重生之最强人生-第239部分

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　　　　而偏偏在这样复杂的地势上，还要修建那么高的房子，当然以后还要修建得更高，那就需要非常强悍的设计和建造能力。

　　　　设计就不用说了，香江的设计师绝对是世界一流的，蜀川蓉城、湘北伍汉、湘水长纱这样的内陆平原城市，都还不敢动不动就修七八十层、上百层的建筑物呢，更别说香江了，而且他们还修得如此之密集。

　　　　建造方面，那更是要用料讲究。

　　　　香江的建筑公司，也更是踏实用心的。

　　　　像是这一次的华懋集团的建筑公司这样的情况，香江近十年来，已经很少很少发生了，所以才引起人们的纷纷讨论。

　　　　值得说一下的是，香江的房地产开发商和建筑公司，一般也是分开的。

　　　　房地产开发商就是拿了土地之后，再请建筑公司修建、请监理公司监理，最后验收成功，就可以开始卖了。

　　　　很少有人像是华懋集团这样，修建房子也是自己的建筑公司的，而且他们只用自己的建筑公司。

　　　　为什么不自己掌控建筑环节呢？

　　　　很简单啊，因为建筑这一块儿相对买地卖房来说，又工序繁多又有很多麻烦，还经常需要垫钱，利润被压得非常薄。

　　　　几十年后，有一位香江排名前三的建筑商老板，在自己退休之后才发现，自己辛辛苦苦努力几十年的修建房子，居然身家也就是两三亿而已，真是让他伤心透顶，对朋友说，早知道我也去买地卖房了，人家随便一块地的收入，就当于我一辈子的辛苦啊！

　　　　地产商这么聪明的人，怎么会介入这么麻烦的事情呢？

　　　　他们只要把房屋的质量监管好，然后请政。府部门验收合格之后，才会付尾款给建筑商人，这样对他们来说，无论建筑质量怎么样，都和他们无关。

　　　　只用挣钱就好了。

　　　　这多好？

　　　　可为什么华懋集团要自己做建筑公司呢？他们不知道这样很麻烦又挣钱辛苦吗？

　　　　当然知道！

　　　　只不过，蚊子腿再细也是肉啊，以他们吝啬的个性，就这个钱都不愿让别人挣，你说这是吝啬到什么程度了？会不会有人对他们不满？

　　　　但是！

　　　　殷俊以后做房地产的话，他也是要自己组织一个建筑公司的。

　　　　殷俊自然不是和华懋集团一样的吝啬，而是他有很多方面的考量。

　　　　首先，自己培养一批建筑人才出来，对于以后进军内地市场有着非常大的帮助，这样在内地找建筑公司开工时，就有专业的人才守在那里，不会被他们给蒙骗和忽悠，有助于让自己的房子质量最好。

　　　　第二个原因，殷俊需要在香江站稳脚跟，就需要大量的人来支持自己。

　　　　那些什么都没有，甚至因为动乱失去了上学机会的内地人，他们之中的大部分人来香江之后，能干什么？会干什么？

　　　　不就是这个建筑工地最适合他们吗？

　　　　男的去做各种建筑活儿，女的负责一些不那么花力气的，比如捆扎钢筋、涂刷墙面、洗衣做饭、清扫打理等等，这样一家人的生活就能稳定下来了。

　　　　等到他们适应了这种生活，那这些人还不都成为了殷俊的铁杆吗？

　　　　你看看香江电影里面，那些社团的人，最不愿意去招惹的是什么人？

　　　　不就是建筑工地的么？

　　　　一动手就是成百上千的工人拿着铁锹、钢筋等武器冲出来了，只问你怕不怕？

　　　　如果这群工人还是长期在一起的，抱成一团的，那就更不能招惹了。

　　　　以后殷俊遇到什么事情，一方面安保人员大批出动，另一方面这边的建筑工人大批出动，也就是三五千人一起上街，哪个社团敢冲锋对抗？

　　　　别看这些社团动不动号称数万人的规模，遇到这种事情，能出动上百人都很不错了。

　　　　而上百人遇到这么数千人，不尿裤子都是英雄好汉了。

　　　　更何况，殷俊平日里不愿意招惹这些社团的人，连李超人、李四叔、郑羽彤这样的人，都是按时缴纳保护费……嗯，也可以叫做顾问费的，殷俊有什么忍不得、给不得的？

　　　　这些社团的人，弄不死你，恶心也得恶心死你。

　　　　只要他们收了钱，不要来捣乱，那就是非常好的事情。

　　　　但也不能说你只要给钱，就觉得什么都搞定了。

　　　　太祖有句话说得非常的好。

　　　　以战争求和平，则和平存。

　　　　以妥协求和平，则和平亡。

　　　　自己没有足够的实力，只有钱，那就纯粹是大肥羊，你逼得那些社团和亡命之徒来动手啊！

　　　　另外，建筑工人多，还有第三个好处。

　　　　那就是移民问题。

　　　　西方发达国家的人们，一般都是好吃懒做的。

　　　　到了二十一世纪过后，比如说澳大利亚和加拿大这些国家，你有钱也不好移民，人家不稀罕。

　　　　他们要的是什么人？

　　　　你猜都猜不到！

　　　　电工、水泥工、烟囱疏通工……这些都可以堂而皇之的成为技术移民，移民到西方发达国家去，而且一去就是高薪职业，社保什么完全帮你搞定！

　　　　这就让那些富豪们日了狗了。

　　　　完全想不通这个世界上，怎么还有这样的奇葩移民政策。

　　　　但事实上，人家西方发达国家，就是需要这样的朴实的技术人才。

　　　　因为在他们那里，大家都好吃懒做，才不会去做这些又辛苦又危险的工作，你给多少钱都不行。

　　　　于是，就只有引进外来人才了。

　　　　事实上，西方发达国家的奇葩之处太多了。

　　　　我们家里如果坏了一个电灯泡，是不是爸爸或者丈夫就站在梯子上，关了电源之后就给换了？

　　　　但西方国家不一样，他们有严格的规定的。

　　　　比如说澳大利亚，澳大利亚规定，如果电灯泡坏了，没有专门的电工来操作换灯泡，你自己去换的话，那就是违法！

　　　　这真是日了狗了！

　　　　在我们华国的心灵手巧、家事一肩挑的贤惠父亲、丈夫，展示一下自己的全能，在澳大利亚就违法了！？

　　　　可人家就是这么规定的，你也没有办法。

　　　　因此，如果殷俊想要实施自己的另一个宏伟计划的话，如果想要往澳大利亚大批的移民过去的话，就必须要有足够的人员去移民。

　　　　没有再比建筑工地上的工种更容易移民的了。

　　　　水泥工、木工、刷漆工、搅拌工、叉车工、塔吊工……等等，数十个大小工种，绝对是澳大利亚求之不得的！

　　　　而且八十年代，往澳大利亚移民的话，比起二十一世纪就要容易太多了。

　　　　有他们急需的工种人才，有殷俊的助力，一年往澳大利亚移民三五千的，那是随随便便的。

　　　　只要能让殷俊移民过去两三万人，有了这些人的帮助，那就绝对大事可成！

　　　　这个大事儿要做成了，不但可以保证殷俊的家族上百年的繁荣昌盛，也能让殷俊的生意从此在内地畅通无阻！（未完待续。）

第三百三十二章　大鳄来袭！（第四更！求订阅！）（）　
房地产行业距离香江人的生活很近，那么娱乐行业距离香江人就更近了。

　　　　首先第一个，是一个让殷俊有些意外，却又觉得应该是这样的好消息。

　　　　《星星知我心》在接档了《上。海。滩》之后，前面两三天收视率一下子降低到了平均47％的地步，虽然后面接着有一点提升，但到了一周之后，也勉强能突破50％的收视率大关，压制住无线的电视剧。

　　　　原本大家以为，《星星知我心》将是一部殷俊手下收视率偏低的电视剧，因为这一部电视剧，基本上就是五个小孩子在演，没有什么太大的特点。

　　　　转机出现不是在香江，而是在宝岛。

　　　　《星星知我心》前面两三集同样没有什么特别的，但等到第四天开始，《星星知我心》在宝岛的收视率就开始大涨了。

　　　　特别是当妈妈决定在自己还活着的时候，给孩子们安排好出路，然后准备将他们都一一送走的时候，宝岛观众们的泪腺一下子就被打开了，许多家庭里面都是哭声一片。

　　　　于是，第五集宝岛收视率67％，第六集75％，第七集88％，第八集90％！

　　　　这样的涨幅，传到了香江之后，简直是让人惊呆了。

　　　　怎么可能！？

　　　　不就是有点悲惨的亲子剧吗？

　　　　收视率怎么可能这么高？

　　　　也不仅仅是宝岛，随着宝岛这边的涨高，日本、韩国、新加坡、马来西亚、泰国、菲律宾……等等国家，《星星知我心》收视率一路飙升，伴随着的是一路的哭声。

　　　　一个宝岛还只能说是特殊情况，但其它这么多国家都是这样的受欢迎，就不得不让香江人审视一下了。

　　　　可惜的是，香江这边收视率接下来是涨了几个点，但也仅仅是维持在60％上下，给了无线35％以上的收视率，这可是之前从来没有过的事情。

　　　　八点档，无线已经多就没有占过便宜了？

　　　　但无线就算是收视率突破了35％，心里也是战战兢兢的。

　　　　看到《星星知我心》在外埠火爆得一塌糊涂，甚至不低于之前的《包青天》、《武林外传》、《万水千山总是情》这样的神剧，差一点就赶上了《楚留香》了，无线哪里不担心有一天《星星知我心》就会追上来？

　　　　可是殷俊却知道，恐怕《星星知我心》在香江是红火不了的。

　　　　能保持60％的收视率，就算是非常有成就了。

　　　　原因很简单，香江人对于这种哭哭泣泣的电视剧，并没有多大的兴趣。

　　　　注意一下看就会知道，即使是香江的许多悲情剧，也并不是以眼泪为主的，哪里像是《星星知我心》，哭泣简直是第一技能。

　　　　可这也没关系。

　　　　其它国家和地区的受欢迎，就代表着《星星知我心》的成功。

　　　　本来趁着《上。海。滩》的东风，《星星知我心》还没有播出，就卖出了一集30万的外埠总价格。

　　　　刚开始在香江的收视率不好，佳视心里还有些内疚的，不会是把合作电视台给坑了吧？

　　　　但随着外埠的收视率越来越高，越来越坚挺，佳视自己的腰杆也挺了起来。

　　　　香江收视率没达到70％，那又怎么样？

　　　　我们外埠的收视率奇高！

　　　　大家合作伙伴非常非常的满意，还觉得他们是占了便宜呢！

　　　　这部电视剧给我们带来的直接收入都突破了1800万港币，广告商们又没有觉得自己亏本，这就足够了啊！

　　　　你无线再怎么唧唧歪歪，你那部电视剧去外面卖一卖看看？

　　　　能卖到20万一集吗？

　　　　恐怕是15万一集都不大可能吧！

　　　　你看看！

　　　　因为《星星知我心》收视率太高了，人家外埠都说了，这部电视剧佳视卖得便宜了，为了让佳视能拍出更好的电视剧，下一部他们自动涨价。

　　　　你无线能有这样的待遇吗？

　　　　和我佳视相比，你不得羞愧死吗？

　　　　这样的言论，从佳视一直传到了无线，让本来高兴了几天的邵一夫气得发抖。

　　　　也幸好老爷子身体健康，而且是绝对的坚强，否则直接就容易被气得生病了。

　　　　有时候，殷俊想着国内那一两百所逸夫楼等等建筑物，觉得自己对老爷子太刻薄了。

　　　　毕竟人家是正儿八经的大慈善家，不知道有多少的学生因为邵六爷而受益，其中就包括了殷俊自己。

　　　　但真正身处在这个年代才知道，对付邵一夫，就只能是这样子。

　　　　否则邵老爷子才不会对你有什么心慈手软，搞垮佳视、亚视，成为香江独一无二的霸主，才是他的目标！

　　　　偏偏邵一夫的格局太小，如果任由他折腾香江的电视行业，那么香江的电视行业只会越来越低迷，最后在没有对手的情况下，反而自己也失去了动力，成为了只能窝里横的主儿。

　　　　看看二十一世纪过后人家韩国电视台输出的那些电视剧、那些综艺节目，再看看这个时候膜拜香江电视电影行业的韩国人们，他们都能不断努力之下反超，邵一夫就应该为此负责任的！

　　　　既然邵一夫没办法带领香江的娱乐行业前进，就只能殷俊自己来了。

　　　　香江未来不应该只是固步自封的地方，有着天然良好的各种环境和政策的香江，完全可以成为整个亚洲的文化娱乐中心，甚至于是全世界的第二个文化娱乐中心才对！

　　　　如此长远的事情，暂时不说也行。

　　　　但也就在现在的8月，香江影坛上的另一位传奇人物——雷老虎雷觉昆，就正式的粉墨登场，站上了前台。

　　　　雷觉昆是著名的白手起家的老板，他手里最出名的财产就是九龙巴士。

　　　　当然了，和后世有些误传的九龙巴士是雷觉昆一家人的不一样，事实是雷觉昆确实是九龙巴士的董事长，但他手里只有20。38％的九龙巴士股份，虽然是第一大股东，但没有形成绝对的控股。

　　　　正因为有着这样的漏洞，所以就在明年的11月，郭家的新鸿基地产直接强行收购了九龙巴士的39。5％的股份，一下子把雷觉昆给踢下了董事长的位置，让他失去了这个最大的聚财利器。

　　　　这些年，依托着九龙巴士这个良好的平台，雷觉昆大力的发展了自己的九龙建业公司和挪威置业发展公司，在建筑和物业方面赚得盆满钵满，他手里的4家超大豪华电影院，就是在这段时间修建成功的。

　　　　雷觉昆大张旗鼓的宣布，自己的4家豪华戏院组成的丽声院线，与朋友和伙伴们的12家电影院一起，一共16家电影院，组成了一条全新的院线。

　　　　这条院线的名字，在后世是大名鼎鼎。

　　　　它叫做

　　　　金公主院线。

　　　　值得一提的是，今年以来，随着电影不断的红火，香江的院线已经发生了不小的变化。

　　　　排名第一的不再是邵氏院线，他们虽然拥有17家电影院，但嘉禾今年就增加了3家戏院加盟，一共拥有了18家电影院，成为了香江第一多数目的院线。

　　　　而倾向内地的长城院线，一共有12家电影院，但这些电影院规模通常偏小，而且位置不好，平日里要不是有内地的资金暗地里支持，他们都没办法维持下来。

　　　　接下来的第四名，就是三十年后，名声震天的安乐院线了。

　　　　这个只有自己的5家电影院的小院线，位置和规模都不错，而且最擅长放一些美国和欧洲的电影，所以平日里还是有不少的拥趸的。

　　　　哦，对了，他们的外购电影，多半都是那位十三岁就开始在国外奔波、以后成为华国在国外第一有影响力的发行商——江智强购买的。

　　　　说安乐院线名气震天，其实也不完全对，虽然它以后改组成了百老汇院线，是香江的第一大院线，但也就那样子了，只有11家电影院就是香江最大，真是让人唏嘘不已，想嘲笑一番，都没有了兴趣。

　　　　它的真正名气，还是在于它的老板江智强身上。

　　　　江智强就是华人第一发行推手，凭着四五十年跑外埠买电影的经验和人脉，华国的任何电影，想要在外埠卖出好价钱，或者是堂堂正正的上映去参加奖项评选，那就只能找江智强。

　　　　因为他能为你做得最好。

　　　　故而，你说江智强是华国电影的超级巨擘，也是不为过的。

　　　　别看他的安乐电影公司规模不怎么大，但华谊兄弟、博纳电影、光线传媒等等巨头，都需要仰仗他的发行能力。

　　　　就算是万达电影，因为到处收买院线，成为了这么牛比到天下第一的存在，许多时候也得对江智强客客气气的