官道天骄-第278部分

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　　　　没想到这个艾米小姐，既有东方女子的细腻，也有西方女子的性感。方义杰作为双江市的代市长，亲自恭迎这位财神爷，直接安排艾米一行住在双江市最好的酒店――海天国际大酒店。
　　　　只是进了酒店之后，方义杰便再也无缘与艾米小姐说话了。艾米交待，今后几天在双江市的考察恰谈，都由代表团全权负责，她不参与其中。
　　　　于观自然是第一次见到这种超规模的接待工作，既然连代市长也亲自出马，自然就没他什么事了。
　　　　在恰谈会上，关保华坚持了张书记的立场，对于新城区的开发，双江市委市政府只负责修路，把同条主干线给勾勒出来。
　　　　然后剩下的地皮，拿出来公开招标，当然，象欧菲尔这样的跨国大公司，自然有优先权利，在规划范围内的地段，他们可以自由选择。
　　　　至于政策上的优惠，已经到了全省最低标准，这个底限，就是方义杰也不敢轻易降低。接下来二三天的实地考察，都是由方义杰亲自陪同，关保华做跟班。
　　　　而艾米小姐就带着自己的秘书和保镖，在双江市里很优闲地晃着。
　　　　张一凡接到艾米的电话，“一凡先生，老朋友到双江市来了，你做为东道主，难道不应该接见一下吗？我这次可以带来了一个代表团，投资项目高达百亿，如果我这个客户流失，想必一定是你们双江政府最不愿意见到的事吧”
　　　　“哈哈……”张一凡在办公室里大笑了起来，朗声道：“据我所知，艾米小姐是一个很理智的商人，绝对不会感情用事。象双江市现在这么好的投资环境和政策，如果艾米小姐都想放弃的话，我想这绝对不是你的本意吧？”
　　　　艾米的小伎俩被揭穿了，事实上，她从温雅那里了解到，张一凡将在双江市实行大动作，艾米认为，这正是她打开中国大陆市场的好时机。
　　　　欧菲尔国际集团最初是从超市经营起家的，世界范围内最大的连锁超市是沃尔玛。欧菲尔的超市连锁产业，排名在家乐富之后。
　　　　因此，她的首个想法，就是在双江市也建立一家欧菲尔大型超市。然后再在全国范围内逐步扩张。除此之外，他们公司的产业，还涉及到了金融，房地产，医疗设备制造等……
　　　　艾米最想在中国大陆发展的，还是房地产，金融业。因为她看好中国房地产，在未来十几年里，绝对是一个赚钱的好项目。
　　　　艾米也不是茫目定论，她这是有根据的，依旧中国人保守的思想，很多人都希望自己有一个漂亮的家。而这个家即使耗尽了他们一代人甚至两代人所有的心血，他们也在所不惜。
　　　　而这种态势，目前正慢慢地展露出来。这才是艾米着急的地方，中国房产地事实上，正欣欣向荣的发展，如果自己分不到一杯羹，那才是她的失败。
　　　　她今天将恰谈的事推给代表团，自己想约张一凡出来，就是带着这个目的。没想到张一凡揭穿了她的小阴谋，艾米不禁有点小小的挫败感。
　　　　P：第三更！晚上还有一章，估计九点半出来！！~！
第四百六十二章　（63）
　　　　张一凡一付公事公办的架势，上班时间，愣是没有答应艾米会面的要求，他把两人见面的时间推到了下班之后。（）这一担搁，让艾米有足够的时间，把双江市逛两圈。
　　　　而张一凡却约了王富仁，晚上一起吃饭。
　　　　王富仁带着女儿王慕雪参加了这个夜晏。
　　　　陪艾米一起吃饭，当然不能吃中国菜，她喜欢的依然是西餐，而王富仁虽然是优雅之人，但对这个西餐，颇伤脑筋。
　　　　这些狗日的西方人，拿个筷子不是挺好的吗？干嘛又是刀子，又是粪叉的，多费事！幸好有王慕雪在，他才不至于出丑。
　　　　反正在这餐厅上，王慕雪怎么做，他也跟着怎么做。
　　　　艾米看到他笨拙的样子，很友善地提出来，“王先生，其实你可以用筷子的。不必让自己这么别扭。”
　　　　王富仁嘿嘿地笑着，看着张一凡道：“那我就不客气了，失礼失礼，艾米小姐。”
　　　　艾米笑起来的时候，很有异域风情。她来中国也不是一两天了，见过不少中国人吃西餐，其实也有些政府官员，吃个西餐对他们来说，简直就是一种折磨。
　　　　不过，王富仁的率直，博得了艾米小姐的好感。在她的眼里，王富仁就成了一个地道的中国式企业家。不过，中国式后面得加两个字――农民。
　　　　张一凡不是请艾米来吃饭的，而是请她来帮忙。王富仁决定投入新的生产项目，没有艾米的帮助，他这计划又得打水漂。而欧菲尔集团，就有专业生产高端医疗设备的企业。
　　　　艾米看过了王富仁的计划书，分析过公司前景，生产高端医疗设备，在中国自然前景不错，但这些东西涉及到技术壁垒的问题，艾米也没有马上答应他。
　　　　在那些发达的西方国家，很多高端的东西，是禁止对外出口的，他们不象我们中国那样，具有崇高的奉献精神。把自己认为最好的产品出口，而次品留在国内销售。
　　　　这些白皮肤蓝眼睛的怪物则完全相反，他们只会把自己生产出来的垃圾拿来出口，好的东西留在国外自己慢慢享用。
　　　　其实，这也不能怪这些极端自私的家伙，毕竟他们没有学过孔孟之道，不懂谦逊礼让这些礼仪。
　　　　艾米为难之处就在这里，如果答应张一凡的话，自己就违反了某些规则，她想如果自己不同意，也许张一凡就有可能拒绝她这个远方来客。
　　　　虽然双江市经济处于高速发展时期，正需要大笔的外来资金，但是象房地产这样的大项目，一般都落在他们自己人手里。
　　　　而张一凡手里并不缺少那些扔有巨资的国际投资商，艾米从上次他发动的商战中就能猜出一二。也许张一凡诱她过来，说不定就是为了这个项目。
　　　　象华龙集团这种几十亿的上市企业，艾米实在没看在眼里，只不过张一凡跟她提出这条件，令艾米不得不重新考虑。
　　　　都说有钱人是爷，这一招在张一凡面前，居然不灵了。尤其是现在，越来越不灵。他不信那一套。
　　　　饭吃完了，艾米抹着性感的小嘴，道别的时候，要和张一凡拥抱，把张一凡吓了跳。
　　　　尽管他知道这是西方礼节，但这个拥抱爷受不起。
　　　　艾米看到他闪躲不及的样子，也不禁妙手掩嘴，一个劲地俏笑。
　　　　前车之鉴，与王富仁父女道别的时候，握握手就行了。
　　　　在张一凡回家的时候，方义杰也忙得不亦乐乎，他一直以代市长身份，陪同着欧菲尔公司的代表团，在开发区和新规划区转了整整一下午。
　　　　吃晚饭的时候，他想邀请美丽的艾米小姐一同共进晚餐，没想到在酒店里没找到人。方义杰感到十分遗憾，因为他刚才了解到，这个代表团最终只能把结果汇报给这位漂亮的执行官，也就是说，真正的决定权在她手里。
　　　　自己这些人说一千，道一万，如果人家不满意，一个屁就否定了。
　　　　下午四点钟的时候，他派人去打探，听说艾米小姐在逛街。方义杰就搞不懂了，双江市这样的街道，艾米小姐也感兴趣？
　　　　可他哪里知道，人家逛的不是街而且心情。
　　　　等王富仁父女离开，艾米微笑着请张一凡去自己房间坐坐。
　　　　反正大家都是熟人，张一凡知道她有话说，便同艾米一起去了酒店。
　　　　宽敞的豪华套房内，两人坐在沙发上，看着双江市的夜景。艾米微笑着道：“一凡先生，酒还是咖啡？”
　　　　“还是咖啡吧！”
　　　　“稍等！”艾米熟练地泡好咖啡，来到张一凡对面坐下。她扬了扬眉毛，“给！”
　　　　“谢谢！”
　　　　艾米报以一个微笑，然后道：“我听温雅说，你决心将这里打造成为湘省第二大城市，我很佩服你的勇气。可是，你算过没有？需要多少资金？”
　　　　张一凡放下杯子，指了指夜幕下的双江市，自信地道：“我们中国，缺少的是钱，唯一不缺的也是钱，如果艾米小姐对我们党和人民群众的能力有怀疑的话，我想你今天晚上也就不会坐在这里了，既然如此，你何必多此一问？”
　　　　艾米摇摇头，“我的确看好中国市场，更看好中国楼市，但是与你们官场打交道，的确是一件很头痛的事。坦白地说，我喜欢房地产，喜欢中国的房地产，这是一个巨大的商机。”
　　　　她看着张一凡，站起来走到窗房旁边，“我是一个商人，你不要忘了商人的本质，我来中国投资是以盈利为目的的，这是商人本色。你今天提出的这个事情，我可以帮忙，但是我有个条件。”
　　　　张一凡果断地道：“说吧！”
　　　　“nyu！”艾米习惯性地说了句英语，“我不想参加你们所谓的投标，你们中间的手脚太复杂了，简直令人无法接受。我希望你能给我一块足够大的地皮，我要盖一栋超市。你也知道，我们欧菲尔集团在全球的超市连锁，排在前三位。”
　　　　“这个没问题！”张一凡点点头，相信方义杰也很喜欢这个投次计划。如果艾米在双江市兴建第一家国际性的大型超市，对双江市民也是一种不错的选择。毕竟双江市目前为止，还没有一家如此规模的大型超市。
　　　　这种投资，如果是国内一些人士投资的话，张一凡曾经还想让政府扶持一下，既然艾料想弄这个项目，扶持的事自己就不提了。
　　　　艾米接着道：“第二，我需要一块地皮在双江市建一家五量级的欧菲尔大酒店，这个需要你出面，帮我打通那些所有关节。这将是我们在中国大陆第三家连锁酒店。这二个要求，你能同意吗？”
　　　　张一凡回答道：“你所做的这些投资项目，原则上没问题，只要在我们政策允许范围之内。地皮的事情，你可以不参与投标，我们双江市政府给你这个特权。但是你要是想借此进入房地产，恕我无法帮你。做房地产的每一块土地，都是要经过合法程序。”
　　　　“当然，你可以放心，我们将保证所有的招标项目都是公平，公正的。既保证你们的利益，也保证我们的利益。目前想进入双江地区搞房地产的公司很多，但并不是每一家房地产公司都有这个机会。因为在双江市的地盘上，我不希望见到任何豆腐渣工程！也不希望有人在此中间投机倒把，我需要的是务实。否则，不管对方提出什么条件，绝不答应，！”
　　　　见张一凡说是这么严肃，艾米微微颔首，“我明白了！nyu！一凡先生！”
　　　　“你的问题，也让我考虑考虑，明天给你答复！”艾米伸手了手，张一凡便立刻站起，握了握转身离开。
　　　　艾米看着他的背影，露出一丝怪异的微笑，。“这个张一凡，真的有意思！”
　　　　P：太郁闷了，今天码字特没劲！看来得放松放松，调节一下，否则写得你们都看不下去了。！~！
第四百六十三章　（64）
　　　　政府的接待工作，整整磨蹭了一个星期，欧菲尔代表团每次谈到关键的时候，总是卡壳了，而他们的执行总裁，迟迟不肯露面
　　　　方义杰听说艾米小姐突然去了华龙集团考察，他就在心里嘀咕，这丫的玩的是哪一出？这边跟老子打太极，那边又在考察华龙集团。
　　　　这个华龙集团到底有什么背景？方义杰并不了解华龙集团的背景，听市长助理跟他说了，他才若有所悟。
　　　　更气人的是，他后来又听说，那天他们累得要死，把代表团侍候得爷爷似的，艾米小姐却以私人身份与张一凡会面。至于他们谈了些什么，鬼知道？
　　　　这个张一凡好大的能耐，难道这个艾米小姐与他有交情？
　　　　一直远在古阳的方义杰，又拼命地叫人打听欧菲尔集团在大陆最近的动向。助理回答，在二年前动工，去年底才完工的东临市水利水电站项目，便是欧菲尔公司在内陆的第一笔投资。
　　　　除此之外，他们还赞助过东临市十几个亿，建了全国首家平价医院，解决了很多看病难，看病不起的社会问题。
　　　　方义杰屏退了助理，一个人坐在办公室里生闷气。
　　　　敢情自己忙活了半天，最后的功劳全是他的。估计那个什么代表团也没什么大的用处，关键还得看张一凡与艾米小姐达成的协议。
　　　　乱弹琴，方义杰骂了句，叫秘书告诉关保华，欧菲尔以后的接待工作，由他主持，自己懒得夹在这中间累死累活。
　　　　不过，他转而一想，你张一凡能叫人过来帮衬，自己就不能叫华山集团出面撑撑场面么？怎么说华山集团也是世界五百强，大陆数一数二的大公司。
　　　　如果能说动叔叔，自己在双江市的政绩了，无疑又添了浓重的一笔。想到这里，方义杰就有些兴奋。
　　　　双江市新城区规划分案和折迁制度终于出台了，接下来将是忙碌的征地和折迁工作，这些都是市政府份内之事。另外，还得在这片新规划出来的近郊，建两个安置区。所有的规划区内的那些群众，以后将全部集中在这两个定置区内。
　　　　而临水镇，正式纳入双江市区范围，更名为临水区。
　　　　在新城建设规划这个问题上，方义杰居然很配合市委的工作。为了带动新区的建设与发展，在最短的时间内，将新规划区的人气带动起来。
　　　　张一凡提议，市委市政府带头，下面有能力的单位，可以在新规划区选一块地皮。建立单位的新址和家属集资房。
　　　　市委市政府以后的新办公楼，就在新规划区之内。这个提议，立刻让原本很多抱着观望心态的人，做出了果断的决择。
　　　　一些有能力的单位，响应这个号召。市委市政府都迁了，说明以后城市发展的趋势将整体北移。这一招在很多地方屡试不爽，一个新城区的开发和规划，导致很多投资商抱有观望的心态。
　　　　毕竟一个城市的升起，完全靠他的人气来带动。如果没有人气，一切只是一句空话。你双江市委市政府说要将它打造成天堂，这样的大话也只能随你吹，关健在于行动和决心。
　　　　尤其是那些房地产开发商，他们不能打持久战，否则积压的资金会把他们的公司拖得支离破碎。搞房地产的大都希望自己手里的项目，在最短的时间内完工，然后全部脱手。赚一笔就可以继续下一个项目。
　　　　国内大多数悄然升起的房产地公司，都没有那个实力，一次性买下好几块地皮，然后等他个三五八年再去开发。这样对他们来说，风险太大。
　　　　这个文件出台，双江的招商便火暴了。
　　　　在新区规划文件中，除了几个重要的位置和市委市政府特别指点的地区，其他的地方，都是可以自由竟标的。但是狡猾的投资商们，都会集体选中市委市政府或是其他单位附近的地皮，这样的地皮容易卖得起价。
　　　　双江市最上档次的饭店北海渔村，这段时间的生意异常火暴，由于新规划区的开发，招来了很多外地投资商涌入双江市。但今天的这位客人与众不同，因为她是市长夫人。
　　　　订包厢的人是仇刚，丁浩天听说市长夫人要来吃饭，立刻腾出北海渔村里最豪华的包厢。七点钟的时候，宋雨荷坐着高档宝马车来了。
　　　　跟她一起的，还有两个三十不到的年轻人。仇刚安排了一切，便匆匆离开。
　　　　包厢里，李宗汉和方晋鹏频频举杯，方晋鹏歪着嘴笑道：“这次要好好谢谢大嫂，又赚了几块零花钱。”
　　　　方晋鹏是方义杰的堂弟，他这次与李宗汉来双江市，主要是搞地皮炒作。而宋雨荷在建委刚好管投标这块。而且她的丈夫是代市长，谁不难她这个面子？
　　　　宋雨荷是商贾出身，她最大的爱好是赚钱。当官对她来说，没有太大的吸引力，因此，听说双江市要大力开发，准备