重生之最强人生-第1140部分

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　　　　当然了，这块土地现在还没有被港。府批准，没有购买到，所以也不能算成是殷俊的资产，只能算是未来的一种资产注入预期。

　　　　所以现在麒麟地产的价值，也就是62亿港币左右。

　　　　倒是没有排到香江房地产巨头的前十名。

第1692章　谁的钱最多（下）（）　
和没有注入大屿山资产的麒麟地产一样，现在刚刚草创的麒麟百货公司，因为没有买入8栋层楼的商厦，所以在计算殷俊资产的时候，这个公司是可以忽略的。

　　　　但是作为麒麟集团旗下新科技发展的三大巨头公司，却不能忽视。

　　　　无论是麒麟通讯公司，还是麒麟游戏公司，还是麒麟电脑公司，都是让欧美投行非常眼馋的香馍馍。

　　　　他们在最重视麒麟文化这个聚宝盆之外，觉得未来最有发展潜力的，便是这三家公司了。

　　　　麒麟游戏公司，毫无疑问的说，早已经证明了自己。

　　　　无论是《香江方块》还是《超级马里奥兄弟》，还是《魂斗罗》、《麻将》、《牧场物语》等等经典游戏，早已经风靡了全球的游戏市场。

　　　　而麒麟游戏公司独自开发、占据了绝对优势的个人掌上电脑——游戏小子，更是走出了和街机、家用游戏机截然不同的一条道路。

　　　　这种可以随时放在衣服裤子口袋里面的小型游戏机，完全就颠覆了人们对游戏的理解。。。

　　　　正是因为有了游戏小子的出现，人们在乘坐火车、公交车、地铁、飞机、轮船等等交通工具的时候，都能拿着游戏小子，玩玩游戏来打发时间。

　　　　有着这样的实用功能，游戏小子的销售目标人群，就又增加了“上班族”和“中年人”的群体，一下子把使用年龄扩展了至少5岁。

　　　　可别小看这5岁也就是5年的时间，它起码可以让游戏小子增加2亿的潜在用户群体。

　　　　事实上，《麻将》、《雷电》这样的游戏，就是因为有了游戏小子的出现，所以立刻让那些上班族们喜欢，从而才能半年不到就卖几百万、上千万甚至两三千万份的。

　　　　而一台游戏小子的价格是20美金，一盒游戏磁带的价格也是20美金。

　　　　整体超过亿盒的游戏磁带、5000万台的游戏小子游戏机，给麒麟游戏公司带来了80亿美金的销售收入。

　　　　虽然这里面，还包含有专利费用、营销推广费用、制造费用、税收等等，但花旗银行预测的麒麟游戏公司的毛利率，至少应该是50％上下。

　　　　因为其实这些游戏机和游戏，最重要的创意，真正的工业化生产出来，成本并不是太高。

　　　　而巨量的销售数量，会极大程度的分摊各种费用。

　　　　所以50％这个利润率，应该不会夸张。

　　　　按照花旗银行的这个说法，那么麒麟游戏公司的毛利率差不多是40亿美金。

　　　　这还不包括之前那些游戏的各种街机和家用游戏机的授权利润。

　　　　故而花旗银行给麒麟游戏公司的估值80亿美金，也是一种很谨慎的估值。

　　　　之所以这么的谨慎，是因为麒麟游戏公司的游戏小子的专利，80％都来自于购买和专利授权，这就极大限度的让他们的发展会受到制约。

　　　　但饶是如此，一家游戏公司能有这么高的估值，也是排名在全世界前三了，仅次于雅利达和任天堂。

　　　　让人有点感叹的是，任天堂本来价值只是在0亿美金左右，可因为有了麒麟游戏公司的游戏授权，使得他们的各种游戏大卖特卖，又加上麒麟游戏公司的游戏小子使用了他们大量的专利，每卖出一部就得给他们缴纳专利费用，真是赚得盆满钵满。

　　　　所以任天堂的股价一路飙涨，现在已经到了00亿美金以上，真是借了麒麟游戏公司的东风了。

　　　　只不过他们的代表取缔役会长可不满意，觉得让麒麟游戏公司抢了风头，所以严令必须要尽快开发出新的掌上游戏机，然后也把任天堂的游戏早点移植到掌机上面去。

　　　　麒麟游戏公司之外，麒麟电脑公司的发展同样迅猛无比。

　　　　如今每个月差不多8万台的北美销量，已经说明了它的发展潜力，一旦等到麒麟电脑公司把欧洲、南美和日韩、东南亚打通，整个儿全世界的电脑蓬勃发展起来，麒麟电脑公司的销量很有可能突破每年000万台。

　　　　这么高的预期，自然也给麒麟电脑公司带来了未来广阔的前景。

　　　　虽然现在在香江的这部分还没有开始生产和销售，可北美那边的估值，已经很高了。

　　　　当然了，正因为香江的麒麟电脑工厂只是在蓄势待发，所以这一次的《麒麟日报》估值，只能是把它给省略掉。

　　　　最后一个的麒麟通讯公司，却是在这三家电子高科技公司里面，最被欧美的投行巨头们看好的。

　　　　因为它开发的不但是移动电话——手机，还兼营着手机通讯网络的各种专利技术。

　　　　特别是买下了贝尔实验室之后，相当于是从源头的开发到终端的销售，都是一条龙全部都抓了。

　　　　《麒麟日报》也是神通广大，他们把麒麟通讯公司和日。本、韩。国、泰国等国家的移动通讯网络和手机销售事宜，给打听了不少出来。

　　　　总计来说，这个未来20年内，价值至少超过000亿美金的庞大合作方案，势必会给麒麟通讯公司带来开天辟地的发展，也会有助于它成为第二个摩托罗拉公司。

　　　　但那也只是以后，估值是不能拿以后很多年的事情来说事情的，这样不符合现实，也不准确。

　　　　所以按照几家投行对目前麒麟通讯公司的估值，《麒麟日报》给出的是30亿美金。

　　　　把上述的这么几项全部加在一起，就有238亿美金。

　　　　然后麒麟集团在香江还有几家控股的重要公司。

　　　　九龙巴士、香江电话和香江电灯这几家公司，都是属于上市公司，加起来是80亿港币左右，也就是0亿美金。

　　　　7…虽然殷俊没有控股，但当初购买的时候就花了。3亿美金。

　　　　它在香江的00多家店铺，如今俨然成为了区域内非常火爆的零售商店，深得附近的白领和居民们的喜欢。

　　　　麒麟集团现在正在和日。本人进行对赌计划，在泰国曼谷的店铺也如雨后春笋一样的出现，大大的获得了成功。

　　　　所以即便是没有和日。本7…合并，它此时的资产估值已经是达到了2亿美金。

　　　　如果再加上殷俊手里的长实集团股份、恒基兆业股份、凤仪西奥移。民咨询公司股份、中环两栋大楼、麒麟工业园区等资产，差不多也是0亿美金上下。

　　　　这么一算，麒麟集团在香江的资产应该是有270亿美金。

　　　　看到了这里，几乎所有的香江人都是大吃一惊。

　　　　他们只知道殷俊非常有钱，多到了都不知道该怎么花的境地，但绝对不晓得殷俊居然有这么多钱了。

　　　　270亿美金！？

　　　　就算是270亿港币，也是要吓死人的财富啊！

　　　　算一算时间，殷俊来香江不过是区区的年时间。

　　　　从身无分文到拥有270亿美金的资产，只不是是年啊！

　　　　除了用天才来形容，他们都不知道该怎么来表达自己对殷俊的钦佩了。

　　　　就算他们知道殷俊也借贷了上百亿美金，可人们总是愿意忽略这些东西，只看到别人拥有的东西的。

　　　　而且更重要的是，香江的资产，并不是殷俊资产的全部啊！

　　　　人家在内地、美。国和澳大利亚这三个地方，都还用庞大的资产呢！

　　　　麒麟集团在内地的产业，更是好调查。

　　　　因为不用殷俊说，内地早就把殷俊在内地投资的项目，事无巨细的全部给公布了出来。

　　　　甚至是包括了麒麟集团的麒麟酒吧、麒麟咖啡厅、麒麟西餐厅这样的小玩意儿。

　　　　他们的用意自然不是为难殷俊，而是想要向全世界的人展示：你们看看，殷俊在内地有多少的投资？而且个个都火热，都赚钱，你们赶紧来吧！

　　　　说白了，他们是把殷俊当成一个正面的宣传对象，也就是示范。

　　　　这种被人工竖立起来当榜样的滋味，可不是那么的畅快。

　　　　虽然殷俊心中有些无奈，但在这个时候，什么所谓的隐私权，都比不上国家迫不及待的需要外资的进入和帮助发展，所以少年只能是沉默不去表达意见。

　　　　根据公布的资料，麒麟集团在内地的产业基本上就是三个部分。

　　　　一个在临安的麒麟电子公司，主要是收录机工厂、随身听工厂外加一个唱片灌制工厂。

　　　　一个在华京的麒麟食品公司，现在唯一的业务就是方便面工厂。

　　　　第三部分是文化产业，包括了麒麟文化华京分公司、以及上面说的那些餐厅酒吧等等。

　　　　第三部分的产业价值也就是两三亿人民币，算是比较小打小闹的。

　　　　但前面的两个产业，可是不折不扣的捞金圣手。

　　　　华国内地的市场，现在并没有完全开发出来，当然没有30年之后那么的繁荣昌盛。

　　　　可是反过来说，正因为没有完全开发，外资什么的基本没进入，所以这么大的市场，基本上就是麒麟集团一家在独占。

　　　　拿麒麟电子公司来说吧，他们的收录机平均每个月利润是。5亿人民币。

　　　　唱片灌制工厂，因为香江歌曲的不断涌入，即便是卖得很便宜，一个月也能有5000万人民币的利润。

　　　　还有从4月开始售卖的麒麟随身听，目前出货量已经超过了00万台，而且它的销量大部分都是在国外的欧美区域，所以日后销量不断的攀升，也是指日可待。

　　　　这三个工厂加起来，法兰西银行给麒麟电子公司估值了20亿美金。

　　　　看起来这个估值还是比较少的。

　　　　主要还是因为这三个产业，并不是什么核心的科技性产业，最有价值的麒麟随身听，和游戏小子一样，大部分的专利都是购买和授权的，所以也在一定程度上，减少了估值。

　　　　在华京的麒麟食品公司，虽然只有方便面这一个产业，但因为除了红烧牛肉面，新增加的香菇炖鸡面和辣白菜拉面都颇受欢迎，年销量预计是25亿包，是一个非常兴旺的消费型产业，所以反而它的估值还要高一些。

　　　　渣打银行为麒麟食品公司估算的价值是30亿美金。

　　　　这么三个产业加起来，就是50亿美金左右。

　　　　单凭着这些产业，殷俊就已经是内地的第一富豪了！

　　　　……

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第1693章　首富！首富！！（）　
殷俊在澳大利亚的资产，也分为两个部分。

　　　　第一个是澳大利亚的万康公司。

　　　　这个打着市政工程服务、水电气等生活服务、农场种植养殖旗号的公司，经过了两三年的发展，已经从香江这边移。民了53000多人过去。

　　　　加上他们的家属，一共是13万多人。

　　　　以正常的情况来讲，即便是澳大利亚再怎么的需要移。民，也不可能在这么短的时间内，接纳那么多的移。民，而且还是从一个地区来的。

　　　　但具体到当时西澳州的具体环境，以及万康公司在西澳州的各种拼命服务努力，这就显得不怎么奇怪了。

　　　　别说是西澳州，打出了名气的万康公司，现在在全澳大利亚都是非常的知名。

　　　　南部海岸城市那边，许多都纷纷的邀请他们入驻，以便为城镇居民，特别是远离大城市的村镇民众，提供服务了。

　　　　没办法。

　　　　只要感受过万康公司服务的小镇居民、乡村居民们，就不可能离得开他们。

　　　　在澳大利亚这么地广人稀的地方、在澳大利亚本地人非常懒惰的基础上，除了万康公司，你什么时候能找到一个24小时待命的公司？

　　　　无论哪个时候打电话，3个小时之内赶过来修理坏掉的电线、电灯，5个小时之内赶过来修好爆掉的水管、下水道。

　　　　大雪堆积的时候，最多2天就会把道路全部清理出来。

　　　　包括房屋修缮等等，只要是生活相关的各种事务，没有万康公司不会做的，没有他们不去积极帮忙解决问题的。

　　　　而且人家的态度非常好，比如说前年开始就广泛宣传的，“家里有事就直接让万康公司的人帮着带娃娃、宠物”等等，更是屡见不鲜。

　　　　所以接受这么总共13万多人，西澳州的绝大部分民众都是双手双脚赞成，没有半点的勉强。

　　　　因此，万康公司的估值也还不错，大概是5亿美金左右。

　　　　剩下的第二个可就了不得了。

　　　　它就是过去几个月，引起全球矿业巨头们关注、报纸疯狂报道的麒麟矿业公司。

　　　　殷俊在西澳州拿下了足足10万平方公里的探矿权。

　　　　本来那些矿业巨头觉得，这小子是外行人，傻乎乎的钻进来，一定会被碰得头破血流。

　　　　可没想到才一年的时间不到，就被麒麟矿业公司挖到了一个超级大铁矿。

　　　　整整15亿吨品质高达65％的大富矿，就算是按照现在的价格估值，也是300亿美金！

　　　　这可让无数的矿业公司羡慕嫉妒恨了。

　　　　我们辛辛苦苦的找矿那么多年，经常就是血本无归，结果你这一出手就能拿到大铁矿，难道真的是天才的运气都比较好？

　　　　不管他们怎么的想，但麒麟矿业公司的估值，也因此被提高到了50亿美金。

　　　　不要觉得拥有价值300亿美金的矿，就得必须要估值300亿美金以上，这样的想法是完全错误的。

　　　　因为300亿美金的矿石开发出来、一路运送出去，都是不小的开支。

　　　　还有西澳州也不是白白的给你这些矿石。

　　　　探矿权只是针对探矿的，你找到了矿山，那还要给他们分红，还要缴纳庞大的税收，这又是一笔不小的费用。

　　　　并且，要是以后铁矿石价格下降了，300亿美金肯定是不可能的了，如果再遇上了人工等价格上涨，那么整体的矿山价值又要减少。

　　　　所以这个50亿美金的估值，也是比较公道的。

　　　　至于为什么殷俊能按照300亿美金的估值，把这么个铁矿给卖出去，就能几大投行都感觉到不可思议。

　　　　但人家香江的富豪就是愿意，他们也只能摇头。

　　　　如此算下来，殷俊在西澳州的产业55亿美金，也肯定不会多。

　　　　或许殷俊的10万平方公里探测权，还能再出来一个或者两个铁矿，但具体数量多少，何时能发现，这都不是人们能预测的。

　　　　所以就还是按照现有的来预测比较好一些。

　　　　相比起西澳州，麒麟集团在美。国的产业则是要更加兴旺发达一些。

　　　　别看它的名字是麒麟集团北美分公司，但实际上分成一个单独的集团，就像是麒麟文化一样，也是完全可以的。

　　　　而且麒麟集团北美分公司旗下的分公司，比起香江的来，都还要多一些。

　　　　目前来说，它最重要的资产就是娱乐媒体集团。

　　　　其中以abc电视新闻网、迪斯尼和联艺电影公司为主，然后旗下还有迪斯尼游乐园，还有麒麟北美院线在内。

　　　　abc电视新闻网花了殷俊36亿，不过这里面有点溢价的成分，所以投行给的估值大概是30亿美金。

　　　　迪斯尼当初是24亿美金购买的，联艺电影公司是4亿美金购买，不过麒麟集团北美分公司因此承受了超过10亿美金的负债，所以其实整体的购入资金应该是38亿美金。

　　　　但经过了这么几年的发展，两大公司如今不断的创造佳绩，发展得红红火火，价值自然是大涨。

　　　　如今高盛给它们两家公司的估值，迪斯尼是43亿美金，联艺电影公司是9亿美金，加起是52亿美