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重生之最强人生-第1019部分
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不就是贸发局要求得太多了吗？
最夸张的是两年之前，恒隆集团挟拿下港岛线9座地铁上盖物业的威势，去和贸发局谈判，想要一举拿下这个香江最有发展潜力的板块。
但最后这个事情陈启踪还是放弃了。
连陈启踪这么胆大的人，都不敢去合作，由此可见贸发局要求有多少。
等到后来，有人才把贸发局的条件给披露出来。
贸发局拿下来的这块地，要补偿地价的话，无论地价是多少，贸发局都一分钱不出。
另外设计和修建的成本贸发局也不管。
但是最后修成了之后，会展中心是贸发局的不说，整个儿的开发权益，一半都是属于贸发局的。
意思是所有的成本都是开发商出了，但最后我只能得到一半的权益。
它牵涉到的就是高达20亿港币以上的投资，以及超过5年的修建开发时间。
如果香江的房地产一直暴涨，问题倒不是太大，可哪里有长久不衰的生意？
按照香江那时候的状况，陈启踪都晓得，最多三五年，便会出现问题。
要是到了那个时候，恰好这个板块开发完毕，就遇上了香江经济的大滑坡，岂不是连哭都哭不出来？
之后的发展，也就是去年开始的各种滑坡、9月份的一路暴跌……
这也证实了大家的判断，不去接盘贸发局的要求，是很对的决定。
虽然如今没有什么人去谈会展中心的项目，但这不代表贸发局便会降低要求。
因为他们始终都是无本买卖。
土地是政。府给的。
资金和修建都是开发商来做。
他们全都是坐享其成，有什么好担心的？
如若是麒麟集团这么大的集团赶上去，想要和他们开发，他们不狮子大开口，提出许多不切实际的要求才怪。
殷俊听到这话，不觉一笑，“姐，此一时彼一时。前几天华英的第四次谈判才失败，汇率这几天也搞得大家慌慌张张，你觉得香江有多少人相信，我们还能保持繁华的？万一等到内地收复了香江，贸发局这块地你说还拿得下来不？就算拿了下来，会不会因为这是政。府财产，所以被没收了呢？”
“话是这么说没错，可邓莲如我知道，没有那么简单，她不是那种人云亦云的人！”乐易铃正色的道，“就算现在很困难，很困难，但她也肯定不会放弃，更不会牺牲贸发局的利益，来让我们大赚一笔的。”
顿了顿，她又道，“特别是我们去谈，那意义更加不一样！有了麒麟集团掺和，就算是内地收复了香江，也根本不用怕被收回的！”
少年微微的点着头。
乐易铃说的，都很对。
历史上，邓莲如的确是一步都没有让。
郑羽彤的新世界发展，即便是在这么困难的时刻去和贸发局谈判，也是付出了莫大的代价，才得到了联合开发权。
麒麟集团和新世界发展还不一样。
前世的新世界发展，在修建了尖沙咀的新世界中心后，俨然就是香江排名前五的华资地产集团，有着很强大的实力和底气。
但这一世的麒麟集团，比起新世界发展可是要强大太多了。
欠债接近60亿美金的麒麟集团，俨然就是一个超级巨擘，整个儿的体量差点就能比得上香江第一大集团——怡和洋行！
况且麒麟集团自己就有全香江最大的建筑公司，工人多达0000人左右，全都是极其优秀的建筑人才。
有麒麟集团去着力开发，比新世界发展还要靠谱。
最关键的是，就如乐易铃所讲，麒麟集团和内地的关系那么好，内地掌管香江后，肯定不会收殷俊的资产的——要是那样的话，海外华人还有谁敢和他们打交道？殷俊这种人你们都要坑，我们这些小胳膊小腿的，惹不起我们还躲不起吗？
因此，麒麟集团既然给了最大的安全保证，贸发局还怕什么资产被没收，彻底报销呢？
那么他们要起权益好处来，就会更加的肆无忌惮。
“姐，其实他们也只是站在明面上而已。”殷俊沉吟了一下，决定告诉乐易铃一个秘密，“如果是我们去做这个工程的话，香江政。府是不会要我们补偿地价的。”
乐易铃：“！？”
看着她一脸的不相信，殷俊很认真的再把话重复了一遍，再道：“这事儿目前也就几个人知道，连邓莲如都不晓得，姐你和她谈判的时候，就可以好好的利用一下这个消息！”
乐易铃这才恍然大悟，“尤德总督已经给你许诺了？难怪你要去接这个买卖！”
前世在会展中心项目上面，郑羽彤被贸发局占了太多的便宜，大家本以为他会背负巨大的债务。
可没想到邓莲如跑到了港。府去据理力争，再加上那个时间点很关键，香江政。府也有意思建造这么一个地标性建筑，来展示香江的发展和繁华，来让香江民众们安心，所以最后这块数十万平方英尺的土地，居然是无偿提供的，没有补一分钱的地价！
就这么的，郑羽彤一下子便省了最少五六亿的地价，新世界发展跟吃了一颗定心丸一样，顿时踏实了起来。
大家都说郑羽彤是走了狗屎运，才捡到这么大一个便宜，如果我们提前知道，我们也愿意去接这个会展中心的工程啊！
可这些事后诸葛亮却没有想到过，如果不是在那种什么都不知道的情况下，鲨胆彤敢逆流而上的去冒这么大风险接下这个合同，他能享受后面的这个免费地价的福利吗？
没有在艰难的时候踏出的那么一步，凭什么享受雨后天晴？
可是这事儿，殷俊没办法跟乐易铃讲。
虽然知道了结果，可这种未卜先知，根本不能对任何一个人讲。
所以他故意误导了乐易铃，让乐易铃以为是尤德为了稳定香江局势，给殷俊的一个承诺。
或者说是给殷俊的一个奖赏。
这么想起来，完全的合情合理。
乐易铃自然就会相信。
而且她知道，殷俊绝对不可能拿这个事情来开玩笑，一定是有这回事儿，那才敢说。
想通了这个关卡，乐易铃脑子马上就活动了起来，“你把图纸放在这儿，我立刻让公司的人开始做预算和计划，争取一个月之内就搞定。……不，我准备一下，这两天就拿着图纸去跟邓莲如谈。现在香江一片慌乱，相信她也很希望在这个时候得到好消息的。”
乐易铃做事情向来雷厉风行，此时也不例外。
她就是要抓住现在的这个恐慌时机，像是救世主一样的出现在贸发局面前，这样就能占据极大的主动。
哪怕是最后会让出不少的利益，也始终是对麒麟集团有利的。
恰好的是，殷俊也知道，邓莲如也是这样的人，所以两人只要没有实质性的冲突，那么合作起来，会是相当的愉快。
“阿俊，你有考虑过没有，到底我们做出来，需要多少钱？”乐易铃又问道。
“大概0亿港币吧！”殷俊报出了一个数字。
前世的新世界发展做会展中心项目，一共花了20亿港币。
但他们却没有金沙酒店这种超级豪华高级的项目，所以殷俊提高了10亿的预算。
别小看了金沙酒店顶上的那艘飞船，里面牵涉到的各种科技、力学等原理，都是非常的讲究。
光是具体的设计都得花大工夫，还有施工环节，更是马虎不得。
金沙酒店能够修建得那么完美，全都是金钱堆出来的，否则它也不会被誉为最贵的酒店之一了。
既然是要做地标建筑，做出香江第一来，就不能吝啬金钱。
把会展中心项目做好做到极致，比省钱更加的重要！
要不是鸟巢是留着给华京的，殷俊都要给弄出一个鸟巢来。
再不行水立方，也是可以当作会展场馆的！
“0亿……”
乐易铃在心里琢磨了一阵，缓缓的点了点头。
如果一时间抽出0亿港币来，对麒麟集团肯定是一个不小的负担。
可要是把0亿分散在五年左右的时间，就什么也都算不上了。
又看了看桌上的图纸，乐易铃不觉是轻声一叹，却又满脸的骄傲。
在这个世界上，自己的这个弟弟，被称为天下第一天才，真是没有半点错误的。
这样的酒店都能被他设计出来，他的脑子里究竟藏着多少惊世骇俗的构想啊！
第1504章 保障？（）
“妈妈~~”
听着这脆生生的奶娃声音，邓莉君心都要醉了。
坐在榻榻米上的她，伸手向了那个趴在地上的小家伙，“来，青青，不要气馁，走到妈妈这边来！乖！”
殷思思还差一个多月才满一岁。
如今能完整的喊出“爸爸”、“妈妈”、“公公”、“婆婆”……这些称呼，已经多亏了她。妈是大歌唱家，受了很好的胎教。
想要让她现在就迈动小短腿走路，那还是有点不现实的。
不过邓莉君却一点也不在意，每天有空就鼓励女儿，要她自己站起来。
殷思思的性格很倔强，就算是经常站起来便颤颤巍巍的跌倒，或者最多走一步就跌倒，但从来都没有哭，只是眼泪花儿包着的望向妈妈。
别看邓莉君的性格非常软弱，可对待女儿却又很坚定。
她从来都不会去搀扶女儿，甚至老太太有一次想去抱跌倒的外孙女儿，都被她给喝止了。
久而久之的，殷思思知道跌倒了等人来抱是没有用的，只能是慢慢的又爬起来坐着。
现在的她，就是属于又跌倒了的状态。
听到妈妈。的说话，殷思思先是发了一下呆，然后才晃晃悠悠的坐着，却不向邓莉君靠近。
邓莉君没办法了，只能嘟起了嘴巴，“青青，你不过来，妈妈可就生气啰，我也要哭啰！”
殷思思听着“咯咯”一笑，也不知道想到了什么，飞快的四肢一起动作，爬到了邓莉君的怀里。
“哎哟，我的小公主哟……”
被女儿这么猝不及防的一撞，邓莉君却又很高兴，抱着殷思思就是一阵猛亲。
两母女闹了一会儿，不知不觉的，刚才还在哼哼呀呀的小家伙，就在妈妈怀里睡着了。
邓莉君小心翼翼的把她给放在榻榻米上，给殷思思盖上了一层毛巾被，又在她粉嫩的脸蛋儿上亲了几口，这才依依不舍的走了出去。
这边自然有保姆守着，确保殷思思24小时都在视线之中。
倒不是非要这么的仔细，实在是有一次，大家都疏忽了的时候，殷思思不知道怎么的手脚并用，直接消失在了人们的视线里面。
当时就把一群人吓得半死，邓莉君直接吓昏了。
还好是几个女保镖有着丰富的侦察经验，在保姆房的床底下找到了呼呼大睡的殷思思，这才让邓莉君冷静下来。
从此之后，保姆们也怕了，就算小祖宗睡着了，她们也得有一个人守着。
……
出来到二楼的露天阳台，邓莉君看到老太太正在晒太阳。
如今已经是10月份，加州的天气已经变得凉爽起来，白天的阳光很温暖，晚上没有了太阳的时候，又是凉风阵阵。
难怪这里会成为华人聚居最多的地方，的确也是非常适合居住。
“妈，你来了！”
天后姐姐在她身边坐下，忽然就觉得很累，坐姿难免不规整了一些。
“莉君，我说你好歹有个贵妇的样子吧？”老太太嫌弃的看了看女儿，“你男人都有100亿美金资产了，你再这样邋遢下去，你看他娶你不？”
“我邋遢不邋遢，他都喜欢。”邓莉君笑眯眯的喝着保姆拿过来的果汁，“再说了，我有青青就够了，很满足了。”
“哼！”老太太瞪了她一眼，满脸的恨铁不成钢。
“不过妈，你从哪里知道阿俊身家超过100亿美金的？”邓莉君讶然的道，“如今美。国首富沃尔顿先生，也不过才150亿美元而已，阿俊怎么能和他比？”
“切，你这个傻丫头，不看报纸的啊？”老太太无奈的道，“你男人最近在香江放了豪言，说是香江一定是前途广大，然后每天拿1亿美金，去供那些恐慌的香江人兑换港币……现在港币都已经跌到谷底了，他这个傻子，却拿值钱的美金去兑换港币！真有钱！！”
“我老公不傻，他很善良的！”
邓莉君嘟囔了一句，却又有点担心，要是阿俊这笔生意赔多了怎么办？
转而一想，自己现在手里就有上亿美金的私房钱，都是阿俊音乐专辑的词曲分红。
如果阿俊没有了钱，这些钱就全部拿给他用。
要是还不够的话，自己就再发行专辑，或者是去跑演唱会，以现在的行情，一场1000万美金都有人请我的，然后还有广告代言，十个八个也不是问题……
老太太本身是想着要女儿去争夺一些家产，不要都被殷俊败光了。
被她知道，邓莉君居然想着自己拼命工作去养自己男人的话，肯定会气得打女儿一顿。
“你说你们孩子都有了，他就没想过把你明媒正娶回家？”老太太又开始了唠叨，“虽然他算是名门贵族，你也不差啊，世界第一的歌坛天后，他能娶到你，这是多么好的郎才女貌啊？”
“妈，我知道的，这事儿你就别管了。”邓莉君赶紧把妈妈给堵住。
“暂时不结婚也行，但他怎么没给你点保障呢？”老太太绕了半天，终于是说到了重点，“好歹你也给他生了一个女儿……难道是他不喜欢女儿？所以才什么都不给？”
邓莉君皱起了好看的黛眉，“妈，你怎么能说得这么粗鄙呢？难道我给阿俊生了孩子，就该向他索求东西嘛？我这两年出唱片赚了好几亿美金了吧？这笔钱你说帮我存着，我拿一半留给青青，她不也是够了吗？”
老太太一阵语塞。
天后姐姐的几张专辑的分红，包括日语专辑、英语专辑和中文专辑的，银行卡账户都是她保存的。
现在差不多已经达到了4亿美金。
是的，
你没有看错，是4亿美金！
如果按照现在香江的汇率，那就是接近40亿港币！
40亿港币，足以排到香江前二十名的富豪之中，如果再夸张一点，前十都没有问题。
区区一个唱歌的女人，居然能获得那么多的财富，简直是让人不敢相信。
但这又没有什么好奇怪的。
比如《厕所里的女神》，光是今年给邓莉君的各种版权分红就超过了700万美金。
《泰莉莎邓》的分红更是高达4000万美金。
两张唱片都是过去式了，最近的《泰莉莎邓》已经发行了超过2年时间。
可欧美、日韩等地强大的正版销售力量，以及专辑本身的经典，就是有这么的牛比。
前世的迈克尔杰克逊，他的一张《颤栗》专辑，就卖到了1亿张以上的销量，从这张专辑上，他获得的收益就超过了1亿美金。
所以在任何的一个行业，如果你做到了极致的话，肯定都是挣钱的，而且是能挣大钱。
遗憾的是，这些钱邓莉君都没有拿到。
老太太拿来存着，准备随时给家里人用。
过去的这么一两年，她总共拿出了五六千万美金给丈夫和儿子们，让他们在美国各种开销，就算是一些铺张浪费也可以。
但老太太却拿得很少给邓莉君，或者说基本上除了一些生活用�
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