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重生之最强人生-第1257部分
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簧！�
“好！”
殷俊心中有了打算。
他们这一次香江的地产建筑商会的成员过来，几乎都是对内地有好感的。
要是因为被东南亚的华人抢了盘中之餐，他们失落之余，也会以为内地对他们是毫不在意，这也是很麻烦的事儿。
杜先生就在二楼的临时拍卖厅里面。
刚才没看到的包船王，也在和他说话聊着天。
两人起身来和大家打了声招呼，大家都客气的回应了。
一阵寒暄后，随着拍卖师的到场，刚才和和气融融的气氛，蓦的变得有点紧张起来。
“现在我们拍卖黄浦江的一号地块。”拍卖师显然没有那么的专业，在简单的描述过后，他指着图纸上的一个区域便拉开了拍卖的序幕。
此时旁边的幻灯片上面，出现了几张画面，用直观的效果展现了这块土地的状况。
它大概有200亩左右，距离黄浦江畔的堤坝只有五十米的位置，属于位置正对对面的万国大楼的核心区域。
“底价是1万美金一亩，每次加价不低于1万元，请大家出价。”拍卖师脸上露出了笑容道。
去年殷俊在沪海市的副中心区域，购买了两块各500亩的土地，价格仅仅是10万一亩。
而现在起拍价换成了美金，完全是在挣外汇，这一来一去之间，价格的变化可真的不小。
“3万！”一个中年富豪就举起了手中的牌子。
因为这里只有二十多个人，所以声音出来时，还有些空旷的感觉。
好家伙，这么一加价，就给加了400万美金上去，手笔大得惊人啊！
来之前大家都有过商量，基本上已经谈好了谁要的是哪一块或者几块地。
如今这块地恰好就是殷俊想要的。
见状之下，香江的商人们都望向了殷俊。
想起了刚才李超人的那个话，少年不觉暗自摇头，抬起手来“5万！”
中年富豪看了一眼前方坐着的殷俊，想了想，又第二次报价起来“7万！”
“10万！”
殷俊也第二次报价。
两人这么连续的喊话，都是在一分钟之内的事情，上面那个拍卖师都没来得及说话。
这也就是一分钟的时间，这块200亩的土地，价格就已经提升到了2000万美金。
底下的富豪们忍不住一阵倒吸气。
虽然比起香江的房价来，这么2000万美金200亩土地，仍旧算得上是白菜价之中的白菜价，但看他们的这样子，2000万肯定不是终点啊！
现在内地的土地根本就不应该值钱！
连华京的土地，香江商人们70亿就拿下了15平方公里，沪海怎么可能卖这么贵？
大家来是为了发财，而不是为了互相竞价，让政府占了便宜啊。
想到了这里，连这位中年富豪都有点迟疑了，但他还是继续的咬咬牙，在拍卖师的唱价声中，报出了自己的第三次价格“12万！”
听到这个价格，拍卖师顿时兴奋了起来“12万美金！这位先生出价是12万美金，请问殷先生您还加价吗？还愿意竞拍这块地王吗？”
殷俊不觉哑然失笑。
旁边的人也笑了。
这拍卖师怕是业余的吧？
怎么能这么的嚷着要买家出价购买？
这也是一种非常失礼的行为，如果发生在苏富比这样的地方，绝对是下来就被辞退。
而聪明一点的人，也想到了这个中年商人犹豫之后，再次加价是想用高价钱把殷俊给吓走了。
或者说，这是他最后的底牌了。
要是再加价的话，在他来说就有点划不来。
如果按照殷俊的想法，完全可以喊到20万美金，或者更高一点的30万一亩，去彻底打压下中年富商的气焰。
可他并没有那么做。
因为看样子今天也是一番苦战，如果一开始就把价格喊得太高，加价太猛，以后的价格肯定会越走越高。
当然了，价格越来越高，是指相对于现在的行情。
如果放在以后的话，这么两千多万美金的价格，连鹿家嘴的同等地带的2亩地都买不到。
但为了让大家尽量保持理性竞争，让香江的那些地产商人们能尽量买到土地，殷俊只能小步小步的去加价。
“15万美金。”
思虑过处，殷俊也继续的报价道。
“好，殷先生已经加价到了15万美金一亩，请问项先生愿意再加价吗？”拍卖师赶紧的换了对象，开始忽悠，“这可是地王啊！您如果买下来了，肯定是有很好的开发价值的！”
中年男子却摇了摇头，干脆利落的放下了自己的牌子。
“印尼的项家，做超市和农产品出身的。”在旁边的李照基，给殷俊讲着自己了解的情况。
微微的点头，少年抬头看向了坐在正前方，面对着大家的杜先生。
此时的杜先生，脸上笑容越发的灿烂了。
一开场就这么火爆，看来今天要大丰收啊！！
。
第1880章 吃肥了！（）
杜先生的想法很简单。
他又要这些香江人参与到沪海的大建设里面来，又不想他们通过各种手段，控制了沪海的房地产发展。
过去几年时间里，杜先生派了不少人去香江、日。本、新加坡、美。国等地方考察。
一方面是想要吸取它们城市建设的经验，另一方面也是想要看看它们的房地产发展状况。
杜先生在经过了仔细的掂量之后，这一次就暗地里联系了东南亚的华人富豪，让他们过来搅局。
全是香江的商人在控制鹿家嘴的发展，当然不利于沪海的发展。
否则他们想要让这儿的房价涨就涨，想要房价暴涨就暴涨，那怎么行？
香江的房地产发展，杜先生可是知道得清清楚楚的，那样高昂的房价，绝对不应该出现在内地这里。
只要不是全部都香江人在这边买地修房子，杜先生便有法子让香江人跟东南亚的华人们有分歧，从而让房价不涨那么快。
另一方面，有了这些东南亚华人们的搅局，沪海市的卖地收入都会高许多。
这就是实际的利益了。
所以哪怕是杜先生明知道包括霍先生、包船王、殷俊等人会不高兴，他也这么做了。
在他这个位置上，固然要尊重这些爱国商人，但也不怕得罪他们。
自己治下的经济发展、民众们的生活质量，才是他最关心的。
如今来了一个开门红，15万美金一亩地，总共200亩，就是3000万美金！
今天一共准备了上万亩的土地来拍卖，岂不是要拿到十几亿美金？
现在国家的外汇储备才多少？十几亿美金这个数字说出去，不知道多少人会眼红！
也只有沪海这么一个承担着重大责任的第一城市，才能够把这笔钱给留下来，否则要是换了另外一个城市，不说全部给你抽走，但90％拿走，也是很正常的事儿。
当然了，杜先生也清楚，拿到十几亿美金是不可能的事情。
第一轮就这么激烈，价格这么高的原因，在于这块地是绝对的黄金地段。
如果是退后300米之外的土地，那价值价格就完全不一样了，能卖5万美金一亩，都算是不错的。
杜先生又不傻，他怎么可能为了这一次的拍卖和筹钱，就把所有的黄金地段土地一次性的拿出来拍卖？这是傻瓜才做的事情！
当然是要细水长流，才能够慢慢的去宰肥羊，为城市的经济和民生发展做出贡献。
“恭喜殷先生夺得开门红，现在我们开始拍卖第2号板块土地，也是紧挨着这1号土地的，起拍价格同样是1万美金一亩，每次加价不低于1万美金。”拍卖师笑着抬手道，“请各位出价！”
“15万。”
殷俊想也不想的抬手道。
本来有人都准备举手喊价的，可听到殷俊的这个叫价，马上就放下了手。
在场的商人，除了殷俊之外，就没有两个年轻人。
就算是陈启踪这样的，也是经历了许多年商场的历练，属于是商场老油条了。
事实上，不是成熟稳重又聪明的人，今天根本就做不到这个位置上，不可能来参加拍卖会。
大家拍卖会去过不是一两次了，也是人老成精，深深的知道里面的一些弯弯道道。
像是殷俊这种，直接喊出了前面1号土地的成交价，明显就是对这块土地志在必得。
如果你是想要得罪殷俊，那就去竞价。
但这也是相当于当面打脸了，殷俊饶是温文尔雅的君子，遇到这种情况也会发怒。
更别说他那个护短的姐姐，如果听到了这个消息，那么以后在生意场上，只要有机会，麒麟集团可会处处针对你的。
“有没有人加价？15万？没有人吗？15万第一次……”拍卖师的声音放得很慢，到处的张望，希望有人能提价，哪怕是1万也好。
他本身就是政。府的职员，曾经去观摩过一些奥门的小型拍卖，所以临时充当拍卖师，还是缺乏经验。
要是换成了熟悉业务的拍卖师，此时就应该讲一个段子，让人们放松之余，又可以重新燃起竞拍的兴趣。
“18万！”
就在拍卖师喊到第二次的时候，一个六十来岁的富豪，忽然就举起了牌子。
殷俊心下有些发愣，心想难道我这个世界首富这点面子都没有，明知道我想要这块地，还要和我争，想要我多出钱？
他另一边的吴光镇，随着大家的目光，一起去看了这个喊价的富豪，不觉苦笑了一声。
“俊少，这是邱得拔老先生。”吴光镇有些尴尬的道。
殷俊一听就笑了。
邱得拔就是新加坡富豪，上个月才在香江和包船王争夺了会德丰，却被殷俊的横插一杠而迅速的失败。
现在他忽然加价，肯定也是心头不舒服，故意要让殷俊多出钱买土地了。
“20万。”
少年举起了牌子，再次喊价道。
“好的！殷先生喊价20万！邱先生您还要加价吗？这块土地可同样是位置最好的！”拍卖师也认识邱得拔，或者说是记住了他的名字，冲这一点来说，他还是比较称职的。
除了殷俊，大家都在看邱得拔的反应。
华人的圈子就这么大一点，谁不知道一个月之前发生的收购大战？
听说邱得拔铩羽而归也不是什么稀奇的事情，大家也当然听说了是殷俊帮助包船王一战定乾坤的。
邱得拔这么提高价格，明显就是在发泄不爽。
如今他已经让殷俊多花了1000万美金，如果他还要继续的加价的话，那可不是在发脾气了，而是跟殷俊宣战了。
跟世界首富宣战，那是什么概念？
胆子太肥了！
面对大家的围观，邱得拔表现得很镇定，他同时也有些佩服殷俊，居然都没有回头来看一眼，这也是体现了强大的信心。
但无论怎么的，邱得拔没有再次举起牌子，于是这第二块土地便被殷俊以4000万美金的天价买下。
大家这才松了一口气。
是这样的话，大战应该是打不起来了。
殷俊不是气量狭窄的人，对于邱得拔这么表达不爽的表现，自然是可以理解。
毕竟包船王和邱得拔的大战，你一个外人插手进去，邱得拔当然可以发泄一下不满。
殷俊倒是没有说什么话，接下来又拍了第三块相邻的土地。
这一块200亩的土地，他还是以15万美金一亩的价格买下的，这一次邱得拔倒没有再出手。
拍下了这块地之后，殷俊一口气已经拿了600亩的土地，花费了整整1亿美金。
如此大的手笔，在全国内地都是第一次。
杜先生心头已经踏实了一半。
可拍了这么三块土地后，殷俊便没有再出手。
第四块相邻的土地，是霍先生的二儿子代表霍氏家族拍下的，价格还是直接一口价15万美金。
见到了这个价格，大家也没有去争夺，也就默认了是公价。
虽然有好几个富豪，和杜先生关系很好，甚至私下里杜先生含蓄的告诉了他们，希望这场拍卖会不要是那种默契的买卖，但他们却也没有出手。
原因很简单。
如果拍卖价格是3万、5万美金一亩，那肯定是严重低估的默契拍卖，大家一起占沪海市的便宜。
但如今已经是15万美金一亩了，在华国已经是价格最高的，完全不存在贱卖的可能。
要是在这种情况下，还要去不断的拉高价格，不但会给沪海市拉仇恨，更会在华人商人圈子里面，留下一个很恶劣的印象，更会得罪香江人。
而且看着人家香江人的做派，他们也不是想要独吞的——你没看到殷俊拍了600亩就停下了吗？这就是给垢面的人留一块肉了，否则以殷俊400亿美金的资产，买完了今天的土地都不是什么问题。
既然香江人懂规矩，那么这群东南亚的华人商人们，也会懂得基本的商业道德。
果不其然，霍二公子拍了400亩便停手。
第三个代表包船王出价的吴光镇，也拍了400亩便停下来了。
李超人也只是拍了200亩，和后面的郑羽彤、李照基、王得辉、陈启踪等人一样。
香江的这些一流地产商人，基本上就是200亩便足够了。
后面的那些东南亚的华人豪富们，同样也是买的200亩土地。
而这么一大片的沿江土地，并不是说以横着的长方形地块出售的，而是以竖着的长方形板块出售。
这样每200亩占据的沿江面积，其实是以“宽”来记数，而不是以“长”来排列。
一排排下去，起码也得上万亩的拍卖，才能围着走半圈。
但今天的拍卖肯定没有上万亩之多。
这第一线的沿江土地，最多也就是3000亩左右，剩下的全都要留下来，等待以后再开发。
甚至于今天拍卖的沿江土地，也只是靠左右两边的，正中的最精华2000亩左右，是根本没有动。
从这一点来说，杜先生非常具有商业头脑。
当然了，今天拍卖的绝不仅仅是沿江的黄金地段。
往后三百米到八百米的位置，还有更大的一片土地要出售。
这些土地不但面积更加的庞大，而且还更加的灵活，不限于200亩一块，你想要100、300、500、1000的都有。
人家切割得好好的，就等着大家来购买呢！
一些二流的地产商人们，等着就是这后面的土地。
在他们来说，最好的土地买不到，但这次一等的土地却还是很有投资价值的。
等到前面的沿江房地产开发完毕后，那他们的土地就会水涨船高的受益，赚的钱可不是一点半点！
也是在这里，竞争也越发的激烈了开来。
香江商人们和东南亚华人商人们，都你争我抢的争夺着地盘。
许多地方的价格本来是3万美金一亩都能买到，后来却非得要五六万，甚至是更高的价格才行。
这么一天的时间，沪海市一共卖出了鹿家嘴13000亩的土地，成交价格超过10亿美金，创下了全国单次拍卖土地最多，价格最贵的记录！
这一次，沪海市可是真真正正的吃了一块大肥肉！
肥得流油的那一种！！
。。文学馆
第1881章 敏珠塔（）
10亿美金啊！
在1985年的时候，能做多少事情？
杜先生都不知道多少次，底下的工�
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