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重生浮城大亨-第102部分
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黄伟钟当然没有推辞，说到时候写一个方案下午交给李辉。
毕竟这是一个需要规划的地方，比如说买地、买服务器、拉网络这些的。
一步一步来。
李辉回到办公室，把房房网准备建机房的想法告诉了马腾，虽然马腾不持有房房网的股份，但是腾信持有28o网络、ua两个公司的股份，这次机房这两个公司也会有服务器的需求，所以必须要通知马腾的。
腾信在之前就已经建立了自己的机房，马腾听到李辉说建机房的事情，举双手赞同，特别是28o网络方面，作为一个资深的程序员出生的人，马腾比谁都清楚28o网络这样的服务型的公司需要多大的服务器。
如果按照现在规模展下去，可能28o需要的服务器会成倍的增长。
“需要多少钱投入，到时候给我来邮件！”
马腾在qq上给李辉来消息。
呵呵，土豪出手就是不一样，钱方面，暂时还不知道要多少合适，不过少了估计不行。基础设施方面，李辉准备大干一场。
从目前三个公司的人员结构各方面来说的话，办公场所以后肯定不够。
还有李辉一直有第一个梦想，就是像国外的大型互联网公司一样，以人为本，从根本解决员工的问题，比如说公司时长会加班，又或者有部分员工是上夜班维护的，晚上出行会不安全。
这些都应该在这次的考虑范围之内。
所以李辉决定，在蓉城先圈地，最好来个二十亩地，服务器的的机房就建在地下，地上可以建办公楼，员工宿舍。还有建一个体育活动场地，什么排球、篮球的都统统上。
至于足球场，虽然炎国在未来十几年仍然是一股足球热，但是一个标准的足球场起码占地十亩，太浪费了。
趁着现在蓉城的地还不贵，先搞了在说。
施工方面还可以由辉腾建筑来负责，因为房房网和辉腾建筑的法人都是自己，这样的工程是属于自建自施工的反问，还省去了招标的烦恼。
京城那边的地，先打听下价格在说，如果可以的话直接在四环外拿个十亩地再说。
当然如果价格太高的话，目前机房的事情只能考虑换地方。
。
京东这边，李辉最近都没有顾上来，当然刘东不愧是一个有想法和能力的人。
拿到5oo万的启动资金和京东2o％的股份回到京城之后，马上在中关村租了2oo平米的办公场地，和自己的两个门市不远。然后招聘了一些财务和计算机方面的高手，利用之前房房网组建好的网站架构，然后在网站上填充商品。
至于风格就是刘东之前给李辉阐述的方案，直接在网上挂上商品，然后开卖，网站现在以电子产品为主，价格方面比商场和电子市场都便宜，如果有人要买品牌的，直接去商场买，然后在邮寄过去。
如果有人要买组装电脑，那么就自己在门市上装了之后送过去，外地的统统邮局包裹。
规划的不错，不过现在网站还缺乏一定的宣传，刘东只有叫人去bbs上帖子宣传还有人来实体店里面买东西的时候顺带放一张小卡片，告诉他们有需要可以在京东上网下单。
虽然方法有点老套了，效果也有点慢，但是现在京东的钱不多，只有这样一步一步的来。
当然刘东也想过找房房网推广下京东，但是房房网毕竟是房地产类型的网站，京东的上去推广可能机会没有效果。
所以暂时放弃这个想法。
要说到京城的土地市场，没有人比潘屹更了解。
李辉在办公室里面给潘屹打电话问询了下京城四环外的土地价格。
接过潘屹开口着实让李辉惊讶了一下，如果要在四环外买上十亩土地的话，现在估计要上千万了。
这个价格不贵！
但是对于房房网现在的情况来说是一大笔投资，可能要暂时搁浅这个计划。
黄伟钟拿着计划进了李辉的办公室，最后推算下来京城和蓉城的服务器可能要3oo万的样子，因为现在的服务器不能马上搬迁，必须要建好了之后才能整体迁移，所以新建机房必须要一次性考虑全部的服务器。
李辉在上午开会的时候从财务询问了下。
现在房房网账户上的资金只有两千多万，在蓉城拿地二十亩可能要5oo万的样子，加上建筑、服务器采购、还有配套设施可能要划掉一千二百左右，公司必须要留一些流动资金。
虽然这次服务器主要是28o网络方面需要，但是28o网络马腾只占股2o％，大头还要房房网出，一千二百万，按照出资比例腾信也只会出24o万，ua上投入的腾信可能会出到1oo万左右。
还有陈安全和黄伟钟、陈一水三个人也要出一定的资金，但是最后算下来他们三个估计也就是一人出个二十万左右。
不过估计他们三个人现在资金上也紧张。
上次陈一水都准备卖出自己的5％股份的，可以想象现在二十万对于他们来说是多么的困难的。
其实也是自己的公司没有盈利，不然的话他们三个人这点钱绝对是小钱。
他们也算是公司的功臣，对于他们这样的人来说，需要的是关爱。
他们的那部分，先从公司的账户上借吧。
最后，李辉决定只有先放弃京城买地，建机房的方案，在蓉城和网通联系，建立双网机房。
第二百二十二章 包在我身上（）
李辉交代黄伟钟负责联系机房的事情，土建方面自己来想办法。
李辉又给马腾打了个电话，按照入股的比例进行这次机房建设的出资，腾信那边应该出资比例是340万，当然这还包括了员工宿舍等等一系列的配套措施。
“没问题，”马腾在电话里面说到，钱明天就可以到位。
现在腾信各个业务都是现金奶牛，钱方面都已经完全不是问题了，而且说白了，这些钱大部分都是李辉的，因为李辉才是腾信的大股东。
买地！现在首要任务就是买地，现在蓉城的高新区这些都还没有成气候，聚集不到批量的高新技术企业过去，所以李辉买地的目标就在沙河附近，毕竟在这里有电子科大在，离蜀大也不远，两所大学是蜀省人才培养地，在这里建机房配套设施也没有问题。
李辉把财务部门负责人叫到了办公室，在办公室里面，李辉交代了下资金的计划，目前公司账面上必须要预留900万资金来做机房建设的费用，这笔钱是随时都要动的，任何时候没有李辉的签字这笔钱不能动用！
财务经理得到李辉的命令之后，明确答复，可以办到。
“那就好！”李辉说道。
买地的事情一般要通过蓉城的国土局还有规划局，但是这件事情，李辉觉得找王兵更可靠，毕竟他是蜀省的发改委主任，房房网毕竟是高新技术企业，而且办这件事情直接找到发改委应该可以得到相应的优惠，比如采用政策引进，或者什么政策扶持方面的，或许可以在拿地方面返还一些税金。
这些都是公开的秘密了。
李辉拿出名片，用手机拨通了王兵的手机号码。
电话通了，李辉还没有开口。
王兵倒先说话了。
“李辉兄弟，什么事情找哥哥。”
王兵开口，倒是让李辉和惊讶，这是自己第一次打王兵的电话，他居然说出自己的名字，这就说明上次给名片的时候王兵存了自己的电话号码的。
那就这更好了，说明王兵把自己也放在心上了。
“王哥，我们公司现的业务正在大幅扩张，服务器方面一直都比较紧张，所以为了着眼于未来我们准备在蓉城买地、建机房和一些配套的措施。”
李辉刚说好，王兵便说道：“这好办，你来找我算是找对人了。你要是直接去找国土部门和规划局的话这个进度要慢很多，通过我这边的话可以给你特事特办，刚好蜀省现在在大力发展高新技术企业，你这个算是。”
“太好了，王哥。”
“小意思。”
在电话里面，王兵告诉李辉，买地的事情他来运作，询问李辉准备买在哪里。
李辉电话告诉他，准备在蓉城的沙河附近买地，大概要二十亩地的样子。
二十亩地，二十亩地。
王兵在电脑里面找了找，上次潘屹拍的土地旁边刚好有一大块地是空着的，有二十多亩，这块地，省里面本来是准备留着以后规划和soho现代城配套的，但是现在李辉要的话，王兵可以帮忙搞定。
毕竟是高新技术企业，这个地他们有资格。
价格方面，二十亩地，按照政策李辉可以在500万拿到，这是目前蜀省最优惠的政策了。
“太好了！”王兵这么一说，李辉大喜，500万拿到这么好的地块，李辉非常的满意，要知道潘屹在拿旁边的地的时候费用可是比自己高多了。
“谢谢王哥。”李辉说道。
“客气客气。你先准备准备，等我帮你安排好了之后，你直接去国土局备案购买，还有记得去规划局交规划。”
“没问题，到时候兄弟我请王哥吃饭。”
“好的！”
搞定，一切都很顺利，这个周末可以好好的轻松下了。
周六，李辉在家美美的睡上了一觉。
范文轩则带着黄炳丽去市里面选房子。
江州这个地方现在还不算大，不过整个城市都在热火朝天的大搞建设，范文轩利用辉腾建筑的关系，联系到了江州市房地产公司在碧海蓝天旁边开发的小区，叫枫丹丽舍。
据房地产公司的老总介绍，这个楼盘因为有几个领导看上了，准备在这里购买房子，所以他们公司用料很足，各方面都超过了设计的技术指标，而且地理位置非常的不错，在江州这个地方往南步行15分钟就可以达到老城区的市中心。
往东步行15分钟便可以到湿地公园，小区的后面还有一座大山，站在小区的顶楼，便可以眺望远处的大海。
这样的房子在风水的角度上来说可是背山靠海的绝佳宝地，不然也不会有领导看中这个小区了。
因为是关系户，售楼处的经理亲自带着范文轩和黄炳丽挑选楼盘。
要知道一般小区开盘的时候，都是先卖差的楼层，最后在卖好的楼层，这叫捂盘，所以没有熟人根本拿不到好的房子。
8楼怎么样？这栋没有地下室。销售经理指着一户坐北向南的户型说道。
“炳丽，电梯公寓8楼会不会太低了？”范文轩问道。
“我这个没感觉，不过数字倒是挺吉利的。8、发。”黄炳丽说道。
“不矮，咱们电梯公寓总楼高才17楼，”售楼经理悄悄的说道：“范总，你也是领导介绍过来的，我实话给你说吧，这电梯公寓17楼，买在8—10楼是最好的，而且8这个数字多吉利，咱们这个楼盘其他几栋的八楼都被领导包圆了，你可要想好哦。”
我去，买楼都包圆，这是要大干一场的节奏啊。
8、发。
确实比较吉利。
“那带我们去看看户型吧。旁边这套卖了没有？我这要买两套。”
“旁边这套到是没有卖，不过！”
“不过什么？”
“哎呀，算了。今天范总来了，就一起卖给你吧，回头我去处理这个事情。”
“小李，你把钥匙拿过来，我带范总他们去看房子。”
售楼小姐把8楼两个户型的钥匙拿过来，带着范文轩上了楼层。
第二百二十三章 买房子（）
电梯到了八楼，户型比较不错，三室两厅88平米的房子也不算紧凑，每个卧室都比较大大，而且采光比较好，春夏秋冬四季的阳光都可以晒进来。
范文轩和黄炳丽看看点点头，确定这个户型不错，这是两个人钟意的房子。
看了看旁边的一套，和前面那套一样，这是角度不一样而已，但是房子也是每个房间都能晒到阳光。
“不错不错！”范文轩说道。
“哎对了，你们这个房子多少钱一平米？”两人这才想起来问房子的价格。
“都是熟人2800一平米吧？”
销售经理说这话的时候，范文轩拿着矿泉水喝了一口差点没有吐出来。
我去，2800一平米，这在江州市高价中的高价了，这步行街的门市当初李辉买的时候才多少一平米。
现在江州的房价涨了一些，但是目前涨幅并不大，偏僻一点的低端才1900度一平米，稍微好点的地段最多就是2500。
他这户型，这房价2800，着实让范文轩打了一个冷战。
太贵了！这是范文轩的第一想法。
地段好的房子2500一平米，但是这毕竟是熟人介绍来的，范文轩知道每个人手里面都是有不同优惠点子的，但是这个户型确实比较喜欢，所以他也不准备找这个找那个去讲价了。
这样显得很俗气。
“2400一个口价！”
“这！，范总，买不到的。我们这里的房子都是好户型，您看这又是吉利的数字，要是卖便宜了我真做不了主。”销售经理说道。
“呵呵，别逗了，你肯定能做主的，我知道你们每个人手里面都有优惠的，更何况今天我买的是两套。”
“我知道您买的是两套，但是这我的权限超过了，我最多给您2700元一平米。”销售经理说这话的时候一脸的苦水。
装！真能装！
销售这行的人都这样。
但是范文轩知道他们都是靠业绩吃饭的，自己是属于那种不会杀价的人，要是遇到杀价厉害的同时买两套房估计2200都能搞定了。
麻蛋，我还是老总介绍来的，居然是这样的。
“既然都不能少了，咱们在看看其他的楼盘吧，如果不合适咱们在回来！”范文轩拉着黄炳丽的手准备离开。
“哎哎，范总，别啊。价格都是谈出来的，这样吧，2700元一平米，我在给你优惠点，这可是我的最大权限了！”
“呵呵，最大权限就是优惠100元？”
这可是几十万的东西，你给我优惠几千块钱？
“算了吧，咱们后面在谈。有的是机会的。”
范文轩给黄炳丽使了一个脸色，然后拉着她的手，走进了电梯。
销售经理随后跟了进来。
“范总！”
“您也是建筑公司的，您看我们这里也是绝世好房了，这户型这楼层，这价格，不说别的真的是超值。”
范文轩没有理睬销售经理，任由他说的天花烂坠。
销售经理有点着急了。
两套房子几十万啊，公司给每个售楼小姐的销售提成是8％，给自己的是15％，目前这两套房子公司给的底价是2100元一平米，网上销售，高于这个的价格的部分自己可以获得50％的提成。
钱这个东西可是好东西，没有谁会和钱过不去，售楼的撑着价格不往下降的目的就是让自己多提成点。
这！到嘴的肥肉总不可能丢掉吧。
电梯门开了，正当范文轩和黄炳丽要转身走的时候。
“范总，听您的，2400就2400。”
范文轩停了下来。
“那咱们签合同吧。”
2400也算可以了，范文轩并不是真心想压价，这个楼层，这个布局，这个小区范文轩还真的是喜欢。
所以价格差不多就得了。
售楼经理把范文轩带到售楼部，拿出两个户型的合同，算了算价格，88平米，2400元一平米，
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