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超品心术-第99部分
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陈杰摇摇头：“小丽啊，这个真不行。别说二十万，我两万块都不一定能帮你争取来。上面说了，公共设施，是包含在地皮里面的，不属于个人，相当于别人已经买下了。你这早餐棚，我最多能帮你争取来三千块。你一个月一千五租的吧，他们能补偿你一半，你合同是到年底，还有四个月。”
小丽看了看她买的这些烟酒，这东西都不止三千，你怎么好意思开得了口。
同一天，陈杰的家里来了很多客人，都是找陈杰帮忙关说，按哪个算合适，我们条件不够，你陈主任有本事，帮忙说句话，我们绝不会忘了你的好。
陈杰也想要这钱啊，但是他真的不敢拿了。如果在帮这些人说话，惹怒了姜思远，他别说挣钱了，工作都没了，说不定还要被查。他可经不起查，很可能会进去啊。
这些动迁户，尤其是第一次动迁的，根本没有经验，都喜欢找关系，以为靠着关系，就能多拿钱。
殊不知姜思远早已经搞定了陈杰，他们来找陈杰，反而被陈杰忽悠了，每个人都以为多拿钱了，其实一点都没占到便宜，有些甚至还吃亏了。
比如一户刚刚装修一年多，按照公司规定，两年内装修的，都按照新装修算，可以百分百赔偿他们的装修损失。但是陈杰就告诉他们是一年，一到两年的，都是算八成，他有把握帮他们争取到百分之百，趁那个动迁办的总监姜思远不在，他跟石总监关系好，让他们赶紧把协议签了，等姜思远回来了，就没这个条件了。
还有一户是一楼开小饭馆儿的，本来补偿金就比一般住宅高百分之三十到五十之间，结果陈杰说只有百分之三十，他帮着争取一下，百分之四十能谈下来，这户也赶紧签协议了，殊不知只要他们耐心谈判，多百分之五十也能拿到手。
“这两天签了多少份？”下班的时候，石磊问道。
“石总监，这两天一共签了三十七份，我们解释的可都累死了。”叶慧芳娇声说道。
“就是啊，石总监，我们这可都算加班了。”
石磊哈哈一笑：“这还不简单么，今天晚上，我请客。咱们就近原则，选择最近最好的饭店。我开车，就不喝酒了，你们随意。”
“耶~~~”
一顿饭花了石磊两千多，但是石磊并没有心疼。这些动迁办的员工，跟他的关系也越来越近了，他们也开始把石磊当做领导，这就是石磊想要的。
至于时候这两天签协议的人特别多，可不是石磊的功劳，要算在陈杰的头上，或者说算在抓住他把柄的姜思远头上，石磊不过是捡个便宜罢了。
等到姜思远三天开会回来，小区的动迁户已经有一半签署了协议，剩下的大部分都是陈杰忽悠不动的，在等着动迁办的人继续跟他们谈。
姜思远也没想到事情进展的这么顺利，原计划要两三个月完成的项目动迁协议签署工作，现在看来一个半月就能完成，前提是最后不要有钉子户。（未完待续。。）
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第二百二十章 开学
九月一号，方璇开学了，石磊开车去送方璇。
擦，这哪个白痴订的时间，本科、研究生竟然是同一天开学，博士生为什么就晚一周？
方璇还稍稍画了个淡妆，据她说，是怕被宿舍同学的同学比下去。她一手挎着一个普拉达的手包，一手拿着入学通知书，轻快的在前面走着。石磊脖子上挂着一个包，肩膀上挎着一个包，手里还拖着两个拉杆箱。你说你家就是京城的，非要一次都把东西拿来吗？再说石磊看了一下，以学校宿舍那么大的地方，这些东西绝对放不下。
石磊强烈鄙视那些乱停车、乱摆摊的，这是校园，愣是把他们的路给堵住了，否则直接开到宿舍楼下，需要这么麻烦么？
“学妹，需要带路吗，我知道学校所有楼的路线，你刚来，肯定不认识路。”
一个自认为长得还算帅气的男同学拦在方璇面前，胸前还挂着一个学生会的牌子，面对着方璇，努力收起他的色~狼样。
方璇瞥了他一眼，扭头指了指石磊。
看着石磊那辛苦的样子，这个同学眼睛一亮，好机会啊。
“同学，我来帮你吧，我是学生会的，来，把你手里这个箱子给我，脖子上的包也给我。”说着，他就想去石磊手里抢。
“闪开，这是我女朋友！我也不是你同学！还有，她也不是你学妹！她读研一，你也就大三吧？”石磊没好气的说道。
男朋友？唉。好白菜都被人先给拱了。这小子怎么那么好命啊，找了这么漂亮一个女朋友，还是才貌双全。他肯定是x二代！
有电梯？哈哈哈，太好了，这要是上楼，不得累死他啊。
“诶，那位男同学，过来登记。”
擦，研究生宿舍。你还管的这么宽。石磊恶狠狠的瞪着那个宿管阿姨，你看我有手登记吗？宿管阿姨也恶狠狠的瞪回来，开学的时候最容易出现乱子。不盯紧点怎么行？你要是带着校徽，是本校学生，就不用登记了。
“呼~~终于到了，你是哪个床？”
宿舍是四人间。上面是床铺。下面是写字台和衣柜的那种。只有一个女同学先来了，正在收拾东西。
方璇要了靠窗的床位，正好两个箱子，可以塞在墙角。
咚咚咚咚~~~
石磊仰头喝光了一瓶矿泉水，剩下的衣服，就只能方璇自己收拾了。在他休息的时候，另外两个同学也到了，都是自己拎着箱子上来的。学姐和学妹的待遇就是不同，当然。也跟这两位明显都二十七八的岁数有关。
人都到齐了，她们还是一个导师的研究生，正好四个人，分在一间宿舍。都是今年的新生，面试的时候，她们相互之间都见过面。
方璇在这里岁数最小，一下子就变成老幺了。大姐叶妍，津门人，二十八岁，工作了几年，婚都结了。二姐莫慧慧，北河人，二十六岁，也有男朋友了，打算研究生毕业后结婚，三姐楚无忧，川省人，二十四岁，目前单身，去年考了没考上，今年这是第二次考。方璇二十三岁生日还没过呢，在这里最小。
“方璇，这是你男朋友？”叶妍冲着石磊扬了扬下巴。
石磊赶紧站起来：“是啊，我正好在这段时间在京城工作，就送她过来。那什么，中午一起吃个饭吧，你们都有什么忌口的，我好安排地方。”
这三个人都不是一个地方的，口味难免不同，石磊没问他们喜欢什么，就问不喜欢什么，选择一个大家都能接受的地方去吃好了。
“我不吃辣。”
“我不吃内脏。”
“我不吃猪肉，回民。”
“好，那我打个电话定位子，你们先收拾东西。”石磊出门去楼梯间打电话，顺便还能抽支烟。
这几个人的要求，太好办了，全聚德，她们不吃的都没有，而且还是京城特色，最重要的是，石磊也没去吃过。运气还不错，刚刚打电话订了十一点，正好有位子。
“哇，方璇，你男朋友好有钱啊，你这个包要好几万吧，他是富二代？”石磊在宿舍门口，听见里面女生的谈话，他站在门口没进去，想听听方璇是怎么说的。
“这是我姑姑给我买的，他可从来没送过我包包，就送过一对耳坠。他也不是什么富二代，不过对我很好。”
石磊敲了敲门进来：“聊什么呢，都这么欢乐。全聚德，订的十一点，还有一个小时，你们收拾完了没有，咱们可以出发了。”
四个女生结伴走出宿舍楼，夏天又都穿的比较清凉，很是吸引了许多人的目光。大家走了五分钟，才到石磊停车的地方。
一声尖锐的口哨声传过来，吸引了几个人的目光。
“几位美女，去哪儿，顺路我可以送你啊。”一个打扮的很嘻哈的小伙，靠在车上，摆出一副自以为很帅的样子，冲着方璇她们问道。
那辆车真不错，越野，大气，要一百万呢，除了方璇，其他三位女生都多看了几眼。只有方璇，回头无奈的看了石磊一眼。
石磊从兜里掏出车钥匙，轻轻一按，滴滴~~
“同学，不好意思，你可能认错了，这是我的车。”石磊走过去，笑着说道。
那个男同学狼狈逃窜，方璇她们几个相互看了看，然后同时放声大笑，那个同学跑的更快了。
“诶，你叫石磊是吧，这车是你自己买的？”楚无忧好奇的问道。
“不是，朋友的，暂时给我开。我的车在冰城呢，开过来太麻烦。”
楚无忧心道，原来不是他买的啊，我还说呢，现在就开得起q7，以为他创业成功了，身家至少千万以上呢，原来是借的啊。一看就是一个死要面子的主，没钱愣充阔佬。
全聚德吃饭的时候，石磊点了很多菜，满满的一桌子，他们肯定吃不完。跟客户吃饭养成了这种坏习惯，最少要点八个菜，吃不完无所谓，不能显得小气。
吃过饭，几个女生要去逛街，石磊就化身小跟班，一直跟在后面。那些大商场，随便一件衣服几千上万，她们大部分都只是看看，只有方璇试穿了几件。但是看别人都没买，她顾及几个室友的面子，也就没买。
石磊则留心了，借口上卫生间，去把那几件方璇试了半天的衣服都买下来。
“这几件衣服，要几万块呢，你男朋友就都给你买了？还说他不是富二代，这么舍得花钱。”莫慧慧大声说道。
“你都买了啊，我宿舍放不下啊。”方璇皱着眉头发愁。
呃~~石磊实在不知道该怎么说了，难道还让他退了不成？
“没事儿，不行你放家里，周末你总要回家的。”石磊说道。
“也行。”方璇重新绽放出笑容，然后继续开心的逛街。石磊双手拎着几个袋子，颠儿颠儿的跟在后面。
为了让这几个人跟方璇处的好点，石磊还特意送了她们一人一双鞋，款式颜色都不相同，但是价格都差不多，一双要三千多呢。
换做他没帮王德龙赌~博之前，石磊是绝对舍不得买这些东西的，他开公司，钱根本不够用。现在公司运转正常，他也没什么花钱的地方，最重要的是，方璇不是给她花一些钱，就能拿下的，她家里可比石磊有钱多了。要不是她驾驶水平还不行，今天她打算开着家里新给买的法拉利跑车来上班的。
石磊请教过孙宇，暑假的时候，方璇不是每天都要回家吗？开学了，她就没必要回家了吧，研究生宿舍又管的不严，这可是最好把她带出去的机会啊。
而最好的机会是哪天，就是今天！
石磊不知道孙宇说得对不对，但是他也没经验啊，并且也愿意相信孙宇说的是真的，今天他出来之前，还特意里里外外都换了新衣服，包括鞋都是新买的。
但是石磊万万没想到，今天这四个妹子这么能逛，一直逛到下午四点多，然后去看电影，看完电影，又是石磊请吃饭。
“好晚了，咱们回学校吧？”楚无忧说道。
叶妍和莫慧慧看了楚无忧一眼，都无奈的摇摇头。你也不看看那个石磊的表情，是想跟我们一起回学校吗？没交过男朋友，真是可怜啊！
让她们没想到的是，方璇竟然点点头：“好啊，石磊，送我们回学校吧。”
石磊拼命的给叶妍他们打眼色，刚才走在后面的时候，可跟她俩都说了啊，你们可一定要帮忙。
叶妍比较厚道，直接说道：“不用了，刚才你不是还想看那个电影么，你们俩去看吧，我们先打车回去。”
莫慧慧接着说道：“就是，我们打车回去就行，不麻烦你们了。明天上午十点去导师那集合，别晚了啊。”
楚无忧却再次说道：“这么晚了，看什么电影啊，回去宿舍楼都关门了。方璇，让你男朋友送我们回去吧。”
石磊真想掐死这个楚无忧，你是真不明白，还是装不明白啊！
楚无忧当然已经明白了，但是刚才吃饭的时候，她跟方璇去卫生间，是方璇让她这么说的，她也没办法啊。
石磊只能把她们送回去，然后看着她们上楼，叹了口气。伸手从口袋里掏出一枚避孕套想扔掉，想了想，又放回兜里，留着吧，说不定什么时候就能用上了。（未完待续。。）
第二百二十一章 诈
姜思远坐在办公室，手里端着一杯绿茶，吸溜一口，发出一声舒爽的“哈~~”。刚才跟老板打电话汇报工作，两百八十九户动迁工作，已经签署了一百九十七户，这才一个月而已，比他们的计划提前了很多。
剩下的这几十户，大部分也都正在谈，只有十几户，根本不跟你谈，他们就开出一个价，你同意，马上就搬，不同意，那就拖着，这些都是家里人多或者有违建的住户。
比如那个开超市的，他那后面的库房，就是违建建筑，按照规定，是不需要给他赔偿的。但是他要求那块违建的仓库，必须算进去，要赔给他一个底商，面积还要一比一点二，否则他就不搬。
还有一户家里老老小小居然有八口人，问题是户口本上只有三口人啊，其他人根本就是从外地接过来，想多要补偿款的。如果这些人也在这个户口本上，那按照规定，是应该多赔一些钱，这八口人，加上他家住房的面积，至少能赔出两套大房子，甚至还要加上一些钱。可你把老家的亲人接过来，愣说一直住在这儿，这肯定不能赔啊。
如果这要是开了先例，那其他住户肯定把人都接来，谁还没几个直系亲属啊。
这些钉子户，没有一个是符合国家规定政策赔偿标准的，就是想要多拿钱。都说穷山恶水出刁民，但是在京城这块儿，钉子户其实更多。他们吃准了你开发商不敢把他们怎么样。京城脚下，你还敢强拆，信不信我站在楼顶。把事儿闹大，说无良开发商逼死我们一家人？
姜思远收拾了一下这十几户的资料，慢悠悠的晃到石磊办公室。
“姜总监。”
“石总监，这是最难的十几户，交给你了。有需要的地方，你就说，这次资料。我保证不会错，警局和居委会的资料对比过，没有差别。谈判要点也在里面。你酌情掌握。”
石磊看着厚厚一摞资料，伸手接过来，放在桌上拍了拍：“姜总监放心，我今天看看资料。明天就开始去跟他们谈。”
超市、台球厅、理发店、小吃店、洗衣店……只有两户是住宅。其余的都是商用的，但是有一半产权是民居，一半是涉及到违建，这绝对就是钉子户。
“老弟，你还没走啊。”石磊经常来买烟，每次都跟超市老板聊几句，两人也算熟了一些。
“郭老板，今天我不是来买烟的。我是作为动迁办的谈判代表，过来跟你谈一下这超市的动迁协议。”
石磊刚一说完。郭若蝉蹭的一下站起来，屁股下面的椅子当啷啷倒在地上。
“你说什么？你是动迁办的？我草，你小子没少从我嘴里套话啊。人长得还行，看不出心眼儿那么坏，你缺德吧。”
“郭老板，咱们是熟人，我也不坑你。你家里的情况，我也了解。而且我们承诺，到了新的小区，同样给你一户底商，那个小区人更多，你还是开超市，赚的肯定比在这儿多。”石磊劝说道。
“这个条件你们的同事说好多次了，我这个超市，面积一百三十六平，使用面积。按照一比一点二赔给我一百六十四平底商，多的一毛钱我都不需要，这不合理吗？”郭若蝉摊开两手，似乎他受了委屈一样。
“郭老板，郭大哥，你先听我说一句成不？你这个超市，房产证上的面积只有六十八点三平，你多出来的那些，是你自己违规搭�
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