重生之零售大亨-第112部分

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　　　　林凡微笑着道：“陈总的消息很灵通！”

　　　　陈天豪哈哈一笑道：“我就泡在步行街里，这里的消息我能不灵通吗，只是没想到林总做零售生意。对商铺投资也感兴趣？你有这么好的投资渠道，有钱继续开店不比投资商铺收益高吗？”

　　　　林凡解释道：“以目前的发展速度，现有的现金流足以支撑了，用来投资商铺的资金并不影响原定的发展计划，况且在一二线城市的核心商圈购买商铺，本来就在我的计划之内，只是没有想过这么早罢了。”

　　　　陈天豪笑道：“林总果然雄心勃勃，我们能在中海有间铺子已经可以坐享三代了，你却还想着在沪市，京城等地置业！”

　　　　林凡笑道：“想法是好的，实施起来也很困难，若是说想法，我还想在纽约，华盛顿买铺子呢！”

　　　　陈天豪哈哈大笑，却没有信以为真。

　　　　林凡又道：“您消息灵通，如果中海步行街这边还有好的商铺出售，到时还请陈总告知，我还有计划购置！”

　　　　陈天豪道：“好，到时我一定通知你，反正我现在也没有那么多闲钱在步行街买铺子了，现在价格炒的太高了，100平方的铺子要1000多万，还有价无市。”

　　　　林凡点了点头，实际上最近步行街的房价忽然间飞涨，他的因素也是很大的，因为他买的这间铺子就比当时的市场价贵了150万，间接性的拉升了区域的房价，再加上最近很多商家见步行街生意好做，纷纷涌入，切不断抬高房租价格，致使商铺价值增长。以100平方左右面积的商铺为例，当初林凡从陈天豪这里拿到的租房价格每年不到60万，而现在已经有人出价70万求租，这才短短的4个月，涨幅是惊人的。

　　　　但是林凡知道这还不是最疯狂的时候，记得前世当运动品牌大兴的时候，阿迪，耐克的发展势头迅猛之极，很多加盟客户为了抢占市场，寻求房屋根本不等之前的租户合同到期，就直接找到房东，生挖硬撬，也要把房子拿走。

　　　　例如之前租户的合同条款是租金30万/年，合同约定一般是以一年租金为违约金，也就是30万，这些加盟商急着开店就会直接找到房东，让房东与前租户直接违约，30万的违约金加盟客户不但帮房东给掉，另外直接将租金翻一倍抬高到60万/年。

　　　　面对这高额的租金收益，很多不太讲原则房东都禁不住诱惑，与原租户进行违约，同时现有租金也会作为其他房东再对外出租商铺的参照，如此以来房租的增幅之大简直匪夷所思。（。）

第二百七十二章　君子好逑（）　
“思凡商贸”的大会议室里，许思与商品部，营运部以及市场部的人一起对着投影仪的大屏幕，大屏幕上是市场部提供的10…12月开店计划。

　　　　随着公司规模的扩大，管理的重要性越来越突出，再也不能像最初只有几家店时的随性做事，反正就那么几家店，大家心里都有数，而时至今日在11月底，公司的现有店规模可能会达到80家，到那时如果没有一个好的管理机制，一个良好的沟通机制，那么很多事情将会一团混乱。

　　　　今天许思将各部门召集到一起，就是想帮各部门理一理后期的工作开展，让大家做到心底有数。

　　　　每一家店，林凡会结合商圈情况，店铺面积，以及周边销售数据最后给出市场部门提供的预估业绩，这时商品部就要根据这些数据去提前备货，营运部门就要根据时间提前进行人员的招聘与培训，同时工程部门也要与赵扬以及总部提前做好工程计划，大仓这边的物流部们更是繁忙，这么多的出货，他们要根据商品部开出的货品菜单将货里后，并协调物流车辆准时发货。

　　　　牵一发动全局，开一家店不是那么简单，场地到货品，从货品到人员，要牵动方方面面，每一家店的开业都需要各部门的齐心合力，何况接下来几个月的爆发式开店，几乎平均2天就会有一家店铺的新开，这个任务是无比艰巨的。

　　　　值此时刻，许思已经安排人力资源部给予各部门尽快增编，特别是物流部门，这是劳力活，人力的缺失是没有其他办法弥补的，必须尽快增加人员，实在不行可以请临时工。

　　　　等这些店铺一一过完之后，许思道：“今天我带着大家一起将这些新开店铺过了一下，我希望以后这种方式的沟通可以延续下去。每一家新开店，相关部门坐到一起，提前沟通，有问题解决问题。没问题大家做到心中有数，提高效率！”

　　　　林凡道：“以后每一家新开店确认之后，市场部会发起这样一场沟通碰头会，就按今天的模式来进行！”

　　　　许思点了点头道：“就这么办！”

　　　　许总发话了，其他部门自然没有任何异义。

　　　　林凡本来想跟着许思去她办公室的。但发现肖艳艳跟在许思身后，就知道她有事与许思沟通，林凡便去了秦雪办公室，秦雪来工作几天了基本是足不出户，一天到晚的呆在自己的办公室里，作为朋友兼老板，林凡理应过去表示一下关心。

　　　　还没到秦雪的办公室，就看到韩磊在秦雪办公室前徘徊，林凡不由皱眉，韩磊与秦雪两个部门根本扯不上关系。秦雪做开发设计，其岗位工作只需直接向老板回报工作就可以了，其他部门与她打交道很少，韩磊跑秦雪门口晃荡，其意可想而知不是为了工作。

　　　　工作之余，找秦雪这样一个如花似玉的美少女做什么，其意图昭然若揭，林凡不由叹了口气，公司有两个绝色美女，许思由于高高在上。下面人纵然有想法，也摄于其威严，不敢逾越。而秦雪则不同，既有几乎可以与许思媲美的美貌。又如邻家妹妹一样的亲切，加上她只是个普通的上半族，自然让韩磊这样的年轻主管动了心思，觉得自己是有机会的。

　　　　可惜秦雪虽然艳若桃李，却也冷若冰霜，根本不给这些人一点机会。进公司就关上办公室的门，除了工作，其他的事情根本就不给这些人机会谈起，弄得这些年轻躁动的心一个个狂热又无奈。

　　　　看着林凡走过来，韩磊一阵心虚，但随即便调整了心态，男未婚，女未嫁，窈窕淑女，君子好逑，自己追女孩子追的堂堂正正，又没有什么见不了人的，再说你林凡鬼鬼祟祟的过来，不也是打人家秦雪的主意？

　　　　带着这个想法，韩磊几乎寸步不让的堵在秦雪的门口，望着过来的林凡，只是礼貌的点了点头。

　　　　林凡也没有说什么，正如韩磊所想的那样，他控制不了韩磊的行为，从韩磊身边走过，在韩磊目瞪口呆中，林凡直接推开了秦雪的办公室门，走了进去，并顺手把门关上。

　　　　这样也行？韩磊傻了眼，想到自己在门前徘徊许久，却始终不得其门而入，再看看人家林凡，尽管在韩磊眼里这种行为很不礼貌，很不绅士，太过简单粗暴，但结果是好的，人家进去了，而且秦雪并没有赶他出来，看起来非常事，还是要用非常手段。

　　　　韩磊虽然心里发酸，但也不得不承认，做市场的人头脑就是灵活，做事不循规蹈矩，为达目的不择手段，这一点自己一定要学习。

　　　　林凡自然不知道韩磊在外面将自己佩服的五体投地，平时工作中谁都不服谁，但论及泡妞，林凡真的把他折服了，要是林凡知道这个情况，恐怕要哭笑不得了。

　　　　秦雪来“思凡商贸”这几天，没少被男同事搭讪，好在她在学院时早已习惯这种情况，应付起来也迎刃有余。

　　　　听到有人不敲门，直接进来，秦雪本来有些不悦，但抬起头发现是林凡，马上变的笑颜如花，一瞬间绽放的美丽，炫目的让林凡觉得回到了春暖花开的季节，走到秦雪身边，看着她在电脑上的绘图道：“都说了，不用这么辛苦，看你累成这样，我反倒有些后悔让你来帮我了！”

　　　　秦雪道：“真的不累，做自己喜欢的事情，只会有满足感，充实感，不会有疲惫的感觉。”

　　　　林凡故意板着脸道：“这么说，我这个老板的话你也敢不听了？我让你休息，你不听指挥？”

　　　　秦雪见他板着的脸，不由咯咯一笑，难得的开玩笑道：“好像你是市场部的林部长，与我的开发设计部是平行部门，我可不归你管啊！”

　　　　林凡挠了挠头道：“你才来公司几天啊，这么快就想发动‘政变’了？”

　　　　秦雪浅笑不语，林凡牵起她的手，边道：“到那边按摩椅躺一会，林部长要求你休息半个小时！”

　　　　秦雪的手绵软如玉，握在手中，本来无意占便宜的林凡也不禁心中杂念丛生，而秦雪则第一次被男人触碰，浑身一颤，不由自主的被林凡拖到了按摩躺椅旁，被林凡按着坐了进去。（。）

第二百七十三章　红颜祸水（）　
秦雪一颗心如小鹿乱撞，身不由己的被林凡推倒在按摩躺椅上，心乱如麻的她脑袋里一片空白，好在林凡也没有存了占她便宜的心思，搬了个椅子过来坐在她的对面，笑声道：“部长的吩咐，你若是不听，我就要强制执行了！”

　　　　秦雪脸上的红晕还没消去，而且躺靠在那里与林凡说话，总有些觉得不自然，强撑着立起身子道：“你这老板也太霸道了，一点也不体贴民意！”

　　　　林凡道：“霸道就霸道吧，总之在我这里，不能把你累坏了。”

　　　　秦雪道：“资本家获取利润的方式不是要尽可能的榨取我们这些员工的剩余价值吗？哪有你这样的，真不知道你的钱都是怎么赚来的？”

　　　　林凡耸了耸肩膀道：“榨取剩余价值也要看对谁，这么美丽动人的小师妹，我可不舍得太过苛刻了。”

　　　　林凡是习惯性的开玩笑，却没有意识到这话说的有些轻佻了，办公室里只有两人，气氛就有些微妙。

　　　　秦雪不动声色的起身，站在窗前假装望着外面，来掩饰自己紊乱不堪的思絮。

　　　　“对了，你爸爸最近怎么样了？”

　　　　提到父亲，秦雪叹了一口气道：“最近一段时间我没有回去，也不太清楚，听王叔说你帮你叔叔开了家皮具店，王叔说他借钱支持我父亲也开一家，我没有同意。”

　　　　林凡默然，他知道秦雪一个不愿意占用王虎的资金，另一方面也是担心他父亲赌性不改，开了店，赚点钱全拿去赌博可就完蛋了。

　　　　“林凡，我还欠了你10万元呢，现在我在你这里工作也有了工资收入，以后也不担心生活问题了，我现在银行卡里还有2万多元，先还给你吧。”

　　　　林发笑道：“我的钱就不急了吧。我也不缺这一点，等你以后赚了大钱再还我。”

　　　　秦雪摇摇头道：“不行，这样的话，我心里不安。你已经帮了我很多了，让我觉得我自己就是一个麻烦制造者。”

　　　　林凡走到她身前，双手扶着她的香肩，因为离的近，一阵阵处子的体香沁人心扉。林凡强行止住心头杂念对秦雪道：“这个事情，别争了，听我的，好不好？”

　　　　秦雪不知怎么的，一被林凡靠近，就心乱如麻，林凡的这种侵略性让她无所适从，但从林凡清澈的眼神中透漏出的关切与宠溺又让她感到无比的温馨，林凡的这种亲近既让她感觉惶恐，又让她觉得心里温暖。

　　　　点了点头。秦雪知道自己欠林凡的不仅仅是金钱，还有情意，正因为此，她才想通过努力的工作，希望自己可以在林凡的事业中尽自己的一份力量。

　　　　韩磊一直在盯着秦雪的办公室，直到半个小时以后林凡才出来，韩磊对这个假公济私，串岗泡妞的林凡深深的鄙视了一番，然后目送林凡离去后，想了想也跑去秦雪的办公室门前。

　　　　秦雪的办公室还是关着的。韩磊想了想林凡之前进去的那种轻松写意，再想想自己的拘束以致于一直不得其门而入，一咬牙，直接推开了秦雪的办公室门。

　　　　林凡走了之后。秦雪还在沉浸在林凡那浓浓的关怀之情里，心里的温馨令她一时难以投入工作，这个时候门又被推开了，秦雪以为是林凡又回来了，高兴的抬起头来，却发现是韩磊。顿时脸上一冷道：“韩部长，有什么事吗？”

　　　　韩磊一怔，望着清丽若仙的秦雪，他发现自己连话都不会说了，支支吾吾的半天才道：“刚刚林凡找你没什么事吧？”

　　　　秦雪黛眉一凝，不悦的道：“韩部长，你不是我的领导，我的事情不用向你汇报吧？”

　　　　韩磊忙解释道：“不，不，我不是这个意思，我是看他很粗鲁的招呼也不打一声就进来了，我担心他欺负你。”

　　　　秦雪转过身去淡淡的道：“没有，韩部长，我要工作了。”

　　　　韩磊知道秦雪这是下逐客令了，却不知道他说林凡坏话，让秦雪心中对他不满，讪讪的道：“那好，我先出去，你先忙着！”

　　　　秦雪点了点头道：“韩部长，我是做设计工作的，是需要灵感的，有时灵感来了就是那一瞬间，因此我需要安静的工作环境，我门关着的时候请不要打扰，这一点我也会向许总汇报，请其予以支持！”

　　　　韩磊一身冷汗，秦雪这话里的意思明明是警告自己再打扰她，她就告诉许总自己上班时间串岗骚扰女同事，忙答应道：“秦雪你放心，我以后绝不在你工作时间打扰你。”

　　　　回到自己的座位上，韩磊还在想着这秦雪生的亲切可人，却不想性情却应了她的名字雪一样的冷，只是不知道林凡刚刚在里面待了半个小时都是怎么过来的？是否也被秦雪如此警告？如果被警告，他能待那么久？或许是他脸皮够厚吧，是了，做市场的嘛，脸皮厚一点也正常。

　　　　韩磊一上午都在想这个问题了，甚至拿自己去跟林凡作比较，在秦雪那里谁会更有优势，想来想去觉得是各有千秋，林凡比自己年轻帅气，但自己比他成熟，工作更认真，相比之下自己的这些优点对于同样工作严谨的秦雪来说应该更有吸引力吧，毕竟自己与她才是一个类型的人，而林凡吊儿郎当的，跟她的性格差异她太大了。

　　　　但同时他又凌乱了，他想到了一个问题，男女之间在一起，性格到底是一样好，还是不一样可以起到互补作用的好？等他清醒过来后，忽然发现了一个严重的问题，刚刚他考虑问题的时候，也拿着笔在涂涂画画，现在才发现是在下面督导们的报销单据上写的到处都是“一样”，“互补”等字样，幸好没有写上秦雪的名字，不然这事要闹大了。

　　　　但就眼下这个情况已经很严重了，因为这个单据他签完字后，还要给财务审核，最后还要经许总签字，这样一张报销单递给许总，不是找抽吗？

　　　　恰在这时，杨小花过来在办公区喊道：“各部门的报销单据还有要送给许总签字的吗？许总下午要外出巡店，如果急需签字的话，赶紧汇总给我，我送给许总签批！”

　　　　韩磊一下子就傻了。（。）

第二百七十四章　打击报复（）　
肖艳艳还在许思办公室，林凡只好回了自己的房间，打开电脑，又登陆上了他的传奇号，几天时间，林凡现在已经20级了，已经去了大城。

　　　　上线后，人物界面都还未完全显现，就看到屏幕上有人打字道：“哇，飞尸”

　　　　林凡不是当初的菜鸟了，所谓“飞尸”就是回城的一瞬间挂掉了，然后躺在安全区数星星的，这种事情的确不多见。

　　　　林凡终于找到了那个“飞尸”的人物，名叫“傲世…后”，林凡一愣，前缀一样，看样子是刘鹏他们一起的，单从这个名字看来与郑光远的“傲世…帝”应该是一对。可是自己记得郑光远之前网上的那个老婆不是叫什么“波涛汹涌”吗？