重生之零售大亨-第160部分

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　　　　今天是林凡带着卫鹏下清河，目的自然是解决之前那个已经谈妥的直营店铺被房东坐地起价的事情，林凡将车子停倒，与卫鹏下了车。

　　　　“部长，要不要我打电话先约一下。”卫鹏小声问道。

　　　　林凡道：“约谁？那个房东吗？我不见他！”

　　　　卫鹏就一头雾水，不见他，那今天来干什么？

　　　　“先去吃饭，酒足饭饱好干活！这附近有什么特色的好吃的？”

　　　　卫鹏赧然道：“我还真不知道，平时我过来都是吃快餐的！”

　　　　林凡拍拍卫鹏的肩膀道：“这不行，万一哪天许总来巡店，让你安排接待，你连吃的都找不到，可是有些不称职啊。有的时候把领导侍候好了，可是比工作做的好更容易增加他对你的好感！”

　　　　卫鹏嘿嘿笑着，也不知道部长是开玩笑还是说真的，不过听起来似乎有些道理。

　　　　林凡找了一家特色的江鱼馆，挑特色的菜点了几道，便带着卫鹏大快朵颐起来，卫鹏起初还有些放不下，但见部长很是平易近人，慢慢的也没有那么拘束了。

　　　　“怎么样？平时出差，公司给的补贴够用吗？”

　　　　卫鹏连忙点头道：“够用，够用！”

　　　　“思凡商贸”的出差补贴标准，是按级别划分的，像卫鹏这样的市场专员，一天的餐补是40元，住宿补贴是120元，其他交通费用实报实销，在这个时期算是很高的了。卫鹏他们出差一般都是一份3块钱的牛肉炒饭就搞定了，住宿更是60元的标准间就觉得很舒服了，出差一天倒是还是省下七八十元，如此下来一个月也能节省一千多元。加上工资，就算没有开店奖金，收入在同龄人中也算不错了。

　　　　所以林凡问到出差补贴的时候，卫鹏头点的很快，对于公司的慷慨他们还是感恩在心的。

　　　　林凡点了点头道：“出门在外。不要委屈了自己，吃住一定要卫生干净，另外安全第一！”

　　　　卫鹏就觉得心里很温暖，还以为领导会要求自己好好干工作呢，原来是在关心自己的生活。

　　　　清河市的a类商圈是一条步行街，在几年前清河市是有一条老商圈的，在人民路。后来清河步行街新建以后，因为区域位置更好，交通更便利，且品牌组合明显优于老商圈。因此商圈发生了转移，老商圈每况愈下，而步行街的客流则飞速增长。

　　　　林凡先是与卫鹏在商圈里走了一圈，再次看了下之前卫鹏谈的那家目标店，位于商圈中段，房型与位置都挺不错，就是房东太不靠谱了，林凡暗自想着。

　　　　“部长，他好像看到我了。”卫鹏一旁说道。

　　　　林凡先是一怔，随即看到之前所谈的那家目标店。房东就坐在门口，向这边望着，脸上带着得意的笑容。

　　　　林凡哦了一声道：“走吧，我们去转转！”

　　　　“卫鹏。这条街的物业在哪里？”

　　　　卫鹏一愣道：“不知道！”

　　　　林凡摇摇头道：“走，我教你怎么找房东！”

　　　　卫鹏一听，来了精神，对于他们这样的新兵来说，找房东永远都是最大的难题。

　　　　林凡来到一处保安亭，敲了敲门。

　　　　“有事吗？”保安伸出头来问道。

　　　　林凡笑道：“我想问一下。你们物业在哪里？”

　　　　原来是问路的，保安马上给他指了方向，甚至还热情的问了声：“你找谁啊？”

　　　　林凡本来准备走的，听到他发问，回头笑了笑道：“你们这负责收物业费的是谁啊？”

　　　　保安答道：“张会计啊，物业经理的老婆！”

　　　　林凡笑道：“嗯，谢谢，她平时是在物业公司的吧？”

　　　　保安笑道：“她是会计兼出纳，肯定在的。”

　　　　林凡点了点，向保安道了声谢，便带着卫鹏去了物业公司。

　　　　直接找到财务室，敲了敲门，听到有人喊“请进”后，推开门，看到会计室只有一个三十多岁的少妇坐在那里织毛衣，看到进来两个小年轻，不由一怔，问道：“你们有事？”

　　　　“大姐你好！”林凡亲热的喊着，他面相俊秀，很容易给人好感，张会计也点了点头道：“你好！”

　　　　“是这样，我们老板想在清河步行街做点生意，我过来打个前哨，想跟你请教一下这边的情况！”

　　　　林凡没有说自己做生意之类的，因为他太年轻，对方未必会信，到时又要花功夫解释，不如说是自己老板要来做生意，反倒更容易让人信服。

　　　　“做生意啊，这边生意是好做，不过最近房租涨的也好厉害呢！”

　　　　林凡笑道：“看来您与这些房东们很熟嘛，房租涨幅您都了如指掌！”

　　　　张会计道：“我是做物业的，跟房东能不熟吗？不但跟房东熟，跟租户也熟啊。”

　　　　林凡点了点头道：“哎呀，是这样的，对了，请问这条街有哪几家店铺是自己的房子，自己在经营的？”

　　　　张会计就掰着手指头，跟他说了五六家，林凡默默的记住，然后又问道：“有没有哪家生意不好亏钱的？”

　　　　张会计道：“自己的房子，亏什么钱呢，只是赚多赚少吧。”

　　　　林凡笑道：“赚的钱，没有租金收益高就算亏呗！”

　　　　张会计道：“那倒是有，你看见那两个叫‘七度’的**店吧，都是那个叫席亮的，自己的房子自己经营的，其中两个小店倒还好，有一个有120平方的店铺也卖**，可浪费了！”

　　　　林凡道：“的确太浪费了，也没有那么多货出样啊！”

　　　　“可不是？我们这人都看不懂，八层想做**大王吧！”

　　　　林凡笑道：“搞不好是个**控！”

　　　　张会计闻言，飞了他一眼咯咯笑道：“谁知道呢！”

　　　　一句玩笑话倒是无形中拉近了两人的距离。

　　　　“大姐，您这边认识的房东挺多的，给我几个房东号码呗，我来问一问他们房子租不租？”

　　　　张会计觉得林凡年轻人不错，而且人家也就要几个号码而已，对她来说很简单，当下拉开抽屉，拿出一个本子出来，林凡拿眼一瞄，是收物业费的登记本，有每户业主的名字，后面有联系方式。

　　　　“你看看，想要哪一间，你记一下！”

　　　　林凡示意一下卫鹏道：“你仔细找一找，记几个号码！”

　　　　然后就拉开话匣子与张会计昏天暗地的扯起来，卫鹏小子挺机灵，拿着笔飞快的记着号码。（。）

第三百九十章　手中有牌（）　
从物业出来，卫鹏就一直用钦佩的目光看着林凡，手里拿着十几个好位置的商铺房东的电话号码，想想自己在这里跑了一个多月，还没弄到这么多呢，部长出马，果然不同凡响。

　　　　这种方法并不难，只是卫鹏没有去想，老是在商业街里面跟这些人了解房东情况，那些人都是把房东信息当作极宝贵的信息的，自然不会轻易告诉你，而这位物业的张会计显然没有把这些信息当一回事，或许目前还没有许多人找她了解这方面的信息，她还没有意识到这些信息可以换取一些利益，如果她明白了这些，再想如此简单的从她这里套取信息也没有那么容易。

　　　　林凡带着卫鹏去旁边酒店开了个钟点房，将手提电脑打开后道：“你把刚刚那些房东号码打一遍，问一下有没有近期能出来的房子，嗯，特别是那个叫席亮的，他那个120平的房子我很感兴趣！”

　　　　卫鹏就跑到客厅打电话，林凡在卧室里摆弄他的传奇游戏。

　　　　自从上次燕岚给了他一款挂机软件后，林凡不在登陆时，就用这款软件挂机练级，此刻他自己登陆进去后，刚一露头，就看到屏幕上有人打字道：“快看，那傻逼又出现了！”

　　　　林凡点开小地图，这蜈蚣洞里也没有其他人啊，难不成这人骂的是自己，于是连续打了几个问号。

　　　　刚刚打字的几个人同时不说话了，半晌有一个人打字道：“大哥，原来你不是僵尸号啊？”

　　　　“什么僵尸号？”林凡不解的问道。

　　　　那人道：“我们听说这几天这里有一个穿着一身神装的人在这里练级，就过来瞻仰一番，可是每次跟你说话，你都从来不理的，我们还以为你不会打字呢。”

　　　　林凡哦了一声，一边翻看挂机记录，竟然发现有人在攻击自己，看了一下眼前几个人。与记录中的攻击自己的那人却不是同一批，他问道：“刚刚有人攻击我，那人你们看到了没？”

　　　　那人愣了半天，打了一行“。。。。。。”

　　　　林凡道：“怎么了？”

　　　　“不是被你的狗给喷死了吗？”

　　　　呃。。。。。。林凡就往下翻看记录。确实发现那人已被自己击杀，这还是玩这个游戏第二次杀人，第一次是燕山大侠。

　　　　等几人走开之后，对着蜈蚣一个“灵魂火符”丢了过去，蜈蚣直接就成一丝血了。极品天尊套装杀伤力果然是强，难怪那个偷袭者被狗喷死了，直到此刻林凡才有一点玩游戏的感觉，之前枯燥无味的僵尸洞练级简直就是坐牢一般。

　　　　联系了一下刘鹏问在哪。

　　　　刘鹏回话道：“我靠啊，阿凡，我天天m你，你从来不回复，我还以为你号被盗了呢，回去给李伟他们说，我们都笑死了！”

　　　　林凡一头黑线。不爽的问道：“我号被盗，就这么让你们开心？”

　　　　刘鹏哈哈笑道：“可不是？你想想，跑去盗你的号，这贼的眼光到底要有多差啊？你那一身垃圾加一起能卖1万传奇币不？不知道那贼拿到你的号时发现费了这么大功夫，还不如去练级场拣一会破烂，会不会气的找块豆腐撞死。哈哈哈！”

　　　　望着刘鹏的打字，林凡回道：“贼会不会撞死我不知道，但我可以肯定你一定会买块豆腐撞死！”

　　　　刘鹏道：“咋啦？我活的这么滋润，怎么会想不开呢，放心吧。我不会弃我的娜娜于不顾的。”

　　　　林凡道：“我这里有一把骨玉权杖，本来是准备送你的，现在我决定。。。。。。”

　　　　“真的假的？”

　　　　“我这么好骗？”

　　　　“喂喂，阿凡你说话啊。不带这么吊人胃口的。”

　　　　刘鹏连续问了几句，林凡也不回话，刘鹏就急了，虽然他不相信林凡会有骨玉权杖，但他更知道林凡平时是从不骗人的，所以这话从别人口中说出来。他肯定不信，林凡说的，他就是半信半疑了。

　　　　刘鹏还在那里打字，林凡却是已经挂机了，自然看不到他的打字。

　　　　这时卫鹏已经从客厅进来，林凡的电话响了，林凡看了一眼来电提示，是郑光远的电话，轻轻摁掉，然后对卫鹏道：“什么情况？”

　　　　卫鹏道：“席亮的那间房子可以谈，条件合适，随时可以交房，另外还有一个两开间的，面积80平方，比刘涛的那个房子小一点，但房东开价只要25万/年。”

　　　　刘涛就是之前那个坐地起价的房东。

　　　　林凡笑道：“那你就去跟他们谈谈，把条件尽可能的往下压。”

　　　　卫鹏就怯怯的道：“部长，你不去吗？”

　　　　林凡摆摆手道：“如果我一直出面的话，你就一直得不到成长，该教你的都教了，现在是你用实践来检验的时候了，不要怕出错，只要你觉得在这个过程中，你学到了，进步了就行了，想成长哪有不付出代价的。”

　　　　卫鹏嗯了一道：“那我先过去了？”

　　　　林凡笑了笑道：“去吧，不要有心里负担，刘涛那样的人也是极少数的，有很多房东还是比较好打交道的。”

　　　　卫鹏出去后，林凡的电话又响了，不用猜都知道是谁打过来的，林凡接通电话道：“刘鹏？”

　　　　“我靠，你小子终于接电话了，咱不带这么玩人的好吗？”

　　　　林凡道：“刚刚有事呢，不方便接电话！”

　　　　刘鹏是真急了，自从看到林凡最后一条信息后，心里像猫抓一样，干什么都没有心思，发信息林凡不回，打电话又不接，刘鹏真有买块豆腐撞死的心，有时报应来的还真快。

　　　　“喂，阿凡，你刚刚说的真的假的？”

　　　　林凡左右无事，也起了玩心道：“你猜！”

　　　　“我靠，猜毛啊，赶紧的！”

　　　　林凡笑了两声道：“我现在在外地，回中海告诉你，嗯，先这样吧，拜拜！”

　　　　说罢，挂掉电话，一脸坏笑的跑去洗手间了，手机丢在床上，任他响个不停，刘鹏有多郁闷可以想见，若是林凡在他旁边，拿刀砍人的想法都有了。

　　　　林凡在床上躺了一会，下午三点左右，卫鹏回来了，像林凡汇报了进展情况，席亮的铺子120平方，租金35万/年，签三年，逐年递增5％；另外一个80平方的就是25万/年，3年不变，这是最低价了。

　　　　林凡嗯了一声道：“你们在步行街谈的？”

　　　　卫鹏道：“是的！”

　　　　“刘涛看到你没有？”

　　　　卫鹏想了想道：“看到了，我去茶楼的时候，经过他店门口。”

　　　　林凡嗯了一声道：“那我们今天先回中海！”

　　　　卫鹏啊了一声道：“今天不签约吗？”

　　　　林凡笑道：“急什么？现在手上有牌，怎么打都行，该急的不是我们！”（。）

第三百九十一章　时间紧迫（）　
返回中海的路上，卫鹏的手机响了起来，拿起来一看，顿时一怔，回头对林凡道：“部长，刘涛的电话。【”

　　　　林凡轻笑出声道：“看样子耐性也不怎么样嘛，不接！”

　　　　卫鹏只好将手机开成静音，任它嗡嗡的发出震动的声音。

　　　　林凡进了公司，先是去了一趟许思办公室，因为张莉昨天进公司，他还没有与她见上一面，此刻张莉就在许思的办公室里。

　　　　“老板，您终于回来了！”，张莉见到进来的林凡，忙站起来笑着说道。

　　　　林凡笑道：“昨天因为有时，不能给你接风洗尘，有点失礼！”

　　　　张莉道：“没事，知道你们做大老板的都很忙。”

　　　　林凡点了点头道：“怎么样？办公环境还满意吗？”

　　　　张莉道：“很满意，比我之前的办公环境好多了。”

　　　　艾格在庆省一共也没有几家店，品牌是不错，但是公司规模不大，办公环境自然好不到哪里去。

　　　　林凡道：“那就好，不过这里估计我们要用不了多久了，最多半年，就会搬迁了。”

　　　　“啊，这里挺好的啊，往哪搬啊？”

　　　　张莉很是不解，但马上反应过来似的问道：“是不是这里租金太贵了，要换一个便宜一点的啊？”

　　　　林凡苦笑道：“你就这么看不起你老板啊？怎么样也要让大家的日子越过越好不是？”

　　　　张莉呵呵笑了几声道：“我想也是。”

　　　　许思一旁解释道：“林凡在‘世纪云顶’买了三层写字楼，那里以后将会是我们的总部办公点。”

　　　　“哇！”张莉捂着嘴巴夸张的叫了起来。

　　　　“‘世纪云顶’唉，那可是中海的新地标，目前最智能化最高端的写字楼，我们以后去那里办公，出去多有面子啊？”

　　　　许思抿嘴轻笑道：“好是好，不过你以后在这里办公的机会恐怕不多。”

　　　　张莉眨巴眨巴眼睛道：“为什么？”

　　　　许思道：“因为你短期内的工作重心应该会在沪市，以后在沪市待的时间估计比在中海要多！”

　　　　张莉啊的一声。幽怨的道：“思思，你是要把我流放三千里吗？”

　　　　许思道：“如果是流放，就应该把你放到疆省开疆辟壤去，还会把你放到沪市这样的国际化大都市？”

　　　　张莉咯咯笑道：“我就知道思思对我最好了，来个拥抱！”

　　　　她作势就向许思抱去，却被林凡先一步给拦着了。

　　　　“张莉，你