了起来：“屈总快别这么说，我只是运气比你好一点儿罢了。其实我挺看好你这个项目的，只是现在的时机有些不对，而且这个I页目的季节性太强，不太适宜在北方经营。”
　　　　屈总伸手使劲一拍大腿，冲着李斌挑起了大拇指：“史总一言中的，佩服。我就是在福州看到有人经营这个I员目的，看人家经营的挺好，我还纳闷呢，这么好的项目怎么到了我的手里就不行了昵。呵呵，想想也是呀，在咱北方冬天冰天雪地的谁还出来做户外运动呀。这个半年闲项目能赚钱才怪呢，嘿嘿，我也是到了最近才领悟出来，这不，干脆转出去得了。”
　　　　李斌呵呵的笑了起来：“屈总，你这个俱乐部准备转让个什么价位？”
　　　　“嘿嘿，史总，不瞒您说，原先的时候我还打算赚一点儿。怎么说也占着这么大块土地呢，虽然说是租的，可是也签了五年的合同。
　　　　不过现在合同还有一年就到期了，我是没有心思再续签下去了。我现在收回成本就可以，如果是俊哥您要接手的话，我就算是赔上一点儿也认了。”
　　　　李斌暗暗地点了点头，这为屈总说的倒是实在话。刚才在俱乐部转了一圈，那些基础设施的投资确实值这么多钱，只不过这些东西到了李斌手中就完全成了摆设，李斌只是想把这里当成家来居住，那些野外拓展训练设施和庞大的健身房完全没有任何作用了。不过屈总说的也只是当初投资的时候所花的总费用，哪些设备经过使用已经折1日贬值了，可是会所这栋房产却应该会有所升值，以这个价格买下来倒是比较合适。不过俱乐部这三百多亩土地却是租赁的，这跟李斌想要把这里建设成一片高档别墅区的想法大相驳径，不过也无所谓，到时候看看西青区政府的意思，建不成别墅区，那自己就留够自己想要使用的土地，其他的那些就退租给西青区政府好了。
　　　　李斌笑着站起了身向届总伸出了手：”屈总，看得出来你是一个爽快人，这个俱乐部我很看好，这样吧，我回头安排人员过来再实地考察一下，具体的情况我们回头再谈好吧。”
　　　　“当然、当然”，屈总使劲的握住了李斌的手：“史总，甭管怎么样，这个俱乐部我给您保留一段时间。等您考虑好了我们再谈。”
　　　　屈总以为李斌还要考虑一下呢。
　　　　李斌笑着拍了拍屈总的手：“那我就先谢谢屈总了，这两天就会有人过来与您接洽。”
　　　　转手一个俱乐部，里面还要涉及到土地承包人变更等一系列的事情，这些事情李斌当然不会自己出头处理的了，他现在已经在考虑那三百多亩土地的问题了。
　　　　（未完待续）
第四七五章　盘点
　　　　还有不到半个月就过春节了，这个时候正是商业企业的销售旺季，公司上上下下全都动了起来，该备货的备货，该促销的促销，浪潮一波高过一波，每天的销售业绩都会有新的突破，那些员工们已经在盘算今年能够拿多少年终奖，这个钱该怎么花了。wWw、
　　　　李斌也早早主持了年终的盘点大会，统计了一下公司这一年来的业绩。连史一飞都忍不住跑来参加了公司的年会，分享这一份荣耀。
　　　　乐福实业顶楼大会议室，各分公司经理，备部门主要负责人汇聚一堂，除了在索马里的司徒振刚等人之外，乐福实业的所有高管全部都到了。
　　　　2009年度，乐福超市股份有限公司正式更名为乐福实业，并成功上市。
　　　　乐福实业现在共拥有分公司六家，分别为乐福东北分公司、乐福华北分公司，乐福中原分公司、乐福华东分公司、乐福西北分公司以及乐福香港分公司。备分公司名下还有数量繁多的子公司若干。
　　　　以上分公司不包括即将成立的上海分公司以及海外业务部。
　　　　截止至2009年12月31日止，乐福实业总资产约为三百三十七亿元，比上年度增长396。47％，形成了跳跃式发展的态势，这还不包括现在还无法统计的索马里投资部分。
　　　　乐福实业备分公司共拥有大型超市九十四家，分布于长江以南各省份主要城市，比上年度增长110％，全年共创销售业绩八十七亿元，同比增长107％。全年利润也达到了十四亿元。
　　　　这个数据并没有错，因为这一年之内增长的这些超市都是陆陆续续开业的，所以统计数据看上去并不好看，可是人们都知道，这是因为一些开业比较晚的店把整体数据拉下来了，如果到明年的话，这个数据将会出现翻天覆地的变化。
　　　　乐福实业各分公司共拥有乐福精品店二十四家，不包括待建店六家。半年共实现销售业绩九十二亿，颠覆了乐福实业原本超市的老大哥地位，创造净利润四十九亿的商业奇迹。
　　　　乐福便利店现在拥有几乎覆盖整个长江以北区域的连锁网络，加盟便利店共有七干余家，年加盟费收入四点七个亿，配送中心供货利润七点一亿元，合计创造利润十一点八亿元。
　　　　乐福大酒店现在共拥有五星级酒店四家，再建店一家（廊坊店），共实现利润七千万元，对于乐福大酒店来说，这已经是一个不小的成绩，从乐福大酒店第一家店开业到现在不过是三个多月的时间，三个多月已经能够见到利润，就说明它的发展潜力将非常的巨大。
　　　　乐福出版社由于几乎是垄断性经营，在这短短的两个多月的时间里也创造了几千万的利润。
　　　　值得一提的是裘帅领导的网络中心，网上购物业务已经基本展开，在这几个月的时间里已经为公司创造了上百万的利润，再也不是原先人们眼中的边缘部门了。十几个人创造了百万利润，按照米效经济的算法来说，他们每个人创造的利润远远要比看上去显赫的乐福精品员工要高的高。
　　　　年终盘点总结会上，只有来越左看看右看看的不说话，等到李斌点名的时候，来越也幽默了一把，掰着手指头算了算说道：“呵呵，正好，你们备部门这一年赚的钱全都被我花光了。”
　　　　人们忍不住哈哈的笑了起来。廉租房工程现在看起来是个无底洞，可是人们都知道，等到几年之后，来越恐怕就会背着手优哉游哉的看别人忙活了，到时候拿钱自然会哗啦哗啦的往里面流。
　　　　萧遥嘿嘿笑着冲着来越咧了咧嘴：“来总，不一定吧。我们香港分公司的数据还没有统计上来，不过这个大概的数字我已经有了，估计又够你花一阵子的了。”
　　　　听到萧遥的话，人们笑得更开心了。整个香港分公司都是史总捡来的，就算是没有利润都可以把人砸晕了，更何况还可以创造不低于乐福实业本身的利润呢。
　　　　来越哈哈笑着冲着萧遥伸出了手：“那好，咱们就达成一个君子协定，你挣我花，咱两个人比一比谁的速度快，现在可有好几个城市跟我递出橄榄枝来了呢。”
　　　　萧遥和来越的手握到了一起。两个人都是从一开始就跟随李斌的人，乐福实业的每一步发展都落在了他们的心里。亲眼见证了一个奇迹的诞生，而且还亲自参与到这个奇迹中来，这一份荣耀不是用语言可以形容的。
　　　　想当初，萧遥不过是频临倒闭的乐福超市廊坊店生鲜处的一个处长，而且，自己还亲手向李斌递上了辞呈，被李斌挽留了一个月，否则的话恐怕现在自己已经追悔莫及了。
　　　　两个人相视一笑，不约而同的把目光转向了坐在主席位上的李斌。
　　　　今天史一飞出席了这个年终总结盘点大会，李斌本来不想坐这个位置的，可是却被史一飞强推着坐在了那里，还言辞凿凿的说自己现在只是公司的顾问，现在只是过来旁听的。
　　　　今天的会议一是盘点一下这一年来的工作，主要要是制定来年的工作计划，附带着制定一下各分公司年终福利的发放办法，这也是那些普通员工最为关心的事情。
　　　　现在乐福实业包括香港分公司员工在内一共有将近十万名员工，李斌曾经承诺过，要让本公司的员工享受到同行业内最好的福利，经过长久以来的工作，他做到了。其实这一点也是那些短视的老板们想象不到的。你眼瞅着好像每个月支出的福利要比同行业高出不少，可是你获得的回报只比付出的那些要多得多。首先员工的忠诚度要比那些普通的企业员工高得多，那么所带来的直接后果就是员工的劳动素质以及工作熟练度要比同类企业强上一大截。
　　　　这样，其他那些同类店的员工也就把乐福实业当成了自己的跳槽目标，于是，乐福实业高素质的员工越聚越多，这样也就凝成了一股强大的战斗力，使得乐福实业的基石越来越稳固。
　　　　关于来年的工作计划李斌只是给出了一个大体的思路，由各分公司的负责人自行制定，然后上报到总公司。而稳定中发展就成了来年的主题。
　　　　这一年来乐福实业发展的太快了，需要用一段时间来消化一下，特别是后备管理人员的培养问题已经迫在眉睫，这也是跳跃式发展所带来的弊端。李斌已经安排刘宝奎大批的招聘应往届大专以上学历的毕业生充斥到基层的管理岗位上去，还定期地对这些人员进行考核培训，希望能够尽快的把他们培养威公司的中坚力量。
　　　　讨论到年终福利的问题时，各个部门的负责人们都兴奋了起来。毕竟，这是所有员工都关心的问题。年终奖、节日补贴和福利这几项叠加起来可不是一个小数目。特别是关于红包问题，北方的企业没有为员工包红包的习俗，而香港的员工对这个问题却特别的关注，就算是效益不算太好的企业，每到过春节的时候都会为员工包上一个大大的红包，那些效益好的企业就更别提了，大家刚才一直讨论的是北方这些企业的员工是否也要发放红包的问题。
　　　　看着大家讨论了一会儿，李斌轻轻地咳嗽了两声打断了人们的争执，微笑着扫了一圈大家，缓缓的开口说道：“这件事情不需要讨论，无论是香港分公司的员工还是其他分公司的员工，他们都是我们乐福的员工，都应该享受同样的福利。红包不分大小，只要是我们的员工，每个人发放一个，我们一律一视同仁。”
　　　　说罢，李斌转向刘宝奎和龚志华开口说道：“这件事情就由刘总和龚总两位负责筹划一下吧。制定出一个基础的年终奖奖励计划。
　　　　备分公司备部门再根据各自部门实际的效益情况按照百分比进行调整，至于那些职能部门么，就拿全公司平均水平再增加百分之三十好了。”
　　　　李斌此言皆大欢喜，会议室里的气氛热闹了起来。
　　　　十万名员工，年终奖＋福利十节日补贴＋红包加在一起，每个人就有几千块钱，累加起来就是几亿元呀。史总轻轻的一句话，这上亿元的利润就这样被发放到了员工的手里，疼的韩小伟呲牙咧嘴的脸都变形了。那些熟知韩小伟脾性的领导们早就望着韩小伟的那一张苦瓜脸哈哈的笑了起来。
　　　　这个家伙，钱再多也不怕咬手。当初用价值几亿元的伟业房地产公司加盟了乐福实业，这才几个月的时间，他手中股份的价值已经达到了十几亿元，可是依j日改不了他那葛朗台的脾性。
　　　　坐在一旁的周健哈哈笑着伸手在韩小伟的脑袋上拍了一巴掌，调侃了起来：“史总，我看韩秘书长这个表情，他应该是对您这个分配方案不满意呀。可能韩秘书长是嫌您给员工们发的太少了，想要自己再自掏腰包给大家每个人襄一个大红包吧。”
　　　　韩小伟一缩脖子，差点儿没出溜到桌子底下去，一脸窘迫的望着周健讪讪的说道：“周总，咳咳，那个，嘿嘿、、、、人们哄笑了起来。
　　　　钱挣得再多，还是要反馈给社会的。
　　　　史一飞适时的开口邀请大家到新居参加酒会，作为会议的终结，也把气氛又推上了一个高潮。
　　　　（未完待续）
第四七六章　酒会
　　　　半个多月的时间，位于杨柳青的那家户外俱乐部已经更名易主变成了李斌的私产。wWW、由于李斌急需一个比较安全一些的居所，所以对俱乐部的那栋主别墅也没有大张旗鼓的进行装修，反正这栋别墅原先也是按照会所的格局设置的，装修也算得上豪华，李斌也对这些没有太多的讲究，简单的收拾了一下就搬了进来。
　　　　不过张锐和罗海峰两个人对别墅的安防系统做了很大的变动，利用一些在市场上就可以买到的简单材料，对别墅及周边进行了大规模的改造，无论从哪个角度，只要一有人接近到了别墅的警戒范围，别墅中负责安保的人员就能够发觉。如果不是