重生之建筑大师-第142部分

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，我认为两个必备因素，产品好，路好。根据内地目前的情况，我甚至认为第二个因素比第一个还更重要，国内现在是所谓的“紧缺经济”嘛，生产出来的东西还真不怕没有销路，这个你们看鹏城那个纸箱厂应该就有体会。真正怕的其实就怕物流不畅。因此你刚才说降低公路等级标准，用套路话说这是制约自己这个工厂的发展，说难听点呢，那其实就是挡自己财路啊。这样的事情我认为还是不要考虑。”

　　　　“这也不行那也不行，这。。。。。。”

　　　　听到陈挺这样说，李华勇也沉默了。

　　　　今天大家之所以跑到这个地方来，听他们的对话就能听得出来，他们其实是在探讨怎么样才能“节约投资”的问题。而为什么要探讨这个问题呢，那就要从李华勇这几天做的主要事情：“概算”说起。

　　　　所谓概算，顾名思义就是“大概估算”的意思。和“预算”相比，“概算”相对来说就没有那么准确，毕竟“预算”是可以对着图纸来算的，一项一项可以算得非常精确。而“概算”是图纸出来之前做的一道工作，这样得出来的数字比较粗陋。

　　　　当然喽，尽管只是“大概估算”，但是对一个稍微有点规模的工程项目来说，这个工作还是必不可少。我们常在电视新闻上听到“某某工程计划投资多少多少”，这个“计划投资”，其实就是概算出来的数据。

　　　　为什么要做这个工作呢，道理其实很简单，因为预算是需要成本的，并且成本还不低。大家知道做预算是需要有图纸的，而对于一些大型或者超级工程来说，光是设计图纸的成本就以亿记。你总不可能先花个几亿把图纸设计出来，然后再来发现这个项目可能存在问题。

　　　　说你这时候才发现成本不堪重负，或者说你这时候认为这样做性价比不高，做这个项目可能划不来。这样显然是不行的，这其实也就是“概算”存在的理由。

　　　　在工程界有句行话，叫做“概算要松，预算要紧”。这句话外行听了可能会满头雾水，而内行听了可能就会会心一笑。

　　　　为什么呢？因为这基本也算是工程界一个公开的“潜规则”。

　　　　这其中道理并不复杂，因为对于大多数人来说，“概算”出来的数字才是大家的第一印象，很多大型工程项目，很多人可能听说这个项目的“计划投资”，却很少有人知道它的具体预算。

　　　　普通人是这样，其实大多数领导也是这样。

　　　　讲到这里，大家应该可能理解为什么会有这样一个潜规则了吧？

　　　　举个简单例子，假设某一个大型工程，完成这个工程的实际成本大概是10亿，如果你概算的时候报出来是11亿，那么等这个项目立项以后，等你开始做这个工程的时候，你的日子就好过了。你大手大脚一点没什么问题，你铺张浪费一下那也不是个事。就算你挥霍了5000万，花费10。5亿完成这个项目，最后没准还能获得表彰不错不错，“计划投资”11亿，居然花10。5亿就做成了，为国家节约了0。5亿。。。。。。。

　　　　与之相反，假如你当初报的概算是9亿，那你今后的日子就苦逼了。至于怎么个苦逼法，这个就不用多说了，大家可以自行脑补。

　　　　在最近这一个多星期时间，李华勇其实就在做这件事，他已经完成了这个项目的概算。

　　　　当然喽，因为这个项目的性质问题，李华勇这次倒不用遵循业内的“潜规则”来做这项工作。与之相反，他必须反其道而行之，必须想方设法压缩这个项目的投资规模。

　　　　毕竟这是垫资项目啊，是需要自己或者说是需要老陆拿出真金白银来投到这里面的。

　　　　然而到现在，李华勇感觉自己已经没法再压缩下去了。

　　　　站在那个半山坡沉默一会后，李华勇对陈挺问道：

　　　　“陈生，那个陶瓷厂是什么情况，那边的概算出来了吗？”

　　　　“出来了，中午我还和钟生通了电话，他说按我们报的一亿额度，完成一期建设还是没问题的，至于以后要不要追加资金扩大规模，那要视今后的经营情况而定，反正不是现在考虑的事。现在就是我们这边。。。。。。”

　　　　陈挺没有继续说下去了，李华勇也没有继续问了，因为这个概算就是大家在一起做的，李华勇如何还能不明白他的意思？

　　　　2。5亿啊！想完成这个工业园的基础建设工程，做出来的概算居然是2。5亿！这显然超出了之前的预计。

　　　　可怜之前只是准备花一亿建个陶瓷厂而已，可是现在，这个基建项目居然比陶瓷厂本身还要大。饶是李华勇之前有所心理准备，可他也没想到居然差距这么大。

　　　　又在那想了一会后，李华勇对陈挺和刘凌风两人说道：

　　　　“大家走吧，别在这待着了。最近几天，还要麻烦两位在这边看好场子，和政府那边做好接洽工作。”

　　　　一听李华勇这样说，陈挺有点明白过来了：

　　　　“嗯？阿勇你这是准备出去吗？去哪？”

　　　　“唉，还能去哪，我等下当然要去洪城，这样大的事，我要找老陆商量商量去。”

第二七二章　融资（）　
南江省省城洪城，南江宾馆，依然在那间商务套房，李华勇和老陆已经谈了将近半个小时。

　　　　“呵呵，小李，别急别急，这样吧，我看你也讲得口干舌燥的，我来帮你沏壶茶，这是庐山云雾，啧啧，我以前还真不知道，原来你们南江也有这么好的茶呀。”

　　　　见老陆慢悠悠开始沏茶，一副风淡云轻的模样，李华勇心里一阵歪腻。

　　　　人有时候是很奇怪的，要说李华勇自己吧，他平时其实也挺喜欢像老陆这样“装”一下，遇到事情的时候，讲究个“每逢大事有静气”什么的。

　　　　然而人性就是这样，他自己喜欢这样，却不代表他见得惯别人也这样。

　　　　现在的问题很清楚了，概算出来那个2。5亿的数字让李华勇左右为难，让他心里没底，同时也让他有点骑虎难下。

　　　　这样一个数字如果搁在后世的话那倒不算什么，尤其对一个工程项目来说，这样的投资规模那真是稀松平常，就连李华勇这种混国企的，偶尔也能喊出“八千万以下的项目我们不谈”这种装逼的话。

　　　　可是现在毕竟不是后世，现在才1986年，这年头大多数人的平均工资，估计也才100块钱左右吧？因此这年代的2。5亿，李华勇当然知晓其中利害。

　　　　最最重要的是，这个项目是他怂恿人家老陆来做的，并且是怂恿人家按照bt模式采用垫资的方式来做。这是李华勇之前的全盘计划中很重要的一环，甚至是最关键的一环。

　　　　可是偏偏，就在这最关键一环中，和李华勇之前的设想出人很大。这才促使他刚把概算做出来，马上就火急火燎来找老陆。

　　　　可现在好了，李华勇在那火急火燎，老陆却摆出一副风淡云轻的架势，你说李华勇歪腻不歪腻。

　　　　“来来，小李别在那愣着，喝茶呀，嗯，不错，这茶真是不错，小李你觉得怎么样？”

　　　　“泉叔你知道我的，我对这玩意没什么讲究。对了那谁，蔡老头，就是华建九局的蔡局，他倒是也好这口，泉叔如果有兴趣的话，倒是可以到鹏城和他交流交流茶道。”

　　　　老陆当然看出李华勇的心不在焉，同时也看出他有点心神不宁。于是老陆不再提喝茶的事了，开始说起了正事，他冲李华勇笑笑：

　　　　“概算出来是2。5个亿，所以你火急火燎跑到洪城来见我是吧？小李，我现在就问你一个问题，你到底在担心什么呢？”

　　　　对此李华勇也没什么好隐瞒的，他决定实话实说：

　　　　“泉叔你知道的，这个数字和我之前的设想出人有点大，按照我最开始的计划，我原本以为做这个项目到不了一个亿的，可没想到。。。。。。”

　　　　老陆依然满脸堆笑，他含笑打断李华勇：

　　　　“我没问你这个，我是问你在担心什么呢？你这样急匆匆跑来找我，是担心我会反悔？还是担心我陆于泉垫不起这笔钱？”

　　　　李华勇被噎住了。要不大家常说有的时候真不能讲实话呢？其实讲实话的真不怕遇到讲假话的，讲实话的最怕遇到的是，人家讲的是比你还要真的大实话呀。

　　　　现在，李华勇的“实话实说”就是被老陆的大实话给噎住的。他火急火燎跑到洪城来，可不就是心里隐隐有这两条担心么？

　　　　“这个这个，嗯。。。嘿嘿。。。。”

　　　　李华勇在那支支吾吾说不出话来，他的窘样自然被老陆尽收眼底。也许是给他留点面子，这时候老陆突然转移话题：

　　　　“对了，莲花呢？莲花这次怎么没有跟你一起过来？”

　　　　“她前几天到景德镇去了，说是她姐一个人在那不放心，要去陪陪她。”

　　　　“哦？那你算出来的这个数字，莲花知道吗？”

　　　　“应该还不知道吧，这不我昨天刚算出来，今天就过来了。。。。怎么了？”

　　　　“呵呵，没什么。”

　　　　说这句话的时候，老陆貌似随意的看了李华勇一眼，可李华勇总感觉他大有深意。

　　　　“对了，我这些天在洪城，感觉你们南江人民对这个项目还是很重视啊，不仅明确这是个省级重点开发区，据说还将成立相应的指挥部和管委会，现在连我这个香江人都知道，据说有很多体制内官员，为了争这两个机构的位置抢破头呢。”

　　　　李华勇对老陆的东拉西扯表示无奈，不过还是耐着性子陪他聊天：

　　　　“这种情况很正常呀，无论是指挥部或者是管委会，那都算是国内一等一的好单位呀，这些官位子被人争抢太正常了，对了，泉叔这段时间在洪城，难道你也听到什么小道消息不成？”

　　　　这种情况的确正常，所谓“指挥部”当然就是所谓的“工程建设指挥部”，这种机构是这年代做大项目的常态。而“管委会”自然就是“某某开发区管理委员会”。这两个机构那当然算是体制内非常好的单位了。

　　　　例如说经济特区，这其实也是一个开发区了，只不过是国家等级级别最高的开发区。设立经济特区的后果，让鹏城这样一个原来的小渔村直接升格为副省级城市。再后世的“雄安新区”，原来是没什么人知道的几个小县城，升格为国家级开发区之后呢？新区一把手直接由省委常委担任。

　　　　在咱们国家今后几十年间，为什么大大小小林林总总的开发区此起彼伏延绵不绝呢？为什么各级政府都那么热衷搞什么工业园或者开发区呢？

　　　　李华勇认为一个很重要的原因：成立这样的机构，能额外提供一大批的官帽子。

　　　　“呵呵，其他的我不清楚，不过我倒是听说，咱们侨联的欧阳大主席很可能会动一动，他会到你老家那里工作。”

　　　　“嗯？他动？他去能干什么？”

　　　　“具体还不太清楚，不过据说是准备担任工业园的工高官吧。”

　　　　“哟！那他可真有魄力，还真能放下身段呀。”

　　　　如果这个消息属实的话，那欧阳的做法的确称得上够魄力也够放得下身段。侨联这种单位别看是清水衙门，但胜在人家的级别够高呀。省侨联主席的话，不说是实职正厅吧，起码副厅肯定是没跑。而这个石门工业园呢？虽然号称是省级重点，但眼下撑死也就一处级单位。在体制内我们从来都只听说过“高配”，这样一种“低配”的做法那当然是非常罕见。

　　　　“嘿嘿，有想法，有魄力！看来以前还小瞧这位欧阳大主席了呀，看来以后有机会的话，还是要和此人好好结交一番。好了泉叔，咱们也别说别人的事了，您还是跟我交个底，对于这个2。5个亿。。。。。。”

　　　　李华勇努力想把话题往正事上扯，只可惜老陆好像一点都不自觉，他依然在那云山雾罩东拉西扯：

　　　　“小李你想过没有，你说欧阳他一个侨联大主席，他为什么会想到你老家那个破山沟去任职呢？”

　　　　“人家的想法我怎么清楚，泉叔我们还是。。。。。。”

　　　　只可惜李华勇的话再次被老陆打断，他继续带着淡淡的笑意看着李华勇：

　　　　“我就在想啊，不管他出于多少种考虑，不过有一点几乎是肯定的，那就是他判断，这个陶瓷厂项目是个好项目，他觉得到这个工业园去工作前途一片光明，小李你说是不是？”

　　　　李华勇若有所悟，这个时候他差不多已经明白老陆的态度了：

　　　　“泉叔你的意思是。。。。。。”

　　　　看到李华勇的表情，老陆哈哈大笑：“小李你现在知道我刚才为什么要怪你了吧？想想人家都知道这是个好项目，难道我陆于泉会不知道吗？这样的好项目，你竟然担心我可能会犹豫，会打退堂鼓，我真不知道你是怎么想的。”

　　　　李华勇一听大喜，舔着脸开始拍老陆的马屁：

　　　　“对对对，泉叔您睿智，您英明，不过这2。5个亿。。。。。。”

　　　　说到这李华勇的马屁拍不下去了，老陆的态度倒是明确了，可是这实际问题呢？这个他可还没有说如何解决这个实际问题。

　　　　这个时候老陆也不跟李华勇兜圈子了：

　　　　“小李，你现在概算已经做完，在正式图纸出来之前，想来接下来一段时间你应该没什么是吧？”

　　　　“嗯，像这样的规划设计，我估摸着最快也要好几个月吧，3个月，最快最快也要2个多月，嗯？泉叔你怎么突然问这个？”

　　　　“假如没有其他很多事的话，小李过几天陪我回一趟香江如何？”

　　　　“回香江？您这个时候回香江？回去干什么。”

　　　　老陆哈哈大笑：“还能干什么，去解除你的担忧啊，回香江，当然就是去，融资。”

第二七三章　保证金（）　
“去香江时记得把你那份大理石矿的承包合同带到，李村民。”

　　　　“带这个干嘛？”

　　　　“方便融资啊，笨蛋，你请人家泉叔垫资做这个项目，本身就是用那个大理石矿担保的，没有这份东西作为凭据的话，人家凭什么借钱给你？”

　　　　“哦？”

　　　　对于这次被林蔚鄙视，李华勇倒是毫不在意。前世的李华勇毕竟只是个上班族，并且还是在国企上班的人，因此对于融资这种事情，他平时只是听得多，接触得少，至于亲自经历或者操作，那更是一次都没干过。

　　　　反倒是林蔚，毕竟是在香江这种地方出生和长大的，对这种事情可能司空见惯，因此回来后听老陆要带李华勇去香江融资后，她倒也没说其他什么，只是拉住李华勇开始嘱咐这嘱咐那：

　　　　“到了香江以后，一切都让泉叔做主，什么事情都听他的，就算有人私下找到你，说要借钱给你什么的，你也不要理他，知道了吗？”

　　　　李华勇笑道：“怎么？你还担心我去借印子钱呀，九出十三归那种。”

　　　　听李华勇这样说林蔚也笑：“那可不一定哟，在香江你是不知道，几乎每天都有人上这种当呢。”

　　　　“好好好，我这次去就是全程打酱油，保证全都听老陆的对了，你既然这不放心那不放心，干嘛不跟我一起过去？”

　　　　“走不开哟。”

　　　　林蔚看着李华勇说道：“那批大理石第一张订单，马上就快到交货时间了，我还是在大陆先陪陪我姐，等把这事先办完再说吧。”

　　　　李华勇点点头，这的确是个大事，从某种角度说，最近几个月发生一系列事情，都是因林徽从欧洲带回了那两张订单引起。

　　　　“那行，你在这好好陪陪你姐吧。”

　　　　“你什么时候走？”

　　　　“不是说好都听老陆的吗，估计把这边的事安