重生之最强人生-第1154部分

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　　　　他们当然不晓得，2020年的纽约都市圈，和现在的1984年，并不是一个概念。

　　　　虽然到了那个时候，麦迪逊花园广场球馆仍旧是纽约市中心的中心，但别的经济发达、人口众多的区域也不少。

　　　　殷俊选中的这块区域，就是以后著名的商业区，是3年之前选择建造麒麟院线的时候购买的。

　　　　只不过现在它还是一块没那么繁华的土地罢了，但还是在曼哈顿岛的边角上。

　　　　选择了曼哈顿岛，造成了这块土地是所有麒麟院线的100块土地之中，最贵的一块。

　　　　殷俊还有一个庞大的计划，他要靠着纽约麒麟队的主场球馆，提前把这里发展成一个繁华商业区。

　　　　这里不但可以带动演唱会、表演等等，还可以把麒麟院线和麒麟商业广场给带动起来。

　　　　另外还有上百亩的土地，可以利用来做商业开发价值，这起码都是数百亿美金的利润。

　　　　号称寸土寸金的纽约，可不是说说而已的！

　　　　唯一能让这些利润实现的阻碍，其实就是时间，需要等到30年之后，这一块区域才会那么值钱。

　　　　即便是再怎么好的投资，仍旧需要耐心的等待，才可以得到最好的丰收。

　　　　当然了，到底能获得多大的收益，规划设计是很重要的。

　　　　于是殷俊就去拜访了同在纽约市的贝钰铭。

　　　　这位世界最著名的建筑师，见到殷俊的第一时间，就是一阵苦笑。

　　　　“殷先生，我现在都在后悔了，为什么要和你来个对赌。”贝钰铭叹着气道，“明知道你是一个眼光无比准的人，我怎么会怀疑你猜得会不对呢？”

　　　　殷俊听得晒然一笑。

　　　　贝钰铭说的是两人在去年的一个对赌。

　　　　殷俊花了重金，请了贝钰铭来做华京亚。运会的整体场馆设计规划。

　　　　当时贝钰铭觉得他们在做无用功，即便是在美。国的他也知道，日。本广岛距离成功申办1990年亚。运会，也只是一步之遥而已。

　　　　所以顺口就答应了和殷俊对赌，如果他输了，那么就会接下殷俊委托的一个设计工作。

　　　　委托设计也是要给钱的，反正输赢都是自己占便宜，故而贝钰铭也没有怎么在意。

　　　　等到今年的6月初，亚委会的第二次达标大会在新加坡举行，日。本广岛出人意料的就宣布退出了90年亚。运会主办地的争夺，作为剩下的唯一候选国的华国，自然就顺理成章的获得了1990年亚。运会的举办权。

　　　　与此同时，在举国欢腾之余，华国也宣布全力支持日。本广岛申请1994年的举办权，也算是投桃报李。

　　　　作为一个在海外的华人，贝钰铭自然也为自己的祖国获得了亚。运会这样的举办权而高兴。

　　　　特别是这一次的场馆、道路等整体设计，都是出自于他的手笔，未来历史上肯定会留下他的痕迹，也是一种极大的荣耀。

　　　　但他万万没有想到，就在结果出来的第二天，麒麟集团的总裁乐易铃就找上了他。

　　　　那一天，贝钰铭清楚的记得，传真机整整吐出了上千张的图纸，全都是香江大屿山岛的。

　　　　恰好也是在那几天，麒麟集团获得了香江大屿山岛20平方公里的土地，他们雄心勃勃的想要在上面建造一个属于自己的地盘。

　　　　这本来是好事儿！

　　　　可摊到贝钰铭的身上，就显得有些郁闷了。

　　　　很简单，殷俊和他对赌的胜利果实，就是请贝钰铭帮忙把这20平方公里的整体设计给弄出来。

　　　　一听到这个要求，看到那么多的图纸，贝钰铭只能是苦笑。

　　　　整整20平方公里啊！

　　　　他这辈子都没有设计过这么大的建筑群体，这简直就是建筑一座城镇了。

　　　　但是反过来说，些许的郁闷过后，贝钰铭心中也有点兴奋。

　　　　正因为从来没有这么做过，所以对他来说就是一个极大的挑战。

　　　　到了贝钰铭现在的身份地位，普通的工程已经是很难让他起心意了，也就是懒得去多动脑筋，中规中矩的去做就行。

　　　　也就是上一次的华京亚。运会的设计，让他好好的发挥了一把，并且还得到了全世界的广泛认可，让他非常的得意。

　　　　现在又来了一个比华京亚。运会还要复杂庞大的设计，绝对是地狱级别的难度，却恰好能让贝钰铭再次成为世界的焦点，甚至是成为独一无二的设计之王！

　　　　想想看吧！

　　　　几十年之后，人们看着那庞大壮丽又充满着诗情画意的大屿山建筑群，难道不会佩服他这个设计师吗？

　　　　再则说了，殷俊也不是不给钱，而且他本来就是很大方的人。

　　　　连素来有吝啬小气之名的乐易铃，这一次也跟贝钰铭直接说了，只求最好的设计，设计费用一概不管。

　　　　贝钰铭最喜欢的便是这样的雇主。

　　　　故而即便现在他还没有正式的回复，心中却也是倾向于接下这个任务的了。

　　　　恰好殷俊在此时来到了美。国，来到了纽约，贝钰铭看到了这个英气勃发的少年，下意识的就感慨了起来。

　　　　“其实也是我占了便宜。”殷俊很客气的道，“这一次的委托，可能要耗费贝先生你一两年的时间，确实是太辛苦了。”

　　　　殷俊这么说，贝钰铭倒是有点不好意思起来，“呵呵，不辛苦，我们做设计师的，一来是为了作品留在人间好有个念想，二来不也是为了挣钱嘛！做了这一笔之后，我可真是能安安心心的退休了！”

　　　　听着他的话语，殷俊也笑着点了点头。

　　　　既然贝钰铭已经是答应了下来，那么他还真的期待自己的总部区域，到底是怎么样的呢！

　　　　贝钰铭的最厉害的地方，并不是他的风格多么炫目，而是他能根据这个地方的特点，以及这些文化和地域的传承，设计出最符合这个地方气质的作品。

　　　　所以他才是被称作为大师！

　　　　“说起来，我这一次过来，还有点想要麻烦您的地方。”殷俊笑道，“您知道我买下了纽约尼克斯队，改名为纽约麒麟队的事情吧？”

　　　　“知道！”贝钰铭道。

　　　　身为纽约人，这纽约市的篮球队换主人了，他当然也晓得。

　　　　特别是购买纽约尼克斯队的居然还是殷俊，那贝钰铭就更加的去关注了一下。

　　　　“我去打听了一下，麦迪逊花园广场球馆的业主公司，是不愿意出售的，而我也没有和别人共用一个主场的习惯。”殷俊道，“再加上前两年我在曼哈顿这边买了一块地，正好场地也够，所以我想要在这里修建一座崭新的综合性体育馆。”

　　　　殷俊说话之间，从包里拿出了一叠资料，其中就包括了他买下土地的位置，以及左边环境的介绍、照片资料和一些要求等等。

　　　　贝钰铭拿过来看了一下，沉吟着道，“你是打算让我帮你设计这个新的体育馆？”

　　　　“对！”

　　　　殷俊道，“既然要做新的体育馆，那就要做最好的！而在这方面，您是专家，所以我就想请您出手。”

　　　　贝钰铭盘算了一会儿，道：“最近我可能没有那么多的时间，因为在加拿大接了一个工作，然后我还得去忙麒麟集团大屿山的总体设计。所以我就给你设计外形和内在布置特点，其余的具体细节设计方面，我让我大儿子给你做……当然了，最后我肯定会来把关和检查的，你看怎么样？”

　　　　“好！”

　　　　殷俊也没有犹豫。

　　　　贝钰铭的大儿子也是一个设计大师，成就不如父亲，但也是一时俊杰。

　　　　特别是外形等最重要的设计，还是贝钰铭自己操刀，那更是没有什么好说的。

　　　　一个好的体育馆，可是能成为一个地方的地标建筑的。

　　　　比如说拜仁慕尼黑的安联球场、皇家马德里的伯纳乌球场，都是如此。

　　　　殷俊手里有着未来n。ba最为强大的球队，还有着未来n。ba最为现代化和炫目的球馆，想要不在美。国拥有莫大的名气都不可能！

　　　　而有了这一个这么有影响力的球队，殷俊在美。国的社会地位，还有各种影响力，可就丝毫不下于一个娱乐大亨所起的作用！

　　　　……

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第1715章　狮子大开口（）　
获得了亚。运会的举办权，在这个年代，实在是一个了不得的大事儿。

　　　　这才不像是30年之后，大家对于举办亚。运会都有审美疲劳了——其它的国家和城市因为连年亏损，根本不愿意举办，甚至是直接放弃的都有，但只要华国举办，都会办得非常的浩大和气派。

　　　　但那个时代，已经是网络的时代，大家连2008年的奥运会第一都见识过了，区区一个铁定得到第一，而且金牌榜基本上是第二三位之和的结果的亚。运会，着实让人提不起兴趣。

　　　　然而在84年的现在，华国几十年的封闭之后，第一次打开国门举办全亚洲的体育盛事，自然是让人感到骄傲和郑重。

　　　　在消息传来的第一时间，华夏电视台就做出了连篇的报道，举国上下都是欢喜不已。

　　　　可是，普通民众高兴就高兴了，他们也是兴致勃勃的等待着那时候，看看我国运动健儿们的雄姿。

　　　　或者机会更好的人，还能去现场看一看，那就更加了不得。

　　　　不过呢，府院和中枢的大佬们，需要考虑的东西，就要比他们多多了。

　　　　首先第一个，亚。运会的准备工作，尤其是场馆和交通等方面的建设，就是最重要的问题。

　　　　修建道路和场馆等等设施，看起来是很简单的事情，实际上在这个时代，并不那么容易。

　　　　因为修建这些东西，都是要花大量的钱的。

　　　　审计的单位把贝钰铭的设计图纸全部粗略的估算了一边，得出的结论是，如果少于50亿人民币，绝对没办法做出这图纸上面的效果来。

　　　　如果想要做到最好，可能六七十亿都打不住。

　　　　如果想要省钱，那么做出五六成左右的效果的话，应该30亿人民币勉强能行。

　　　　省钱的方案，在递上去的第一时间，就被云老和萧老等人给否了。

　　　　你开什么玩笑！？

　　　　我们是按照这个图纸拿出去，给亚委会的那些人看的。

　　　　等到他们6年以后来到了华国，来到了华京，发现华国人建造的，根本就不是设计图纸上的那些东西，你让我们的脸往哪里搁？

　　　　要是普通人也就罢了，但这代表着国家的形象，特别是代表着我们第一次敞开国门，让大家看看星华国的发展，怎么可能来偷工减料？

　　　　所以中枢最后的决定就是，不按照30亿的预算修，也不按照50亿的预算修，而是按照70亿的最好模式来修。

　　　　好吧。

　　　　现在问题来了。

　　　　钱从哪里来？

　　　　华国现在绝对不缺人，但是各种材料的购买，各种费用的产生，是绝对不可避免的！

　　　　现在这70亿的预算里面，人工仅仅是不到十分之一而已，其余的全是各种材料和搬迁等等的费用。

　　　　政。府是没有这么多钱的。

　　　　如今大家的日子都非常的紧，一下子拿这么多钱出来，不是说不可能，但绝对会非常的肉疼。

　　　　然而在这个时候，香江的地产富豪们，就找上门来了。

　　　　负责来谈判的人是郑羽彤。

　　　　本来在香江地产商人们看来，最佳的谈判对象应该是殷俊，可是殷俊去了美。国，自然不可能过来。

　　　　然后李超人也更加熟悉一些，但李超人的黄埔花园最近被批准了超低价补偿地价，正在卯足了劲儿做自己的开发呢，也没有时间。

　　　　于是就换成了最近稍微空一点的郑羽彤。

　　　　本来前世的郑羽彤，在这个时候，也在忙着自己的新会展中心项目的，但奈何这个项目被殷俊抢了，所以他迫切的想要扩大自己的发展，免得被别人抛下得太远。

　　　　郑羽彤是代表着香江的一群亲近内地的地产商人们来的。

　　　　大概就是霍先生、包船王、殷俊、李超人、郑羽彤、胡印湘、郭鹤哖等十来个在富豪排行榜上有名的人。

　　　　在霍先生打电话给云老的时候，他就说了这事儿要解决起来其实也不困难，这便吊起了内地的大佬们的胃口。

　　　　郑羽彤到了华京，第一时间被请到了中x海里面，一群大佬就等着他说出办法来。

　　　　饶是郑羽彤号称鲨胆彤，但面对这么一群在枪林弹雨之中走出来的大佬，也是有点心情紧张。

　　　　幸好的是，他并不是仓促而来。

　　　　来之前，他已经在乐易铃的手里拿了殷俊从去年开始就制作的亚。运会场馆、道路等等的建设方案。

　　　　这个由殷俊起头，按照贝钰铭的设计方案，经过了麒麟建筑公司的精英们不断完善的方案，拿在香江地产建筑商会的这些巨头们手里，不觉是拍案而起。

　　　　要不怎么说殷俊是天才呢？

　　　　单凭着这一份的前瞻，凭借着这一份的细致，就该人家成功啊！

　　　　“各位先生。”郑羽彤面对着众位大佬，先把打印下来的殷俊的方案发了下去，等他们看了一会儿，才正色的道，“这是殷俊先生制作的，经过了我们大家讨论之后，最好的一个合作方式……如果里面有什么诸位先生觉得不合适的地方，请直接提出来，我们大家再商量。”

　　　　“你们这是在开玩笑吧？”一个清瘦的老人，拿着手里的计划书，直接就道，“那么大一块儿土地，结果到了最后，除了那几个场馆之外，其余的全部都归你们？你们拿来干什么？像是在香江一样，卖给我们华京的民众，以此来发大财吗？”

　　　　看得出来，这是一位对香江房地产有所了解的老人。

　　　　他当然是不满意了。

　　　　殷俊的计划书上面其实详细的一共有几点，简单明了的明确了双方的责任和义务。

　　　　首先是在亚。运会的场馆这一块儿，集中需要修剪大型的游泳馆、篮球馆、网球馆、大型的体育场……等等，零零散散数十个场馆。

　　　　再加上了亚。运村等运动员们、官。员们、媒体记者们居住的地方，一共差不多是15平方公里，也就是1500公顷。

　　　　如若是华京想要利用现有的一些场馆，那么总体的建筑差不多800公顷也就足够了。

　　　　但香江那边接到的消息就是，如果资金充足，华京准备是把贝钰铭的设计方案全部实现出来。

　　　　其实，这已经和前世有些不一样了。

　　　　前世的华京亚。运会，之所以只用了25亿，一方面是因为人工很便宜，另一方面也是因为他们预算不够，直接用了一半的之前几十年建设的场馆，比如工人体育馆等等。

　　　　殷俊期望在华京先打开口子，也是期望这一届亚。运会能有更好的面貌，所以叮嘱贝钰铭是全部都设计新的，不使用之前有的场馆。

　　　　偏偏贝钰铭设计出来的方案又那么的完美，所以在看到了这个方案之后，云老萧老他们就咬牙决定全部用新的。

　　　　故而1500公顷这样面积庞大的土地，在设计方案上出现过后，引发了在场巨头们的震惊。

　　　　15平方公里的修建场地都不是清瘦老人发火的缘由。

　　　　他发火是因为殷俊这份计划书，一共写了30平方公里的土地。

　　　　除了15平方公里修建亚。运会所用的各个场馆和亚。运村等等之外，剩下的15平方公里也是在一块儿的，但这些却是给香江的这群地产商人们的。

　　　　作为他们全资修建所有场馆建筑的回报。

　　　　也就是说，殷俊的整体方案，总结下来就两点。

　　　　土地是内地政。府出，面积是30平方公里。

　　　　修建亚。运会所有的公路、