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重生时代巨头-第87部分
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廖世林看了潘主任和刘贺一眼，然后死马当作活马医的说道：“还有一处我带你们去看看吧……”
第210章 改租为买（）
“大林，这种地方你怎么介绍给小刘，实在是……”才走到地方见到廖世林所说门店周边的环境潘主任有些气恼，这个门店给他的第一印象就是脏乱差，即便是租下来又不能马上营业，今天带着刘贺来潘主任可是在彰显他的人脉圈，但现在这个样子他内心后悔无比，早知道如此就不应该带刘贺过来。
刘贺站在一旁用手托着下巴面无表情的打量着门店，潘主任自然认为对方对这里极度不满意，于是自作主张的把廖世林拉到一旁有些埋怨的说道：“大林，你说你也真是的，这个地方门店租来何用，你刚才就不应该逞强直接说没有店面资源不就完了吗？”
廖世林尴尬的挠了挠头：“潘哥，此刻这都快下班了现在就是你让我找其他同事调集房源信息也晚了呀，再说刚才看的那套门店距离这里不远，我也就是死马当作活马医，实在不行也就算了。”
“你呀你，你可坑死我了！”潘主任数落着廖世林。
他今天之所以亲自带着刘贺过来看店铺那是因为有求于人，这不他家侄儿刚结婚，过门的侄儿媳妇工作还没着落呢，潘主任这不打算通通关系让侄儿媳妇到刘贺的家具厂或者灯具厂上班，要知道这两家工厂的工资水平和福利待遇在中梁镇大着呢，现在进厂名额极为抢手。
“刘贺兄弟，今天我看天色也不早了，听说江南区一家海鲜还不错，你们家为街道办做出了这么大的贡献，今晚这顿算是老潘的怎么样？”数落完廖世林潘主任走到仍然观察着店面的刘贺热络的问道。
刘贺闻言转首看着潘主任，嘴里戏谑的说道：“潘主任，今天为了我看店铺你请假全程陪同，这份情义我记在心里哪有让你请客的道理，既然你说的那家海鲜不错，那等会办完事之后我们就去，不过得我请！”
“小刘来江南区还有其他事情要办？”潘主任疑惑的问了一句，然后接着说道：“那也行，我跟大林可以等你，虽然身家不能跟你比但是今晚必须我来结账，不然我……”
我我我……了一阵就没有下文，因为潘主任实在想不到有什么能挟制刘贺的地方。
刘贺笑着指了指有些破旧的门店惊讶的说道：“今天我不就是专门为了租赁店铺过来的吗，这个店铺现在看着有些简陋，不过租赁的租金或者其他条件合适的话到也可以谈谈。”
“你要租这个店铺？”潘主任震惊的追问道。
可没等刘贺回答，在一旁之前还有些气馁的廖世林快速的说道：“刘贺先生，这个店铺的租金非常的便宜，店铺全部面积有八百多平米，但是租金每平米一月只有十元钱左右，里面水电气三通，房东要求也很低，没有押金，租金也是每半年一交，要是租得年限长每年的租金往上涨百分之五。”
这些条件说出来刘贺反而有些意外，太便宜了，真的太便宜了！
虽然这个店铺的位置目前来说有些靠边，但是这里也属于江南区步行街的辖区里面啊。
刘贺之所以对这个店铺感兴趣，那是因为在他前世的记忆当中，这附近的低矮楼房全都会被拆除，要不了两年店铺的对面和旁边将会是时代广场购物中心，也是江南区最为繁华的熙街。
也就在这时候刘贺脑海中突然萌发了一个念头，反正接下来他要做连锁超市，那趁着多出来的记忆在山城各大主城区转转说不定能找到那些升值空间巨大的店铺，这样一来起初的发展成本会非常非常的低廉，那多出来的资金可以再次扩大规模，这样岂不是能在短时间就能让自己的超市在山城主城区遍地开花。
“小刘，小刘兄弟……”潘主任见到一言不回的刘贺叫喊了几声。
刘贺思绪从远景中回归现实，看着廖世林突然问道：“你能问问这个店铺对方愿意出售吗？”
“小刘，我没听错吧，这样一个环境脏乱差，你看周围好几个垃圾堆上面蚊蝇乱飞，这样的地方你还买……”结果话还没说完呢，旁边有一个防尘网似乎终于经受不了上面堆积的东西‘撕拉’一声，沉甸甸的建筑杂物就砰的一下摔在距离潘主任一两米的地方，烟尘直接让潘主任剧烈的咳嗽起来。
刘贺更廖世林两人同样被浓烟覆盖，等着几人仓皇的远远离开彼此才发现他们的头上和衣服上都积满了尘土。
潘主任嘴里好像也进了不少尘土，一边吐着唾沫一边更是气恼的说道：“看看，把店铺开在这里有谁来买东西，要是周边的东西在从上面掉下来，砸到人谁在这里开店铺都躲不了干系。”
而廖世林见到发生的这种事情没顾得上清理自己满身的尘土，在刘贺没有反悔之前趁机溜掉，嘴里还说道：“小刘兄弟，潘哥你们稍微等等，我这就找电话给房东去哥电话问问对方有没有意向卖掉商铺，最多十分钟就回来……”
看着廖世林极快的溜之大吉潘主任更生气的说道：“哪有把顾客丢在这里的售房人员……”
二十分钟以后廖世林兴高采烈的返回，这时候刘贺他们转移到附近的一个小卖部，买了几瓶水整理了一下自己的仪容，然后两人东拉西扯说了一会话，其中大多数都是潘主任不断埋怨的声音。
看着廖世林得瑟的样子潘主任是气不打一处来：“哟，大林，看你表情对方是答应出售店铺了，不过刚才我和刘贺兄弟探讨了一下他觉得在这里买不划算，现在不打算购买这个店铺了！”
廖世林一下慌乱了：“小刘老板，你不能这样啊，我好不容易说服对方答应把商铺卖给你，现在你怎么能不要了呢？”
刘贺微微一笑：“呵呵，看来你还真的把对方说通了，放心吧，潘主任是跟你开玩笑了，看把你吓得。”
“潘哥，你就不能不开这种吓人的玩笑，今天算我不对，晚上这顿海鲜大宴饭我请算还是赔罪怎么样？”
第211章 巨额贷款（）
江南区海鲜世界，这就是潘主任推荐的地方，名字很直白，里面是专门经营海鲜的场所，在不到两千年的时间，内地能看见鲜活海鲜的饭店还真是比较稀少，不过在里面吃一顿那价格也是让人心疼的。
前世刘贺虽然是一个屌丝，但是由于运输业发展迅速，他也能不时品尝到各种海鲜，有时间还能去沿海城市亲自感受海钓或者原汁原味的海鲜滋味，当然有些坑爹的售卖天价海鲜的地方不能去，要特别注意文字陷阱，不然掉在里面会让原本愉快的旅程变得肉疼。
等着海鲜菜品没有上来之前，廖世林就连忙朝着刘贺继续说道：“小刘兄弟，是这样的经过我们耐心的做思想工作，店铺主人同意出售这个店铺，在电话里面对方说明后天都有时间，如果你真有时间的话我这就帮你们联系。”
刘贺淡淡的说道：“你还没说对方给店铺定的卖价是多少啊，这样不清不楚到时还不得给对方狠宰一刀？”
廖世林非常的回答道：“问了问了，做我们这一行的哪有不问价格的道理，如果你一次性支付完所有的款项，商铺老板给的每平米单价是五千元……”
然而很快他发现刘贺脸色突然变得有些不愉，语气马上改变道：“当然，这个价格只是对方初步议价，这中间肯定还能有些出入，到时候你们可以商谈。”
刘贺皱眉不是说这个商铺的价格昂贵，在二十一世纪五千块钱在江南区就是买一平米的商品房都买不到，更别说商铺，在如此便捷的位置商铺以后每平方至少几十万，现在刘贺买下来等上十来年就有一百倍的溢价，这也是遇到了好时代，不然在任何地方都不可能碰上这样的好事。
然而让刘贺有些苦恼的是，现在他手里面只有一百一十多万，经过一段时间的花销，原本一百二十万的存款用掉了几万，三月份宏光是没有分红的，专卖店倒是有他一成的分红，不过那边基本上比较固定能有三四万的样子，车水杯新不值一提！
家具厂倒是有足够的现金，不过刘贺一点没有染指的想法。
一是家具厂接下来需要用钱的地方也非常多，比如购买镇尾现在他们承包的厂区，以及厂区周边的土地，和职业经理人商讨一番，大家决定首先想镇里购买一百亩，这起码需要家具厂拿出一百多万。
买下来之后又是一番了扩展就不用多说，另外需要用钱的地方就是刘开明要进入的装修行业。
装修其实是家具厂的一个延伸，也是一个前期非常暴利的行业。
刘开明的本业就是木工，对于房屋的装修只要稍微了解一下就能一通百通，进入装修业他能在一定程度上带动家具厂的家具销售，也可以施展家具厂推出的人性化家居空间这个概念，也就是根据不同人群的喜好和需求，给对方打造他们想要的家居空间。
不过进入装修业也不是一件简单的事情，如果在这一行不是很熟悉的话只能慢慢的熬资历，但如果资本雄厚的话也是有捷径可以走，那就是花钱收购一些在当地略有知名度的装修公司，网罗装修界有名气的设计师等等。
总之现在家具厂看似钱多，但是几番组合拳打下来也许也会捉襟见肘，到时候本身也许都要依靠银行贷款。
而眼下的店铺是刘贺不想放弃的，他筹建的连锁超市其他都可以租赁，但是这第一家刘贺想把它打造成旗舰店，一个高端超市的标杆，如果店铺是自己的话也能彰显这个超市老板的实力，对外竖立的形象有无形的提升作用，好处是不言而喻的，也是几百万块钱打广告都换不来的。
看来也只能走贷款这一条路了，而且也只能用宏光灯具厂他百分之三十的股份抵押。
考虑了半响，经过厨师高超刀工处理过的大龙虾都上来了，廖世林和潘主任都静静的等着刘贺作出答复，他们也理解几百万的买卖肯定会非常慎重。
其实两人根本就没有期待刘贺今天就做出决定，刘贺虽然给他们超出了年纪的成熟，但是毕竟这是几百万啊，再说整个下午他们都没有看见刘贺给家长打电话，这么小的年纪难道能做主几百万的生意？
不过很快这两人就被震惊到了，之间刚才若有所思的刘贺突然嘴角翘了起来，端着桌上的饮料喝了一口，然后微微一笑说道：“廖哥，拜托你约一下房东明天上午去他家的商铺吧。”
“小刘，你真的决定了，你不给刘老板商量一下？”潘主任犹豫着问道。
“好呢，我这就给对方打电话！”廖世林就没这么多顾及，现在他想得更多的全是这次商铺买卖成功之后自己应该得到的提成，如果这次商铺交易成功，他一单的提成都比去年全年的工资还高，能不激动吗？
电话是刘贺递给他的手机拨过去的，没聊几句廖世林就挂了电话，冲着刘贺激动的点了点头：“没问题，明天上午十点就在江南区宏声广场他们家的店里见面，如果确认交易的话就到我们店里……”
“好，那我们共同举杯住院这笔买卖能顺利谈下来，也同时祝愿廖哥将要完成一个大单……”
晚上九点钟刘贺回到家里，购买商铺这件事他想了又想还是不打算告诉刘开明和梁兰香，几百万不是小数目，以父母的眼光是绝对不会让刘贺去冒这个风险。
但是这是风险吗？显然有先知先觉的刘贺是最有发言权的。
第二天九点钟，刘贺先找到了山城商业银行的王经理，将近一年王经理现在是平步青云，从中梁镇的一名经理升到渡口区的总行做经理，这可是一个职位的飞跃。
等着王经理知道刘贺的来意最开始非常震惊，不过很快脸上就镇定下来，要是其他人给他说要贷款五百万王经理绝对会认为这人是个疯子，就是刘贺的父亲刘开明贷这么多钱他也要考虑考虑。
然而找他的人是刘贺，去年自从和刘贺接触以来，他对刘贺的印象非常深刻，对于给家具厂出谋划策的幕后主角、在宏光灯具厂拥有的股份，对于鹿岩村整村的规划建议……，这哪一样不是天才般灵光乍现？
从内心来说刘贺在王经理的眼里已经有中神化的迹象，再说刘贺也有抵押物宏光如今百分之三十的股份抵押，还有宏光这几个月每月的账面流水，于是他没有上报领导，私自决定这笔钱贷给刘贺。
这时候雪中送炭远比锦上添花强多了，而且他心中预想着以后又事会求到刘贺门下！
第212章 四百多万的商铺到手（）
一个多小时办完五百万的巨额贷款，这在很多人眼里看来是不可思议的事情，等刘贺拿到贷款凭证都恍如梦里。
之前在他想来能在王经理这里用宏光股份贷款一两百万就不错了，剩下的跟店铺的房东商量每月支付，当然对方要答应他的支付请求在售价上就会昂贵很多，每月还款也必然多了不少，但现在完全用不上了。
“铃铃铃……”
刚把贷款办下来刘贺装在衣兜中的手机又响了起来，看着来电显示对方是潘主任打过来的。
时间都九点多了，接通手机电话里面便传来了潘主任急切的声音：“刘贺兄弟，你出门了没有，这世间都快到我们约好的时间了。”
“嗯嗯嗯，已经出门了，你就在街道办公室外面的公路边等我，我马上到！”刘贺说完之后就挂掉电话。
不过等他发动面包车之后，手机再次响起，这次是一个陌生的电话号码，结果这个是廖世林打过来的，在回复了确切能到的时间后，刘贺一踩油门面包车被他当作赛车一般冲向前方。
十点二十，刘贺开着车带着潘主任终于来到了江南区宏声广场那处商铺。
其实今天根本没潘主任什么事情了，但是对方非常的热情刘贺并不好拒绝，其实他哪里知道今天之所以厚着脸皮过来是想看看几百万的大交易。
等着刘贺走进商铺的时候，商铺里面已经有好几个人的存在。
其中最熟悉的就有廖世林，另外还有两男两女，一对年纪大约在五十岁上下，另外一对只有三十多十四的样子。
而现在这两对男女正在交谈着，刘贺在进门之前分明听见年纪稍轻那方的男人嘴里咕噜着店铺的租金有些贵，要求再降低一点价格。
情况不对劲……
在刘贺跟潘主任进来的时候，两对男女都收敛了说话，潘主任同样感到了商铺里面怪异的氛围把廖世林拉到一边问道：“大林，怎么回事，店里的四个人好像不是一波的啊？”
廖世林看着刘贺走进，对他们报以歉意的笑容：“潘哥、小刘老板，真不好意思，这年轻的一对夫妻是想着在这里租赁商铺的……”
还没等刘贺发话呢，潘主任顿时压低声音不满的说道：“大林怎么回事，现在我爸小刘兄弟带过来买商铺，你却带着另外一拨人过来，这不是瞎捣蛋吗？”
“不是你们想的那样，我也是没有办法……”廖世林苦笑着笑了摇头，然后他把这整件事的来龙去脉全都细细讲了一遍。
刘贺听了有些诧异，他实在没有料到随便购买一个店铺居然会遇到一些横生枝节的事情。
事情说起来有些复杂，这个号牌为77号的商铺为龚继华所有，也是就在商铺里面年纪稍长的那对夫妇中的男人，这套商铺原本一直都有人经营，不过到了去年年底商铺周边开始施工，租赁�
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