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重生之建筑大师-第213部分
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“呵呵，阿斌你这是什么话。。。。。。”没等李华勇开口，却是林应彪抢先接茬：
“咱们两家那是什么关系？那可是世交，你用得着说这么见外的话吗。。。。对了，阿文现在走了，那这个项目现在是阿斌来负责吧。。。。。。”
三人表面上自然是一团和气，站在原地大说特说没有营养的套话。林应彪在那反复强调林胡两家的关系如何如何的好，大家的交情如何如何的深。
不过话说回来，这时候他除了说这种话以外，貌似还真没有其他话可说。
也许是对这种虚伪的应酬感到厌烦了，这时正好评审会正式开始，胡启斌借口自己刚来大陆对这个项目还不熟悉，今天正好趁机熟悉一下情况，于是向两人告辞，跑里面听评审会去了。留下李华勇和林应彪两人，这时也终于可以说点实际的。
等胡启斌进去后，林应彪首先对李华勇说道：“你自己不进去听听吗？”
李华勇笑道：“这样的评审只是一个形式而已，里面有兰花姐主持就行，我听不听都无所谓，走三叔，我们还是换个地方说话吧。”
李华勇当然不担心这样的评审会过不了，这主要是因为林徽她们做方案时候并非闭门造车，从一开始就邀请了羊城市相关部门参与，这可以说是一种完全开放式规划设计，每个部门提的问题和意见，之前该考虑的都考虑到了。
而今天来的那些专家，那当然绝大部分就是来自这些“相关部门”，这些人既当裁判又当运动员，因此哪里还用担心这样的项目评审会过不了，否则他们早干嘛去了？
李华勇不担心项目评审的问题，主要还在想胡家二哥回香江的事。两人来到一个偏僻的角落后，李华勇对林应彪笑道：
“三叔，您下手可够狠的，就这样把人胡家二哥给逼回香江去了。”
林应彪睁大眼睛，低声笑骂道：“你小子，真看不出你还真能睁眼说瞎话呀，这怎么是我，他明明就是你赶跑的嘛。”
“不是三叔给上头递那个报告的话，人胡家二哥能这样灰溜溜卷铺盖走人？”
“那个报告还不是你的主意？所以这次逼走阿文这事，你小子是主谋，我只不过是你的爪牙而已。”
李华勇嘿嘿一笑，为了阻止胡家二哥在外头大量收购那些买断指标，李华勇当然需要采取一些行动，而通过林应彪向“上头”递交一份陈述利害的报告，就是这半个多月以来，李华勇采取的一系列举措之一。
李华勇的举措当然也没什么了不起，都是一些体制内常用的手段而已，无非就是上下两条路线，一是向上头陈述利弊，从制度上对体制内官员进行一些约束。二是走群众路线，采取各种形式对那些职工进行宣传，跟他们讲清楚利害关系，劝说他们不要出让自己手中的买断指标。
之所以只是这样一些寻常手段，是因为李华勇知道这事没法杜绝，即便再激烈的手段也没法杜绝。这种事在这个项目上会发生，在未来的十年，二十年，乃至到李华勇穿越时候的三十多年以后，只要是国内的房地产项目，那权力寻租这种事情根本杜绝不了。
然而李华勇必须采取一些措施，不要搞错了，李华勇并没有那么高尚，他做这事的最大原动力其实只有一个：假如这个项目今后真出问题的话，首先可以把自己摘出来。
然而让李华勇没想到的事，就是这么一些常规措施，竟然让胡家二哥跑回香江去了。
“三叔，现在这个样子，不会影响到两家的关系吧？”
听了李华勇这话，林应彪也停止说笑，他稍微沉默一会后，然后很豪气的把手一挥：“没什么，刚才你不也看到一团和气吗，只要没完全撕破脸皮，那产生一点隔阂也没什么，再说了，就算没有这次这事，两家之前也不是没有隔阂，这事你不要有什么负担，总之咱们自己问心无愧就是。”
“哈哈三叔这话说得对，起码我这次是真正的问心无愧。”
两人从胡家二哥聊到这个项目，又从这个项目聊到整个房地产行业，就在几分钟之后，林应彪说的一件事引起了李华勇的注意：
“阿勇你知道吧，就在前几天，鹏城也进行了一次土地拍卖，在我的印象中，这好像是大陆第一次进行土地拍卖吧，现在看来，内的的房地产市场好像是真的要启动啊。”
李华勇听了一愣，在他的印象中，国内第一次进行土地拍卖的确是在鹏城没错，只可惜这段时间一直在羊城忙，竟然把这事给忘了。
“那三叔知道是谁买下那块地皮吗？”
“具体的我不太清楚，只听说买主姓王，以前好像是。。。好像是用火车皮倒腾玉面的，算是个玉面贩子吧。”
卖玉米的老王？
玉面贩子老王？
未来的“南方老王”？
就在那一刻，李华勇实在憋不住想大笑。
第四零五章 这个人一定要见（）
李华勇曾听过一种说法，中国可能也是世界上最早的房地产业，应该是出现在咱们国家的唐代。
并且最早的房地产，和厕所有关。
据史料记载，当年的长安城有一位名叫窦乂的商人，他靠卖鞋、卖树攒下了80万钱，用现代的说法，这80万钱算是他的第一桶金。
后来他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。
这位窦前辈的事迹知道的人应该不多，不过因他出现的一个名词却流传千古，那就是后来他成为长安首富以后，江湖人“窦半城”。
从此以后，“半城”这个称谓就成为顶级土豪的代名词。
建国后真正意义上的房地产行业萌芽，那自然是出现在1978年改革开放以后。
在1980年，京城悄然出现了一家公司，名字叫做“华夏房屋集团”，其总经理是从中南海走出来的一位官员。
这家公司的成立，意味着中国有了第一家房屋开发公司。也正是因为这个原因，后世就有很多人把这当成国内房地产业的起点。
不过这种说法并未得到业内的认可，业内公认今年的1987年才是国内的房地产元年。因为这家公司尽管7年前就已经成立，但它直到今年才颁发出第一张房地产证也就是后世在香江“大老刘”手中的那张。
除此之外，还有鹏城出现了第一次土地拍卖，羊城出现了第一个类似“棚户区改造”的项目也就是李华勇目前正在运作的项目。
这一系列的标志**件，就让“87房地产元年”的说法显得更有说服力。
“风起云涌啊！”
在听林应彪提到“卖玉米的老王”，李华勇虽然为自己错失国内第一次土地拍卖稍微有点遗憾，但他除了发了一句这样的感慨外，也并没怎么往心里去。
毕竟南方老王那虽然算是个标志**件，自己现在干的同样是标志**件。两者想比较的话，那显然是自己这个项目规模更大，难度更高。
可是让李华勇没想到的是，自己尽管没去想鹏城那事，可“南方老王”还是和自己扯上了关系。
事情是发生在三天以后，这一天，李华勇正在召开开会。这是在羊城这个项目不出预料通过项目评审以后，李华勇召开的第一个工作会议。
项目评审已经通过，接下来自然就是正式实施阶段了，而这种项目的第一步，那当然就是拆迁，先把那两个工厂拆了再说。李华勇现在就是在布置相关事宜：
“沐阳，”李华勇直接点了自己手下爱将名字：
“这次工厂拆迁的事就交给你负责了，你就是拆迁队的总负责人，当然喽你要注意，我们这边主要是那个化工厂和步行街，国棉厂那边是交给老朱，人家老朱是本地人，并且也有相当丰富的施工经验，因此你虽然是总负责，但是你要对人家保持尊重，在干活的时候多听人家的意见，最重要的一点，你必须把活给我干得漂漂亮亮，不能让人给比下去，知道吗。”
沐阳把胸脯拍得山响：“勇哥你放心，不就是干拆迁吗，干这个我沐阳可没怕过谁。”
李华勇大奇：“喂喂你这家伙哪来那么大信心？难道你当年干过“打砸抢”。。。可是看你这岁数，这时间上也对不上呀。”
“嗨，勇哥你忘了我是干什么出身的吗？”
“你什么出身？”
“我架子工出身呀，勇哥你想，这搭架子和拆房子其实不就是一回事，我架子都搭得好，难道这房子还拆不好？”
李华勇一听大乐，沐阳这个理由。。。那果然是很好很强大呀。
就在这个时候，李华勇的电话响了，却是李二愣子打来的。
“李工什么事？”
“墩子。。。哦不对，现在应该叫李大老总，李总，你能不能马上回鹏城一趟。”
“回鹏城？李工你知道我现在在羊城忙得要死。。。对了，难道是出什么事吗。。。。。。”
“不是出了什么事，而是有人找上门来了。”
“有人找上门来了。。。。。”李华勇被李二愣子云山雾罩的话弄得有点火大：
“喂喂，我说李工，李大工，你能不能把话给我说清楚点。”
明明听出李华勇的火气，电话那头的李二愣子却也不急：
“墩子是这样的，今天是有人找上门来的，就是找到我们公司，说有一个工程想交给我们来做，像这样的事情，那只能由你来拍板喽。”
当天晚上，和羊城这边的人交代一声后，李华勇就驱车赶回鹏城了。还在路上的时候，当李华勇回忆起之前李二愣子介绍的情况，他嘴角就止不住的笑意。
没错了，那个“找上门来”的，正是后世赫赫有名的“南方老王”，而他之所以找上门来，正是前不久他刚刚拍卖到手的那块土地。
买下土地只是第一步，还要在上面盖房子，“南方老王”正是找李华勇给他盖房子来的。
至于他为什么会找到李华勇呢？
“他最开始的时候其实并不是找的我们，而是找的华建九局，找到邓超群那里去的。。。。。。”
第二天上午，在自家的办公室里，李二愣子正微笑着介绍更具体的情况，而李华勇也含笑听着。
“他买的那块地，也是准备盖一个住宅小区，而华建九局那个小区你也知道，目前在整个鹏城都算是小有名气了，因此他找到那去并不奇怪。”
李华勇听了点点头，华建九局在南山那个生活区由于规划得当，因此尽管建得慢，也不算什么高档小区，但在“宜居”这方面却亮点颇多，在成型之后就有不少单位过去观摩学习，在现阶段的鹏城确实算是小有名气。
“由于华建九局本来就是施工单位嘛，因此在最开始的时候，他是想找华建九局做这个工程的。”
“那他怎么又找上我们呢？是和华建九局没谈成吗？”
“当然没谈成。”
“为什么？”
李二愣子笑着对李华勇说道：“很简单啊，局里怎么会去做他们那样的工程。”
李华勇也笑了，李二愣子虽然没有说的太清楚，不过他瞬间秒懂。他们没谈成的原因只有一个：
那就是“南方老王”在买下那块土地后，手头上应该没多少钱了，因此对华建九局提出了比较苛刻的要求，甚至是垫资的要求，而这年代的国企，那当然还没有垫资的习惯，因此拒绝现在还没什么名气的“南方老王”再正常不过。
“后来他就是从邓超群那里知道了你的大名，所以就找上门来了，情况就是这样，这个人你见不见？”
李华勇微笑道：“见，当然见，你现在就跟他打电话吧，请他下午来我们公司见面。”
“真的见？墩子你可想好了。”
李华勇心说这还用说吗，光凭“南方老王”这个名字，那就值得我特意跑回来一趟了，更何况除了这个理由之外，还有另外一个现实原因：
“李工，你刚才提到南山那个住宅小区，我突然想起，你在去香江中银大厦项目以前，那个项目好像是你在负责的吧。”
李二愣子默默点头。
“我记得以前你还跟我开过玩笑，说你自己以后的家可能就是在那个地方了，所以给自己家盖房子一定要尽心尽力，可是现在。。。。。。”
李华勇没有继续往下说了，因为他看到李二愣子的脸色逐渐变得黯然。
最后李华勇说出一定要见“南方老王”的原因：
“李工我跟你交个底吧，你南山那个家没有了，那么你未来的家，或者说咱们公司未来的职工宿舍，我还就指着这个人呢，所以这个人，一定要见。”
第四零六章 一个看上去很YY的真实故事（）
“对了李工，这个人上次来公司的时候，他有留下什么资料吗？”
“倒是留下一份项目情况介绍和一张图，不过都很简陋。”
“快给我看看。”
和“南方老王”正式会面之前，李华勇开始做相关功课。
必须说明的是，李华勇这次特意从羊城赶回来，确实不仅仅因为这个人是“南方老王”，虽然仅这个理由就足以让他跑这一趟。更重要的原因还真像他之前跟李二愣子说的那样：他是出于自家公司发展考虑才回来的。
今年已经招了20多位大学生，按照李华勇的想法，自家公司想要发展壮大的话，这个招人工作肯定不能停止，明年还要继续招。并且李华勇相信，有今年打下的基础，明年如果放开招人的话，那肯定能招到更多的大学生。
公司员工多了以后，那职工的吃喝拉撒自然就是个很大的现实问题，现在把他们安排住在蛇口，在李华勇看来这始终只是权宜之策啊，未来肯定是要建职工宿舍的。
虽然作为一家私营公司来说，只给员工发高工资，让员工自己去解决这些个人问题也不是不行。但自己公司是干什么的呀？那就是专门盖房子的，既然这样，那么这事干嘛不自己来？这样做不仅更有利于稳定职工队伍不说，其实可能还更省钱………比光发高工资更省钱。
“哦，这块地是在这里呀？这算那个区？是罗孚还是福田我看看”
李华勇拿着“南方老王”留在来的那张图纸，又找到现如今的鹏城市地图一阵比划。现在的鹏城可不是后来那个国内四大一线城市之一，即便是罗孚和福田这种最老的城区，周边也有大量的空地和荒地，“南方老王”拍下的那块地就在两个区的结合部，在没有参照物的情况下，李华勇一下子还真没法确认那算哪个区。
一旁的李二愣子开口了：“不用比划了，我昨天已经看过，这块地应该算是福田区。”
“哦？”
“没错的，你没看到旁边那条路吗，这条路现在还没修好，不过你看这条虚线，延伸下去的话就很明显能看出这算福田区。”
李华勇看着李二愣子说的那条路笑了。著名的“深南大道”啊，这条几十公里长的路连接鹏城罗孚，福田，南山三个区，路的两边也一直算是鹏城市的核心区域和精华所在。因此“南方老王”拍下的那块地别看现在一片荒凉，未来可算是鹏城市的市中心。到李华勇穿越那会，这里的房价已经超过五万一�
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