重生1994之足坛风云Ⅱ-第357部分

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班路临近的东边一整个街区的所有居民”他们愿意把他们拥有的私人地皮卖给你，但是你得满足他们的所有条件
　　　　“东边整个街区？”萧明吃惊的喊了起来：“被布里斯班路、白金汉宫路、莱顿斯通路和森林路包围的那个街区？”
　　　　“没错，就是那个街区，和布里斯班路球场只相隔了一条布里斯班路的街区。”克莉斯很满意的看着萧明脸上吃惊的表情，得意的说：“所有人的签名都在这里了小包括一百六十七家住户、十三家商户的拥有者，他们全部同意将地皮以比现价高出百分之十的价格卖给你
　　　　“百分之十？”萧明愣了一下。
　　　　克莉斯还以为萧明是嫌多了，于是解释说：“其实他们并没有想要赚你的钱，可是想要在其他地方重新把房子做起来可是要花费不少钱的。而那些商户除了愿意把地皮转让给你之外，还要求将来球场修建成了以后他们能够获得经营的店面。”
　　　　“没问题，绝对没问题，我不是嫌多了。”萧明回过神来，要是能够以高出市价百分之十的价格买到这些地皮的话，那也是极其优惠的一件事了，要知道想要获得那些连在一起的地皮，关键还不是价格问题。而是要让所有人都同意出让地要有一个钉子户，那么整块地皮的价值就大打折扣，而萧明又势必不能用暴力让对方搬走他是俱乐部老板，不是黑社会老大。
　　　　如果那块地方所有私人地皮的拥有者全部同意出让的话，哪怕是比市价高出一倍的价格，萧明都会欣然答应的。
　　　　“你是怎么做到的？克种斯，真是让我吃惊啊。”萧明来不及细看每个私人地皮拥有者提出的具体条件，只要他们愿意集体出让，那么多大的代价也是值得的。反而是克莉斯能够做到这一点让他无比的吃惊。
　　　　被布里斯班路和莱顿斯通路包夹着的这块地皮面积多达丰公顷，如果和布里斯班路球场连成一片的话，那么萧明的愿望就真的可以达成了一　　一咋小至少过六万人容纳的球场和足够宽阔的地下停车场，球迷用品商店、酒吧、娱乐设施、体育休闲社区融为一体的莱顿东方城！
　　　　可是这弈旬书晒细凹口混姗不一样的体蛤的情况却相当的复杂。在这里的一百多家住户里面知恢洲小都是在这里已经扎根了好几代的居民，同时这些房子也基本上是独立的公寓。周围围绕着花园，房子后面还有很大的院子　　住在这里的基本上都是收入相当不错的中产阶层，他们没有什么特别奢侈的愿望，留在自己的家里的感觉是他们最为追求的。　　　　他们虽然基本上都是莱顿东方的球迷，可是却并不是象索亚他们那样的低收入人群，这样的地皮是最难弄的，因为你很难打动他们的心。
　　　　“我当然能够做到了，不过还的感谢伍德先生和之前的那个谣言。”克莉斯抿着嘴笑了起来。
　　　　辛德勒放出去的那个谣言除了让萧明知道了莱顿球迷的态度之外，还起到了其他的作用　　这恐怕是辛德勒这个始作俑者都没有想到的情况。
　　　　这个谣言虽然没有成为事实小可是却让所有的莱顿东方球迷都开始感觉到了，对于现在的莱顿东方来说，布里斯班路球场确实是太小了。每场比赛的门票都是一票难求，尤其是在现在巨星云集的情况下，光是支付他们的薪水就让俱乐部的财政每年都会出现赤字，这对于莱顿东方的展当然是相当不利的，在这种情况下，克莉斯先是找到了老主席托尼伍德，老伍德则是找到了安德顿和布鲁斯，也就是索亚他们之外另外一群一直没有放弃过莱顿东方的球迷的代表，和托尼伍德的关系很好的两个中年球迷，他们代表了莱顿东方中产阶级球迷，在这群球迷中也有着很高的威望　　如果说索亚他们是粗鲁球迷的代表的话，那么他们那群球迷就是伸士球迷的代表。每场比赛都会去看，但是在看台上却显得很安静　　　　当时莱顿东方要降入英丙的时候，依然在看台上不离不弃的就是他们和索亚那群人了。
　　　　有了老伍德和这两个球迷头头的牵线，克莉斯在这段时间内一家一家的拜访了那个街区的所有球迷，费尽口舌的说服他们让出自己所拥有的地皮，当然其中并不是那么顺利。毕竟想要离开自己从小就住着的公寓并不是那么困难的一件事情，实际上他们也提出了各种各样的条件。可是只要他们愿意让出地皮，在克莉斯看来，接下来就是萧明的事情了。
　　　　事实也确尖如此。
　　　　这些人出让地皮所提出的要求五花八门，但是无非就是住户希望能够在其他的地方拥有自己的公窝，商家希望能够在新建立的社区中拥有自己的店面，这些都是萧明可以接受的；由于这个街区基本上都是私人地皮，所以他们之间是有很多空闲的没有利用上的地方的，统一规划和统筹之后，完全可以空出狂当多的地方来利用。
　　　　“太好了。”萧明兴奋的搓了搓手：“只要这些地皮都属于莱顿东方了，那么中间的布里斯班路我们就可以申请取消，合并到地皮中来”他们所有的要求我们都可以答应，在其他地方为住户安排地方重新建设公寓，商家也会得到许可成为将来的球迷社区的一部分，而我还要表彰他们，他们将会在全新的球场看台上拥有自己的个置，只要他们还在，那么每年的比赛他们都可以免费入场观看，这是他们应该的到的东西
　　　　“你是说，，专冉座椅？。克莉斯有些疑惑的问。
　　　　“不光是专用座椅，还有专门的看台！”萧明挥了挥手：“到时候在新的看台上我们会开辟出一个专门提供给他们的看台，让所有的莱顿东方球迷都知道。莱顿东方能够拥有更大的球场，完全在于他们贡献出了自己的土地和地皮！”
　　　　“这咋。想法太好了，他们也一定会很高兴的克莉斯由衷的说。
　　　　“精彩，太精彩了，这下子我们想干什么都可以了。”萧明站起身来，看着墙上挂着的莱顿地图：“这样一来的话，布里斯班路和东边街区就可以连成一片，只需要让球场斜着往东边移动一下，留出足够的位置，就能够把容量扩展到六万人以上！对于一个俱乐部来说六万多人的球场已经足够了，更何况将来我们还可以继续扩建，，边边角角可以建成酒吧和球迷用品商店，东边剩下的地皮做球迷休闲社区和大型的购物中心足够了，还能够做比较高的高层，投资可能会大一点，不过没问题。我现在手头的资金怎么做都够用了。区议会会同意我把布里斯班路和街区中间的两条小路并购进来的，这次球场建筑可是能够为当地提供很多就业机会的呢，建筑工人起码要用一千多人
　　　　自言自语了半天，萧明才察觉克莉斯还在办公室里，不好意思的转过头来对克莉斯说：“克莉斯，这下子你可帮了大忙了，年底我会给你奖金的”对了，你有什么要求么？只要是我能够做到的，一定会满足你。”
　　　　克莉斯看着萧明笑了起来：“我没有什么要和　　，那天你的表现就是对我最好的奖赏，因为我知道了，你是为了莱顿东方才会这样劳心劳力；我当莱顿东方球迷的时间也许比你还长呢，出这点力算什么
　　　　萧明的心感动了一下，他双双凶老斩了苏薪斯，然后伸手在岁菲斯的脑袋卜摸了摸！“样说。我是莱顿东方的老板，莱顿东方取得了什么成绩荣耀也是属于我的。而你这次则是帮了莱顿东方很大的忙。应该得到奖赏的。”
　　　　感觉到萧明和自己挨得很近，克莉斯的脸上红了一下，她低下了头。用细微的声音回答说：“我现在没有什么想要的，将来有了的话我再和你说吧。”
　　　　“好吧，那我欠你一个承诺萧明也觉得自己这个动作有些暧昧。于是收回了手，然后笑着说。
　　　　“那”我先走了克莉斯点了点头，有些慌乱的转身就走出了办公室，萧明看着克莉斯的背影。微微的叹了一口气。
　　　　在得到这个消息之后，午德勒也是吃惊不已，他自然的敏锐的感觉到那片街区如果属于莱顿东方俱乐部的话，会给莱顿东方带来多大的好处一　　那片街区加上布里斯班路球场，总共的占地面积就已经过了十五公顷，和当时他们讨论的拿下福雷斯特球场以及周围闲置的地皮比起来还要大，另外一个好处就是没有必要搬离莱顿　　　　莱顿东方的根依然存在，同时比之前扎得更深，根茎更粗壮！
　　　　“接下来的事情就交给你了”帮助那里的住户寻找新的住宅区，同时准备拆除老的住宅区，告诉他们，我们甚至可以帮助他们搬家和重新建设公寓，让他们的生活不至于受到太大的影响，只不过是换了个新的地方而已，这样的话对于我们和他们来说都有好处，度要快，这介。赛季结束之前，我要求那片街区的住房全部都拆除掉。”萧明对辛德勒说。
　　　　“那没有问题，只要他们肯搬走。拆起来是很快的。”辛德勒点了点头：“只不过修建球场是需要很长时间的，而要利用起这块地方来。布里斯班路球场在这段时间就不能使用了，这样的话我们这段时间的比赛怎么办？”
　　　　“我们可以把新球场建立在那片街区上。修建好了之后就搬进去。然后把布里斯班路的原址变成球迷社区。”萧明想了想之后说。
　　　　“那样的话太浪费了辛德勒看了会地图之后摇了摇头。
　　　　“浪费？这是什么意思？。弃明有些奇怪。
　　　　辛德勒指着地图：“老板，你看。那片街区可是很繁华的，四面都面对道路，西边的布里斯班路要并入，咱们先不说，北边的森林路、南边的白金汉宫路、东边的莱顿斯通路”人流量和走向是这一片最繁华的！如果修建成球场的话。一是让这三面的商业价值大打折扣，二是如果让布里斯班路的原址变成商业区的话，那么那片地方的通道就只有南北两侧，东面是球场，西面是利河，这样一来直接沿瓣的地方就少了一半，很亏的。”
　　　　“那样的话，还是只能在布里斯班路球场的原址上修建新球场，只不过是把面积扩大而已。”萧明点了点头。
　　　　“是啊，保守估计，球场要修起来也得需要两年多的时间，这两个多赛季的比赛我们就得另外找地方了。”辛德勒回答说。
　　　　“我们可以先修球场，然后再修商业区和社区，这样时间就轮够缩短。这个赛季结束后就开始修，至于比赛的场地嘛，我们另外去找，大不了就回到福雷斯特球场嘛，以前又不是没有这样做过。”萧明有些无奈的说。
　　　　“那样的话我们就得熬上至少一个多赛季了，不过这也是没办法的事情。　　”辛德勒想了想也没什么好办法。
　　　　“好吧，那就以后再讨论，先把那块地方拿下来再说”靠近莱顿斯通路的建筑可以不急着拆，先拆靠近布里斯班路的建筑，以先修建球场为主。”萧明做出了最后的决定。　　　　“伙　　，我现在就去做辛德勒点了点头。
　　　　辛德勒转身离开了办公室，萧明志得意满的看着墙上的莱顿地图，满足的叹了一口气。
　　　　布里斯班路球场和那咋。街区连成一片，这块地皮比将来阿森纳的酋长球场占据的地皮还要大出了一半，足以让莱顿东方的主场变得足够大。同时球场附近的附属设施完全可以吸引到全世界的莱顿球迷前来观看。到时候这里将会是莱顿东方腾飞的！
　　　　至于这几年嘛，另外租球场就租球场算了，就算不在福雷斯特。也许可以和西汉姆联队共用一个球场？大不了给他们出场地租借费用和维护费用嘛，然后事先向英足总备案。让他们把莱顿东方和西汉姆联队的主场比赛分开就可以了，两支球队共用一个球场在欧洲大6屡见不鲜，这又不是什么大问题，，
　　　　这样一来的话，最迟在伤年。莱顿东安就能够拥有一个庞大的球场和巨大的附属设施，到时候莱顿东方就将会无论在硬件还是软件上都不比任何豪门差！
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第四百三十二章　罗马奥林匹克球场
　　　　收下来的一段时间里。；辛德勒的工作开始忙起来了。和抑曰功主以及商店老板签订合同，给房主的有两个选择，第一就是直接付现金他们自己去找地方住，第二就是莱顿东方俱乐部帮他们在其他的地方盖房子一　　想在莱顿做公寓住并不是很困难的一件事，莱顿闲散的地皮不算少，只不过是零零碎碎的，所以以前莱顿东方俱乐部就用不上，而对于个人来说，想要找到新的地方并不是太困难。
　　　　也正是因为这样，街区的那些住户们才会答应了克莉斯的游说，毕竟他们再热爱莱顿东方俱乐部，也不可能宁愿自己没地方住也要让球队修球场不是？现在只是换个地方住，住的条件和以前不会有太大的区别，说不定还能小赚一笔，同时说出去也光彩　　牺牲自己帮助了俱乐部了！也正是因为有这么多的因素，所以克莉斯的行动才会这么成。
　　　　而萧明所说的专门开辟出一个看台作为他们的永久保留看台也让他们无比的心动，这可是能够在历史上留名的好事情，虽然现在还仅仅只是一个承诺而已，可是绝对会变成事　球场扩建之后起码能够多上一倍的看台座位，拿出一百多个来真的也不算什么，，
　　　　至于那些商户就更简单了，这在莱顿东方的商业区做起之前他们得关门，这笔损失计算出来之后从将来他们租用莱顿东方店面的时候从费用里面分期扣除，同时他们还能够得到和他们店面价值相当的补偿一这就是钱方面的问题了。　　　　这些事情说起来简单，不过做起来也是很复杂的，毕竟要一家一家的搞定，同时在他们全部搬离之前是不能开工的，可是距离这个赛季结束还有好几个月的时间，这个赛季剩下的比赛莱顿东方必须在布里斯班路进行，所以也不用着急。
　　　　同时球场可不是说建就建的，上次布里斯班路扩建是在原有的基础上扩宽了面积以及增加座位，所以要动的地方并不大，而现在要做的就是把布里斯班路球场整个的转了一个在的布里斯班路的方向是长的一面分别对着十一点和五点方向，为了让球场的面积更大一点，现在就得将球场移过来一部分，然后将方向变成分别对着两点方向和八点方向，这是因为街区和布里斯班路连成一片之后，从西往东的地方是足够了，可是从南到北的地方还是只有那么多，英格兰的球场基本上都是南北方向的，贸然将球场变成东西方向的话对球员的适应有着很大的困难，所以只能略微的改变一下方向，让球场能够占据的面积尽量的拉长，容纳下足够的座个容量。
　　　　这就得请一流的设计师来设计球场，毕竟这次等于是在原址上重新建立起一座全新的球场，普通的设计师肯定是不行的，不过这不是现在就要解决的问题，只有等到那个街区已经搬空了之后才能够开始准备设计。
　　　　设计的人选萧明心里已经想好了，那就是雅克赫尔佐格和皮埃尔德梅隆一　　后世中国鸟巢的设计师，和中国设计师李兴钢一同设计出了鸟巢的牛人，同时安联球场的设计也是出自这两个人共同开办的建筑事务所设计的，也许到时候他们没有什么时间，毕竟一年之后鸟巢的建筑就要开始，安联球场现在已经开始建设了，然而设计师和工人可不同，他们不需要长期在一个地方待着。
　　　　至于区议会。交涉也在同时进行，毕竟将三条道路收归莱顿东方所有也不是莱顿东方说要就能要到的，可是这应该不是什么问题，因为当那片街区全部属于莱顿东方所有之后，那三条道路也就失去了它们存在的价值，更何况莱顿东方已经成为了整个东伦敦