重生之商贸大亨-第106部分

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　　　　实际上，相关部门打击囤地的政策由来已久，像闲置满两年无偿收回等是早就有的规定，但一直以来难以彻底解决囤地问题的主要原因，还是地方政府的执行力不够以及土地情况比较复杂。

　　　　有些是政府规划变更，还有的地块涉及方方面面的利益，若处罚就会影响很多方面，所以当地政府往往睁一只眼闭一只眼。

　　　　更何况，特别是从2002年开始，地方政府一味倾向于“价高者得”的做法，是有求于这些房地产开发商的。

　　　　可以说，地方政府的不作为和片面追求城市的发展，更加推动了地王的不断产生，在很大程度上使得中国房价近几年来不断暴涨。也就是说各地的房价高企，是地方政府追求土地财政收入而推高了房价，面粉比面包贵的故事也在中国这个发展的国家经常上演。

　　　　作为重生之人，张明宇深知，前世房地产公司的一味囤地，是房价奇高的一个很的原因。

　　　　宇红天下房地产公司力争做出精品住房，对房屋质量问题有严格的规定，每一个地块的开发是采取梯形开发模式，虽然不是纯粹的囤地模式，但是确实是打了擦边球。

　　　　所以，如果按照国家严格《闲置土地处置办法》，超过合同规定时间一年以上不开发的，都叫做闲置土地。是企业原因，闲置满一年的，将收取土地出让金的20％作为闲置费；闲置满两年以上的，将通过收回土地的方式来处理。如果是政府原因，就采取促进开发利用、改善相应条件的措施，长期不改的进行行政问责等。

　　　　宇红天下作为一个有良心，有道德的房地产开发企业，严格来说，不算违反上述规定，因为宇红天下，不像一些所谓的香九明星企业那样，土地拿到手，房屋做成却在十年后。

　　　　出于对地方政府的土地财政的反感，和对地方政府获得资金，不惜卑躬屈膝执着引进开发商，尤其是香九和国内大牌开发商的厌恶，张明宇三番五次跟江城市政府的江国庆市长明确表达了自己对城市规划的看法。

　　　　非常高兴的是，江国庆市长综合多方考量，顶住压力，坚持按照张明宇的思路，进行江城规划，效果不错，成绩斐然。

　　　　因而，囤地现象在江城市不太明显，至少，江城市的土地执法部门，在查处开发商囤地不开发的问题上，是不折不扣完成了江城市委市政府的严格规定的。

　　　　张明宇最清楚，“囤地”不仅在一定时期内加剧了房地产市场的供应短缺，推高了房价开发商赚取了超额利润，还使国家损失了巨额土地收入整个社会贫富更加分化，矛盾更加尖锐。

　　　　所以，张明宇坚决举双手赞成，无论从维护社会公平正义角度，还是降低社会矛盾角度，国家都应该对房地产领域存在的“囤地”现象进行全面调查。

　　　　这里面涉及巨大的商业利益，存在**的可能。对于涉嫌渎职、受贿的官员，要坚决处理。对于被认定的“囤地”企业，应该按照法律法规处罚。

　　　　张明宇想到这些，板起脸，对王冰倩严肃说道，

　　　　“倩倩，宇红公司是有担当，有责任的大公司，不需要刻意囤地，按照国家规定做就行了，你要特别跟公司高层把话说开，一定做一个有良心的企业。”

　　　　“老公，你放心，你说的话也是我一直在强调的。”

　　　　“除了这些要强调，工程质量是宇红天下的生命，倩倩，绝对不能马虎哟。”

　　　　王冰倩回答说，

　　　　“好了，张妈，你就不要啰嗦了，整天就是嘱咐我这，吩咐我那的，老妈子，我向毛爷爷保证，我记下了，张妈，我有些乏了，你替我宽衣吧。”

　　　　张明宇紧忙朗声回答道，

　　　　“喳！夫人，您就请好吧，来，我替您解开扣子，要不，我再替您按摩按摩？”

　　　　张明宇说完，就准备上下其手了。

　　　　王冰倩娇羞地躲进被单，细语道，

　　　　“行了，张妈，我也困了，就不麻烦你的贵手了，赶紧给我关灯吧！”

第200章　五十周年校庆　上（）　
张明宇被一阵急促的电话铃声惊醒。

　　　　电话里，是三中姚老师那惯有的清脆声音，

　　　　“明宇，你那边安排妥当了吗？”

　　　　姚老师果然是个谨小慎微的校长，他是怕三中五十年校庆冷冷清清，他是校长，是当然的第一责任人，他还怕三中的师生看他的笑话。

　　　　“姚老师，你放心，准备工作一定要做充分，准备一些铭牌摆在主席台上你老人家把江国庆市长、刘惠民副市长和崔明艳秘书长的名字打印好，等我的通知临时再换上。”

　　　　铭牌是一个三角形的塑料架，打印好的名字直接往里面一插就可以了。

　　　　姚老师一下没有反应过来，他惊叫道，

　　　　“明宇，我没有听错吧！你是说江市长要大驾光临吗？”

　　　　“是啊！到时候，江市长会在去木兰湖的途中，临时改道到会场来，记住了，姚老师，不听到我的通知，不能换名字。”

　　　　张明宇面授机宜。

　　　　“明宇，你这样一搞，那真是让校庆增辉我这个校长脸上有光呀！”

　　　　“姚老师，这是我分内之事，何况，我还是校庆组委会的成员呢。至于川水区的领导，常委会和几个副区长的名字也打印了，放到主席台。姚老师，注意了，这也是机密，你不能透露一个字。”

　　　　“那是当然，明宇，谢谢你，我就知道你有办法，我没有看错你啊。”

　　　　姚老师深情地说道。

　　　　“姚老师，只是这样一来，区委的李书记他们会不会觉得，我们是绑架他们参加校庆呀！”

　　　　姚老师此时显出原先那桀骜不驯的样子，说道，

　　　　“哼，怕个**，要死**朝天，不死万万年，谁叫老李他们一个个狗眼看人低的，我们诚意邀请，嘴巴说破了，他们**都不**我们一下。”

　　　　“姚老师，我刚才又分明看到十多年前你的影子了。你这话糙理不糙，以后再解释一下吧。”

　　　　张明宇说道。

　　　　姚老师听了哈哈大笑，

　　　　“明宇，不过别担心，江市长到会，他们多少会掂量掂量，再怎么说，你跟江市长是好朋友，我是你老师，他们应该不会太使我难受，论起来，江国庆市长也得喊我一声姚老师哟。”

　　　　“姚老师，还有一点我必须强调，就是今天的庆典务必简洁、大气，不要像社会上的庆典仪式一样，又是礼仪小姐，又是模特队的，我告诉你，江国庆市长可不喜欢铺张浪费哟！”

　　　　就这样，姚老师欢天喜地忙活去了。张明宇一看时间，才早上六点半。

　　　　王冰倩迷迷糊糊问道，

　　　　“张妈，谁来的电话？”

　　　　一句话，把张明宇弄得大笑不止。

　　　　张明宇笑完，把王冰倩拉起来，说道，

　　　　“夫人，今天难得咱们出双入对的一起走，就不要爸爸送孩子们，我们辛苦一趟，就跟余飞和樊哥哥他们会合吧。”

　　　　两人洗漱梳妆打扮一番，张明宇西装革履，王冰倩一袭高档裙子，两人带着孩子就往学校去。

　　　　佩琪和佩环看到爸爸妈妈跟她们同行，一路上高兴不已，两个小宝贝，唧唧喳喳说个不停。

　　　　佩环问妈妈，

　　　　“妈妈，我看到你给爸爸写的字条，里面还写着，要爸爸记住54321，爸爸，这几个数字有那么难记吗？”

　　　　王冰倩尴尬地回应道，

　　　　“宝贝，你爸爸最近忘性大，所以妈妈特别提醒他的。”

　　　　说完，王冰倩瞪着张明宇老半天。

　　　　进校门前，不停亲吻爸爸妈妈的脸，一脸幸福的下了车。

　　　　王冰倩看到此情此景，眼里泪眼婆娑，轻声对张明宇说道，

　　　　“老公，今后有时间的话，我会多陪陪孩子们。我很亏欠她们呀！”

　　　　“是啊，倩倩，我也感觉这段时间太忙，有些亏欠她们。”

　　　　张明宇心里知道，作为父母，每个人内心都希望自己的孩子能够生活得幸福，别家孩子有的东西，自己的孩子不说拥有得更好，至少也不能缺。我们可以省吃俭用，也绝不亏待孩子，只要孩子开心，再苦再累也觉得甘之如饴，这就是父母对孩子的爱。

　　　　俗语说，人往高处走，水往低处流。

　　　　这种情怀很伟大，可是有一种爱更伟大，那就是让孩子养成积极乐观的性格，努力进取的品质，追求幸福的能力。做父母的责任便在于此。

　　　　“倩倩，我们经常跟孩子互动一下，但不是安排一切。”

　　　　“老公，在这一点上，我跟你观点一致，一个人没有了自己的追求，没有了自己的努力，不会感受到自己的人生价值，一辈子都会活得很空虚，”

　　　　张明宇无比感慨道，

　　　　“我们不能把包办孩子的一切孩子成为寄生虫。如果我们什么都干了，那孩子们跟那些富二代一样，会精神空虚，当他们失去了自己努力的动力后，必然追求一些暂时可以麻痹自己精神的东西，比如喝酒、游戏，然而这样做，暂时得到了安慰，过后却更空虚，形成一种恶性循环。”

　　　　王冰倩附和道，

　　　　“老公，我们留给孩子最大的财富并非是我们的地位和金钱，而是珍贵的品格，这才是让孩子受用一生的财富。虽然现在我们为孩子更优越的生活，在这方面并没有欠孩子什么，但是，老公，如果我们没有让孩子拥有珍贵的品格，如真诚、良心、自主、尊重、担当等等，才是真正欠了孩子。”

　　　　“倩倩，所以说，今后那种54321的肉麻话，就别让孩子们看到了。如果我们真的希望孩子们生活得幸福，那么爱孩子的眼光应该看得远一些、再远一些。”

　　　　“好的，老公，今后再也不敢了。”王冰倩自知理亏，连忙说着。

　　　　夫妻二人边走边聊，很快就到达江城东方大酒店。

　　　　张明宇看到东方大酒店宽敞的酒店门口，早已有三台车子停在那里，整装待发。

　　　　一台车是余飞的专车，另外两台，则是宇红惠天科技有限公司赠送给川水三中的礼物，一台面包车和一台小轿车。

　　　　余飞、樊沐阳和纪子灵从东方大酒店出来，按照事先商量好的路径，八点钟准时出发。

　　　　东方大酒店离江城的武口火车站不远，一条连结川水与江城城区的通道，在江城市城市规划的大布局中，已经提前完成，并开始通车。

　　　　按照张明宇的估计，从东方大酒店到川水三中，如果路上交通状况好的话，应该一个小时绰绰有余赶到三中。

　　　　而此时，江城市政府的宇红木兰客车，也从江城市政府大院出发，前往川水区考察木兰湖环境、老区百姓生活和木兰景区规划。

　　　　同时，川水三中庆典现场，一场简洁大方的五十庆典仪式，即将拉开帷幕，静候尊贵客人的到来。

第201章　五十周年校庆　中（）　
第201章

　　　　参加这个庆典仪式，张明宇特地把南江省物资总公司自己的司机王启带上。

　　　　王启比张明宇大六七岁，部队转业后，服侍了南江省物资总公司几任老总，口碑不错，技术过硬，而且不嚼舌头，不轻易泄密。

　　　　樊沐阳刚刚从酒店出来，看到王冰倩跟着来了，态度不太自然，他悄悄告诉王冰倩，

　　　　“弟妹，你的观点不错，我会给子灵一个好交代的。”

　　　　这算是樊沐阳第一次在这种事上认怂。

　　　　樊沐阳还让纪子灵陪着王冰倩上了余飞的车。

　　　　张明宇从眼睛的余光看到，余飞当时差点晕倒，他可知道，纪子灵是国内有名的当红花旦呀！

　　　　两个大往余飞车上一坐，余飞同志的车子立马活色生香，香气袭人。

　　　　张明宇坏笑着嘱咐余飞，

　　　　“余大主任，别心有旁鹜，记得专心开车。”

　　　　临上车，张明宇告诉余飞，今天江城市的江市长会临时出席庆典仪式。

　　　　余飞当时有点石化。

　　　　此时，樊沐阳和张明宇坐在车后座，一路上聊着天。

　　　　樊沐阳说道，

　　　　“明宇老弟，这次拍摄景区景点的任务时间紧，你看是不是跟川水区的领导说说，到十一前交片子行吧？”

　　　　张明宇知道拍摄难度，这次樊沐阳带着纪子灵，就是打前站，先熟悉一下，女主角也来适应一下川水区的风土人情。

　　　　张明宇答道，

　　　　“樊哥，今天庆典仪式说不定能见到他们，你可以直接沟通一下，我估计，你是川水景点的推广人，你这个要求应该可以满足的。”

　　　　樊沐阳狐疑道，

　　　　“明宇老弟，一个川水三中的五十周年校庆，他们会来吗？你是不是搞错了？”

　　　　“樊哥，我的老师请过他们，除了孙区长答应来，其它领导都以各种借口推脱不能来，但是今天他们到底来不来，我说了不算，到现场看看呗。”

　　　　张明宇说着话，心里暗道，狐假虎威，江市长能来，他们凭什么敢不来？

　　　　何况，据钱进二哥前几天透露，搞不好，年前，江国庆就可能接任市委书记一职。

　　　　钱进还透露，祝文源书记可能要上调，成为政府里面的副国级的大佬。

　　　　樊沐阳憨笑着说道，

　　　　“明宇，我倒是真想看看，一所三级高中咋就孕育出你这么个妖孽？简直是太不可思议了。”

　　　　“樊哥，你太小瞧三中了，怎么说，三中也是人杰地灵之所。”

　　　　一会，张明宇的电话响了，张明宇接过电话。

　　　　“明宇，你在那里呀？”

　　　　崔明艳问道。

　　　　“崔姐，我已经过了川水城区，快到川水三中了，你们在哪里？”

　　　　张明宇急忙道。

　　　　“我们在川水区政府门前，马上出发，路线图不错吧？”

　　　　“崔姐，我办事你放心，快到木兰湖的时候，路边有个大横幅，门口正对着的就是这一条马路，绝对不会错的，我在三中等你们哟。”

　　　　“明宇，这次临时决定，孙秃子还不知道吧？”

　　　　崔明艳问道。

　　　　“崔姐，都是老同学，我肯定提前知会他了，川水区的其它领导，看看孙军告诉他们没有，估计孙军不会告诉他们，到时候他还会装着不知道，而且是一脸无辜的相呢。”

　　　　张明宇得意忘形地说道。

　　　　“明宇，还是了解孙军，我也估计他会这样的。好了，不方便接电话了，一会见。”

　　　　挂了电话，樊沐阳看着张明宇，问道，

　　　　“明宇老弟，不会是你又搞了什么阴谋诡计，忽悠川水区的领导赶鸭子上架，到川水三中参加庆典仪式吧？”

　　　　张明宇笑着说道，

　　　　“今天，我会把川水区的领导，一个个绑架着，拖过来。”

　　　　樊沐阳一听就明白，敢情是有更大的领导要到川水三中，那么，川水区的领导岂有不到之理。

　　　　“明宇，别跟我卖关子，是哪个大领导要来呀？”

　　　　樊沐阳性子急，赶紧问道。

　　　　“樊哥，你说说，江城市的官员中，有谁跟我关系不一般呀？”

　　　　“那还用说，当然是江市长啦！啊？明宇老弟，难不成今天是江市长要到场？”

　　　　樊沐阳惊异地望着张明宇。

　　　　“樊哥，恭喜你，答对了，不是江市长，还能是谁啊。”

　　　　张明宇志得意满地说道。

　　　　快到川水三中路口时，姚老师的电话打过来。

　　　　“明宇，你到了吗？”

　　　　“老师，我到路口了，准备好了吗？”

　　　　“一切准备就绪，就等着领导们视察呢。”

　　　　“好的，老师辛苦了。”

　　　　“明宇，你才辛苦哟，你今天为三中办了