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重生之最强人生-第117部分
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方呎的价格，500万方呎的面积，你觉得怎么样？”
“太贵了。”殷俊认真的缓缓的道，“赵先生，不管我们今天的谈判怎么样，我希望你能传达给你父亲一句话。我们做生意是讲究的互助互利，我的买地修房，能给赵家带来后续的许多好处，希望他们不要寄托在现在的蝇头小利上面，这样会因小失大的。”
“可是……”
赵润生还想说什么，被殷俊直接抬手阻止了。
想了想，殷俊从兜里掏出了前不久才在香江商业银行那里拿到的现金支票本，写了一个数字，签字之后，递给了赵润生，“这是我的见面礼，赵先生请收下。希望我们还有合作的机会。”
说着，殷俊起身就离开了。
赵润生都没有注意到殷俊的离开。
他的眼睛里面，只有自己面前的这张现金支票。
100000！！
好家伙！
见面礼就是10万，这殷俊的手笔真大啊！
旋即的，赵润生想到了殷俊的目的。
这就是在给自己的老爹表明诚意啊！
见面礼都是10万了，如果能尽量的帮他压低价格，那还不得千儿八百万的酬劳啊？
想到此处，赵润生心头一阵火热，喝完第二杯的茶水，扔下一张百元红杉鱼，转身就往外面跑去。（未完待续。）
第一百六十五章 按部就班（）
殷俊从来不觉得，自己在天水围花15元每方呎的价格买地，是在占便宜。
真正占便宜的人是长实集团和会德丰。
他们花了1。5元每方呎，买下了整整2500万方呎的土地，也就是200多公顷，仅仅是3750万港币的成本，如果没有意外，是可以赚取三五百亿的巨额财富的。
就算是以后发生了政。府回购天水围土地的事儿，但李超人还是拿了一大块地，然后就按照贫民屋邨来修，把这里彻底变成了一个新的下层民众的聚居地。
最后长实集团和德润集团一共赚了接近300亿，但却丝毫没有改变天水围的环境。
为什么李超人没有按照承诺的来，没有把自己修建成一个新型的现代化市镇？
很简单啊，天水围的地理环境非常的偏远，想要把这边打造起来，起码得多花几百亿的成本，那这样一来，他赚什么？
商人都是逐利的，李超人当然最后就选择了赚钱走人，不管这边的发展到底怎么样，在生意上都和他无关了。
殷俊不一样。
他是真心实意的说自己的打算，只要说了就一定会做到，绝对不会像是长实集团那样，只是修房子卖房子，其余的什么都不去做。
不敢说他能让天水围有多大的变化，但肯定比李超人做的要好。
甚至于殷俊还考虑过，如果自己都做到了这种程度，在自己后面继续修嘉湖山庄的李超人，肯定也不好意思比自己修得更差了吧，那样他的脸往哪儿放？
如果是这样的话，对天水围就又是一个好事儿。
所以，殷俊觉得，自己挣这个钱是名正言顺的挣，堂堂正正的挣，绝对不存在欺负人的情况。
因此天水围的赵家，也别想着从自己这里一口气挣个金娃娃回去，这根本就不符合实际。
其实这么久赵平贵都没有来找自己，殷俊已经料到了，情况好像没有自己想的这么简单。
今天赵润生过来谈，殷俊就知道，事情比自己已经琢磨到的还要复杂。
谈这么大一笔生意，肯定是没办法一次两次就谈好的，起码要五六次、七八次的讨价还价和商谈细节。
殷俊有这个耐心，但如果他们是在要求得太过分，那么殷俊也会选择放弃这一次的机会。
毕竟就如殷俊跟赵润生所说，房地产发财的机会多了去了，又不是只有天水围这一家。
比如说，乙种换地权益书。
比如说，李照基的便宜收购移民手中房地产的办法。
比如说，长实集团的蚁屋模式。
……
这些都是很好的在房地产上面发财的办法。
殷俊已经积累了上亿的可用资本，就算不在天水围这块肥肉上面分一杯羹，他也有别的机会发财，从而积累足够多的资金，去启动自己的电影电视********。
天水围的土地收购受阻，殷俊却也迎来了一个好消息。
那就是经过了两个星期的播放，收视率稳定在36％左右的《百万富翁》，终于迎来了第一个有意向谈判的电视台——富士电视台。
日本一共有五大电视台，除去那个非常任性的东京电视台，基本上其余的四大电视台，从长期运营来看，在实力上是差不多的。
之前佳视把《包青天》和《武林外传》卖到日本的时候，承接的就是富士电视台，这事儿因为版权都是佳视的，殷俊也管不上。
不过现在《百万富翁》的版权是在殷俊身上，那就得另外说了。
富士电视台的主要股东是富士产经集团，也就是极端仇视华国的日本新闻媒体，遇到这样的电视台，殷俊是想都没想，直接就拒绝了。
我是吃多了才会去让富士电视台去获得高收视率，然后反哺收益给它的总公司富士产经集团，然后让他们多一些资金去抹黑我的国家啊？
梁书怡没想到殷俊这么的坚决，连富士电视台的人都不见，就直接拒绝了。
但她也知道，殷俊肯定有自己的原因，既然《百万富翁》的版权是殷俊的，那就由他自己处理，佳视这边不干涉。
《百万富翁》没有如期的打败《欢乐今宵》，让梁书怡有些遗憾，但她和佳视的高层，包括那些股东们，都已经满足了。
毕竟那面对的可是《欢乐今宵》啊！
能从《欢乐今宵》的嘴里抢下36％的份额，还是一个刚刚推出的综艺节目，绝对是可以自傲的！
到目前的三个星期左右为止，最厉害的一个中文大学的教授，也仅仅是答对了13道题，在巨大的压力下，领取了50万的奖金就离开了。
除此之外，再也没有第二个人能达到13关。
但观众们的热情却丝毫未减，因为一般答题的人，不是太笨都能答对5题，得到1000块，越过了50000线的更是多达数十人，这样就证明了节目还是舍得花钱的。
50000都相当于差不多5年的薪水了，就算是中环的白领，也是两三年的薪水，谁不眼馋？
而且大家还睁大眼睛看着，看着谁能成为第一个100万奖金的获得者，成为真正的百万富翁！
综艺节目和电视剧节目不一样。
电视剧的爆发期也就是一两个月，所以必须要在还没有大火之前，就买下广告时间段，然后趁热打铁的宣传自己的产品。
综艺节目却讲究一个长期的收益，因为它的寿命一般比较长，好的节目像是《欢乐今宵》，能十几年都红火，甚至还能再红火十几年的样子。
所以投综艺节目的广告，完全都不用着急，要看准它是不是一个好节目，值不值得投入，值得投入多少再说。
广告商们经过这么久的考察，看到《百万富翁》的收视率稳定，而且拥有了忠实的观众，自然就开始了试探性的广告询价。
虽然佳视在《百万富翁》上面投入了上千万的资金，各方面的设备和场景布置等等，都是最好的，但梁书怡一点儿也不慌。
她比这些广告商人更清楚一档好的节目的价值。
特别是《百万富翁》雅俗共赏，许多学界的人也会光看，白领们也喜欢这样又讲知识又能博财富的节目，那么广告商们的投放价值就会增加，档次也会加高——购买力始终就是广告商们衡量投放的标准。
面对那些想要捡漏的广告商，梁书怡都是婉言谢绝了，但对于那些国际名牌，比如说资生堂、SONY、百事可乐、飞利浦等等公司，梁书怡却是积极的和他们谈判，一方面是想要提高价格，另一方面却也是真心的想要他们来做广告。
有着世界级的公司做广告，《百万富翁》的名气肯定会更大。
为了这个目的，梁书怡觉得钱少一点也无所谓，钱可以以后再挣，但节目的档次和口碑，却需要一开始就竖立起来。
她跟殷俊说了之后，殷俊也是这么觉得的。
梁书怡不知道的是，殷俊犹豫了许久，还是没有把“冠名广告”这个杀手锏告诉她。
因为冠名广告对于《百万富翁》固然是一个增加收入的好办法，但无线那边一大堆的适合做冠名广告的节目和电视剧剧场，这对于无线可至少是增加两三亿的净利润的事情，殷俊绝对不可能在现在就去贸然让无线的实力再次增加。
冠名广告起源于美国，不过也只有没有节x的华国的电视台，才会把冠名广告运用得出神入化，几乎是任何节目都可以冠名，如果不是新闻节目时段不允许冠名，地方电视台都敢把这个冠名权卖出去。
殷俊记得，就算是在2020年，香江TVB的电视台节目和电视剧剧场，绝大部分也是没有冠名的。
不知道是他们不愿意，还是觉得没有必要。
但从某种意义上来说，冠名广告的确可以增加电视台的收入，从而让电视台更加良性的发展。
《武林外传》前两天已经完全拍完了，11月份也就能全部播出完毕。
《包青天》在11月也会拍完，1月份也就播放完毕。
随着两大王牌电视剧的即将相继结束，佳视这边也在做着新剧的准备。
接档《武林外传》的是林羚东监制，张国容主演的《猎鹰》，张国容在9月份的时候就拿了本子回去看，10月初拍完《武林外传》之后，就加入了《猎鹰》的剧组，如今正在火热的拍摄中。
《沈胜衣》原本准备接档《包青天》，但由于萧昇此时正在拍《包青天》，而且大家都认为《沈胜衣》不如《网中人》那么适合，所以干脆让《网中人》在春节档期接档《包青天》的8点档。
《网中人》的开始筹划，比起《猎鹰》要大规模多了，叶韵馨预计每集投入5…8万，而且她也学习了《楚留香》的模式，跑到了琼岛省琼口市的古街道去取景，这可就比香江的仿古街场景要大气多了。
这两年宝岛那边虽然仍旧对内地比较疏远，而且有不少的限制，但既然《楚留香》的内地取景能被中视给摆平了，叶韵馨就不用怕自己的《网中人》被宝岛给为难。
真正要小心的是电影，宝岛的电影院可没有宝岛三大电视台的背景，根本就没办法疏通。
想要等到真正的宝岛放开束缚，还得是十来年以后了。
（这么快就到了下旬了，我也得更加努力了！从明天开始，争取每天三更，恢复一万字以上更新！并且努力存稿，月末为读者老爷们爆发！！）（未完待续。）
第一百六十六章 杀青宴（第一更！求订阅！求月票！）（）
《武林外传》的剧组，早在上周就已经拍完了所有的120集剧集，最多也就是补上一些花絮什么的，也就算彻底的散伙了。
因为《武林外传》是属于殷俊搭建起来的班子，所以第一顿的杀青宴，是殷俊请的。
地点殷俊放在了赫赫有名的******酒家。
在香江，******酒家的地位非常崇高，在90年代以前，福临门和******是并排的，但到了90年代过后，福临门就要高出一筹了，主要是因为李超人、李照基、刘兆雄等人的捧场，让它的名气一下子大涨了不少。
可是在现在，******还是要高出福临门一筹的。
毕竟******在咸丰年间就在粤州开店了，来香江也有60年了，而福临门48年才成立，在牌子上还是要弱一点。
在中餐行业，******现在就是香江的标杆。
《武林外传》的所有演员和职员，殷俊都请了过来，还可以携带家属，一共摆了20桌，每桌的花费高达2666，让人瞠目结舌。
那些跑过龙套的，在此之前，乐易铃也代表着殷俊，给他们每人封了500…1000不等的红包，感谢他们对《武林外传》做出的贡献。
至于这群来******酒家吃饭的演员和职员，本来之前的片酬和红包就够丰厚的了，在散伙的时候，更是领了一个大红包，虽然乐易铃让他们不要对外说，可只是看他们红光满面的样子，就知道肯定收入不菲了。
《武林外传》是如今香江最红火的电视剧之一，吃杀青宴这么大的事儿，记者们是早早的就守在了******的门口，抓住一切机会采访可以采访的明星们。
《武林外传》的一众主演、二线主演等等，都是系数到齐，连正在赶着拍《猎鹰》的张国容也赶了过来，而如今红遍全亚洲的张国容，也是被记者们疯狂围堵的对象，他好不容易才在酒楼的保安们的护送下挤了进来。
等大家看着张国容的时候，他精心打理的头发已经蓬乱了，衣服也有些皱纹，让大家一看就笑了起来。
“笑吧笑吧，你们就是没有同情心的家伙！”张国容耸耸肩，不以为意的坐在了一群主演的那一桌。
他和郑裕铃、郑泽仕、钟正涛他们，算得上是相交于微末之中，大家都是不怎么出名的时候认识的，然后也都是靠着《武林外传》出名，又一起演戏了那么久，自然是有着不同一般的感情的。
所以张国容在他们面前，也没有什么架子可以摆。
张国容虽然现在还有着不少富家公子哥的毛病，可他对待朋友，还是一如既往的友善，这个好习惯，他一辈子也没有变过。
除开张国容因为有着《新鸳鸯蝴蝶梦》的加持，在歌坛也是红得发紫，已经超越了《武林外传》的其他所有人之外，其实《武林外传》对于几乎所有的演员和员工，都有着极大的加成，让他们颇有些功成名就的快乐。
还没有满20岁的乐易铃，靠着在《武林外传》的掌控和把握，俨然已经成了最火热的制作人人选。
虽然知道她和殷俊的关系，但无线和丽的还是忍不住直接挖人，给她开出了很好的条件，许诺了很重要的位置，但乐易铃最后还是拒绝了。
有着竞争对手的潜在危险，即使是佳视也靠着殷俊的关系，可以让她留在佳视，但他们也不会一点讲究都没有。
乐易铃如今在佳视的月薪已经提高到了8000，是她刚入职的时候的十倍。
而且这只是底薪而已，乐易铃以后每当一个电视剧或者节目的大管家，都会有分红的，一年收入不会少于15万，这可是仅次于部门主管的薪水了。
但大家都知道，这并不是乐易铃的极限。
等到殷俊成立自己的电影电视制作公司，乐易铃绝对是总经理的不二人选，以殷俊的性格，恐怕这位他视若亲姐的女人，薪水应该能达到百万级别。
《武林外传》的第一女主角，其实也就是第一主角郑裕铃，凭借着老板娘那独有的风情万种，还有一口标准的秦岭腔，直接蹿红。
在大街小巷里面，不知道有多少年轻人学着她的秦岭腔说话，这样热捧的势头，直接推着郑裕铃成了几乎是比洣雪更加红火的佳视第一女星。
要不是洣雪的底蕴深厚一些，《猎鹰》的女主角王嘉琦，肯定就是郑裕铃的了。
而更重要的《网中人》的女主角方希文，却是被殷俊推荐的惠瑛红给占据，为了这事儿，殷俊特意跟郑裕铃说了抱歉，不管郑裕铃愿不愿意接受，但他的态度是表现出来了。
佳视对于这个迅速走红的旗下明星，也是非常的重视�
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