重生之建立豪门-第354部分

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　　　　胡继成高声笑道：“这真是笑话！武汉的湖泊在逐渐减少，这是政fu的事，我们商人只管赚钱。他卖地就是为了让我们盖房子，不盖房子，我买这地干什么？”

　　　　夏灵凤说：“我不填湖泊，并不代表我不赚钱，我自然有办法让这少面积的房子卖得和填湖盖房子挣的钱一样多！或许更多v，！”

　　　　胡继成疑惑地看着夏灵凤：“能吗？”

　　　　夏灵凤坚定的说：“一定会！我们开发的房子分成两类，一类是有湖泊的区房，一类是没有湖泊的区房。我们在规划的时候，绕开湖泊，让房子围绕着湖泊。增高楼层，还尽量让每一面都能够临湖。临湖的房子风景美丽，自然有人出高价买的。”

　　　　胡继成说：“到处水都切断了，这也会成为死水啊！”

　　　　夏灵凤说：“这个就需要我们和政fu部门协调，讲明我们的宗旨。让政fu部门出面，协调水管部门，尽量保持水源畅通。”

　　　　胡继成问：“他们会管吗？”

　　　　夏灵凤说：“所以，我们要推出有权威的水利专家，环境保护专家，让他们来为我们说话！并以武汉的湖泊为亮点，宣传武汉啊！是官员都需要政绩！这就是亮点政绩！”

　　　　胡继成说：“这个倒可以考虑。只是，赚钱呢？”

　　　　夏灵凤问：“大哥，你算过填湖的费用了吗？”

　　　　胡继成说：“怎么没有有算过？也是千万的费用。”

　　　　夏灵凤说：“不光如此。填湖，需要大量的土，那么，这样也会破坏环境。”

　　　　胡继成说：“那你说怎么办？”

　　　　夏灵凤说：“我们这样就把填湖的费用省下来了。”

　　　　胡继成说：“清理湖泊淤泥，同样需要很大一笔费用！后期的保护也很重要。在小区中间，人多，那么湖泊的维护更加艰难！”

　　　　夏灵凤说：“房子建成，可以安排物业公司进来。让物业公司做一个计划。这样，就分担了我们的费用。环境的净化就成了物业公司的事了！”

　　　　胡继成问：“物业公司？现在的物业管理很不规范！没有大的物业管理公司！”

　　　　夏灵凤说：“那我们就扶持一个大的物业管理公司，如果把我们的物业管理做好，以后，我们华夏集团所有的小区都归他们管理了！让他们做一个详细的计划出来。”

　　　　胡继成说：“你对这个有什么要求呢？”

　　　　夏灵凤说：“首先清理淤泥，净化水质。然后，种上荷花，并在湖心岛建亭子，小区内种上花草。每一个小区必须安排一个园丁，专门做绿化。我们尽量优化住宅环境。这是第一。第二，要做率先在小区内安装防盗系统的地产商。第三，要做到以下几点。一，安全，二，环境绿化，三，小区设立超市，四，小区有健身场所；五，小区设立优质幼儿园。”

　　　　“建幼儿园？我们哪有这么多精力？”胡继成有些不耐烦。

　　　　夏灵凤慢悠悠地说：“谁说我们要自己建幼儿园？栽好梧桐树，还怕凤凰不来？我们可以招标，招那些最优质的幼儿园。这样，住户不用出小区，孩子就有幼儿园上，那还不吸引众多的要结婚的小青年来买房？”

　　　　胡继成眼睛一亮：“是啊！买房的主要是那些要结婚的青年人！他们对生活的要求也高！”

　　　　夏灵凤含笑点头。

　　　　胡继成还是半信半疑：“那就先试试看！我怕房价太高，没人买啊！再加上，这里面很多还是以后物业的事，扯远了！你还是先说说房子的事吧！”

　　　　夏灵凤说：“房子我还设计了一个亮点！”

　　　　胡继成问：“那是什么？”

　　　　夏灵凤说：“湖北处于中部，冬天没有暖气补助，但是，湖北的冬天却很冷！是一种冷到骨头缝里的冷。我们就先将房子排上地暖管，这个花费不多！我们可以招标。至于锅炉，我们让住户自由选择。可以说服地暖商批量卖给住户，价格便宜，还有售后服务。交钥匙时，再交四千五百元，就可以领一个锅炉，还有地暖商的售后服务。那样，住户高兴，地暖商也愿意。”

　　　　胡继成眼睛又一亮：“这个确实是别人没有的！我还没见过呢！不过，成本要降低才行！”

　　　　夏灵凤说：“我们召集几个地暖商谈谈，选取最安全最实惠的。只要量大，有钱赚，难道谁还会怕钱扎手。我这样说吧，一家一户安装一户地暖，需要的价钱是一万二千元左右，我们批量，我控制在七千左右。”

　　　　胡继成问：“那人家地暖商干吗？”

　　　　夏灵凤笃定地说：“他们会求着我的！现在，连你这个地产商都不了解地暖，可见，地暖在中部没有市场。他们现在迫切需要的需要的就是宣传，需要的就是形成一种气候。我们就是在为他们宣传，让地暖消费成为武汉百姓的一种习惯，形成一种气候。然后，把大幅的广告打出去！以后，他自己宣传时，曾经跟我们合作过，就是一种宣传的噱头！”

　　　　胡继成一拍腿：“是啊！我怎么没想到呢！只看眼前，没有想到潜在的价值呢？就算不赚钱，他也愿意啊！”

　　　　夏灵凤说：“谁说不赚钱？只是少一点！每户净赚五百，五百户，也能赚二十五万。省去了挨家挨户的宣传，磨蹭，砍价，这也需要精力啊！他不知道多高兴呢！”

　　　　胡继成疑惑的说：“董事长，连赚多少钱你都了解？你做过这个工作？”

　　　　夏灵凤神秘地说：“当然！上次，我到韩国、东北去，详细地了解过地暖。”　；

756。　第七百五十六章　保证你比明星还要红（）　
胡继成“哦”了一声：“是啊！冬天，人从脚底寒啊！有了地暖，暖气从脚底暖遍全身，多舒服的享受啊！这套房子，给我留一套！冬天，打打麻将，多美的享受啊！”

　　　　说着，摸了摸自己的头，笑了。。：　。

　　　　夏灵凤无可奈何地说：“我听说，你们三个人现在赌得大啊！”

　　　　胡继成说：“那叫什么大？一晚上也就四五千元的事！你还没有见过赌得大的！”

　　　　夏灵凤说：“五千元，是一个工薪阶层两个月的收入！”

　　　　胡继成说：“你放心！便宜不出外！就我们几个，我们不到外面赌的！我们也怕别人做笼子呢！”

　　　　夏灵凤知道，他们都是成年人，说多了也不好。再加上，人家用的也还是自己的钱，没你什么相干。

　　　　想到此，夏灵凤不再多说这个问题了。又转到房子的问题：“如果这栋卖得好，以后都会照做！你想留一套就留吧！我反正是要留一套，冬天，我怕冷！还有，，我公公婆婆年岁也大了！冬天不愿意出门！老人家，冬天有地暖，免得咳嗽！”

　　　　胡继成说：“连我们自己都需要，这样看来，这房子一定会大卖的！”

　　　　夏灵凤说：“是啊！这样，我们不用填湖，这样美好的环境，这样优越的住宿条件自然会吸引众多的买房者。我们把损失的房价平摊在售出的房子中。虽然价钱提高了，但是，只要宣传得好，会有人买账的！所以说，前期的宣传策划也要进行了！”

　　　　胡继成说：“这个我不懂！你去策划部看看！指导一下他们！”

　　　　夏灵凤说：“是的！我是要抓紧了！”

　　　　事情按照夏灵凤设计的方案进行着。

　　　　前期宣传大张旗鼓进行着。

　　　　开盘前一夜，这次没有用老人家做托，可是，有很多老人在半夜已经在售楼部门口排起了长队。

　　　　房子果然大卖！

　　　　地段好，湖光山色，地暖，小区幼儿园，超市，健身会所，这些亮点，使青年人挤破了脑袋要往这里钻。

　　　　这次，夏灵凤指示留了五十套最高的楼层。

　　　　这是一个营销的策略。

　　　　让人以为，还没有开盘，房子已经被订购得差不多了。

　　　　至于以后有人来看房，可以称作是有人由于资金困难，刚刚退掉的。后来的人肯定是如获至宝！

　　　　胡继成算了一笔账，不填湖，房子卖得反而比填湖盖房挣得钱多。

　　　　这下，他彻底服气了！

　　　　以后，关于湖泊区建房，胡继成就完全听夏灵凤的了！不再提出异议了！

　　　　小区制度化的管理给居民也带来了各种各样的好处。

　　　　人们口口相传，华夏集团房子确实好。

　　　　风景好，安全度高，方便，舒适！

　　　　值得花这个钱！

　　　　夏灵凤不能左右政fu的决定，她只能尽自己的力量保护湖泊不被填上。

　　　　大家都发现，夏灵凤的华夏集团专拣有湖泊的地段拿下。拿下这些湖泊后，却并没有填上。而是尽量保护湖泊不被填上。

　　　　“我们把本可以用来盖房子的湖泊，着力于你的居住环境的优化！”

　　　　铺天盖地的，到处都是华夏集团的房屋广告。

　　　　通过媒体的大肆宣传，居民的口口相传，华夏集团的房子卖得异常火爆，房价尽管比别家贵，卖得却比别家都好！

　　　　人们都说，华夏的房子是“湖景苑”！

　　　　于是，人们互相传颂说：“湖景苑房子环境好，走，看湖景苑的房子去！”

　　　　华夏集团进驻到武汉的十多年，竟然没有填过一个湖泊。相反的，每拍到一块湖泊地，华夏集团竟然都把湖泊清理干净，每年的物业管理中，就有一项湖泊管理费，根据湖泊面积大小，物业管理专门派人看护。

　　　　有专门的园丁照护设计湖泊美景，有专门的保卫人员日夜守护湖泊。

　　　　居民们也乐意出这笔费用。

　　　　华夏集团的湖景苑的房子从来都不愁卖出去。

　　　　夏灵凤又下令华夏集团的策划组，策划一项大型宣传。

　　　　“湖泊的守护者――华夏集团。”

　　　　夏灵凤让他们把华夏地产开发的二十多个湖景苑小区，资料准备的非常齐全。然后，又把十多年前，夏灵凤在大学的时候拍摄的关于湖泊调查报告也穿cha进去。

　　　　方虹听说夏灵凤有这个计划，赶紧来找夏灵凤。主动要求做这个课题。

　　　　夏灵凤说：“方虹，不愧为媒体人啊，嗅觉挺灵敏的啊！”

　　　　“湖景苑系列？保护湖泊？夏灵凤，大学的时候，你是不是就有这个想法了？”方虹笑着问道。

　　　　“那时候，没有想这么远！我只知道，不能将湖泊都填了！那么，就将失去武汉作为百湖之市的特色。”夏灵凤回应以微笑。

　　　　方虹说：“夏灵凤，我打算将这个话题这样做！抛开宣传华夏地产，转而变成对你的专访！”

　　　　夏灵凤摇摇手：“我个人算什么？不行！要宣传就宣传华夏地产！让大家知道我们的经营理念。”

　　　　方虹说：“那样商业意味太浓了！我要变成一个人物专访！从十几年前的一部旧片写起，大家会感兴趣的！我保证，我会让你红遍湖北，而且，会让你走向全国！就这一个话题，你会红的！保证，你比明星还要红！”

　　　　夏灵凤笑道：“我要那么红干什么？”

　　　　方虹温柔一笑：“你呀！亏得你还是搞媒体出身！你红了，就代表你的华夏集团红了！你们以后的路走得更顺了！现在就讲求明星效应！成了明星，你是不是要感谢我啊？”

　　　　夏灵凤笑着抚抚方虹的**o浪长发，说：“当然要感谢！湖景苑第二十四期的房子，现房，靠近电视台，我手下还有一套，现在给你半价，要不要？”

　　　　方虹激动地一下子站了起来，手紧紧握住夏灵凤的手：“真的？没骗我？”

　　　　夏灵凤正色问：“我骗过你吗？”

　　　　方虹连连说：“没有！没有！我太激动了！”

　　　　夏灵凤开玩笑地说：“别激动！方主播应该不会这么没见过世面吧！”

　　　　方虹拍了夏灵凤一巴掌：“去你的！好像我在哪里收过什么贿似的！我告诉你，想要给我房子的暴发户多的是，可我，就是不想要！你给我半价，我也高兴！更何况是湖景苑的房子！我听说，只要是湖景苑的房子，开盘半天就没了！原来你还留着一套啊！太好了！”　；

757。　第七百五十七章　你别昏了头（）　
夏灵凤打趣道：“我们的方主播头脑太清醒了！这天下就没有免费的午餐！那些人给你房子，是不怀好意的！”

　　　　方虹得意地说：“那肯定是！我才不上当呢！”

　　　　夏灵凤说：“那你回去和二师兄商量一下，看看什么时候去办个手续！”

　　　　方虹小声说：“这件事别让你二师兄知道！我不打算让他知道！”

　　　　夏灵凤心里警铃大作：“你们怎么啦？出问题了？”

　　　　方虹说：“只是预感！没有证据！很多人说，丈夫出gui，妻子最后一个知道。　。我觉得不对，那只能说明，那个妻子太粗心大意了！真正的敏感的女人，应该是第一个知道！具体原因，就不用我多说了！对了，还有一件事，我要告诉你！”

　　　　夏灵凤问：“什么事？”

　　　　方虹说：“孙艺霖离婚了！”

　　　　夏灵凤淡淡地说：“这是迟早的事！”

　　　　方虹说：“幸亏你那个时候没有，跟他！”

　　　　夏灵凤羞恼地说：“你说什么呀？”

　　　　方虹笑着说：“你瞧瞧！你瞧瞧！都一把年纪了，还和少女似的！怪不得几个男人为你疯狂！”

　　　　夏灵凤威胁说：“再给我瞎说！我就把这事告诉二师兄去！”

　　　　方虹举手投降道：“我不说了！女人和女人一个战线！你不能背叛我！”

　　　　夏灵凤嗔道：“谁让你瞎说！”

　　　　方虹说：“我没有瞎说！整个江大，谁不知道，孙艺霖为了追求夏灵凤费尽心思！”

　　　　夏灵凤说：“得了得了！可千万别在詹浩声面前提起！”

　　　　方虹说：“我看你挺在乎科索的！”

　　　　夏灵凤见她又提起詹浩声的绰号，哈哈哈地笑了起来。

　　　　方虹也难得地哈哈哈笑起来。

　　　　“是啊！他为我吃了很多苦！”夏灵凤感慨地说，“他对我真的很好！”

　　　　方虹羡慕地说：“真羡慕你们！学生时代的爱情是最纯粹的！”

　　　　想到方虹和孟卫东的爱情因为地域的限制而夭折，这一定是方虹心理永远的遗憾。

　　　　得不到的，总是最好的，男人女人莫不如此！

　　　　孟卫东现在是省台的台长了！是目前最年轻的台长。

　　　　在仕途上，相比之下，赵永就有些逊色了！

　　　　夏灵凤问：“孟卫东和你联系了吗？”

　　　　方虹的脸上飞起了红云。

　　　　“你怎么无缘无故地问起这个？”方虹有些忸怩。

　　　　“有蹊跷！”夏灵凤预感不妙。

　　　　“你们是不是联系上了？”夏灵凤追问。

　　　　“是的！”方虹老实承认。

　　　　“你，你们？”夏灵凤怀疑地指点着方虹。方虹没有抬眼看夏灵凤，不作应答。

　　　　“你千万不能为他离婚！你别昏了头！”夏灵凤焦急地说。

　　　　方虹说：“只要赵老二不提出离婚，我就不提出！”

　　　　夏灵凤说：“你和孟卫东都是我的同学！我也不能说孟卫东多么多么不好！可是，我们都是女人，正如，你和我说的，女人要维护女人吧！我要实话告诉你！男人，从来不把女人当着生命的全部！孟卫东十几年前为了大家庭可以放弃和你私奔到边疆，十几年后，同样可以为了小家为了自己的前途，再次伤害你！可能在某些方面，比如，做人，比如，关心人，比如，应酬技巧方面，二师兄不如孟卫东！但至少，他给了你婚姻！婚姻，是一个男人对一个女人最大的承诺！孟卫东除了给了你虚无缥缈的感情，除了带给你伤害外，什么也不能给你！”