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重生之最强人生-第912部分
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魏小范不觉哑然失笑。
殷俊说得太对了。
麒麟集团在内地赚的钱，十年之内都不能拿一分钱出去，只能在内地开销花费。
如果内地的金融，特别是物价稳定的话，那这倒没有关系，一直存在银行里面就行。
可魏小范就生活在内地，他怎么会不知道内地的物价？
那简直是上涨得厉害！
不敢说一天一个价，但每几个月就物价上调一次，让许多居民都颇为不适应，许多人因此有了囤积物品的习惯。
在这样的大环境下面，把钱放在身上，不投资出去，是一个最愚蠢的决定！
普通人没有投资渠道、没有多余的钱，也就罢了。
但殷俊这么聪明的人，在内地这么多的好生意的基础上，他怎么可能眼睁睁的看着这些辛辛苦苦挣来的钱白白浪费掉？
“可是，这玉石投资可不是小数目吧？”魏小范问道，“如果长年累月的收购，一年花个上亿的，可也是轻轻松松的呀！”
“魏哥你这就不懂了吧。”殷俊道，“买籽料跟买成品，那是完全不同的两个价格。而且他们那边马上就要加大开采数量了，这数量一多，价格就会降低。而且你觉得这矿山真能开采一二十年吗？充其量五年之后，就再也没有好的籽料出来了，所以我们买5年就差不多。”
“这事儿我不懂，你知道就行。”魏小范呵呵一笑，“比如说之前你买的猴票，现在可已经涨价不少了啊！”
差不多3年之前，第一轮的第一个生肖猴票发行，殷俊一口气买了30038版，每版80枚，差不多就是240万枚的样子，占据了整个发行量的40％上下。
一版当时价格是4元人民币，但殷俊买成20元一版。
这事儿还是牛三儿帮忙给操作的。
那个时候看起来价格很贵，属于冤大头。
可这两年随着改革的春风吹遍大地，物价上涨的同时，这种收藏的热度也起来了。
本来猴票的发行量就是在00万张上下，殷俊一口气买了40％走，剩下的三百多万张，分散在全国上千个县市，哪里还能有多少？
于是，不少的人就看中了这个机会，开始慢慢的在邮票市场炒作起了猴票来。
如今一枚8分钱的猴票价格都炒到了2块钱左右，足足涨了25倍！！
按照殷俊当时的0万人民币收购价，这就是500万了！
虽然这500万对殷俊算不得什么，但这样的投资，绝对算是一个超级高回报的。
就连魏小范手里，也有当时那群人送的000版猴票，算下来也值不少钱。
当时殷俊让魏小范买，他觉得没有那个必要，现在却有点珍惜起了这000版。
因为他记得，殷俊曾经开玩笑的对他说过，等到以后，拿一版出去，就能买一套房子。
即便是40年之后，拿0版出去，也足够让儿子在华京买一套好房子了。
这么一算的话，猴票的价值简直是太惊人了！
听到魏小范说起这个，殷俊不觉一笑。
20年的时候，一版完整的猴票就价值50万人民币，到了2020年，这个价值早就超过了200万。
相比起两百万，现在的一两百一版的猴票，又算得了什么呢？
殷俊手里的3万版完整猴票，到时候就是足足有00亿人民币的价值，排到华国的十大富豪排行榜都是绰绰有余了！
恐怕除了魏小范之外，任何人都不会想到，殷俊给自己的子孙后代，还留下了这么一个可以绝地翻身的超级大杀器吧！
感叹了一下殷俊的投资眼光，魏小范又提道：“不过就跟你说的那样，如果大批量的购买的话，你在华京岂不是又要买房子了？”
“嗯，自己买一两套来住，也是很有必要的。”殷俊晒然一笑，“我忘了告诉你了，这一次我在粤州参加白天鹅宾馆的开业典礼的时候，霍先生跟我说了，他准备在华京买一套宅院，包船王也准备买。他问我要不要一起买了。”
“哦？他们都要买房子？”魏小范愣了一下，然后彻底想通了，“是想要借此来表达支持内地的意思？”
“差不多吧。”
殷俊笑道，“这就是站队了！一开始有名有姓的，也就我们三个。不过呢，我们三个都是房地产商人，也觉得在华京买四合院宅子，肯定是很有价值的投资。”
这不废话吗！
霍先生在华京一共买了五套四合院，其中一套就送给了跳水的郭女王的父母，作为聘礼之一。
到了2020年，这套四合院每平米估价是50万！！
一套房子就是一两个亿，你说嫁给富豪家族的女人，会不会高兴呢？
当然了，郭女王也挺有性格的，她虽然喜欢这些礼物，但从来不觉得自己是高攀了。
“富豪有很多，但像我这样的世界冠军，有几个？”
瞧瞧，这样的话，多么的骄傲，多么的有风范？！
最先在华京买宅院的是霍先生，然后包船王、李超人、郑羽彤等等香江富豪也买了。
他们就是做一个投资而已，放在那里一二十年来看，就会是一个极好的投资。
可惜的是，这样的投资，只能是这些超级富豪才能有资格。
毕竟在有资格买四合院和大臣府的年代，普通人哪里有钱？
即便是你有那么多钱，那如果没有上面的发话，谁敢卖这些古宅子给你啊？
“你准备买哪儿的？”魏小范兴致勃勃的道，“如果有机会的话，我也来一套，不过面积用不着那么大，咱们还做邻居。”
“那就买两套南锣鼓巷的吧！”殷俊定了一个地方，“魏哥你有空的时候，去替我看看，有合适的就告诉我。华京这边已经打了招呼了，原则上买什么宅院都可以。”
南锣鼓巷左右的各八条胡同，风格各异，在未来，是一个旅游的圣地，小吃和小清新的店子特别多。
但在元明清三代的时候，它却是达官贵人居住的聚集地之一。
现在买下了它，以后闹中取静，却也是不错的选择。
“好吧。”魏小范点了点头，“不过，南锣鼓巷那边的房子，密密麻麻，显得有点拥挤，面积能够你储藏东西吗？”
“嗯，这倒是一个问题。”殷俊也琢磨起来了，南锣鼓巷太嘈杂太拥挤了，也不适合存放那些籽料。
“我看你别选了，就在后海吧！”魏小范道，“那里湖光山色，非常的雅静，而且周围不可能修建什么繁华高楼。最关键的是那边的府邸面积够大，适合你用。只不过你别再想着用它开店子就行。……这不，看着咱们的生意好，华京商业厅都在琢磨着，要不要在咱们旁边开几家国营的咖啡馆和茶楼了。”
少年笑了笑，“他们要来，我也欢迎啊，就是要形成气候了，才有意思。”
魏小范肯定不知道，未来在什刹海周围，会有多少的酒吧和咖啡厅，会是多么繁华的景象。
但是他提议的在后海买宅院，倒的确是不错的建议。
华京城区的地儿就那么大，适合的地方也就那么少，成片都是古代宅院的地方，那就更少了。
相比起南锣鼓巷周围都是开发房地产的区域，后海和什刹海倒是一直都在保护区之中，周围没有弄什么破坏景观的建筑物什么的。
到时候自己好好的选择一个，日后能自己过来居住的，同时又能储藏一些珍贵东西的宅院，也就不再琢磨着在华京买房子了。
买得太多，终究会让人说闲话。
虽然殷俊并不怕，可能避免这些麻烦就避免的好。
不过呢，华京的宅院不买了，沪海的那些古老洋房建筑，殷俊倒是也又点兴趣。
那些几十年前，欧美商人们在沪海修建的洋房，不但位置很好，格调更好，买来稍微修缮一下，就能作为住宅用。
最关键的是，无论四合院还是老洋房，都是涨价最快最高的房地产。
历来房地产涨价，必然是从最高端的房地产开始涨，而且跌的时候，高端房地产还比较抗跌。
因为最稀缺的资源，历来就是最受人追捧的。
总是会有人去争夺这些稀缺资源。
房地产也是一样。
别说这些不可复制的四合院和老洋房，你单说那些学区房，为什么被炒到0万、5万、20万，都还有无数的人争先恐后的去买呢？
不就是因为它稀有，能带来巨大的好处么？
……
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第1341章 春晚和趁热打铁（）
2月12号，大年三十。
当殷俊正式走入演播大厅的时候，发现这和前世的感觉，已经完全不一样了。
虽然前面三排，都还是采用的宴席圆桌的形式，那也是因为坐在上面的人不是普通观众，要不就是明星演员，要不就是特邀嘉宾，要在电视上露面的。
但是后面的座椅布置，已经不再是那么的简陋，而是采取了《香江偶像》的那种弧形的沙发椅的摆设，看起来整洁又大气。
关键还是在春晚舞台上面，这个布置就比原版的要先进许多。
无论是舞台背景布置、灯光摆设、各种器具摆放，甚至包括了正在做最后准备的主持人们，他们的穿着打扮也完全的上了一个档次。
即使是不敢太出格，可在庄重之中增加一点时尚感，还是可以的。
首先出场的赵爷爷，穿的就是一身深蓝色的西服，还给配上了一个领结，比他前世那土里土气的打扮，要好太多了。
刘小庆的衣着已经很不错了，但她又在自己的化妆上增加了一些变化，看上去更加的雍容大方，倒是也很吸引人们的眼球。
作为不愿意被摄像机扫到的人，殷俊和何琴坐在了侧后方。
如今的华夏电视台演播大厅也就是几百平米，面积也不大，就算是后面一点，也不妨碍观看春晚的节目。
从来没有看过春晚的何琴，才一会儿就被精彩的节目吸引了，看得津津有味。
这边殷俊倒是看过，可在电脑上看的视频，哪里有现场版的好看？
如果现场版没有意思，那么光标哥也不会连续那么多年笑眯眯的坐在春晚的现场看节目了。
第一届的春晚，在殷俊眼中，各种炫目的效果肯定比不上以后，那些唱歌的和跳舞的，还有小品节目的，都还没有放得开。
但是这股子挣扎开束缚，想要努力表达出来的质朴，让殷俊还是认真的欣赏了起来。
不出意外，李古一的歌曲连连的被观众们点播，她成了这一届春晚最大的明星。
而华夏电视台的几个头头，也着实是顶住了压力，没有让节目停下来。
殷俊不知道的是，这一次因为他坐在了演播厅里面，几位华夏电视台的副台长都是这么回复宣传方面的上级的。
“殷俊先生正坐在现场大厅里面，他说李老师的歌很好听，正说要让李老师也去香江演出呢。”
好吧。
听到这话，上面的再有满腔的忧虑，也只能忍下来了。
牵涉到了殷俊，就是牵涉到了一个很严肃的爱国同胞的问题，他们也不敢多讲。
反正如果在上面的大佬问起了，他们也按照这个来回复，肯定也没事儿。
除开了李古一的超级红火外，麒麟卫视选送的两个节目张明勄的《我的华国心》、罗家良和邝媄云的《萍聚》，也大受欢迎。
就在终场之前，这两首歌还被主持人要求，再重唱了一遍。
这在以后的春晚舞台上，可是再大牌的明星都没有的待遇。
三个人因为殷俊的叮嘱，一点架子都没有，直接笑眯眯的又上台来再唱了一遍。
只不过，这一次还是用的磁带，三人也就是对口型而已，没有什么困难的。
不知不觉等到结束的时候，已经快凌晨一点了。
殷俊和何琴自然不用随着观众们一起走出华夏电视台演播大楼，少年带着何琴，在阮婼琳的带领下，去到了后台。
何琴跑去跟自己喜欢的李古一、姜昆聊了起来，少年则是走向了香江来的三人。
因为习惯和身份不同，张明勄、罗家良与邝媄云三人，在春晚的后台显得有些孤单，不过他们自己并没有什么感觉，反而是说说笑笑的。
显然这一次的春晚体验，在他们来说还蛮新鲜的。
此时的三人，一点都没有感受到，马上他们就要在神州大地上火起来了。
而且是一种势不可挡的大火！
费祥大帅哥来唱了《冬天里的一把火》之后，磁带在内地有数可查的都是2亿多盒，加上盗。版的，少了四亿盒都不好意思说！
在场的三人，舞台表现能力肯定比不上费祥，因为费祥是在50岁之后，仍旧可以靠着自己的表演和歌唱，迷得小妹妹们神魂颠倒的超级大帅哥。
但是凭借着第一次进入内地、直接在春晚上唱歌的歌手，他们三人的超级红火也是必然的！
“俊少！”
罗家良眼睛最尖，看到了殷俊过来，赶紧恭敬的打着招呼。
他能成为第二届的《香江偶像》的冠军，实在是一次意外之喜，但他肯定不会因此而骄傲。
所以他的态度从来都很端正，让做什么就做什么。
邝媄云已经出道一年了，第一张专辑在全亚洲卖了100万张，堪称是一个不大不小的奇迹，不但给她自己带来了荣誉，还给《香江偶像》带来了更大的声誉。
许多人今年跑来参加《香江偶像》，就是因为想要成为邝媄云那样的歌星。
而这位新晋小天后，见到殷俊，仍旧是恭恭敬敬，任凭她在外面怎么的风光无限，但殷俊却是能掌握她名誉的老板。
“俊少！”
“俊少！”
和邝媄云一起打招呼的，还有张明勄。
张明勄的唱片合约并不在麒麟唱片，可是结识一个香江的超级富豪肯定没有坏处，所以这一次张明勄虽然考虑了不少，还是来到了内地，参加这第一届的春节联欢晚会。
“今晚辛苦了！”殷俊笑着打着招呼，“感觉怎么样？做好了在13亿国人之中，爆红的准备了吗？”
“俊少您别开玩笑了。”邝媄云是女孩子，自然可以开点玩笑，“就唱一首歌而已，怎么可能爆红呀？我们可不是邓莉君小姐和张国容先生他们！”
“那是你们不知道这个春晚的威力。”殷俊偏头道，“怎么样，有没有兴趣一起临时组队，在内地来一个巡回演唱会？”
“内地？演唱会？”
三人听着有点面面相窥。
他们觉得殷俊是在开玩笑，可语气又不太像。
但在内地怎么开演唱会呢？还巡回演出？
内地怎么可能有听演唱会的习惯，以及那种开。放的姿态？
还有……他们能买得起演唱会的票吗？
一时之间，三人心中闪过了这些问题，都忘记了说话。
也不怪他们多想。
他们虽然来到了内地，但只是在华京呆过，即便是华京，也和香江差了十倍，除了景色还算好看壮观一点，别的什么都比不上香江。
别说是这三个人了，就连张国容这个向来以朴素、吃苦耐劳和不计较闻名的人，来华京住了半年多拍《霸王别姬》，也要向剧组提出一个要求，他自己出钱，从香江飞机托运屈臣氏的蒸馏水过来喝。
那还是90年代。
现在是80年代！
其实，在前世的
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