重生小地主1-947-第71部分

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　　　　“哥，小七。我一个人回去就行，你们俩跟着爹。”连蔓儿看见五郎和小七也都下车了，就忙低声嘱咐他们，“一会量地啥的，多个眼睛照看着。咱也省得吃亏。”

　　　　三个小孩子咬了一会耳朵，五郎和小七就欢欢喜喜地跟着连守信又上了车，往赵家村去了。

　　　　连蔓儿自己则快步走回家里来。

　　　　雨已经渐渐的停了。不过天还没有放晴。张氏和连枝儿没在屋里坐着，而是坐在外屋的门口，一边做活计。一边不时地往大门口张望。他们将屋门大敞着。这样光线比屋里好，还能随时看到大门的动静。

　　　　一看见连蔓儿回来了，连枝儿就忙放下活计，迎了出来。

　　　　“蔓儿，你回来了，花生都卖了没，爹咋没回来，还有……”连枝儿一连串地问。

　　　　“姐。咱进屋说话。”连蔓儿小声道。

　　　　连枝儿见连蔓儿神神秘秘的，就知道有事，也就不问了。两个人进了西厢房，就和张氏一起回屋里来说话。

　　　　“花生都卖了。”为了让张氏和连枝儿放心。连蔓儿一开口就将她们最关系的问题说了，“这是卖的钱。”

　　　　连蔓儿就将散吊钱从提着的篮子里取出来，放在炕上。这三吊钱里有一多半是买花生的钱，要给连老爷子的。

　　　　“这就好了，你奶打发你老姑来，都问了两次了。”张氏松了一口气道，“咱这就把钱给送过去。”

　　　　“娘，先别急，我还有件大事和你说。”连蔓儿忙就压低声音，将她如何将蒜香花生的方子卖了八十两银子，又如何找了吴玉贵一起看地等事情简单地和张氏说了。

　　　　张氏和连枝儿都是又惊又喜。

　　　　“一个方子，就能卖八十两银子！”

　　　　“咱家要买地了！”

　　　　连蔓儿看见她们这样，心里也高兴，就笑了。

　　　　“我爹和五郎、小七就是去量地了。”连蔓儿道，“已经定了，就买赵家村那二十五亩地。”

　　　　“二十五亩地啊，加上咱分家得的那六亩地，就是三十一亩，比咱没分家的时候的地还多一亩那。”张氏喜的什么似的。原来连家几十口人，就三十亩地，现在她们就六口人，却有三十一亩地，这日子怎么能过不好那。

　　　　“那咱的钱够吗？”张氏和连枝儿欢喜过后，立刻想到了银钱的问题。

　　　　“咱有卖方子的八十两银子，那块地每亩要四两银子，吴三叔帮着说话，给咱减了五两银子，要九十五两银子。”连蔓儿道。

　　　　“那还要十五两银子那。”张氏道。

　　　　“嗯。娘，我就是回来拿钱的。上次沈六爷给的二十两银子还没动，正好添在这里面。”连蔓儿道。

　　　　“对，对。”

　　　　连蔓儿就脱鞋上了炕，从她和连枝儿的柜子里面，取出他放钱的木匣子，又从贴身处将钥匙取出来，打开木匣子的锁，拿出十五两银子来，想了想，又拿了几块碎银子，这才将木匣子又锁好，放回原处。

　　　　张氏已经拿了一张大帕子，将那十五两银子包了，依旧放在篮子里，那几两碎银子连蔓儿就放进了自己的荷包里面。

　　　　“咱买地的事，先别和人说……”连蔓儿就看着张氏和连枝儿道，“等都定下来，再告诉我爷就行。”

　　　　张氏和连枝儿立刻明白，都点了点头。

　　　　“我也和你去，让你姐看家。”张氏飞快地换了件衫子，对连蔓儿道。买地是大事，张氏不放心，要跟过去看看。

　　　　这样，就留连枝儿一个在家里，连蔓儿和张氏拿了银子从家里出来，直奔赵家村。她们赶到的时候，连守信正和吴玉贵、赵金正拿了尺子，在丈量土地，五郎和小七也在旁边帮忙，多搬了几块石头表记土地的边界。

　　　　等将丈量结果和赵金手里的地契核对后，没有差错，大家又一起往镇上来，当即就请了武掌柜做中人，写买卖田地的文书。

　　　　负责写文书的是悦来酒店的账房金先生。

　　　　“立契买卖旱地文字人赵金，情因迁居县城又兼无力耕种，今将祖遗站耕旱地壹处，坐落与赵家村，东至某某处，西至某某处、南至某某处、北至某某处，共二十五亩……情愿实卖与……”金先生写到这，抬起头问买方的名字。

　　　　连蔓儿早就守在桌子旁边，立刻大大方方地答道：“连蔓儿。”

　　　　“连蔓儿？小姑娘，就是你？”金先生吃了一惊。

　　　　连蔓儿郑重点头，“没错。”

　　　　武仲廉，武掌柜、吴玉贵、金先生几个人脸上的表情都很平静，他们都看出来了，连家这个小姑娘在家里的地位非同一般，这有点，不，应该是很奇怪。不过有的人家溺爱孩子，什么事都是有可能的，他们都是经历世事，有些城府的人，不管心里怎么想，表面上是不会大惊小怪的。

　　　　五郎和小七都和连蔓儿站在一起，听连蔓儿自报名字，他们心里倒是没什么想法的。他们已经习惯了，大家赚的钱都是连蔓儿收着，要花什么钱，连蔓儿都会询问他们的意见。钱放在连蔓儿那里，很安全。

　　　　连守信和张氏对视了一眼，两夫妻有点汗颜。

　　　　“我们家，是我们这闺女当家咧。”连守信笑道。

　　　　“嗯，就写蔓儿的名吧。”张氏也点头道。

　　　　连守信和张氏心里都非常清楚，买地的这些钱，虽然他们也出了力，但多半是靠连蔓儿几个孩子赚来的。在他们眼里，连蔓儿死里逃生之后，性情就变了许多，尤其是在银钱方面。连蔓儿想尽了法子赚钱，赚的钱必须要她自己收起来，不让别人碰，装钱的匣子藏在柜子里，还加了锁，钥匙时刻不离身。

　　　　同时，连蔓儿对自己人并不小气，家里的各种开销，可以说都是出自于连蔓儿的小金库。

　　　　夫妻俩闲时难免会想，自家的小闺女怎么会这样。他们也想到了缘故，连蔓儿赚钱，把着钱，是因为心里缺乏安全感，她不想再被卖掉，她认为有了钱，就不会被卖掉。

　　　　每当想到这里的时候，夫妻俩都难免又是惭愧又是心疼。因此对连蔓儿的各种把着银子、当家做主的行为都听之任之了。

　　　　现在连蔓儿摆明了，是要在地契上写她的名字。

　　　　他们又有什么办法那！

　　　　这两夫妻表了态，金先生下笔就再不迟疑。

　　　　“……情愿实卖与连蔓儿名下耕种，现交无欠。除画字银并酒食在外，其旱地，旱地本色额银xxx，连姓赴柜上纳，不干赵姓之事。倘有赵姓亲房人等言词争竞，赵金一面承当，恐后无凭立契买卖旱地文约永远存照。”

　　　　“某某年某某日立。实卖旱地人赵金，同堂弟某某某；同房亲某某某；同亲谊武某某……；代书人金某某。”

　　　　连蔓儿取出寄存在酒楼柜上的八十两银子，又将从家里带来的十五两银子也拿了出来，大家验看，银子成色都是上等，而且足秤，自然都是十分满意。卖方赵金，连同他请来的两位同村本家，武掌柜、还有金先生都在各自的名字后面签字画押。这份买卖的地契文书就算是定好了。

　　　　连蔓儿看着文书上自己的名字，忍不住笑的眉眼弯弯。从此以后，她名下就有了二十五亩地了。就算这样还算不上是个小地主，起码她也算是略有薄产。她可以不用担心被卖，不用担心会挨饿。

　　　　“这白契是立好了，还要不要换红契？”

　　　　　　　　　　　　　　　　

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第一百一十四章　白契与红契

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　　　　白契和红契，这地契里还有这么些的讲究？连蔓儿并不懂，连守信和张氏虽是成年人，知道白契和红契是怎么回事，但他们并没有亲自经手过。吴玉贵见白契已经立好了，左右无事，又要显露他的本事，就慢慢地给讲解起来。

　　　　简单地说，白契又叫做民契，红契又叫做官契。刚才他们买卖双方经众人签下的就是民契，这民契送去县衙，交齐了契税之后，经过官府的验证，办理正式的过户手续，由官吏在民契上粘贴官方统一制的契尾，再盖上官印，就是官契了。官契之所以又被称为红契，就是因为官方盖的大印是红色的篆体。

　　　　连蔓儿听吴玉贵说完，她就懂了。

　　　　“经我手的买卖，大多都要办红契的。”吴玉贵又道，“也有那些只拿白契的，能省下些税银。不过以后若是衙门查究起来，税银依旧是要补的，弄不好，还有重罚。”

　　　　经牙侩订立的买卖契约，如果不去交税，那么被查出来后，经手的牙侩也要跟着吃挂落。

　　　　“当然是要办红契的。”连蔓儿就道，“这事还要吴三叔帮忙。”

　　　　连守信和张氏也说了些客气话，请吴玉贵帮着办理红契。

　　　　“这是当然的。”吴玉贵立刻就应承下来。

　　　　连蔓儿虽不懂现在的衙门是怎么办事的，但是料想和她前世也差不了多少。若是他们自己去交税，办红契，只怕要跑冤枉路。还要看人脸色，甚至要花钱打点。可是吴玉贵熟门熟路，却可以很快就将红契办下来。

　　　　连蔓儿和张氏商量了一下，他们买田的银子是九十五两银子，需要交二两八钱五分银子的契税。牙侩们经办房宅田地买卖，一般要收取百分之一到百分之二的辛苦钱。连蔓儿就从自己的荷包中，取出来五两的碎银子。一并都交给吴玉贵。

　　　　“那就有劳吴三叔了。”

　　　　吴玉贵谦让了一番，高高兴兴地将银子接了过去。五两银子，除去交契税的。他能入手二两多的银子。这超出了他一般的收入。

　　　　“今个天晚了，我明个起早就去县里，当天就把这红契给你们办下来。”吴玉贵心里满意连蔓儿会办事，就允诺道。

　　　　连守信自然是满口的感激。

　　　　连蔓儿见吴玉贵这样应承，心里也是高兴。她知道，在买卖上可以尽量的和对方讲价、压价，但是给这些经手办事的人的银子上，却不能俭省。不仅不能俭省。还要尽量多给，这样人家才肯真心出力为你办事。而且连蔓儿心里还有打算，她不会只买这二十五亩地就满足了。以后她还会买更多的地，还要做别的生意赚钱。相与下吴玉贵这样的人，是非常有用的。

　　　　武掌柜已经在安排酒席了，是武仲廉买连蔓儿的蒜香花生方子一席，赵金卖给连蔓儿土地一席，这两席并在一处，赵金和连蔓儿也都另外添了银子，干脆就置办了两桌，又去请赵金的老伴，还有吴玉贵的家眷们过来，连家这边自然也要请家人过来。

　　　　“就请爹和娘，”连守信和张氏商量道，“大哥、二哥和三哥也请来吧，这样看着和美。”

　　　　契约已经立好了，也不怕谁再呱噪，连蔓儿就没有反对。

　　　　连守信和张氏回三十里营子请连老爷子，连蔓儿、五郎和小七依旧留在酒楼里。吴玉贵就住在镇上，因此他的家眷先到了，来的是吴玉贵的媳妇王氏，还带了他们的一儿一女来。

　　　　吴家显然家境不错，三个人身上穿的都是潞绸的衣裳，王氏和她闺女的头上、耳朵上和手上都戴着金银的首饰。

　　　　大家忙相互见了礼，连蔓儿几个要管王氏叫吴三婶。她带来的儿子名字叫做吴家兴，今年十六岁，比连蔓儿几个要年长。吴玉贵的女儿吴家玉却只有十一岁，比五郎小，却比连蔓儿和小七大。

　　　　吴家兴虽然十六岁，却颇为老成，到了后，就和王氏说要去吴玉贵那边。

　　　　“你去吧，把你五弟也带上。”王氏就道，“五郎，你去跟你三叔和家兴哥坐着去。你们爷们一处说话，我们娘几个说话。”

　　　　“哥，你去吧。”连蔓儿也推了推五郎。五郎听听吴玉贵那些人说话，也能开阔眼界，多长些见识。

　　　　五郎就和吴家兴都坐到吴玉贵身边去了。武仲廉、吴玉贵那些人说话，五郎只是倾听，吴家兴偶尔能跟着说上一两句，显然平时吴玉贵是带他出来应酬的。

　　　　打发走了吴家兴和五郎，王氏就拉着连蔓儿和小七的手，和她们说话，不过是问她们多大年纪了，在家里都做什么，又询问张氏和周氏等人。吴家玉安安静静地坐着，她长着一张圆圆的脸蛋，皮肤非常白净，两只眼睛很大很漂亮，眼光和连蔓儿对上的时候，就会微笑。

　　　　大家交谈了一会，连守信和张氏已经请了连老爷子来了，不只连老爷子、连守仁和连守礼也来了，周氏和连守义没来，连枝儿跟着张氏来了。

　　　　众人自是又相互见礼、寒暄了一番。看人都到齐了，武仲廉就吩咐开席。男人坐了一桌，女眷们坐了一桌，他们刚坐下，吴家兴和五郎也坐了过来。

　　　　“爹说那桌子太挤，让我和连五弟过来坐。”吴家兴道。

　　　　“也好，我还怕你坐在那桌，小小年纪就要喝酒，可怎么了得。”王氏就笑道。

　　　　大家都坐下用饭。张氏和王氏坐在一起，自然是有许多话说。

　　　　“怎么二姨没来？”王氏就问张氏。王氏是跟着吴玉贵他们称呼周氏为二姨。

　　　　“娘她老人家身子不大舒服。”张氏笑着解释。

　　　　“我听我们大嫂说，二姨可极少出门。”王氏就道，“改天可要去看看她老人家。”

　　　　王氏这是客气的话，张氏也笑着询问吴家的长辈，两个人客套了一番，话题又转到几个孩子身上。

　　　　张氏就不住口地夸吴家兴少年老成，以后肯定有出息，吴家玉又漂亮又安静，有大家闺秀的样。

　　　　“……就是那些大户人家的小姐，也比不上。”

　　　　王氏听了自然高兴，也没口子地夸连蔓儿几个。

　　　　“……多能干，又有主意，这么大点的小人儿，就能上集来卖东西了。他三叔说过几次，就是不知道是你们家的孩子。”

　　　　“还有枝儿，今年十四了？哎呦呦，出落的多水灵。我看着，咱这十里八村的姑娘都比不上她。听我们大哥、大嫂说，枝儿还有一手做菜的绝活，这真是什么样的娘，什么样的闺女，这孩子可是得了你的真传了。”

　　　　王氏嘴里的大哥、大嫂指的是吴玉昌夫妻俩，那关于连枝儿做菜的话，自然是才因为上次操办分家的宴席。

　　　　吴家兴和吴家玉都抬起头看连枝儿。连枝儿听王氏这样夸她，又见吴家兴兄妹看她，就有些不好意思地低下头，脸上染上了一抹红霞。吴家玉还没什么，吴家兴忙转开了视线。

　　　　“……可没嫂子你夸的那么好。”张氏就笑道，“不过咱们庄户人家的孩子，屋里屋外的活计，自小就会的。枝儿粗手笨脚的，好在还勤快。”

　　　　能做出一桌酒席，怎么可能是粗手笨脚，勤快这却是最好的品质了。

　　　　连蔓儿一边吃菜，一边听着王氏和张氏互相夸奖对方的孩子，对自家的孩子似乎谦虚的很，但实际上却都很有技巧地夸耀着，不由得心中暗笑。

　　　　“姐，二伯咋没来？”瞅了个空子，连蔓儿小声问连枝儿。

　　　　按说有这样吃喝的好事，连守义没道理不来的。

　　　　“二伯刚从西村回家去，是让人给送回去的。”连枝儿也小声道。

　　　　“他咋啦？”连蔓儿问。

　　　　“不知道咋回事，说是把腰给扭了。”连枝儿答道，“爷问他是咋扭的，他说的含含糊糊的。”

　　　　连守义怎么会扭了腰，他出去闲逛，又不是去干活了。连蔓儿想到这，心中一动。