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重生完美时代-第565部分
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这样的话，按照十万平米算，一共也才三千万，说实话，连一折都不到的价格，跟白送差不多。
另外一个档位，就是附加了额外优惠的价格，在欧广清的计划中，如果李牧让自己满意，自己也一定会让他满意，到时候就象征性的每平米收一元钱，用看似荒诞的数字，来凸显市政府对他以及他两家企业的格外重视。
欧广清心里也很明白，如果白送李牧十万平米的地皮，说出去未必能引起什么话题，因为全国人民都会觉得，这十万平米给牧野科技和淘宝网是应该给的。
但是，如果燕京市政府以一元钱每平米的价格，“卖”给李牧十万平米地皮，这感觉立刻就不一样了，全国人民依旧不会觉得不应该，反而会觉得燕京市政府这个看似荒谬的定价其实显得非常有人情味，对李牧来说，必然也是更倾向于以一元钱的价格“购买”土地，而不是一分钱不花从政府手里白拿。
感觉就好像找人帮忙干活，对方一分钱都不要，自己虽然钱省了，但心里肯定觉得不舒坦；可是如果象征性的丢包烟给对方，那心里感觉就立刻不一样了！
……
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第928章 有求必应（）
欧广清确实把人的心理拿捏的非常准确，他知道用什么样的办法能够把一件事的人情效果发挥到最大。
对李牧关心的价格问题，欧广清的回答是：“牧野科技和淘宝网都是市政府最重视的本土企业，为本土经济以及产业结构全面发展带来了巨大的帮助，对这样的企业，我们自然是要尽可能多照顾的，所以办公用地的转让金问题，我们市政府之前就已经达成了共识，每平米象征性只收取一元钱！”
就连李牧这个重生者也没想到，欧广清竟然会开出一个这样让他意想不到的价格。
每平米象征性只收取一元钱，这个价格，让李牧心里分外感激。
李牧格外诚挚的向欧广清，以及其他的市委领导道谢，感谢他们对牧野科技以及淘宝网的扶持与帮助。
欧广清非常淡然的摆摆手，笑道：“这些都是市政府应该做的。”
说罢，欧广清又问：“其他的呢？其他方面还有没有什么需求？”
李牧不好意思的挠了挠头，说：“有，而且还挺多……”
在场的市委领导包括欧广清都笑出声来，他们的年纪至少在四十岁以上，李牧眼下的年纪几乎与他们的孩子相差不多，但是李牧的身份太特殊，以至于谁也不敢轻视这个和自己儿子差不多大的年轻人，甚至在心里还会产生一些高攀与仰慕的心态，李牧也一直展现着自己作为一个成功企业家该有的气场与魄力，始终让人不敢松懈。
但是刚才李牧不好意思的模样，终于让他们从李牧身上看到了一点这个年龄段的人该有的表现，就像是一个想问家里多要零花钱的孩子，羞于启齿却又忍不住开口的模样。
李牧一个小小的举动，让现场的气氛顿时轻松了不少，欧广清也跟身边的二把手开起了玩笑：“你看看，原来大名鼎鼎的李牧也有不好意思的时候。”
大家顿时又笑出声来。
欧广清这才对李牧说：“有多少你尽管提出来，我还是那句话，只要合理合法，市政府一定会想办法解决。”
李牧点点头，娓娓说道：“有句喜剧电影台词说的特别好，说21世纪最重要的是什么？是人才。这一直是我最恪守的理念，没什么比人才更重要，所以无论是牧野科技还是淘宝网，我一直都希望能够给员工最好的薪资待遇，以及福利保障。”
“燕京本来就是一个资源高度集中的城市，不但民生资源集中，就连企业以及人才资源都很集中，大量外地户籍的人才涌入燕京，现在多，将来会更多，所以我觉得未来可以预见的是，外来的年轻人想真正在这座城市扎根的难度会越来越大，挡在他们面前的两座大山，就是户口和房子，所以我希望市政府能够在这两个问题上多帮忙。”
欧广清很是认真的点了点头，说：“正好说到地皮的问题，那咱们就接着先说企业住宅用地的问题吧。”
“好！”
欧广清说：“首先要明确一点，企业住宅用地和企业用地一样，肯定是可以解决的，而且是有义务替你们解决的。”
说到这里，欧广清话锋一转，认真道：“不过有一个宗旨：牧野科技是私企，所以按照市里的规定，企业住宅就不能以公房的方式操作，必须以正规住宅用地的方式卖给你们，然后由你们自己开发，由于你们是高新技术示范企业，而且是明星企业，所以这个价格可以非常优惠，但是达不到那十万平的夸张水平，估计应该在市场价的2…3折。”
李牧急忙点点头：“这个价位我们完全可以接受，感谢领导的支持！”
欧广清无奈的说道：“你先等我说完嘛，2…3折是预估，关键还是看你们想选择在什么地段，有可能价格还要稍微上浮一点。”
李牧再次点头：“上浮一点我们也完全可以接受！”
李牧一开始是想着，如果是用公房的方式操作，房屋产权证就没法具体到户，不过如果完全用正规住宅的方式操作的话，房屋产权的问题就能够得到完美的解决，可能会多花一些成本，但是成本并不是最好重要的，能在成本与产权的问题上找到一个折中的方式就再好不过了。
欧广清这时候又说：“不过你放心，如果你的企业现金流有需求，觉得又是买地又是开发成本占用太高，在买地的这部分，政府是可以给你们一个足够长的账期的，先保证你们有地可以用，哪怕暂时不付一分钱都没问题。”
欧广清这话简直太让李牧感动，看来市委真是把牧野科技和淘宝网当成亲骨肉这么对待了，能到做这一步真不容易。
有欧广清的这些保证，企业住宅用地的问题基本上也就已经解决了，欧广清便道：“再来说说户口的问题吧，作为本市的重点企业、高新技术示范企业，市政府必然是要给你们解决一部分落户指标问题的，只不过之前我们并没有直接沟通过这个问题，你们也没有找市政府以及人事局申请。”
李牧点头道：“说实话，我们企业发展的速度太快，现在的状况是，前线拼杀的主力部队规模越来越大，后勤力量越来越有些支撑不上。”
欧广清笑道：“市里落户的指标问题，我让人事局的陈局长跟你解释一下吧。”
说着，欧广清对一个带着黑框近视镜、有些败顶、身材微胖的中年男子说道：“陈局长，你来说说。”
陈局长急忙点点头，推了下眼睛，对李牧说道：“李总，市人事局眼下关于企业落户指标的问题，有一个比较复杂的算法，不过总体上的宗旨是在开放的基础上进行一定的收紧，所以即便是央企也会出现指标不够用的情况。”
李牧心知这个陈局长是想让自己先有个心理准备，于是便点了点头，问他：“陈局长，那牧野科技和淘宝网，每年具体能得到多少落户指标呢？”
陈局长大概盘算了一下，说：“按照算法计算，牧野科技一年三百个指标应该是可以保障的，淘宝网的话，应该能有两百出头，但是不会出太多。”
一年三百个指标，对李牧这样的民营企业来说，确实已经很不少了，除了国家军工单位、科学院和教育部这些超级大头每年的落户指标超过千位之外，其他所有的部位、央企、国企、私企都不超过三位数，李牧这两个公司的指标加起来能顶一个部委。
这时候，陈局长还怕李牧不满意，补充一句：“李总，今年铁道部在京一共也才三百多个指标。”
李牧心里很是高兴，刚想道谢，一扭头品出一点不对劲的滋味来。
皱眉思忖片刻，李牧说：“陈局长，说实话，我们跟央企、国企的性质可是不一样啊！就像您说的铁道部，铁道行业、煤炭行业以及其他的传统能源行业，都是职工本地化最严重的单位，这些单位招人优先都是先找职工子弟，职工子弟招光了还不够用才从社会招聘，而且社会招聘也是优先考虑本地人，所以他一年根本不需要太多指标啊，您给他三百多指标，他不见得能用得完。”
李牧这话一出，陈局长登时傻眼了，本来是想拿铁道部的指标数量做个比较，好让李牧知道自己给了他多大的优惠，但是他这么一说，自己倒也无法反驳，铁道部确实是出名的肥水不流外人田，现在二三十岁的正式工，哪个不是铁道子弟？甚至都是从子弟学校混出来的，这种单位，给他太多指标他也没地方用，最后都变成了关键人拿去谋利的手段。
李牧眼看陈局长一下子没组织好语言，急忙趁热打铁，一脸诚恳的说：“陈局长，跟您说句实在话，牧野科技和淘宝网这两家企业的核心研发人才，95％以上来自外地，而且大都来自那些高考分数极高的省份。理科生嘛，底子越扎实，在从事开发工作的时候就越有潜力，以后我们如果想一直走在国内互联网行业的最前沿，就需要大量的顶尖人才加入，这些人可能来自全国各地。”
“就拿牧野科技来说，您给我三百个指标，可是我们现在光外地的员工就超过九百人，而且增长的速度极快，明年的这个时候可能翻一倍都不止，三百个指标如果用作员工激励、刺激员工努力工作，倒是够用，可是我们的宗旨是希望能够更多的解决外地员工落户的问题，您说，这种僧多肉少的情况下，我们怎么该怎么办？”
陈局长来之前就没想过这个数字李牧会不满足，这下倒是不知道该怎么回答了，多给指标倒是可以，可给多少才是多？给太多的话，其他企业以后会拿这个来逼自己的……
正犹豫着，还是欧广清先说话了：“陈局长，依我看，就牧野科技和淘宝目前的情况，我们就不要给他们固定名额了，干脆，未来三年内，两家企业50％员工落户比例，不管他正式员工有多少人，我们一概给解决50％！”
第929章 员工新福利（）
欧广清一开口就是50％的落户指标，吓坏了在场的所有人。
这个政策给的实在是太超乎想象了，没有哪个企业能拿到这么牛的待遇，无论你的正式员工有多少人，当地政府帮你解决50％员工的落户问题，尤其是在户籍制度最严苛的燕京。
李牧心里算了笔账，今年牧野科技和淘宝加起来能突破两千人，那么今年就能拿到一千个燕京户籍指标，明年两千变五千，又多一千五百个户籍指标，第三年五千变一万，能拿两千五百个指标。
三年一过，牧野科技和淘宝成长为航母级的行业巨擘，员工增速也会稍稍放缓，到那个时候，50％的政策在绝对值上的体现一定会下降，到时候可以重新再找市政府沟通一套新的解决方案。
不得不说，欧广清为自己两家企业考虑的已经很全面了，绝对的诚意满满。
不过在场的市委官员，尤其是人事局的陈局长，表情就显得有些紧张了。
现在燕京户口的含金量虽然没有未来那么离谱，但也绝对是全国最高的，价值一旦高起来，就难免会让其他的市委官员担忧，尤其是主管户籍资源的陈局长。
对他们来说，欧广清首先是给的太多了，其次是，不管怎么样都给解决50％，这么简单粗暴的政策，仔细想想，里面的bug实在是太多了！
如果李牧把公司搞成“燕京户口训练营”怎么办？招进来一批员工，一半解决了户口，然后把解决户口的这部分从公司关系解除掉，转移到其他公司去，再把一批没户口的带进来，解决掉再送出去，这样的话，你多少个指标够他用的？
如果李牧故意套政府的落户指标怎么办？他可以稀里糊涂的往自己公司弄一大堆员工关系，可能压根就不是他的员工，然后伸手来找政府要落地，你能不给他解决？
所有人心里都有担忧，但是谁也不敢在这种场合下说出来。
欧广清知道大家的担忧，但他还是非常肯定的对李牧说：“未来三年内，市政府和人事局，会给牧野科技和淘宝网正式员工里的50％解决落户问题，我只给你这一个比例，不做任何条件性束缚，你自己有自由随意操作。”
说完这话，欧广清看着李牧，补充一句：“我相信你做事的风格。”
李牧心下一片明朗，其他人可能会一下子想不明白、会质疑给自己开了有这么大bug的权限，那是因为他们每个人各管一摊、各自有各自的核心权限，一旦感觉到核心资源外流，担忧与不舍是必然的反应。
但欧广清不会有这种担心，他和李牧一样，都是一套体系内的总体把控着，眼界更大，也不会对任何具体的资源产生多余的情绪，资源不是宝贝，只是一种工具，该进的时候敞开进，该出的时候放开出，而且他也根本不需要担心李牧会钻这种bug，以李牧现在的成就、地位，以及他做3321那种不取一分的人品与魄力，李牧根本不屑于钻那点小空子。
越是成功的人，才越懂得自律，这一点是毋容置疑的。
很多企业家的发家史都有原罪和污点，但成功后无一不去尝试掩盖原罪、洗白污点，越是成功，就越是自律。
李牧早在击败qq之后，内心对自己的要求就已经超过了绝大多数的企业家，就连坑人都是明着坑，而不是暗着坑，而且坑的完全合情合理合法，使人信服。
陈局长看起来似乎是不太乐意，但是欧广清都已经说了这话了，他自然不敢出言反对。
况且，陈局长自己心里也明白，牧野科技在国内是开创先河的，从来没有一家民营企业能在国内外得到这么高的赞誉、造成这么大的影响力，更何况燕京官场都知道，李牧从搞3321的时候，就是高层领导重点关注的对象，哪怕给他的企业80％的员工解决户口，也是完全说得过去的。
……
地皮的事情操作复杂，即便欧广清已经给了李牧允诺，但还是需要时间来慢慢落地。
不过户籍的事情，落地的速度实在是太快了，在市委领导视察工作的第二天上午，人事局就将正式的文件发了过来。
文件上，人事局要求牧野科技和淘宝网，将所有正式员工的身份资料、劳务关系证明等资料整理提交给人事局备案，并提供专人相互对接，以后两家公司需要给任何已提交资料并且通过确认的员工办理燕京落户，都可以直接由对接人提请，只要总比例不超过50％就可以快速落地。
这个政策真的是太给力了，所以拿到文件的第一时间，李牧就招呼雷教主、刘师兄到牧野科技开会，和自己以及林清雅一齐探讨，如何在公司内部，把这个福利推行下去。
雷教主和刘师兄也没想到这么快就能正式落地，立刻从淘宝网赶了过来，四人在李牧的办公室里展开讨论。
李牧说：“市委既然给我们解决了50％的户籍名额，那就意味着50％的员工取得燕京户籍的同时，必然还有50％的员工暂时无法取得，如何划定这条界线、如何宣布、如何执行，是我们需要慎重考虑的，如果方法恰当，这50％的落户指标一定能对团队起到极大的激励作用；如果方法不恰当，很可能会在团队里激发出很多不满的心理，这一点你们有没有什么想法？”
刘师兄说：“淘宝这边，我跟雷总来之前就讨论过，我们的想法�
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