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重生之最强人生-第16部分
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褂涤�5万人的居住人口，俨然就是一个小的城镇。
太古城的房地产面向的就是中高端的客户，整体的形象也不错，造型布局也好，地址更好，再加上他们太古城的各种商业设施和医院学校等设施，当然就有着先天的好条件。
然后，更重要的是，85年左右，地铁太古站点，就开在这边，给人们的交通出行有了很大的方便。
另外86年修建，89开通的东区海底隧道，更是连通了东区和观塘区，又增加了交通的便利。
就如那个售楼顾问姐姐说的一样，香江人最喜欢的就是交通便利的地方，因此太古城天生就有大涨的潜力。
76年第一期“鄱阳阁”开盘的时候，不过是每方呎200…230，但去年10月“唐宫阁”开盘以后，就达到了300，今年唐宫阁剩下的20多套户型不错的房子，直接就提价到了400，也就是殷俊买的那一种。
但这仅仅是太古城涨价的开始！
到了81年地产最火爆的时候，太古城的房子平均售价就高达1300了。
像是殷俊买的这一套，户型和景观都不错的，那起码也得是每方呎1500。
三年的时间，就涨了400％左右，利润高达280％左右，年平均回报达到了90％，还有比这更划得来的事情吗？
更别说到了2020年，这里就是18000一方呎，折算下接近20万一平米，总价高达900万，足足是现在的四十多倍。
难怪那么多香江人热衷于买房炒房了，金钱真的是可以乱欲迷人眼啊！
至于殷俊为什么要买一套房子给关芝琳，原因就在于他担心关衫过两年把公司折腾得倒闭之后，家里会非常的困难。
到了那个时候，关芝琳无论是拿给妈妈弟弟住，还是把这套房子卖了拿着现金给他们用，都是一个不错的选择。——关芝琳自己当然是不用担心的，她有殷俊嘛！
现在殷俊可不会和她说那么多，说了只会让丫头心中越发困惑而已。
殷俊只愿意关芝琳永远开心快乐就好。
愿所有的烦恼，都只压在自己的头上。
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第二十四章 风云将起（）
和关芝琳在西餐厅吃过了中午饭，殷俊先把她送回了家，并且叮嘱丫头千万要把买卖合同收好，暂时不要让爸妈看见。
然后殷俊才回到了太古城那边，选择了一辆米色的女士自行车，又实在不好意思自己骑，便叫了一个出租车，一路载着回到了租住的屋子里。
和上次一样，今天是阿玉来拿钱的日子，殷俊回家就看到了阿玉正坐在魏小范屋里看电视。
魏小范买电视的原因，当然不是为了看电视剧，而是为了学习里面一些戏曲节目的大家们的表演方式，然后阿玉每次过来，都会霸占了不停的看，恨不得睡在魏小范的屋里。
魏小范跟殷俊提过，章婶的车仔面做得很好，所以周围许多人喜欢去吃，因此她一个月能赚差不多3000多块，能拿回家的就有3000块。
这可真是挣得够多的了，中环的那些国际级别公司的资深职员，如今也不过三四千一个月，章婶一个卖车仔面的，居然也能和他们努力学习十几年的成果一样！？
但其实也不奇怪，在后世，别说是街口卖油条煎饼果子的，就是资深讨饭的，人家不也是在老家两套、三套房子的买么？
那些表面光鲜的白领们，为了维持自己的体面，存下的钱可是少多了。
不过，章婶拿回家的3000块看起来很多，可要分摊到6个孩子和丈夫身上，甚至偶尔结婚了的大儿子大女儿都要拿点的话，就显得太杯水车薪了。
因此她只有不停的忙碌下去，直到她累倒了为止。
从那一天殷俊看到章婶心脏不舒服发作到现在，倒是再也没有这么过，但她捂着胸口疼痛的时候，殷俊就看到过两次。
殷俊已经有点把章婶当自己亲妈。的意思了，看到这样的情形，当然是不能忍受。
可每次章婶都坚决不同意去医院，任凭殷俊怎么说都不行。
“傻孩子，我的身体我知道。”实在是被殷俊逼得不行了，章婶才黯然一叹，摸了摸殷俊的脑袋，“我的命也就是这样了……所以俊仔啊，你以后找老婆的话，一定要对她好，不能让她变得跟章婶一样，知道吗？”
听着这话，殷俊忍不住都有点想哭。
章婶这并不是认命，而是有着如山一样的重任，才不得不咬牙坚持。
她的这一辈子，都是为了家人而活的，自己却没有任何的要求。
家人能吃饱，健康快乐的生活，就是支持她努力到现在的最重要因素了！
章婶的家人怎么样，殷俊不知道，但他是肯定要想办法的。
像是这样长久下去可不行，关衫给的钱，自己不好动用，因为关衫是帮了自己很大忙的，这个钱，根本不能收，所以才转给了关芝琳。
等到下次自己把剧本卖出去了，拿着自己的钱，怎么也得让章婶去医院看看，凑点钱也要让她接受一下治疗。
阿玉是不知道章婶的毛病的，她也不懂那么多，反正来这里吃好喝好，外加还能看电视，真是说不出的惬意，要不是爸妈不允许的话，她都不想读书，直接住这边了。
看着又瘦又黑，却又个子比较高的女孩儿，殷俊笑了笑，“阿玉，你过来！”
阿玉听到声音抬起头来，见到殷俊给自己招手，迟疑了一下，还是跑了出来。
她来这里三次了，和殷俊也认识了，不过关系自然没有跟魏小范那么好。
对于这个，殷俊一点也不在意。
小孩子当然是谁对她好，她就对谁好的啰，魏小范对阿玉跟对自己的女儿一样，她要不喜欢才怪。
殷俊这边也只是和她吃过几次饭，自然不怎么熟悉。
阿玉出来的时候，一眼就看到了殷俊提回来的自行车，脸上羡慕的表情一闪而过。
“阿玉，你9月份就该上初中了吧？”殷俊问道。
“嗯。”
“在我们老家，孩子上学，长辈都是要给礼物的。”殷俊笑着道，“你看这辆自行车怎么样？”
“啊！？”
阿玉又惊又喜，“俊哥，这辆自行车你送给我的？”
“怎么样，喜欢吗？”殷俊颌首笑道。
“喜欢！！”
阿玉嗖的一下就冲了过来，摸摸笼头，摸摸皮座椅，欢喜得不得了：“这可比他们的自行车好多了，好漂亮！！”
看着她这样，殷俊微微一笑，“喜欢就好，明天俊哥帮你抬回家去，以后你就可以骑自行车玩儿了。”
阿玉闻言却沉默了下去。
等了一会儿，她才道：“俊哥，我家太窄了，放不下自行车……而且我们那里手脚不干净的人多，像是这么漂亮的自行车，两三天就会不见了。”
“这样啊。”
殷俊倒是没想到这个问题。
章婶的家在调景岭，那里可是有名的棚户贫民区，治安非常的不好，这个日本的自行车拿过去，的确是自己找小偷来偷。
“那我们就先把自行车放这边吧，你来的时候就可以骑骑，怎么样？”殷俊提议道。
“好！”
阿玉重新欢喜了起来，“谢谢俊哥……俊哥，我现在就想要出去骑车。”
“好，我陪你一起去。”
殷俊笑着抬起了车子，和她一起走出了门。
……
不提晚上章婶回来后，对殷俊送这么好的自行车给女儿有多么的感谢，殷俊也没觉得自己送了多好的东西给这小妹妹，不值得她这么感谢。
阿玉来这边，只是生活的一个小插曲。
殷俊的生活的重心，还是会在于自己的扩写剧本上。
不过晚上吃饭过后，殷俊照例的拿着店里拿回来的报纸看一会儿时，就看到了几个在他印象里，比较深刻的消息。
第一个是香江政。府正式宣布，从6月2号开始，正式解除对银行牌照的发放，从此也就是使得大量的外国银行进入香江，希望通过香江作为跳板，北窥神州市场。
第二个是一个新闻专辑，从5月份就开始做了，今天终于是到了尾声。
它说的是“李超人大战洋行”的故事，这也是李超人的成名之战。
香江很久以前就开始准备修建地铁，大约60年代就开始规划、测试等等，到了70年代，总算是可以开工了。
从75年11月正式开始动工的观塘—石硖尾的第一条地铁，在77年1月便开始了第一个地铁站，也就是最重要的中环地铁站和金钟地铁站的上盖物业招标活动。
中环和金钟，是毗邻的两个地方，也是百年香江的精华所在，香江最繁华的写字楼、商业中心，都是在这里。
如果谁想毁了香江，那么指着这两个地方开炮，那绝对是没有任何错误的。
正因为如此，这两个首先开竞标的地铁站上盖物业的举措，就引起了无数的资本大鳄们的窥伺。
谁都知道，地铁附近的物业代表着什么，这是美国、英国和日本这些发达国家几十年以来的经验，也是香江人不可多得的发财良机。
本来英资以为这是他们的囊中之物，结果在多方运作之下，去年4月4号宣布结果，却是李超人的长江实业中标。
这下子可是让华人大感出了一口气，因为这可是在英国人的饭碗里抢饭吃啊！
在今年的5月，也就是上个月，李超人承建的第一个中环地铁站上盖物业——27层的环球大厦开卖，从早上报纸广告出来开始，还没到晚上就全部卖光了，一口气售得差不多6亿港币，让许多投资者都是瞠目结舌。
于是，报纸上重新的翻起了李超人怎么击败英国人的经过，加以丰富的想象力，直接按照小说来写，还颇受人欢迎连载了差不多半个月才完毕。
李超人怎么发家的，殷俊是一清二楚，甚至于他还知道以后李超人的步步辉煌之路。
可是这事儿和殷俊无关，至少是现在如此。
因为他没有任何去参与的本钱。
但这事儿也是在提醒殷俊，就在明年的时候，就是李超人第二个奇迹发生的时候，也是真正奠定他亚洲第一商业之王的战役，如果自己还没有资本插进去赚一笔的话，殷俊觉得自己白回来一趟了。
第三件事情，其实也和殷俊无关。
这是报纸上写的一则新闻，是关于昨天晚上，日本工业银行代表取缔役会长池浦喜三郎抵达香江的事报道。
虽然四十年后，这家日本工业银行并不怎么显眼，但在现在这个阶段，它却是一家资本雄厚的银行，和船运有着密切的联系，香江船运行业最亲密的几个合作伙伴，比如日本轮船公司、日本山口运输公司等等，都是靠着他们做资金运转的。
而香江恰好就是靠船运起家的，现在船运和港口业仍旧占据着香江超过40％的GDP，所以日本工业银行对香江的船运行业非常重要。
池浦喜三郎来香江，是跟香江的商业和银行业巨头们吃定心丸的。
因为传闻日本最大的海运公司之一的日本轮船公司，会陷入倒闭的境地，所以香江这边是非常的恐慌，而池浦喜三郎就在聚会上面向大家保证，自己和日本相关的银行，会继续毫无保留的对日本轮船进行资金支持，并且会承担和他们相关的国外债务与承租合约责任。
他这么一说，在场的船王们个个都是松了一口气。
特别是那位世界第一船王，也是现在的香江首富——包钰刚。
包船王可是有二十几条大小轮船租给了日本轮船公司的，如果这个合约因为日本轮船公司倒闭而无效的话，他的损失会高达数千万美金。
别看73年《财富》杂志就说包船王有8亿美金左右的财富，可大部分都是不动产，都是船只，没办法方便的变现啊。
殷俊看着报纸上包钰刚笑着和池浦喜三郎举杯的照片，心知肚明，这次的事件虽然顺利的解决了，但这也是彻底让包船王下定了决心，要“减船上岸”了！
也就是说，就是从现在开始，包钰刚就已经准备寻找合适的目标下手，为自己减船上岸打下坚实的基础了。
后世人都知道
包钰刚选中的这家公司
名字叫做
九龙仓。
（感谢Rotsen、yhdxzx1、Lee00700、JimH、Sprlinger、东方亮西贝岩、胖胖哥哥你好、四眼小书虫、再度杀机、落梅如雪飘、坚强的心8等兄弟最近的打赏。另外，看本书，都有那么多人能吵起来，你们也是真够可以的啊。心平气和的讨论，可好？）
第二十五章 什么破故事（）
6月7号，星期三。
经过了在兴记茶餐厅工作了两个多月，殷俊几乎能把所有来过五次以上的客人给记住，并且知道他们的喜好，这在这些明星、监制、演员之中，还有了不小的名气。
魏小范其实有一点没有说对。
在兴记茶餐厅来消费的人，一般都是以幕后工作人员为主，比如监制、导演、办公室职员什么的，演员也有一些，但最多二三线，一线的殷俊一个都没有看到过。
比如说秋官啦、发仔啦、白娘子啦、汪大姐啊……等等，他们都没有来过这里，据说是各自有各自熟悉的店子。
这广播道一带的茶餐厅、咖啡馆多得很，做的就是明星演员们的生意。
略开此事不提。
又因为殷俊勤劳肯干，外加清秀英俊，所以无论是无线，还是丽的的监制，都找过殷俊，问他要不要在电视圈发展一下。
殷俊自然是婉拒了，他的志向不在于当明星，而是制造明星。
不过因此殷俊也熟识了不少的人。
比如说无线这边，他就认识一个叫做戚齐义的年轻助理编导，刚刚才加入无线两年，如今在做简单的监制助理工作。
别人不认识戚齐义这个未来TVB的金牌监制，可殷俊当然认识他，单说一部在2000年前后播出的107集的《创世纪》，就足以让他在无线监制的地位上流芳百年，然后大美女黎芝彻底封后的、引发了以后内地清宫剧狂潮的《金枝欲孽》，也是他监制的。
在90年代后半期开始，一直到2020年左右，戚齐义都是TVB的一流金牌监制，地位从未动摇。
可现在的戚齐义，也仅仅是24岁、刚刚加入TVB2年的小助理编导罢了。
但是他服务的监制，却是殷俊从来没有听过的，叫做李凯元的人。
李凯元在无线TVB呆了已经有十来年了，监制了《黄沙侠》、《大秦安王》、《粤州五虎》等电视剧，虽然殷俊都没看过，具体的收视率不高，不过听说他在高层有路子，倒是一个比较合适的递剧本对象。
殷俊也见过李凯元几次，他都坐的是楼上的包间，经常笑眯眯的和一群同事走出来，感觉应该比较好说话。
戚齐义的性格开朗，来这里几次后，就和殷俊熟悉了。
殷俊虽然对每个来餐厅的客人都很客气，但几次他人才坐下，这边一杯免费茶水就端到了面前，而且还有一张湿纸巾拿来，这让戚齐义感到非常惬意，也不以为殷俊是跑堂的就不配和自己说话，有空还会找殷俊聊两句。
戚齐义没想到的是，殷俊对电视还非常了解，说起最近三个电视台的电视剧，都是头头是道，利弊得失都能分析清楚，比他都要懂行的样子。
他更不知道的是，殷俊对这些电视剧的了解，其实来自于茶餐厅里面的报
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