风生水起-第4部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　“还是你想得远。”何文川赞叹道。
　　“这件事由罗市长周旋应该问题不大，关键是我们必须在桃花区未来大学城周边购买一些土地，到时候就算白浦想插手也没那么容易。有政府做后盾，跟他干起来咱们才会名正言顺理直气壮。”江涛露出了得意的笑。
　　“涛子，你有什么主意？”何文川顿时热血沸腾，两眼直直地盯着江涛。
　　“桃花区的红角洲目前百分之八十是荒地和沙滩，再往西就是风景优美的西山了。据我了解白浦在西山已经圈下了两百多亩地，而且那些地他几乎没有花钱，只是带桃花区的领导去了一趟新马泰，向领导说了一下他的初步设想，领导一时心血来潮，就把那块地拨给他了。”
　　“哦？这小子可捡了个大便宜。”
　　“是啊，但白浦并没有想开发那块地的意思，这小子不会做赔本买卖，他是不见兔子绝对不会撒鹰的。听说最近他手头上有些紧，想拿那块地去银行抵押，套取现金。你想办法和白浦接触一下，看看他是否有变卖那块土地的意思。如果价格合适咱们就立马吃下它。万一他不卖，咱们也要想办法在周边圈下一部分土地。”
　　“嗯，好的。”
　　江涛看了看何文川，继续道：“白浦见咱们去他的地盘圈地，绝对不会坐视不理，他手下有一群亡命之徒，也许我们与他们会有一场血拼。”
　　“涛子，我明白，白浦就交给我吧，我会有办法的。”
　　“嗯，对了，文川，这些日子太忙了，咱们兄弟很久没有安静地吃过一顿饭了，中午咱们一同吃个饭。”江涛抽出了一支*京圣香烟。

第二章　费尽心机（7）
“嗯，好的。那我先去忙，待会儿见。”
　　“这件事很重要，要想得周到些，一定要注意个人安全。文川，我不希望你出什么意外，如果这件事威胁到你的人身安全，我宁愿放弃。你明白吗？”
　　“嗯。”何文川的声音有些哽咽，他深受感动。
　　这是江涛的一大特点，特别会收买人心。
　　江涛早早地来到奥尔康大酒店的贵宾室，贵宾室里坐着两个十分漂亮的女人。
　　见他进来，其中一个站起来给江涛介绍道：　“涛哥，这就是我给你说的吴瑾，大学刚毕业。”
　　吴瑾面带羞涩地站起来跟着杜柳叫了声：“涛哥。”
　　江涛被吴瑾清纯的外表所吸引，他微笑着对吴瑾说：“你好，吴小姐，请坐，你真漂亮。”
　　杜柳是江涛的情人，也是他最好的皮条客。吴瑾就是杜柳帮他找的人，他要把吴瑾送给何文川。在他看了来何文川现在非常需要女人的爱和关心。只有解决了他的后顾之忧，他才能死心塌地为自己卖命。江涛希望在何文川来之前先和吴瑾沟通沟通，所以提前来到了酒店。
　　“谢谢涛哥夸奖。”吴瑾两颊绯红地说。
　　“吴瑾姑娘既然是柳儿的妹妹，那也是我的妹妹，大家以后就是一家人了。文川是个老实人，他会对你好的。呵呵，我们文川真是艳福不浅啊。”
　　“涛哥，吴瑾妹妹这么漂亮，你不会见异思迁吧？”杜柳特意在吴瑾面前装着一副吃醋的样子，弄得吴瑾满脸通红，尴尬不已。
　　“柳儿，你想哪去了，涛哥是这样的人吗？有你哥哥就满足了。”
　　“你真坏，就会哄人。”杜柳笑道。
　　正嬉闹着，何文川从外面走了进来。
　　杜柳看到何文川，甜甜地叫了一句：“文川哥好。”
　　何文川笑着点了点头，坐了下来。
　　“文川，这是柳儿的好姐妹，吴瑾妹妹。”江涛指着坐在一旁的吴瑾介绍道。
　　何文川看了一眼吴瑾，吴瑾也正好在看他，何文川一阵心慌，赶紧将目光移到了别处。
　　“怎么了，文川？吴瑾妹妹漂不漂亮？”江涛故意问道。
　　“漂亮，真漂亮。”何文川说话都有些不利索了。
　　“吴瑾妹妹，文川是个好男人，他会好好疼你的，你可要好好照顾他。”江涛又别过脸对吴瑾说。
　　“嗯，涛哥。”吴瑾羞涩地点点头。
　　这顿饭四个人吃得很开心，何文川心里对江涛的感激又多了一分。他觉得江涛为他想得太周到了，无论是生活还是工作都给他安排得好好的。席间他不停地向江涛敬酒。
　　江涛心知肚明，他知道文川是性情中人，为人仗义，知恩图报。江涛太需要这样的人了，他故意和杜柳表现得很亲密，以影响何文川和吴瑾。
　　酒过三巡之后，江涛借故喝过量了，搂着杜柳先行离开了酒店，好让文川和吴瑾培养一下感情。
　　江涛搂着杜柳开了个房间，一进门就将手机关掉，与杜柳颠龙倒凤起来。之后他带着满足的疲惫在杜柳的胸前睡着了。
　　下午，江涛一个人在办公室盘算着如何让华恒花园尽快开工，他心里明白只有罗伟出面才能圆满解决这个问题。那么如何让罗伟心甘情愿地为自己扫除障碍呢？目前他和罗伟的关系只停留在表面上，还没有实质性的接触。因此现在的关键是如何让罗伟尽快与自己走到一起，同坐一条船。
　　江涛思索了片刻，一个拉拢罗伟、促进他与罗伟关系的计划便在脑海里形成了。
　　事不宜迟，江涛马上给罗市长打了个电话：“罗市长您好，我是小江。洪柴的事情我已经处理好了，没有引起任何冲突和矛盾。洪柴的职工希望我们能尽快给他们一个说法，在补偿方案没有正式公布前，他们是不会准我们开工的。您看怎么办？”

第二章　费尽心机（8）
“先稳住，补偿的事情，等督察组一走，我就向刘书记汇报。你等等吧，江涛，我现在很忙回头再联系。”
　　“好的，罗市长，让您费心了，我就不打扰您，晚上我去家里拜访您吧。”江涛为了不让罗伟拒绝，不等罗伟回话就把电话挂了。
　　江涛决定晚上就去罗伟家拜门，他听说罗伟的大儿子将出国留学，便花高价从黑市换了五万美金。
　　到了晚上，江涛没有给罗伟打电话就直接去了他家。
　　罗夫人给他开了门，江涛见屋里没有其他人，他就直接把钱给了罗夫人，并说明这是资助小孩出国的费用。
　　罗夫人接过沉甸甸的美金，立即感觉到数目不小，她有些担心，就与江涛推让起来。
　　罗伟从书房里走了出来，他心里清楚江涛是为什么来的，但是古话说得好，伸手不打送礼人，礼多人不怪。他没有表态，只是笑着问：“江涛，是不是发大财了？”
　　江涛满脸堆笑地说：“罗市长，滴水之恩得涌泉相报，我江涛能够拿下洪柴这块地自然离不开罗市长的帮忙。吃水不忘挖井人，这口井是罗市长为我挖的，我怎会忘记呢？”
　　江涛边说边往书房里走，夫人忙着沏茶去了。江涛十分自然地把一包美金放在罗伟的书桌上，顺手从边上拿了张报纸盖在上面。两个人在书房里交谈起来。
　　罗伟等江涛说完了，直接问江涛能不能拿出些钱来安抚洪柴的职工。
　　江涛便把这块地的价格搬了出来，说这块地的出让金比市区任何一块地都贵，如果还要他增加补偿金，他真的承受不起。
　　罗伟想了想，觉得有一定的道理，他在脑海里盘算着怎样才能让市政府来承担这笔额外的费用。
　　江涛见罗伟没有提出反对意见，心里踏实多了。经验告诉他，这件事情基本搞定了。他礼节性地抿了一口罗夫人泡的茶，便起身告辞了。
　　接下来一连几天，罗伟都在陪中央创卫督导组四处检查，一直没有时间与市委主要领导沟通洪柴职工拆迁补偿的事情。江涛打电话催过好几次了，老这样拖下去也不是办法，毕竟这块地是在自己的周旋下出让给威利达的。正着急时，接到市委办公室的电话，通知他明天上午到市委开市长扩大会，罗伟便决定在明天的会上把自己的想法和意见提出来，尽快解决这件事。
　　这个会议是由市委刘书记亲自主持的，会议的主要议题是有关洪都市桃花区的建设规划问题，会议一开始刘书记就把将桃花区建为“洪都市居住特区”的有关设想提了出来，并作了一个名为“桃花居住特区”的报告：
　　“同志们，咱们西江省有‘四特酒’，在樟树市，咱们洪都市有‘四特区’，这个四特区就在桃花区，‘四特’主要表现在以下四个方面：
　　“一是，生态环境特别优良。购房居住，必须考虑到环境因素。生态环境是房地产业的重要支柱和核心竞争力。桃花区作为洪都市的后花园，素有‘小庐山’之称。城区四周是连绵的群山，野生动植物种类繁多，森林覆盖率达。境内有国家重点风景区梅岭和国家森林公园，夏季气温比洪都市区要低三到五摄氏度，是素有火炉之称的洪都市的避暑胜地。桃花区一年四季满目青翠，如果这个地理位置放在发达地区，就相当于美国的比华利山、香港的太平山。而以上这些山区都是当地富人聚集的高档居住区。现在桃花房地产业的发展目标就是打造闻名全省、全国乃至全世界的生态富人区。

第二章　费尽心机（9）
“二是，空气水源特别优质。2007年，桃花区空气主污染物含量每立方仅毫克，全市最低；大气质量良好天数达到357天，全市最多；负氧离子含量每立方厘米超过六万个，全市最高。桃花区就像一个天然氧吧，是名副其实的‘绿肺’。所以，桃花区是最适合旅游、休闲、养生和保健的圣地。
　　“三是，自然风景特别优美。充分利用桃花区的风景优势，在建设规划上，可以使每个楼盘都拥有自然的真山实景，住户只要打开自家的窗户就能欣赏到秀美的山川。茶余饭后可以到位于家门口的洪崖丹井、梅岭主峰、狮子峰、紫阳宫、洗药湖、长春湖、神龙潭、西山万寿宫等景点散散步爬爬山，或看林、赏景、品水，怡情养性，放松心情，这就是桃花居住特有的个性魅力。
　　“四是，住房的性价比特别高。与中心城区相比较，桃花房地产业的起步相对较晚，总体房价偏低，楼盘的品质却不低，具有非常高的性价比。尤其是保利集团、恒基建业集团等房地产大鳄的纷纷入驻，桃花的楼盘品质将会跃上一个崭新的台阶。
　　“桃花区的地理位置具有人文璀璨，生态优化的特质。它位于东经115度北纬28度，世界上处于北纬28度的城市有：印度首都新德里，美国的休士顿，中国的长沙、重庆、拉萨、昆明等。据专家分析，世界上同处北纬24度的城市都是一个国家的国家资源带，而北纬28度的城市都是人文地理带。
　　“撇开桃花厚重的人文底蕴不谈，如果从城市的角度来审视它。在21世纪城市运动的语境下重新定位的话，可以把它定位于‘田园城市’。
　　“这个概念的提出者是英国人霍华德，他既是这个概念的提出者也是它的践行者。他在《明日的田园城市》一书中详细地阐述了田园城市的理论，并在英国成功规划建设了两座田园城市，从而奠定了田园城市在六大新城模式中的显著地位。现在250平方公里的桃花区，就是中国最适合建设田园城市的热土。
　　“在发达国家和地区，‘工作在城区，居住在郊区’是一种非常流行的生活方式。目前，洪都市建成区面积由2000年的85平方公里拓展到了210平方公里，基本形成了‘一江两岸、南北两城、双核拥江、五大组团’的大都市发展格局。桃花与中心城区的距离在不断缩短，承接辐射的能力也在不断增强。
　　“随着洪都市城市人口密度和车辆的不断增加，各大主干道车水马龙，不可避免地产生了交通拥堵问题。而桃花区特殊的地理环境无疑是洪都居住特区的最佳选择。
　　“今天请大家来，主要是想听各位谈谈，有关洪都市的城市扩容和城区格局的具体设想和看法，各位可以畅所欲言。罗市长，你作为主管城建的副市长，就先谈谈你的看法吧。”
　　副市长罗伟正在考虑如何把洪柴的事情提出来，猛地听到刘书记叫自己的名字，一时之间不知道说什么好。他稍稍思考了一下说：“刘书记，各位市长，眼下洪都市的城市建设开展得如火如荼，我市的整体规划格局表明，优化城市环境是我们的首选。向郊区发展的策略也是市委市政府的整体决定，我认为把桃花区建成洪都市居住特区这一提法非常有创意，将桃花区建设成中国的“田园城市”这一构思十分有气魄。
　　罗副市长喝了一口茶，接着说：“自然与人的和谐统一将是我市居住和建设小康社会的主题内容，市委市政府在这方面也下了大功夫，在刘书记和各位市长的共同领导下已经有了显著的成效。我作为主管城建的副市长感到非常欣慰。感谢市委市政府对我的信任，让我来挑这个重担，对于这个建议我是完全赞成的。”　。。

第二章　费尽心机（10）
罗市长说完，环顾了一下四周，有不少人向他头来了赞许的目光。
　　一位副市长接过话题发言：“我非常赞同刘书记和罗副市长的观念，桃花居住特区建成之后，可以大大提升它的商业价值，同时也会更加优化我市的生态环境……”
　　曾市长也发言道：“这个概念很好，我们一定要选择一流的设计大师来设计，同时要选择一流的施工队伍来建设，真正把桃花区建设成为闻名全省、全国乃至全世界的生态富人区。另外，土地出让和拆迁问题一定要计划好，千万别弄得和洪柴一样。到现在洪柴的职工还在为拆迁补偿问题闹个不休。这件事我也是今天才听说的，罗伟同志作为主管领导，也没有和大家通个气，万一闹出事端来大家怎么向市民交代？”
　　曾市长的语气中带有责问，他在工作上一向认真负责，说话直来直去，但对事不对人，大家都了解他的处事风格。
　　罗伟自然听出了曾市长是在批评他工作不到位，但是他丝毫没有怪曾市长的意思，曾市长适时地提出了他想提而没有机会提的问题，他正好抓住这个时机把这个事提出来。
　　“我也听说了这件事，只是这些天一直忙着陪中央督察组的同志搞检查，来不及和大家通气。谢谢曾市长的提醒，今天正好趁这个大会，和大家商议一下这个事……”
　　大家七嘴八舌地议论开了，有的说，这笔补偿金应该有开发商出，有的说，这块地的出让金本来就很高，再把补偿金压在开发商身上似乎有点不合理。
　　最后刘书记作总结发言：　“今天的会议气氛很不错，同志们的发言也很积极，大家讨论问题是*的，也是友好的，这样很好。罗伟同志要抓紧时间会同市招标办和建设厅的同志做好招标工作。资金不足的部分就用洪柴和蓝天碧水这两个项目做补偿。洪柴的拆迁补偿问题，就按照现行补偿标准上提五个百分点。我同意大多数同志的意见，洪柴是我市的大型老牌企业，位于我市市中心，出让金比其他地段的土地要贵不少，现在回头要开发商来认这个钱确实不太合适，会让外界觉得我们政府出尔反尔。我看这个钱就由我们市财政出，别影响了政府的声誉，更别影响了我市的建设速度和创卫进程。”
　　“刘书记说的是，咱们不能因为这些小事耽误了我市建设进程，这正是以人为本的最好体现，我这就把补偿公告以文件的形式拟定下发，并亲自去洪柴做职工的思想工作，动之以情，晓之以理，真正做到以德拆迁，依法拆迁，亲情拆迁，保证让洪柴职工和洪都市百姓满意。”
　　罗伟听完刘书记的总结发言，犹如抓住了救命稻草，他岂能错过表态的机会。
　　散会之后，曾市长一直