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重生之巨商时代-第74部分
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这话当即就引起了王磊的共鸣：
“这小子，当然不走寻常路了……哎你说，以后我们是不是就该喊倪老师弟妹了……嘿嘿……这样一想也不赖啊！”
“那是必须的，要不你从倪老师那边喊，叫杨洋师爹？”
王磊一听，一只43码的大脚丫子，便直接飞上了他的屁股：
“师爹你姥姥！我说张晓辉，你特么的嘴巴也太他娘滴损了吧……”
第146章：华庭首府（）
因为伤口不能包扎，所以杨洋索性就直接请了半个月的病假。
经过一周左右的精心调理，伤口除了留下一个红色的菱形伤疤外，杨洋所担心的，皮肤皱褶萎缩的情况并没有出现。
说到这个，杨洋必须得感谢吴世伟：
事发第二天一大早，他得知杨洋被泼硫酸后，就直接开车给他送来了一盒油膏，说是祖传的烫伤药，比市面上的硅酮凝胶产品，祛瘢痕的效果要好得多。
正是有了这盒其貌不扬，散发着一股香油气息的药膏，杨洋的伤口也才能恢复得这么好
这个不得不说，咱们民的确有许多祖传的秘方，却因为现在的医药管理制度的不合理性，而不能真正推广开来。
其他不说，仅必须公布秘方这一点，就让绝大部分的秘方所有者望而却步了。
而同样的制度下，却又存在着许多的不合理性，就更让真正有效的民间秘方不能够真正的普及，从而让更光大的患者收益。
举两个例子说明：
第一个，真正的yn白药配方，至今还是保密的。
第二个，听说有人曾利用中药治愈过许多的癌症患者，最后却被以售卖假药和非法行医给判刑了。
而且还是在许多被治愈的患者，联名上万言书的情况下，直接判的。
可这事儿，却让人总能产生一些奇怪的联想。
比如，售卖秘制秘方的人那么多，非法行医的那么多，可为什么偏偏就判他啊？
但其中，有没有其他的原因，这个就不得而知了……
这段时间，在家养伤的杨洋，也趁机去了两趟大学城：
还有一个多月的时间，学校就要搬到那边，因此杨洋也打算将住房提前安置过去。
前世，整个江城房价最高的，一个是ly区的学区房，另外一个，就是作为新区的大学城了。
其实，在很早以前他就想买房，但却因为手里资金不宽裕，这件事儿也就一直耽搁了下来。
可如今他手里，已经有了堪称巨额的闲置资金，所以买房子的事儿，也就提上了日程。
杨洋在大学城周围一口气转了两天，终于在淮大南方一公里的翠屏山，看中了一套楼盘，小区名为“华庭首府”。
凭着前世的记忆，杨洋知道这里在09年，就会开通地铁2号线，此处的房价也会在那时，突然呈现爆发的上升趋势。
“华庭首府”也是凭借紧靠翠屏山，空气清新，环境清幽，同时交通也甚是便利的优势，直到多年以后，都还是江城房价最高，环境最好的高档小区。
如果说什么容积率、绿化面积，那就更没得说了，谁让翠屏山本身，就是个天然的小型森林公园呢。
森林内上千年的树木，自然也不在少数，一跳崎岖蜿蜒的柏油路藏在遮天蔽日的树冠下，基本算得上终年不见天日。
而刚出森林，靠近山坡的柏油路边，就是“华庭首府”的小区所在。
这些固然都是它的卖点和优点，但杨洋最终决定在这里买房的原因，却跟它们没什么太大关系。
因为，在这里买房，只是圆了杨洋前世的一个梦想……
售楼部的大厅内，身穿深蓝色小西装，身材高挑的售楼小姐站在杨洋身旁，双手合在小腹位置，虽面带微笑，但却只是静静地站着，并不做任何主动的推介。
倒不是她不懂得热情服务，但凭着以往的经验来看，她不认为年轻得过分的杨洋，能够接受这里的房价。
不过这也难怪，以前她也曾接待过准备买新房的年轻人，但却没有一个成交的，毕竟这里的房价也的确有些高得离谱。
对此，杨洋也不做任何表示，独自在几个楼盘的沙盘周围，不停地徘徊、琢磨。
半晌，那售楼小姐终是忍不住了，上前询问道：
“先生，您要买房吗？”
“先看看，合适了再说。”
“先生，我们这里除了复式楼层，就是跃式楼盘，您想要看哪一种，大概需要多大面积？”
“还没想好，看眼缘吧……”
售楼小姐被杨洋这几句模棱两可的话，给堵得站在当地愣了片刻，这才拿起一个宣传画册，走上前：
“先生，我们小区……”
谁知售楼小姐这话刚说出口，就见杨洋扭脸就将画册抽了过去：
“不用介绍了，我自己看，把画册给我就行！”
杨洋本就对她不甚满意，这会儿也就不再想跟她啰嗦，说完这话，也不理对方呆滞的表情，便翻开画册，一一对照楼盘模型，又琢磨了起来。
半晌后，他才扭脸对那售楼小姐说道：
“定了，我要复式楼层。”
售楼小姐显然没见过如此买房的，所以闻言有些愣神：
“额？那……您要那一套？”
杨洋闻言指着东边最后排：
“这套，101室。”
那售楼小姐两只眼睛顿时一亮，连忙换上一张职业的笑脸：
“先生眼光真好！这套房是我们整个小区的楼王，不仅自带一个100多平方的小院儿，另外院子里还有两间厢房，和一个地下车库……”
“行了，定都定了，再说还有什么意义？还有，我赶时间。”
“啊？那……那请问您是贷款还是……”
杨洋翻看着手中的画册，有些心不在焉地问：
“全款，一平米多少钱？。”
售楼小姐眨了眨眼睛，看着杨洋，声音有些弱弱地说：
“4800……”
原本以为对方的表情会因为这个报价，而产生不一样的波澜，但最终她还是失望了，因为至始至终，人家连头都没抬一下。
事实上，在01年的江城，新房的均价也不过是1800块钱左右，而市中心城区最高的房价，也不过是在2800块钱左右。
可以说这个房价，在如今的江城，也绝对是属于蝎子拉屎——独一份了。
“华庭首府”紧靠翠屏山，环境优雅倒是真的，但这里再往西走个十几公里，可就到了高速公路入口了，所以这个价格的确是贵的有些离谱了，以至于自从开盘以来，售楼部真正卖出去的房子，真心不多……
然而，此时正紧张兮兮的售楼小姐却并不知道，让她深感高得令人发指的房价，在杨洋这位重生者看来，简直就是白菜价……
“画册上的户型平面图太多，把我要的那套户型图拿给我看看。”
售楼小姐闻言，转身到一旁的桌上拿过一个文件夹，翻找了一番后，递给了杨洋。
杨洋接过来仔细对比了一下，户型平面图跟画册之间的区别，然后又拿着平面图走到楼盘模型跟前，拿着食指比划着，再次做了一番对比。
“楼盘模型跟小区环境的对比，有出入吗？”
“我们的模型，都是根据图纸，按照一比一的比例制作的，没有一点弄虚作假的成分，这一点您尽可以放心。”
杨洋闻言点了点头，问：
“有现房吗？”
“有的。”
有发看了一下户型图，杨洋抬头询问：
“室内净挑高2米85？”
“净挑高2米95。”
闻言又点了点头，杨洋对这点很满意，因为这个高度基本上，已经算是商品房的极限挑高了，可不要小瞧了这十公分的高度，多了这十公分，不但会让房间更显敞亮，而且人住进去也不会显得压抑。
“现在，带我去看现房。”
“好的，您稍等，我去拿钥匙，很快就过来。”
说着售楼小姐便扭身踩着小跟皮鞋，噔噔噔地快步走向前台。
此时的售楼小姐，凭着专业的眼光，基本上已经确定，这两位八成真是来买房的，所以表现得也比先前积极了许多。
杨洋本身就是做销售出身，所以也特别理解，一线销售人员有多不容易。
尽管刚进门时，对这售楼小姐的印象不太好，但也从来没想过要借机找她什么麻烦，倒不是觉得为难一个售楼小姐有多低级，只是纯粹因为不愿意再这些人身上去找存在感而已。
如今又见她为自己忙前忙后，心里的那点疙瘩，也就随之释然了。
第147章：金龟婿（）
打开房门，站在宽敞的客厅内，以杨洋前世被养刁了的眼光，也对这套房子挑不出什么毛病：
首先一楼的客厅很大，有个五十平方左右，客厅也很方正，这点很重要。
其次，一楼虽然只有两间卧室，但平方却都不小，而且格局也不错，一间朝阳，另一间的采光也是非常不错。
难得的是，一楼除了有一间独立卫生间以外，朝阳的主卧里，居然还有一个卫生间，而这种格局，在如今的江城显然是很少见的。
还有就是客厅旁边上二楼的楼梯，很是宽敞，楼梯仰角也很合适，这样平时上下楼时，就不会觉得辛苦。
而二楼的客厅虽然相对小了不少，但却多出来两间相邻的书房，二楼的卧室有三间，平房的面积虽然稍小，但却有两间是朝阳的。
另外值得一提的是，两间卧室的阳台是相通的，显得非常宽敞，纵深也远超一般阳台，稍加修整，就可以将之包成一个阳光房。
最妙的是二楼的小客厅，竟然有一整面墙，是一个落地的玻璃窗，外面正对着绿树茵茵的翠屏山。
整套房，上下两层的面积一共是285平方米，地下车库和小院儿里的两间平顶厢房，也都只按2000年的建筑标准，收了个成本价，最后核算下来，房款也就一百五十万刚出头。
对于这个价格，杨洋心里还是很满意的，因为他知道，这些钱将来想在三环内，买个三居室都够呛……
“走吧，回去把购房合同签了，付完钱钥匙我会直接带走。”
听到这话，那售楼小姐顿时兴奋得，心脏都扑腾乱跳起来，她没想到，自己竟然就这么简单的卖出了一套楼王。
“先……先生，您不再看看其他户型了？我们这里的跃层户型也是相当不错的……”
杨洋摇摇头：
“不了，就这套吧。跃层美则美矣，却不实用。”
说实话，从美观上讲，跃层确实比复式的要好看，不说别的，光近六米的净挑高所带来的视觉冲击，就能完虐复式楼盘。
但这种户型，却不适合普通家庭居住：
换个灯泡，你得用多高的梯子？
一般跃层都配有五米左右的超高窗户，所以换洗窗帘，也会变成一个巨大的工程。
另外，如此大的空间，一般的空调，不管是从制冷还是制热上，都满足不了需要了，所以即便不装中央空调，也得在客厅装上一到两台，五匹的吸顶式空调才行，而这无疑也大大的增加了费用。
最关键的是，一般跃层的户型，二楼的面积是不计入房产证的，但开发商为了收回成本，它的销售单价也会高于普通户型和复式户型，但你将来卖的时候，可就没这么好的事情了。
综上所述，杨洋来看房的时候，就没考虑过跃层户型，他买这套房子不是用来装逼显摆的，所以实用才最重要。
“好……好的，那我们现在回去？”
“恩，走吧。”
回到售楼部，售楼小姐麻溜地购房合同以及一些相关的手续及资质证书的复印件。
坐到杨洋身旁，她拿起计算器，噼里啪啦地敲击了一番，最后将一些项目和相应的数字写在了一张纸上：
“杨先生，您的购房款一共是158万零7500，如果您一次性全款交付的话，我们公司给予的折扣是8 8折，打折后您应付的实际房款是139万7000整，另外购房后的契税、公建费、房屋交易税等税费，我也算好了，您先看一下，有什么疑问的话，我一会儿给您解释。”
说着，售楼小姐将一张纸递了过来。
几分钟后，杨洋从纸面上抬起头来：
“没问题，签合同吧。”
售楼小姐闻言，脸上当即泛起一阵潮红，显然很是激动。
能不激动吗？一百多万的购房款，光提成就四千多，再加上其他看不见的收入，五千块都挡不住呢！
将认购书扔到一边，杨洋直接将购房合同拿过来，确定了标的物的单价、平方面积、总价等基本信息后，拿起签字笔，刷刷地就在合同乙签章的位置上，写下了自己的名字。
随后杨洋便掏出银行卡，到售楼部的财务室，向对方提供的账户里，直接将房款划了过去。
整个过程，出奇的顺利，这也让那位身材高挑的售楼小姐，心里不禁一阵恍惚：
这，这就买了？
也难怪她有这样的想法，以她一贯的售楼经验来看，任何人买房子，即便不是辗转对比数家，甚至数十家售楼中心的房源，也都是过来看了好几遍，费尽心机磨折扣，到小区内看现房时，恨不得拿着放大镜找问题挑毛病，最后到外面看交通、看超市、看环境，最后才心不甘情不愿地签署认购书、交定金的？
就好比前几天，她刚刚接待的一位顾客，那人对户型、大小、采光等等一切条件都及其满意，但到了最后，却因为5个百分点的折扣问题，黄了……
回头再看看这位，人家年纪轻轻的，长相俊朗不说，买套一百多万的房子，竟跟去菜市场买颗大白菜一般，都不带还价的！
掏出手机看了看时间，杨洋遂起身跟售楼小姐点点头，便拿着装有购房合同，以及房门钥匙的牛皮纸袋，出了售楼部的大门。
“周静，这一单定了？”
大门口，目送杨洋驾车离开的售楼小姐刚转身，就听一个相熟的同事上前来询问。
“不是，人家压根就没看认购书，而是直接掏了全款，9栋101室，我现在还跟做梦似的呢！”
同事闻言不禁咋舌：
“天哪！这人年纪轻轻的，真看不出来是这么有钱的主儿……”
周静，也就是那位售楼小姐闻言，若有所思地点了点头：
“是啊……本来今天心情不好，杨先生刚来的时候，我还有点不想搭理他……好在人家没跟我计较，以后可不能这样了……否则，我不就白白损失提成了，这可好几千呢。”
“周静，要我怎么说你才好啊，这么好的金龟婿你难道不动心？一点儿提成就把你打发了……真是死心眼儿！”
周静闻言一怔：
“你……你说什么呢？难道你来这里上班就是……”
那同事头发一甩，随后瞥了她一眼：
“那是……要不我干嘛专挑男顾客啊？还不是想在这里吊一个金龟婿？谁像你这么死脑筋啊！对了，你留刚刚那帅哥的电话了没？反正你也不要，干脆让给我好了，这么好的机会，也不能白白浪费了是不是？”
周静：……
第148章：莲花酒吧（）
花开两朵，各表一枝，且不说那售楼小姐周静与同事的一番对话如何，只讲杨洋驾车离去的种种：
有了属于自己的房子，他自然是心情舒爽。
最近，除了险些被人泼了一把硫酸之外，其他�
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